プラウド船橋ってどうですか？Part26

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[582: ご近所さん]

千葉の環境がいいというのは分かりますが、ミラサト周辺よりはもう少し奥の方がよいと思います。

[583: 匿名さん]

>580

それにプラスしてプラウド船橋を抽選で落選した人、奏を買ってしまい後で販売したプラウド船橋がよかったらものだから、悔しくてここに常駐してポジを見付けたらネガで自分を納得させようとする輩が大部分を占めるようになった。

今では検討者はみらさとステーションへ行き、自分で見て、聞いて判断しているからこの掲示板には非検討者ばかりという状況ですね。
中でも奏関係者が一番多い。

[584: 匿名さん]

抽選は遺恨を残しちゃったからね。

[585: 購入検討中さん]

しかし鉄塔のバチバチ音、すごいね。
最初は鳥の大群がはばたいてるのかと思ったけど、見ても鳥が居ないから分かったんだけど。
確かに高圧の電気が流れてる証拠なんだろうけど、これって気にしなくて平気？
下の公園で子供達が遊んでたけど。

あとマンション周辺は新しくてキレイだけど、ちょっと離れると古くてボロボロの建物が多い。
ふるーいスナックなんて崩れてたくらいだからね。
駅周辺を再開発した方がいいと思う。
昔からある場所だからか道も狭くて曲がりくねってて危ない。
後ろから走ってきた自転車にぶつかられそうになったよ。

東海神駅は近いけど下りのエスカレーターが無い＆下までけっこう距離があるのが難点。
年寄りには厳しいね。

鉄塔のバチバチ音が気にならなければ、余生をマンション周辺で過ごすにはいい場所だと思う。

[586: 匿名さん]

鉄塔のバチバチ音は高圧電線から放電してるときに出る音。雨のとき、特に台風で潮が運ばれてくるようなときに多い。

影響としては受信障害くらいかな。まあ、最近はディジタルだから耐性は強いけど。

[587: 匿名さん]

>585

パチパチ音なんて聞いたことないですが、鳥の大群と言えば津田沼駅南口のムクドリの大合唱♪

あれば騒音だね。それと糞害がすごい！
ここはムクドリはいないから安心。

検討外なら何故常駐しているのかな？
未練たらたら

少し離れたら道が狭い？
どこまで離れてかしらないけど、どこも同じだと思うけど。ここに限定するような書き方だけど。

[588: 匿名さん]

>550

どちらにしても他のデベでは所詮無理な話。
新検見川なんて完成していつまで売れ残ってんだよ。

[589: 匿名さん]

あーあ、また奏の話してるし…
そんなに奏でが好きならここを出ていけばいいのに

[592: 匿名さん]

抽選に当たらないと買えないのは事実だけど、安く買えるのもまた事実、住民はそれなりの人が多いのもまた事実。

[594: 匿名さん]

>585
確かに昨日は鉄塔のバチバチがすごかったですね。
ホンダの横の道を歩いたら左右から聞こえてくるからかなり騒々しく感じました。
確かアーク放電っていう現象らしいです。
湿度が高いと起きやすいんでしょうかね？
どんな影響があるか分かりませんが、確かに気持ちのいいものではありません。
が、そういうものだと思って受け入れるしかないですね。

[595: 匿名さん]

>587

パチパチ音から津田沼のムクドリにつなげるのは流石に無理があるのでは？
そんなにきになりますか？奏のことが。

[596: 匿名さん]

>594

高圧電線と鉄塔の間は碍子を入れて絶縁してあるんだけど、水分や塩分がつくと伝導性があがるんで放電が起きる。昨日は南風が強かったから、潮が飛んできたのかも。

[597: 匿名さん]

>595

鳥がどうこう書いていたからでしょ。
鳥と言えば津田沼ムクドリが有名なので紹介しただけでは？

[598: 匿名さん]

>592

それは事実ではないな

[600: 匿名さん]

>596

なるほど。
ということは湿度の多い今のような梅雨時には結構な頻度でバチバチ音が起きそうですね。
あとはこれからの台風の時などでしょうか？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[603: 匿名さん]

