プラウド船橋ってどうですか？Part26

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[721: 匿名]

NHK強制って…
権限あるわけないでしょ

[722: 匿名さん]

賃貸でNHK未加入ならわかるけど、持ち家になっても払わないとは。長期滞納者は訴訟を起こされてるのを知らないんでしょうね。そんなアホな宣言するとは、ここの住民は能天気、というか、その程度のレベル。嫌だね、そんなのが隣近所にいるんだから。

[723: 賃貸住まいさん]

やっぱり買わなくてよかった。のんびり高根台の戸建てで暮らします。

[724: 匿名]

NHKの受信料でうだうだ言っている方は、ローンも滞納しそうで怖いです。
たかが年間２万円ちょっとでしょう？
ＪＣＯＭで団体払いにすれば少し安くなりますよ。

[725: 匿名さん]

逆に買って100パーセント満足してる人っているんでしょうか？
マンションや周辺環境を調べて買った人は納得してるんでしょうけど。

[726: 匿名]

274です。
ちなみに、ＮＨＫの件は、借入と登記の手続き会で変更届ないし申し込み届け（我が家は元々加入済みだったので、住所変更のみ）を提出するようになっていました。
ブースもＮＨＫの用紙を出すブースが独立してあったかと思います（ちょっと記憶が曖昧ですが）
我が家は普通に出しましたが、受信料を払わない方は、ここで
「我が家はテレビがありませんので払いません」といったのかしら？なんて思います。
ちょっと痛いな…
マンションでのＨＮＫ契約は自動的に衛星放送契約になります。

[727: 賃貸住まいさん]

えっ？マンションって、周辺環境とかいろいろ調べて買うものではないの？いろいろ調べて100％満足しなくても、これでよいかと納得してこそ、あとあと不満が出てきても、仕方ないと割り切れる。逆に、調べもせずに飛びつくと必ず後悔する。

[729: 匿名さん]

ＮＨＫのことも自作自演して、何になるのだろうね。
住民の質を落とそうとしているのだろうが、自作自演が
ばれているのにばからしい。

[732: 物件比較中さん]

間取り図見ても、希望住戸のベランダに排水溝があるかどうかわからないんですが、
各住戸に１つ排水溝はあるんでしょうか？それとも２戸に１つの排水溝ですか？

[733: 物件比較中さん]

>>732 ×排水溝 ○排水口でした。

lllllllがその記号でしょうか？

[734: 購入検討中さん]

lllllllがその記号ですね。
大体２戸に１つの排水口で、
排水口が無い住戸は隣の住戸の排水口に
流れるタイプのようです。

[735: 匿名さん]

うち本当にＮＨＫ払ってないんだけど、全住民払ったことにしてくれてる皆さんに感謝！

[736: 匿名]

＞735
なんで払ってないの？テレビないの？それともけちなの？

[737: 匿名さん]

どケチなんです！

[738: 匿名さん]

>735
釣りですから。。

[739: 匿名さん]

例によって自分たちの都合が悪くなると部外者のせいにする

[740: 物件比較中さん]

>>734さんどうもありがとうございます。

[741: 匿名さん]

船橋ってもしかして習志野ナンバー？

[742: 匿名さん]

だから？

[743: 匿名さん]

↓ここから習志野ナンバーをひたすらけなす流れだそうです。



いい加減にしろ。(笑)

[744: 検討中の奥さま]

お車の話の途中すみません。
要望書を出した方々は、今まで何件見てここに決めましたか？
ついでに、ここを見送った方も、今まで何件マンション見学しましたか？

[745: 匿名]

744
中古を含めて20件位です。

[746: 物件比較中さん]

10件くらい。見送りました。

[747: 匿名さん]

浦安も市川も習志野ナンバーですよ。

[748: 購入検討中さん]

今週末からいよいよ最後の申込みですね！混むんだろうなあ。

[749: 検討中の奥さま]

