ソルヴィエントメイツ西武立川

[匿名]

売主：名鉄不動産株式会社
販売提携：株式会社長谷工アーベスト（代理）
物件URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/st146/index...
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社


所在地：東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番）
交通：西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
総戸数：146戸
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上10階建
専有面積：70.01m2～92.80m2
間取り：3LDK・4LDK
【物件情報の一部を追加しました 2014.10.9　管理担当】

[102: 入居前さん]

東側はヤオコーから丸見えですよね。。。
とくに低層階。

[103: 匿名]

実際に住み始めたら、カーテンやブラインドをつけると思うので、大丈夫じゃないですか？

[104: 契約済みさん]

東側ってヤオコーと反対側になりませんか？

[105: 入居予定さん]

ヤオコーが気になるとしたら西側低階層ですね。
ただヤオコーしかないから気になるだけであって、普通の駅前なら
もっと視界に色んな建物があるわけで。

[106: 引越前さん]

いよいよ内覧会ですね。
楽しみです。

[107: 匿名]

内覧会、うちは明後日です！
明日、どんな様子か情報お願いします！

[108: 入居前さん]

こんにちは
我が家も明日です。
今日行かれた方で
『これ』あったら持って行った方がいいとか、アドバイスあったらお願いします。

メジャーとかあった方がいいですか？

[109: 契約済みさん]

私は、スケール・カメラ・ビー玉・スリッパは持って行こうと思ってます。

[110: 契約済みさん]

メジャーは必要ですよー

[111: 契約済みさん]

お風呂場の所のドアが63ｃｍくらいしかないんだけど
ドラム式の洗濯機入らなそう・・・

[112: 契約済みさん]

今日の感想です。
・フセンをもらって気になるところに貼って、用紙に記入し、あとでチェックする感じでした。
・採寸とるなら図面のコピーを持っていくといいと思います。
・忘れたものがあれば、向かいのダイソーで、大方そろうと思います。
・駐車場は、マンションの駐車場ではなく、マンション南側の向かいの駐車場でした。
・正面玄関ロータリー付近に、家具屋等別業者が営業してます。おかげでそのお店の
プリペイドカードをもらえたので小物でも買いにいきます。

入居までもうすぐですね。楽しみです。

[113: 契約済2]

皆さん1時間で終わったのでしょうか？

[114: 契約済みさん]

うちは1時間半くらいでしたね。
入居説明会と同様に業者の営業トークで時間をとられました。

[115: 契約済みさん]

全部で2時間半かかってしまいました。
自分たちで内覧後長谷工と指摘箇所について話し共有部分と業者の話を聞き最後に部屋の採寸でした。
水平器付きメジャー、ライト（懐中電灯）、デジカメ、スリッパ、図面、はあって良かったです。
指摘箇所は数はそこそこありつつでもすぐに直せるようなのばかりで安心しました。

[116: 匿名]

うちは２時間弱でした。
部屋を見るのはちょうど１時間で済みましたが、宅配BOXの説明やらであちこち移動したりして少し時間がオーバーしました。
訂正箇所は、ほとんどなく一ヶ所のみでした。

プリペイドカード、今日はありませんでした。
残念です。

スリッパを駐車場に忘れてきてしまいましたが、使い捨てのスリッパを出して下さいました。

[117: 入居前さん]

本日、内覧会でした。
いや～、指摘箇所のやまずみでしたよ。
正味、２時間半でした。

フローリングは、光に当ててみると、ボンド、接着剤の取り残しが、大半合った事びっくりです。
長谷工いわく、建築業の清掃は、大まか。ダスキンクリーニング専門業者の清掃でないので、見落とし多いですよ。

リビングのフローリング、汚れ、ボンドの取り残し、廊下フローリング、小部屋フローリング計２０～３０箇所でした。

指摘は、内覧会のみです。
最終時間＝１７時までです。ゆっくり、じっくり指摘事項できます。
水だし確認、ディスポーサ動作確認。壁紙隅々確認、見えない所の壁紙張り方、

長谷工の対応まあまあでした。ちょっと不満でしたね。
自分から、質問しないと回答が返ってこない。納得のいくまで質問攻めでした。

扉の施工状態確認。要は、引張り取れないかの確認。

今から思えば、もっと、丹念に確認しておけばよかったと、後悔もありますね。

[118: 入居前さん]

117さん
とても参考になりました。
ちなみに丹念に確認すれば良かったとはどこのことでしょうか?
よろしければ教えて頂けると助かります。
明日内覧会の者です。

[119: 入居予定さん]

このボンドみたいのは自分でとれるのかな

[120: 入居予定さん]

フローリングよーくみたら汚れすごい
なにこれ

[121: 入居待ち]

皆さん、お疲れさまでした。
フローリングの汚れや傷は多かったですね…。

できるだけきれいにしてもらって、入居したいものですね。

ロータリーでムラウチ家具の人が声をかけてきたのにはびっくりしました。
どこで知ったのかな…？