>600

確か去年の台風のときにもここで話題になってたよ。

[608: 物件比較中さん]

573です。
昨日の今日なのにレスポンスが多くてびっくりしました。5千万くらいでここらへんの戸建ては無理そうで知識不足でした。
でも「プラウドシーズン船橋森のシティ」は最多価格帯5千万台後半ということで、たいしてかわらないじゃないですか。
それなりの価値があればこの価格で買ってもいいんですけど。存在価値（すみません言い過ぎですね）、
位置づけがわかりにくいのです。
新船橋と津田沼のおばさんと言ったのはそんな気がしただけで、根拠はないので失礼しました。
スレの雰囲気が怖そうなので、考え直して他地域あたります。

[610: 匿名さん]

>587

ムクドリは気まぐれ。気まぐれおこして、津田沼から大挙してここに来ないとも限らないよ。

鉄塔が気まぐれおこしてここから何処か他所に引っ越しそる事は無いけどね。

[611: 匿名さん]

道が狭くてつながりが悪いのは船橋の悪いところですね。
他県から引越してくるとあまりのひどさに呆れます。

[612: 物件比較中さん]

確かに船橋は道がよくないなあ。
ただ都内もそれ以上に狭く渋滞もひどい【品川区、大田区、渋谷区に住んだ経験あり】。
だからすめば都であまり関係ないかなあと思えるようになってきました。

[613: 匿名さん]

そう言えば、船橋駅北口側も数年前は糞害が酷かったので、気まぐれでまた鳥がやってくるかもしれませんね。
朝は送電線に気持ち悪いくらい沢山鳥がとまってるのを見かけ、夕方は街路樹で大合唱され白い糞を大量に落とされていました。
最近見かけないのは津田沼に行ってたからなんですね。

[614: 周辺住民さん]

あれは族なのか？バイクが爆音立てて、前の道を走り回ってますよね。
東側は、救急車よりバイクの方がかなり気になると思いますよ。

[615: 匿名さん]

鉄塔が多いってことは、電線も多いし、緑も増えたから、鳥がたくさん集まる可能性は高くなりそうですかね？

…なんて書くとまた、『そんなことあるもんか！ここは最強のマンションなんだ！』って超ポジティブ意見がたくさん 書かれるんでしょうね…。

ここの掲示板怖い～。

[618: 契約済みさん]

電線と緑が直接的にどれだけ影響あるか
分かりませんが、まぁ被害がひどくなるのなら、
それから考えればいいのではないかと思います。

[619: 匿名さん]

ここの敷地は旭硝子の船橋工場跡地だったんだね。

土壌汚染の処理は旭硝子が行ったみたいだけど本当に大丈夫？
調査結果では何種類もの特定有害物質が検出されて土壌汚染対策法の指定区域に
なってたみたいだけど・・・
特に酷かったのは総合病院の敷地と５街区・４街区のあたりだったけど。

[621: ご近所さん]

船橋ですから、小規模の族なんて当たりまえ。

[622: 匿名さん]

ここは、千葉県内最高のマンションではないらしい。
住民板ではそういう認識のようだ

[624: 匿名さん]

>620

2億回質問受けるには、、、
計算上、1秒に1回受けると、6年強で達成可能。このスレ出来て2年くらいかな？ だと秒あたり3回強受けないと。

[626: 匿名さん]

>625

そう返されるとは、これっぽっちも予想してませんでした。いや、驚き。

[629: 物件比較中さん]

人気があるというんで先週見に行きました。一街区の東側の1階って前に土塀があるような作りで、半地下のようで暗そうでしたが、住まれているとあまり気にならないのでしょうか。四番街もそんなつくりになるのかな。過去スレ見てないんですがこの質問も一億回目くらいなのかな。日当たりってすごく気になるんですけど、生活スタイルの問題かな。

[630: 匿名さん]

今更そんな質問？今からの検討は難しいんじゃないかな。。。

[631: 匿名さん]

>620
過去の掲示板は削除されまくってかなり読みづらくなってしまいました。
おかげで話が繋がらないことが多々なので、これから4街区を検討する人に見てもらうのは酷ですよ。
新規の検討者の為に優しく答えましょう。