745さん、20件も見るとだいぶ目が肥えているのではないでしょうか。ご購入予定ですか？
746さんも10件も見て見送りとなると、しっかり熟慮の上の判断という感じですね。
私はまだ４件目なのですが迷っています。迷うときはやめた方が無難かな…。

[750: 匿名]

749さん
相当目が肥えていますよ。1街区購入者ですが、4街区も安い住戸を追加購入してもよいかなと考えてましたが、見送りそうです。
5街区西向きの低層買えば良かった。

1街区の時は色々見ていたので即決でしたが、何を悩んでいるのでしょうか？
私は即決でしたが、数多く見送ってきただけに、悩んだ時は全て見送りです。
しかしながら、これだけのマンションはそうそう出会えるものでもないですよ。

今は快適に暮らしてます。

[751: 申込予定さん]

迷う時は見送るのがいいですよ。
人それぞれ事情が違いますしね！
家族構成踏まえたライフサイクルを
よく考え判断するのがいいですね。

[752: 検討中の奥さま]

750さん１街区購入済みなんですね。もう1戸購入検討できるなんて羨ましいです。
うちは南向きを第一に考えていたのですが値段が厳しいのです。
設備も船橋という場所も、とても良いですよね。

[753: 匿名さん]

１街区、賃貸１６万円／月（管理費等はオーナもち）が即はけたらしいから
投資物件として購入希望の人も多そうだな

[754: 匿名さん]

１０件以上見て決められない人って、結局決断できないでずるずるってなるみたい。いろいろみると知識が増えるけど、完璧な物件ってないから、ほぼいいんだけどあれがないからパスってなっちゃう。

[755: 匿名さん]

投資で購入されると、賃貸が増えるから要注意。賃貸住民ってオーナー住民よりモラルが低いと言われていて、トラブルリスクが高くなる。

[756: 匿名さん]

プラウドという名はついてるが、所詮都内などとは比べもんにならない大衆向け物件だからね。ある程度割り切りと我慢が必要じゃない？（笑）

[759: 匿名]

都内と比べても遜色ないと思いますよ。プラウド船堀やパークハウス一之江、パークハウス青砥など、他の一流ブランドマンションと比べても、プラウド船堀のが全然上回ってます。

都心の高級マンションと比べればそりゃ落ちるだろうけど、スマート化などの先進性で上回ってるから、総合したら都心の高級マンションとも遜色ないのかなと。

千葉県ではこんなマンション滅多にお目にかかれないと思います。

[760: 匿名さん]

船堀→船橋

[761: 匿名さん]

本当は船橋⇒新船橋
船橋の駅前物件と新船橋の駅前物件とは７０㎡台で１千万円相場で違います。
隣りの駅ですが・・・

プラウドは今や三井や三菱と並ぶ人気ブランドである事は間違いないでしょう。

[765: 匿名さん]

下流地曳きでしょ

[766: 匿名さん]

船橋駅前より、新船橋の方が私は好きです。
そんな人、結構いると思いますが。。。
船橋内で比較するならまだしも、東京と比較することに、
どんな意味があるのでしょうか？
なんどもこのスレで繰り返されておりますが。

[767: 匿名さん]

それはいないと思いますよ。
住んでいる人以外はそんな事考えないんじゃないでしょうか。

[768: 匿名さん]

私も船橋駅周辺よりマンション周辺の方が好きです。
東部や西武みたいなデパートって堅苦しくってあまり入りたくないんですよね。
手軽に昼ごはん食べれるような所が以外と少ないし。
ファストフードとかあまり無いですよね？サブウェイも狭い。
駅の周りは古くて汚ない感じだし、新しくて綺麗なマンション周辺の方が気持ちいいですよ。
イオンモールだけでほとんどの用事が済みます。

[769: 匿名さん]

堅苦しい？たかが西武に東武が⁇

[770: 匿名さん]

>759
パークハウスは一流ブランドマンションじゃないよ。
一番安い庶民向けブランド。