ソルヴィエントメイツ西武立川

[匿名]

売主：名鉄不動産株式会社
販売提携：株式会社長谷工アーベスト（代理）
物件URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/st146/index...
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社


所在地：東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番）
交通：西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
総戸数：146戸
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上10階建
専有面積：70.01m2～92.80m2
間取り：3LDK・4LDK
【物件情報の一部を追加しました 2014.10.9　管理担当】

[541: マンション住民さん]

美味しいたい焼き屋さんできるといいですね！

気になる事…
ゴミ捨て場の粗大ごみ。
食器棚ですかね、いつまで放置するんでしょう。
あれを放置している人はごみ捨てする度に心苦しくならないのでしょうか。
処分の費用が惜しいのですかね。
他にもずっと残ったままのゴミありますね。
自分で出したゴミくらい片づければいいのにとゴミを捨てに行く度に思います。

[542: 匿名]

533です。
確かに面と向かって無視されたらムッとします。
心の中では思うと思います。
ただ心の中で思うのと、こちらに書き込むのとでは大きく違うと思いますが。

私は今のところ無視された事が無いからでしょうか。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにあの粗大ごみはいい加減どうにかしてほしいです。あそこ防犯カメラついてますよね。

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういう無責任な人がいると
ゴミ出し、ゴミ当日の朝○時から○時まで
(住人が監視し合えるように)
などという決まりが出来て、便利な生活から遠ざかりますよ

[547: マンション住民さん]

539
へ

隣は、昭島だよね。
少し歩けば、昭島。
地図知らないのかなぁ。
立川市は、このマンションと、戸建て一部。他は、昭島市ですよ。（笑い）
５０００万の戸建てに引越せということですか。
陳腐な事で、マジに受けられても困っちゃうな。（笑い）

[548: マンション住民さん]

粗大ごみ代金を廃棄した人が払わなくても、管理人（＝マンション自治会費からねん出）が肩代わりしているかもしれない。
誰が捨てようが、粗大ごみ費用は発生するだろう。
マンションの自治会費？管理費？から支払っている場合、積立金の目減りしますね。
ルール作り必要ですね。カメラ１台必要ですね。

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>546
541ですが、なぜ私がわざわざ管理人さんに言わなければならないのでしょう笑
管理人さんに直接言えないからって…言えない理由ってあるんですかね。
本人が見てたらいいなと思って書きました。

ハート歯科クリニックに行ってみましたが、感じがよかったです。
技術はまだわかりませんが。

[552: マンション住民さん]

541,550
それは、失礼いたしました。
粗大ごみもんだいでしたから、記述ミスしました。

しかし、粗大ごみ処理費は、管理費から出てるらしいです。
皆さんの徴収した費用から出てるとなると、積立金の目減り確実です。
駐車場の無駄な水を使用する代金、粗大ごみ処理費用ほか、予定外が増えると
管理費増額もあり得るでしょう。

[553: マンション住民さん]

よく文面を読んでからレスしたら？

安易な考えで視野の狭い方は困りますね！

[554: マンション住民さん]

↑547のことです

[555: マンション住民さん]

粗大ごみの処理費を管理費から出してるのですか？
そしたら誰も真面目に粗大ごみ処理券買わなくなりますよね。

それはやめてほしいです。

あの粗大ごみ出した人って、ごみを捨てに行く時にどう思っているんですかね？

[556: 住民主婦]

あの食器棚ですが、ひとつ500円くらいで処理できると思いますよ。
センターに電話して大きさを言えば、いくらの処理券が必要か教えてくれますし、券を買ってペタリしておけば持っていってくれます。
放置している方は、何が面倒なのでしょうか？
この掲示板を見ているなら、すぐに電話して欲しいです。

[557: 子持ち]

ハート歯科、気になっています。
子供を預かる保育士さんとかいらっしゃいましたか？
モリタウン歯科は、平日保育士さんがいらっしゃるらしいので。

[558: 入居済みさん]

