プラウドタワー武蔵小杉ってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

プラウドタワー武蔵小杉について、引き続き情報交換しましょう。

前スレ　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320218/
　　　　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501番、1502番（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
売主・販売代理：野村不動産
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売

施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産　相鉄不動産

[1: 物件比較中さん]

第二期の価格はいつ頃に出るのでしょう？
もう出ているのかなぁ。

一期と比べるとどういう価格になるのか気になります。

[2: 匿名さん]

二期から検討の人かな。一期落選者が倍率優遇券もってるから、抽選は期待しちゃだめだよ。

個人的にはあれって販売ルールを逸脱してると思うけど。

[3: 匿名さん]

逸脱してるかどうかなんてどーでもいー。

[4: 物件比較中さん]

落選者には最大限の配慮をするべきです。せっかく来た客を逃す手は無い。
方法論は別途で。

[5: 匿名さん]

っていうか、船橋のプラウドでも落選者を倍率優遇したけど、
金を掛けずに落選者をつなぎ止める方法としては最高ですね。

[6: 匿名さん]

でも、新規の客は引いちゃう。ここみたいに売れ残りがあるようでは、大量に新規客を集めなければならないわけだから逆効果かも。

[7: 匿名さん]

300ぐらい売れたのに、売れ残りって言っちゃうんだ。竣工までに完売すればいいんだよ。余裕でしょ。このペース。エクラスのときもグランドウイングのときも売れてない連呼するネガさんいましたが、結局いいペースで完売しましたよ。

[8: 匿名さん]

1期完売してないでしょ。

[9: 主婦さん]

住友のシティーは坪単価340万予定らしいです
エクラスもシティーもゆっくり売るスタンス
野村は一気に売るスタンス
2期は売れ残りに近い
1期に要望書が来なかったとこだから
1期に抽選漏れた人は角部屋狙いだから
2期に優遇されても残るかな！？
新規が結構来てるから、心配しなくても2期で完売すると思います

話変わりますが、野村の営業の質悪くないですか？！

[10: 匿名さん]

すみふ坪単価340はどこ情報ですかー
気になります！

[11: 匿名さん]

すみふのステマ。プラウドに流れないようにって必死すぎ。

高値設定のすみふが相場より安い訳ないでしょ。

[12: 匿名さん]

エクラスにも流れなくなっちゃうよね。あっちはもうあきらめて捨て駒かな。

[13: 匿名さん]

間違えたすみふはリエトだ。

[14: 匿名さん]

相場は280ぐらいですが。。。

[15: 匿名さん]

事前案内もまだいつになることやらって状態のシティタワーの価格情報が出てくるわけないでしょ。

送ってくるのはコースターだけで何も情報がない。ゴミになるだけなんだが。

[16: 匿名]

エクステの坪300で売れない売れないと言われても完売してるから
シティーはかなり強気に売るらしい

今持てる最高技術を屈指していいものを作ると行ってました
プラウドは相手にしてないです。

リエトは早く売りたいみたいですがぁ

リエトの85㎡6900万南向き20何階魅力的でした 。

[17: 匿名]

リエトの営業が340～350を検討中と
だから間取りも狭いのしか用意しないと

[18: 匿名さん]

リエトの営業マン情報ですかー
本当だったら高いですね。

[19: 匿名]

リエトもプラウドと同じ日に抽選ったみたいですが、抽選するほど要望あったんですか!?
日当たり悪い東の5階82㎡5980万富士通から丸見えであり得ない

[20: 匿名]

すみふは強気の売り方だからかなり高く売るでしょう
でもかなり魅力的な作りになるのは間違いない
免震だしね