ソルヴィエントメイツ西武立川

[匿名]

売主：名鉄不動産株式会社
販売提携：株式会社長谷工アーベスト（代理）
物件URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/st146/index...
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社


所在地：東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番）
交通：西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
総戸数：146戸
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上10階建
専有面積：70.01m2～92.80m2
間取り：3LDK・4LDK
【物件情報の一部を追加しました 2014.10.9　管理担当】

[284: 入居前さん]

>>276様

失礼致しました。
皆様購入されたものだったのですね！
そんなオプションがあったなんて全く記憶に無いのであまり話を聞いていなかったのだと思います。

それから、宅配BOXのドアは、業者の人が中に入れないようにわざとオートロックになっています。
出る時は奥のドアから一旦外に出る必要がありますので鍵をお忘れなく。


収納に棚がありすぎて使い道に困ります。
クローゼットの幅の狭い棚は何に使えばいいのだろうか。

[285: 入居済みさん]

281です。 ありがとうございました。
そうですね 早速、電話から始めてみます。

購入から引き渡しまで、長谷工ペース。まるでベルトコンベアのように流れ作業だったので
次のタイミングを待ってしまってました。

ありがとうございました。

[286: 引越前さん]

リビングって８畳くらいしかないように見える....

[287: 匿名]

やっと入居できました
新築は寒いですね

お風呂掃除の説明聞いてげんなり。
かなり大変そうですね。
コーティング頼もうかな。

[288: 入居者さん]

287さん、どのように大変なのでしょうか。
入居しましたが、室内の説明がなかったもので。
よかったら教えてください。

[289: 引越前さん]

287>>南向きですか？寒いのは新築というより向きにもよるのでは？
お風呂掃除がどのように大変なのか私も気になります。

[290: 入居済みさん]

そういえば202号室はもう埋まったんですかね？
東向きだし駐車場から丸見えだからなかなか厳しいかな？
けど安いですからね。サンクレイドル昭島を検討中の人とかなら買いそうですけど。

[291: 入居済みさん]

クローゼットの幅の狭い棚使い道ないです
もっと幅が広かったらバッグとか置けたのに

[292: 入居者さん]

そういえば、駐車場から荷物を出しているときに、2階から罵声が聞こえましたが、今考えるとキャンセルの原因だったのかな…。

[293: 入居前さん]

完売しましたね

[294: 入居済みさん]

罵声・・・怖いですね

[295: 匿名]

287です。
南向きですが、寒いです。
前は集合住宅の賃貸に住んでいたのですが、建物自体が人の温もりで(笑)暖かく、エアコンいらずだったので
人が住んでいないと建物が冷たくなるし、新築はコンクリートが乾ききってないから冷えると聞きました
みなさんで温めていきましょうね(笑)
↑変な表現ですみません。
お風呂掃除の件ですが、浴槽のカバーを外して洗うように言われました。
カバーを外して洗ったことがなかったものですから驚いてしまって
１ヶ月に１回は掃除しないと臭いが出てくるそうです。

[296: 匿名]

287です。
補足です。
お風呂の排水を、ゆっくりにさせるために、浴槽を二重構造にしているそうです。
二重構造の外側が、カバーを外して洗う部分だそうです。
お風呂はすぐに黴がはえる場所なのですごく心配です。
お掃除、苦手なもので

[297: 入居済みさん]

東向き二階からの罵声…
部屋が特定できてしまいそうですね…

お風呂掃除、なんだか面倒くさそうですね(汗)
掃除が何よりも苦手なので、カバーはずして掃除なんてできないな(笑)

[298: 入居済さん]

ファミリーマートができるんですかね～。
マンションの道路を挟んで向かい側にオーナー募集の看板が出てました。
ホントにできるなら、助かりますね。
この辺、セブンイレブンしかないし、ヤオコー終わるの早いし。
あとは、TSUTAYAかGEOがあれば…

[299: 入居済みさん]

４月から幼稚園組の人って少ないのかな。
みなさん、どこの幼稚園にしました？

[300: 住民さんＡ]

フローリングと壁の境目のところよく見ると何ヵ所かすきまがある
虫が入ってきそうで怖い。5ミリでも入ってくるから、、
前の家も隙間あいてて小さいゴキがでてきたから恐怖です

[301: 住人]

この土日で結構引っ越してきたのかな？

[302: 入居者さん]

みなさん、結構ご自身で引越しされているんですね。
まぁ、その方が引越し会社の順番待ちをしなくていいから時間が読めますね！

[303: 匿名]

ファミマ嬉しい！
本当はセブンが良かったけど、何であってもコンビニができるのは助かります。
ますますこのマンションの価値が上がりそう！

[304: 匿名さん]

ちょっといけばセブンイレブンは２カ所（同じくらいの距離）あるから、違うコンビニのほうがよかったわけで、ファミマが入るの確定？

[305: 入居者さん]

ファミマって、駅前の空き地でしょうか？
それとも、サンクレイドルのモデルルームのところでしょうか…。

[306: 入居済みさん]