ハート歯科、行ったのですが
やたらとレントゲン後に
治療箇所を指摘してきましたよ。

治療もいっぺんにやらずに、途中で
はい、次回に。
といった大手的で、事務的な印象でした。

おかしいと思って、コインランドリーそばの
歯医者に行ったら、どこも問題なしとのこと。

私も印象良くて何度か通いましたが、
今後は行かないと思います。
参考になれば･･･

[559: マンション住民さん]

粗大ごみ、処理券に名前をかかなくてはいけないので今更名乗り出るのが…という事なのでしょうか。
いずれにせよ早くスペースを空けてほしいです。


ハート歯科クリニックは小さいけれどキッズスペースがありました。
保育士さんまではいないかもしれませんが…
子供向けのDVDも流しています。

私は次はじっくり説明と治療で一時間やりますと言われたのでいっきに治療してくれるのかなぁと思っています。
レントゲンを見て通常だと気づかないような細かい虫歯も見つけてくれたので良い印象です。
ただ人によって合う合わないがあるので、実際に行かないとわからないですよね。

夫婦でこの辺の出身では無く、評判などがわからないのでこのBBSを頼りにしています。
他にも情報があったら教えて下さい。

[560: マンション住民さん]

立川市では粗大ごみとは市内在住の方が家庭で使用してテーブルやイス、棚などの家具や扇風機や炊飯器、
電子レンジなどの家電製品、スキー板やソリ―、琴などの趣味の物や生活で使用していた、たらいや自転車などの物が対象となります。

【粗大ごみ受付】
立川市役所 総合リサイクルセンター
〒190-0034 東京都立川市西砂町４丁目７７−１ 042-531-5311

【お申込み方法】
1.粗大ごみ受付センターへ連絡する
TEL　[phone]　受付時間　月曜～金曜　９時～１６時　（祝日除く）
捨てたい粗大ごみの種類や大きさ、数量などを伝えます。その後、収集日や処理券の購入方法のお知らせがあります。

2.処理券を購入する
立川市指定の粗大ごみ処理券を購入してください。申し込んだ際にお知らせのあった分だけを購入してください。多く購入しても払い戻しは出来ません。

3.処理券を貼り、粗大ごみを出す
購入した処理券を粗大ごみの目立つ場所に貼り、一戸建ての場合には入口などに、集合住宅の場合には１Ｆの分かりやすい場所までご自身で運び出してください。

【ポイント料金表】
1～10ポイント　 1,000円券 1枚 ＝ 1,000円
11～13ポイント　1,000円券 1枚 ＋ 300円券 1枚 ＝ 1,300円
14～16ポイント　1,000円券 1枚 ＋ 300円券 2枚 ＝ 1,600円
17～19ポイント　1,000円券 1枚 ＋ 300円券 3枚 ＝ 1,900円
20ポイント 1,000円券 2枚 ＝ 2,000円

【持込み方法】
予約は不要で月曜～金曜　（祝日可）　８時３０分～１２時・１３時～１６時までに持ち込み可能です。
持ち込む場合には立川市在住の方に限ります。（免許書などの身分証明書が必要）

・木製の物やフトンなどの燃やせる粗大ごみは
清掃工場　若葉町4-11-19　ＴＥＬ　[phone]
・燃える物以外
総合リサイクルセンター　西砂町4-77-1　ＴＥＬ　[phone]

持ち込んだ場合の料金
１ｋｇ当り８円　（１日の持ち込み量が合計１００ｋｇ未満は無料）

立川市で安く粗大ごみを捨てるには？【リサイクル】
安く捨てたいとお思いでしたら快適空間の買取制度をご利用ください。電話や伺った際に買取出来る物は積極的に買取をしていますのでゴミだと思っていた処分費用が掛かる物がお金になったりします。
リサイクルショップに持って行った場合の半額程度で買取っていますので高く買取って欲しい！と言う場合にはリサイクルショップに持って行ってもいいかと思います。
ご自身で持って行く方はこちらの立川市のリサイクルショップなどはいかがですか？
《 トレジャーファクトリー立川日野橋店　042-548-3366　錦町5-19-24　フロムアミティ日野橋
ハードオフ立川柏店　042-534-7757　柏町1-23-6 》

