プラウド船橋ってどうですか？Part26

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[951: 購入検討中さん]

５倍優遇って、ただ単に申し込み番号を５つ貰えるということですか？
ある部屋の申し込み倍率が７倍で、５倍優遇を与えられた人が１人いたら、
申込者３人ということ？
一般への発表は、７倍で発表される。それで高人気だったって野村は言う。
プラウドもそうしないと売れないんだ・・・・・

[952: 入居予定さん]

野村不動産は申込人数を発表してましたよ。

[953: 匿名さん]

>>951
何にでもツッコミを入れたい気持ちはわかるけどさ。倍率発表の仕方だけで連続即日完売になったら、野村含めデベは苦労しないっての。(笑)

[954: 匿名さん]

http://suumo.jp/edit/mansion/eijyu/130213/index.html?vos=dsuurmgm20090...

やはり、このマンションは近年では1番物件ですね！

[955: 申込予定さん]

本当にそうですね、買いものにも便利ですしね。不満な点もありますが、満足できるほうが優先順位が高く今回申込みました。当たればいいなあ…。

[956: 匿名さん]

942です。
今回は5倍優遇無いんですね。安心しました。

[957: 匿名さん]

＞956　心配しなくても大丈夫ですよ。あなたは抽選に外れますから。

[958: 匿名さん]

>954
こういう場所のマンションは選んではいけない、みたいな要素が全く無いですね。
意味あるんですか？

[959: 匿名さん]

目をつぶってるのかな。

土壌汚染
送電線
液状化リスク

とNG項目がしっかり揃ってる。スクールバスもあったか。

[960: 匿名さん]

三街区の倍率優遇は、一・二街区の販売で野村が＊＊なことやったから落選者に対する罪滅ぼし。ただ、やっていいことといけないことの区別ができないってことを示しちゃった。

[961: 匿名さん]

細工できちゃう抽選方法を毎度やってる。一・二街区のときはでる番号の不自然さに操作疑惑で怒号が飛び交ったとか。

[962: 匿名さん]

＞959-961
書いてることが１年前から何も変わってない工夫の無さ。
貴方がここに書き込んでいる時間と労力は全て無駄でしたね。本当にお疲れ様でした。

[963: 匿名さん]

怒号は本当です、営業呼べって叫んでいた人いました。どうしたかな、あの人は。。

[965: 匿名さん]

土壌汚染の指定区域はだいぶん前に解除されています。
前所有者が洗浄をした上で今の事業主へ土地を引き渡したのでしょう。

[966: 匿名さん]

プラウド船橋即日完売伝説☆。

[967: 匿名さん]

>963

3街区に決まったようです。

[968: 匿名さん]

買えなかったんじゃない

[969: 匿名さん]

きっと、三街区最強って言ってるよ。

[970: 購入検討中さん]

四街区申込されたかた、営業から被りましたの連絡はきましたか？毎日ドキドキです。

[971: 匿名さん]

ある意味、3街区最強だよ。

[972: 匿名さん]

被らされたら外れの可能性高いですよ。
営業は買わせたい人の場合は被せを誘導する。それでも被らせる場合は条件が被せ者がいい場合。
2街区はどれだけ2の番号が出続けたか…抽選見ていた方が怪しいといい始め異様な雰囲気でしたからね。

[973: 匿名さん]

>>972
三街区以降は「極めて公平」でしたよ。
一、二街区は１番の玉が隅にひっかかった影響で２番ばかり出たとの事。アナログだから仕方がないですね。
万が一、野村側が不正したとしたらリスク大きすぎてメリットが小さすぎ。外れた人やネガティブさんは不正と思いたいんでしょうけどね。

[975: 購入検討中さん]

不正だったっていう人は、野村が不正をしてでも自分を落選させる必要があったと思ってるんでしょ？
その理由は何だと思ってるの？

[977: 買いたいけど買えない人]

セミナーに毎週参加してたから、落ちても次の街区のセミナーに毎週参加してくれて、サクラとして利用価値のあるお人好しだと思われたから。

[978: 匿名さん]

>970さん
まだ被りの連絡来てません。

初日に一期分は全戸申込みが入ったとのこと。
あと数日前でどれほどの駆け込みがあるのでしょうね。

[979: 匿名さん]

一街区の抽選で２が７回連続で出たのは見ました。
たぶん回し方が悪かっただけでしょう。

[981: 匿名さん]

>979
回し方というか、玉が1〜3個しかないのだから、
同じ数字が7回続くこともあるでしょう。

[982: 契約済みさん]

7回程度の偏りは、誤差の範囲ですよ。

[983: 購入検討中さん]

1が続いたって言うなら、実は先着順じゃね〜のとか、営業が手回したんじゃね〜のとか、不正疑惑になるのは分かる気がするけど、2の方が多く出た様に感じたのは、逆に公正だったって事の表れだと思うな。

[984: 匿名さん]

営業の書き込みすごいね。

[985: 購入検討中さん]

>984
その貧素な想像力も凄いよ

[986: 匿名さん]

おっまたまた営業暇だね。

[987: 契約済みさん]

この話、ホント毎回繰り返されてるね。
あれだけ大勢人を呼んで公衆の面前で不正してたら、
逆に尊敬するよ。
勇気あり過ぎじゃない？（笑）

[988: 匿名さん]

まぁ1・2は明らかに不正。ひっかかって1でなかった？
それが仕掛けだっての。
なんで玉が1回転で出るとき、5回転で出るとき、3回転で出るときとちがうんだ？
磁石か電気か？

[990: 匿名さん]

>>988
その不正で野村はどう得をしたの？
バレた時に被る損害よりも不正する事を選んだ野村のメリットって何？

[991: 匿名さん]

釣れたよ（笑）

[993: 匿名さん]

良かったね。

[994: 入居済み住民さん]

くだらない書込みでpart26は終わりそう（笑）

[995: 匿名さん]

今さっき、被ってしまったとの電話が・・・何回も何回も通ってきたから当選してほしい。神頼みです。

[997: 購入検討中さん]

>９９５
私も昨日被ったと連絡受けました。
神頼みしかないですよね。
ショックですが、お互い希望が叶うといいですね。

[998: 匿名さん]

それはすべての事象が同様に確からしい場合の話。
まったく意味がないことをあなたは言っている。

[1000: 匿名さん]

>990

ローンの場合、仮審査をしているけど本審査で通らない場合がある。売る側にとっては確実にローン通るほうが後々面倒なことにならないでしょ。細工してもばれないと思ってるのか、操作に手を染めちゃう。

[1001: 匿名さん]

そう。ですから、結局は職種や収入ステータス高い人、現金一括には勝てませんよ。
ここ投資目的購入者いますよ、特に最低価格帯は現金一括いるから気をつけて。

[1002: 匿名さん]

不正無いなら同倍率一斉抽選すればいいんだよね。

[1003: 匿名さん]

>1002

そのとおり。わざわざ手間のかかる部屋毎の抽選するには裏があるって勘ぐられても仕方がない。

[1004: 匿名さん]

現金一括って売る側にとってはリスク客。売る側にとっておいしいのは、確実にローンが通る勤務先、勤続年数と年収という資質を有する客。

[1005: 銀行関係者さん]

お客様は当然ながら見極めますよ。
提携ローンは業者様とも蜜に情報共有いたします。

[1006: 管理担当]

管理担当です。

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