プラウド船橋ってどうですか？Part26

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[801: 匿名]

796さんの感想の道の広さについては私と異なります。
かなり広いイメージを抱きすぎていたために、逆に狭いと思われたのだと思いますよ。
良く周りをみたり船橋駅近辺を見てください。他の地域でもいいので、他のマンションをみて比べてください。

周りのマンションでこんなに綺麗で広い歩道のマンションはそうありません。
かなり開放的だと感じてるのが私の見解です。

ただし、2街区と3街区の間だけは圧迫感ありますね。

[802: 匿名]

ついに販売戸数発表されましたね。
238戸中215戸は多いですね。
要望書は恐らく250以上集まっていて、7/28までに更に増え軽々即日完売というとこでしょう。
それにしても、残りが23戸しかないので、2期は平均倍率5倍とか7倍とかいっちゃいそうですね。

3.5街区入居、賃貸アパート入居、プラウド戸建入居、4街区入居で森のシティはどんどん活況づきますね。
認可保育園と保健センターが続き、船橋駅の駅ビルも続きます。

あとは、保健センター隣の野村の土地がどうなるのか？
更には、2街区前の線路下の開発がどうなるのか？ですね。

[803: 入居済みさん]

賃貸アパートってありましたっけ？

[804: 匿名さん]

皆さん、葬儀屋隣の四街区という点は気にならないのでしょうか。

[805: 匿名さん]

保険センター横は多分、タワーマンションじゃない？売れると思うよ。

[807: 物件比較中さん]

796です！
何件かレスを頂戴しまして、ありがとうございました！感謝です！

総合的に判断して、景観•眺望•住環境（買い物や交通利便性は良いので除く）＜設備•仕様に重きを置く方にとっては本当によい物件であると感じました。

我が家では先程まで家族会議を開いており、結果このマンションの購入は見送ることと致しました。我が家は、単純に上記の内容に当てはまらなかったということだと思います。その中には、804さんが言うように4街区が葬儀殿と隣接しすぎているのも一つの要因としてあります。

期日も迫る中、家族でよく咀嚼し結論に至ったつもりです。我が家はこういった形になりましたが、この物件を購入するにしてもしないにしても、皆々様の人生においてそれがより良い選択になることを願うばかりです。

夜分失礼致しました。それでは！

[809: 購入検討中さん]

1235を購入できた人は、金利、消費税、建築コストなどなどタイミングが良く、808さんが言うように2度と出てこないような低価格で買えたついてる方々だと思う。

でも、一方で充分検討して見送るのもありだと思う。

結婚と同じようにタイミングばっちりである程度の妥協を許容することがマンション探しには必要だよね。

[811: 匿名さん]

809さんの言うように結婚と住居の購入は似ている部分があると思う。タイミングとある程度の妥協。ただ結婚についてはその後が大事だと思う。どんないきさつで結婚したにせよ、その結婚が成功だったと思えるように、前向きに家庭を作っていけばいい。他マンションの検討スレで低次元なネガ書いている人って、そういうことが出来ないんじゃないかな。例えば自分の未熟さに気づかず、家庭がうまくいかないのは相手が悪いからだとか、自分に見る目がなくて結婚が失敗だったからだと考えてしまう人。だって自分が購入したマンションに納得していれば、他のスレでネガ書かないでしょう。どうでもいいと思うでしょう。そうでないから、自分が失敗したと思って口惜しいから、他マンションのネガを書く行動にでる。

[813: 匿名]

803
戸建の裏にアパートできましたよ。

[814: 入居済み住民さん]

813さん
そうなんですか？全然知りませんでした。戸建ての裏は工場だったんでは？
確かに高いマンションもありますが
アパートを作っていたとは。

[815: 申込予定さん]

いよいよですね！
売り出したのは要望書が入ったとこだし完売確実ですね。
かぶらなきゃいいなあ。
明日は行列かな。

[816: 匿名]

ここまでの仕様でこの低価格のマンションは、もう出て来ないと思っても、出て来ちゃうのが世の常。

[817: 匿名さん]

残念。この街並みはでない。

[818: 匿名]

そのうち飯山満に出来るんじゃないの？
駅前一分。

[819: 匿名さん]

飯山満ね(笑)。

[820: 匿名さん]

とりゃ！

[822: 匿名さん]

葬儀場、まったく気にならないな。
火葬場なら嫌だが葬儀場なら別にって感じ。
そのうち森のシティ入居者が使うだろうし。
「ゆりかごから墓場（ではないが）まで」って事で。

[823: 匿名さん]

ゆりかごから？

[824: 匿名さん]

820かっこワル。1、2外れましたって(笑)。

[825: 周辺住民さん]

もう並んでますね。

[826: 匿名さん]

↑本当？

[827: 周辺住民さん]

ウソ

[829: 匿名さん]

となり？
どこ？？？

[831: 匿名さん]

プラウド船橋は3〜5街区は世界の大林組ですからね。
1〜2街区は戸田。ゼネコンはやはりスーゼネがいいね、じゃ大林の3〜5街区買いましょう！

[832: 匿名さん]

しかし、ホテルネタをいつまでも出す奴ってのーみそがダニ以下だな。こーゆー奴はラブホにコソコソしながら入っていく民度低い奴なんだろうね。
都内のスイートに宿泊して女と遊ぶ俺にはわからないね。

[835: ビギナーさん]

共用施設にホテルがあるんですね。

[836: 匿名さん]

８３０さん

それだと、全然隣じゃないけど・・・・。
他のマンションと間違ってないですか？

[837: 匿名さん]

300〜400mは離れてるからね。
隣というには無理がある。

[839: 申込予定さん]

さあ出陣よ!

[840: 匿名さん]

ラブホ、離れてるけど船橋方面に行く通り道だからよく通る。
住民は使えないだろう。

[841: ご近所さん]

大混雑ですね。

[842: 買い換え検討中]

150人ほど並んでいそう(>_<)

[843: ご近所さん]

抽選必至だから並んでも意味ないのにね。
そうそう、通勤利用駅が新船橋か東海神で、4LDK区画に5500万円以上出そう
としてるポンポコピーな人、抽選外れたら戸建て街区になさることをオススメします。
○○化の心配ないし、手放すとき、マンションより高く売れますよ。

[844: 匿名さん]

150人？そんなに並んでないけど。

[845: 申込予定さん]

まじか！超混んでるな。こりゃ完売間違いないなぁ。
被せてこないでくれ！

[846: 購入検討中さん]

バラつけてきました、すでに1/3くらいはバラついてます…
これなら先着順にしてほしいよ。

[847: ご近所さん]

抽選外れたらかなりショックですね。
戸建て街区も大盛況で、こちらからの乗り換えは
不可能そうです。

[848: 匿名さん]

野村の一気に販売する手法じゃ本当に欲しい人買えないから困る。2期って倍率めっちゃ毎回高いよね。平均3〜5倍にはなるから。困ったものです…。

[849: 購入検討中さん]

みんな欲しいから登録するんでしょ。本当に欲しい私が確実に買うことができないから困るって事なんだろうけど。

敗者復活戦が少ないのは確かに同意だけど。

[850: 匿名さん]

敗者じゃないだろ、外れただけ。