[561: 子持ち]

557です。
558さん
559さん

情報ありがとうございました。じっくり治すには良さそうな歯医者さんですね！
近いから通うのは苦になりませんが、赤ちゃんがいるのでできれば一気に治してもらいたいです。
コインランドリーの近くにもあるんですね！
ありがとうございます。

[562: マンション住民さん]

粗大ゴミは物によりますが持ち込んだ方が安くすみますよ。
平日のみですけどね。

ゴミ置き場は監視カメラがついてるし誰が置きっぱなしにしたのか特定出来ませんかね。
もう2ヶ月くらい前だからムリなのかな。
良心は痛まないのかな…。

[563: マンション住民さん]

粗大ごみを無断で出す人や、無断で駐車場で洗車する人、無断で、、、
こういう人って低所得者なのか？
マンション買うけど、支払いに厳しく他の生活費を払えない人なのか？
高級マンションじゃない、ＬＬＣの低所得者向けマンションだから仕方ないですかね。
そういう人間が多いって事ですかね。

[564: マンション住民さん]

ヤフーオークションで出品すると、意外と売れますよ。
食器棚５０円、テレビ５０円、扇風機５０円、、送料落札者、、、
数多く売りましたよ。
衣類も大く詰めた福袋などで、取引成立。

今すぐ掲載！地元で探す掲示板 ジモティー （不用品あげます）
ジモティー　で検索してください。

０円の商品は、１週間で９割取引完了です。

しかし、このマンションでネットが使える環境を持ってないとダメですね。
まだ、ネットの環境を持っている人少ないと思いますから、極一部かと思います。

[565: 住民主婦]

すごく所帯染みた話になるのですが。
皆さんガス代ってどれくらいかかってますか？
うちは床暖房を使用した月は25000円ほど、床暖房を使用しない月で10000円くらいかかっています。
使用しているのは、三食の支度、夜のお風呂、食洗機、朝のシャワーといったところでしょうか。
スイッチのところには毎日78円前後の表示が出ます。
もっと節約できたらいいなぁと思っています。

[566: 入居済みさん]

夫婦二人なので6000くらいです。

[567: マンション住民さん]

光熱費が心配なんですよねぇ…。いったいどのくらいガス代がかかるのかはわからないのですが、
床暖房の光熱費は高めってよく言われていますよね。

効率のいい使い方ってあるのでしょうか…？
先日、エネファームの点検にガス会社の方が来られた時に、
床暖房は一度ONにしたら、つけたり消したりしない方がよい
…と、アドバイスをしていただきました。

また、スイッチが温度センサーになっているので、
センサーの位置によっては、温度設定するよりも「高～中～低」で温度調節する方が効率的
とのアドバイスも受けました。

ガスでも電気でも、床暖房は立ち上げる時に一気にエネルギーを使うのだそうです。
設定温度になったら、あとは温水を巡回させるだけなので、
ほとんどガスを使わないんだそう。

巡回している温水が冷めてきたら、一時的にガスが付いて温度を上げる程度なんだそうですねー。
なので一旦 床暖房を付けたら 付けっぱなしの方がガス代はかからないそうなんです。

ＷＥＢよりコピー

[568: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

25000円は高いと思いますね。

[569: マンション住民さん]

ガス代は床暖房無しで5000くらいです。（家族3人）
お風呂シャワーが原因でしょうかね。
シャワーの出しっぱなしやお湯の入れ過ぎとか?
追い焚きや保温や浴室乾燥も。

[570: 住民さんＣ]

564>
いまどきネットに繋がらない人のほうが珍しいだろ。

[572: 住民主婦]

皆さん、ありがとうございます！
ガス代、やっぱりうちはかかりすぎですね。
昨日お風呂に入る時、沸いたら電源切るようにしたら５８円って表示されました。だいぶ節約できました。
お風呂は一番少ない量で溜めています。主人の朝シャワーの設定温度が４４度なのでそれも原因ですかね。
皆さんのアドバイスを参考に、うちもガス代抑えられるように頑張ります。
ありがとうございました！

[573: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、湯沸し器の下に取り付ける浄水器の突撃訪問を受けましたが 、皆さんのところにも来ましたか?