住んでみると、内覧会だけではわからなかった汚れやクロスの傷を発見しました
もう入居済みだし住めば汚れるので気にしないようにしてますが…
みなさんのお家はどうですか？

[307: 入居済みさん]

フローリングの汚れすごいですよ
ふいても落ちないです。なんの汚れなんですかねこれ
照明が当たるとものすごく目立ちます。

[308: 匿名]

引越の段ボールでひっかき傷がいっぱいできてしまいました。
もう、傷や汚れは諦めました。
フローリングと壁の隙間、確かに結構あいてますね！
掃除機では吸えない塵が詰まってしまいます。

[309: 入居済みさん]

このへんはセブンイレブンが多いですね
近くにファミマできてくれたらうれしいです

フローリングと壁のすきま自分で埋めたいです。

[310: 匿名]

うちも、もうフローリングは傷だらけです(汗)

仕方ないと諦めました…

[311: 入居済みさん]

傷だらけというのは最初から傷がついてたって事ですか？
うちもちょっとテーブルずらしただけで傷がつきました(;_;)

[312: 入居済みさん]

新築だと色々気になっちゃいますよね
うちも子供が入居すぐ壁に傷をつくってくれました囧rz

フローリングのあの汚れってなにでおちるんでしょう？
テカテカしてるあの汚れ…

ヤオコーの駐車場の警報音一日中うるさいくないですか？

[313: 入居済みさん]

ヤオコーの駐車場の音
うるさいですよねーひっきりなしに鳴ってるかんじで
けっこう気になりますね

あと水からお湯になるまでやたら時間かかりませんか？

[314: 入居済みさん]

お湯になるまで時間かかりますよねー！
ECOジョーズってそうなんですかね？？

駐車場の音うるさい…
もう少しボリューム下げてくれないかな…

[315: 匿名]

このマンションて、９ch映らないんですね。

[316: 入居者さん]

MXテレビ映りましたよ！
でも、テレ玉とTVKが映らないですね…。

[317: 匿名]

316さん
映りましたか？なんでかな？
電波時計も北側の部屋に行かないと電波をキャッチできませんでした。
聞いてみようかな。

[318: 入居者さん]

316です。
テレビの設定のスキャンで拾えましたけど。

電波時計は拾えないですけど…。

[319: 匿名]

316さん
ありがとうございます！
やってみます。

[320: 入居済みさん]

６畳の部屋にやっと電気がついたんですが
壁を見たら黄色いノリ？みたいなものが何か所もついていました
今からだともう泣き寝入りでしょうか・・・信じられないです
今まで賃貸アパートでさえこんなことありませんでした

[321: 匿名さん]

目で見ただけでも雑な作りだとわかるのに、見えない部分はいったいどんなことになってるのかと思うだけでゾッとします(T-T)
長谷工は他のマンションもこんな感じなのでしょうか？

[322: 入居済みさん]

長谷工最悪ですね
床も汚いよごれビッシリですよ
なにが♪マンションのことなら長谷工♪だよ

[323: 入居者さん]

長谷工だけでなく、名鉄不動産も噂はすごいですね。
管理人は下請けらしいし。

[324: 入居済みさん]

長谷工が名鉄がって買う前から評判は分かるし、内覧会でしっかりチェックしておけばいい事を今更言っても…。
ウチより一千万くらい高いマンション買った人も超大手で買った人も皆不満はあるって言うし完璧なんてないよ。
ましてやLCCの格安物件なのだから。

[325: 入居済みさん]

アラ探ししたらキリがないよ。
内覧会のときでも電気は点いてたんだしさ。

こんなとこに書いても解決しないんだから、
泣き寝入りせずにダメもとで長谷工に言いなよ。

[326: 入居済みさん]

なんだかネガキャンが盛んだね。

[327: 入居済みさん]

キッチンの電球を取ってみたら天井？部分が丸見えなんてすが
そういうものなんですか？そのうち虫とかいろんなものがでてきそうで
怖い

[328: 匿名]

お風呂の天井にある○を押すと外れるのですが、そこも屋根裏みたいなのが見えますよ(笑)

[329: 住民主婦さん]

スズメ鉢が巣を作ったらどうしよう
ゴキブリ入り放題だね

[330: 匿名]

今日、防カビコーティングやってもらいます。
どこか、もうされた方いらっしゃいますか？

[331: 入居済みさん]

320さん
そのクロスの黄色い汚れ！うちもありました！
こすったら綺麗に剥がれました！
同じ汚れなら落ちるかも！

内覧会終わると傷とか汚れは治してくれないみたいですね。
傷をみつける度に凹みますよ…
フローリングの汚れ、再内覧会の時はシンナーみたいな匂いの液体
でその場で拭いて綺麗になってたので、こんど問い合わせてみようかな。

[332: 入居済みさん]

メイテツがテ抜きをするから、メイツですから・・・
冗談です(笑)

不具合あったら長谷工に連絡した方が良いと思いますよ。

[333: 入居済みさん]

331さん
シンナーみないなものでフローリングの汚れが落ちたんですか？
気になります(^-^)もしわかったら教えて頂けると
うれしいです