ロジュマンタワー梅田・梅田タワーマンションプロジェクト（北区万歳町）ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：(仮称)梅田タワーマンションプロジェクト　http://www.logements1971.com/j/umeda254/
売主：MID都市開発株式会社　http://www.mid.co.jp/
住友商事株式会社　http://www.sumitomocorp.co.jp/
施工会社：竹中工務店　http://www.takenaka.co.jp/
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社　https://www.mid.co.jp/mfm/

所在地 大阪府大阪市北区万歳町４１番１（地番）
交通 阪急「梅田」駅徒歩８分、大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩９分
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 ８０％
容積率 ６００％（北側）
４００％（南側）
敷地面積 3,504.09m2
建築面積 1,463.22m2
建築延床面積 21,956.982
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上２１階建
建築確認番号 第H25確認建築GBRC00012号（平成25年5月31日）
総戸数 254戸
間取り 1LDK〜3LDK
住居専有面積 40.70m2〜86.97m2
バルコニー面積 9.36m2〜25.39m2
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
竣工予定 平成27年2月下旬
入居予定 平成27年3月下旬
駐車場 127台（平面駐車場27台、立体駐車場120台）
月額使用料：未定
バイク置場 32台（内ミニバイク置場26台）
月額使用料：未定
自転車置場 355台
月額使用料：未定
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主（売主）・販売提携（代理） MID都市開発株式会社
[国土交通大臣（2）第6967号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒530-0004大阪市北区堂島浜１−４−４　アクア堂島東館tel06(6346)9530
事業主（売主） 住友商事株式会社
［国土交通大臣免許（14）第189号　（一社）不動産協会会員（一社）　不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］　
〒541-0041大阪市中央区北浜4丁目5番33号 tel[phone]
施工 株式会社竹中工務店
管理会社 MIDファシリティマネジメント株式会社
販売予定時期 平成25年9月上旬
情報更新日 2013年6月6日
次回更新予定日 2013年6月17日

[60: 匿名さん]

ここにもパーク信者が湧いてきたな。
どうせ気になって夜も眠れないんだろ。

[61: 匿名さん]

立地は悪くないと思います。
梅田界隈を徒歩で行動できる立地ですから良いと思います。
価格次第で物凄い人気になるのでは？

[62: 匿名さん]

とりあえず、２１Ｆはタワーじゃないから早く正式名称決まって欲しいわｗ

[63: 匿名さん]

眺望は？だが質の良いPT梅田と基本をきっちり押さえたディオ梅田と
道路とヤマヒサを挟んで建つロジュマンの3つで相当悩む人が激増
するのではないか

[64: 匿名さん]

パークはもう売れ残り部屋しかないし、
悩むもなにもフィオナ、ディオ、ここの3択でしょ。

名前だけパークの熊谷なんかより、ここは施工が竹中なので正直期待しています！

[65: 匿名さん]

この程度の郊外型マンションだと竹中の魅力なんて発揮できないけどね
プラウド新大阪も竹中だな
310戸でエレベーターが3基しかないのに25階建てだから
ラッシュアワー時は待ち時間すごそうだけどな

[66: 匿名さん]

うめだにL 字型マンションや板型マンションは似合わない

[67: 匿名]

価格が早よでんかのぅ。

[68: 匿名さん]

㎡単価60万円くらいかな？

[69: 匿名さん]

オール電化なら見送りだな
時代に逆行だから

[70: 匿名さん]

>>65

嘘はだめですよ。
物件概要を見れば解りますが、21階建て、254戸でエレベーター3基ですよ。
これであれば標準範囲内だと思いますが。

みんな牽制しすぎ。

[71: 匿名さん]

生コンクリの価格も高騰しているから坪単価は、この周辺で一番高くなると思います。

[72: 匿名さん]

>70
プラウド新大阪の話だ
310戸
25F
3基

[73: 匿名]

ここは眺望が厳しそうか。

[74: 匿名さん]

確か南の建物は3か4階建てだったような？
東も道路を挟んで同じぐらいの3か4階建てです。
眺望がなさそうなへやもある、というのが近い感じでしょうね。

[76: 住まいに詳しい人]

てか梅田じゃないじゃん。
中崎町じゃん。
誤認を与えるのはよくないですな。

【不動産の表示に関する公正競争規約】

（物件の名称の使用基準）
第19条　物件の名称として地名等を用いる場合において、当該物件が所在する市区町村内の町若しくは字の名称又は地理上の名称を用いる場合を除いては、次の各号に定めるところによるものとする。
（1）当該物件の所在地において、慣例として用いられている地名又は歴史上の地名がある場合は、当該地名を用いることができる。
（2）当該物件の最寄りの駅、停留場又は停留所の名称を用いることができる。
（3）当該物件が公園、庭園、旧跡その他の施設から直線距離で300メートル以内に所在している場合は、これらの施設の名称を用いることができる。
（4）当該物件の面する街道その他の道路の名称（坂名を含む。）を用いることができる。

[77: 匿名さん]

不動産屋さんって大変ですね。
まあ、梅田圏内の物件だったらどこでも今なら大成功だと思われますが？
もちろん、天六も含めてですが。(^ー^)

[79: 匿名さん]

この写真どっかで見たような。

[80: 匿名さん]

Hタイプ 85㎡ 15階くらいだと4200万くらい？

[81: 匿名さん]

そんな安くはないでしょいくら板状でも。