[574: 住民主婦]

湯沸し器ってなんでしょうか？
浄水器は水道一体型ではないのでしょうか？

[575: 入居済みさん]

来たけど居留守です

[576: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

QQ車いますね

[577: 住民主婦]

浄水器、詐欺だそうです。
張り紙してました！
気を付けましょうね！
怖いなぁ

[578: 入居済みさん]

給湯器の点検と訪問して外のボックスを開けフィルターにごみが詰まるので浄水器を強く
売り込む詐欺商法とのこと
管理人さんに聞くと３日連続１７時以降訪問している様子で掲示板とエレベーター上の売り込み注意の貼り紙を破られた
警察に連絡済みで夕方からパトロール依頼したとのこと

[579: マンション住民さん]

南側の上階で子供の足音と大声が夜10時過ぎまで騒がしい家がある。
しかもバルコニーで騒いでいるようだ。
管理人さんに言ってもらちがあかないので、直接注意した方が良いのかしら。

[580: マンション住民さん]

６月７日１６：３０にまた給湯器の点検の人がいたようです。
このスレ、管理人のおかげで回避できました。
ありがとうございました。

[581: マンション住民さん]

6/718：50頃インターホン来ましたよ

給湯器の点検と訪問して外のボックスを開けフィルターに
ごみが詰まるので浄水器を強く売り込む詐欺商法とのこと
今、来ました。
管理会社の無許可らしき返答。
建設会社、管理会社の管轄外といってました。

家は、主人が居ないので、解りませんと断りました。
（主人は在宅ですが、）

[582: マンション住民さん]

入居して間もない頃、
ガス湯沸し器の下に付いている小さなフィルターの清掃について
管理会社から説明を受け、「フィルターは殆ど詰まらない」と言ってました。
「メンテナンス不要」と言ってましたが、「気が付いたら見て下さい」とも言ってました。
水量が少なくなったら、清掃をする程度と言ってました。

相手から来る訪問者に対し、必ず問いかける言葉「管理会社の承認を得てますか？」
「いいえ」「はい　の無い業者」お断りしてます。

これから、悪質業者が増えるのでしょうか。困ったことです。

[583: 匿名]

579さん

もしかしたら、うちかも知れません。
普段子供は21時に寝かせていますが、先日パパが帰ってきて興奮して22時過ぎまで騒いでいました。
すみません。

先日一回だけ夜にバルコニーに出てしまった事もありました。

これからは気をつけます。
すみませんでした。

[584: 住民主婦]

夜10時過ぎまで騒いでいるのは毎日でしょうか？

うちも南側上階で子持ちです。

[585: マンション住民さん]

582さん＞
我が家にはガス湯沸かし器はないのですが、部屋によって違うのでしょうか？

[586: マンション住民さん]

585さんは、
床暖は、？
お風呂は、何で温めているのでしょうか？
電気でしょうか？

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

585さん、うちにも湯沸かし器はありません。
たぶん582さんも給湯器のことを言ってるんだと思いますよ。
給湯器のフィルターはお湯が出なくなったときに掃除すれば良く、点検するほどのものではないそうです。
高齢の方が騙されないと良いのですが。

[588: マンション住民さん]

５８６です。
湯沸かし器では無く、給湯器でした。

[589: 579]

583さん、584さんへ
毎日ではありませんが、一度きりではないので、おそらく583さんではないと思います。
ちなみに、おそらく同じ家だと思いますが、先日は夫婦喧嘩(罵り合い)が我が家まで聞こえ、非常に不快でした。

[590: 匿名]

うちじゃなさそうで安心しました。
でも毎日の雨で外に連れ出せず、うちでバタバタしているので階下の方に迷惑だなぁとハラハラしています。
子どもは普通に歩くだけでもうるさくなってしまうので、１日中注意ばかりで嫌になっちゃうます。怒ってばかりの子育ても嫌ですし、難しいですね。