オハナ北戸田ガーデニア PART2

[匿名さん]

販売開始されました。PART2でも有意義な意見交換をしましょう。

公式URL：http://www.087sumai.com/kita-toda/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)

[435: 匿名さん]

>432
たかだか数千万の所得で自慢に感じるなんて・・・。
6000万のマンションが自慢になるなんて思ってもみませんでしたわ。
川口でも南浦和でも浦和でも大宮でも駅前の物件を見てご覧なさいって。
6000万程度じゃ７０平米の中層角部屋程度がいいところですわ。
DINKSのうちには充分ですけれどね。

[437: 匿名さん]

防音サッシ（T4、T3）って物件の仕様が高いと防音性能が高いものを使うって訳じゃあ無いんだよね。
防音性能は仕様には関係なく、周辺が騒がしいかどうかで決めるんだよね。
したがって、防音性能が高いサッシを使っている物件は周りが騒がしい（うるさい）と言う証拠なんだよね。

外部の音は適度に取り込まないと内部の音が響くのが目だって気になってしまうので、高仕様の物件でも周りが静かな場合は防音性能が高くないサッシを使用します。

[464: 匿名]

最初はここまで設定追加するつもりなかったんですよきっと。最初のスレなんて6000万のマンションの住民は高所得者ばかり…って書いてたもんね。
その収入じゃ普通都内だよね。

[468: 匿名さん]

外環＆298の真横、パチンコ屋と工場にも隣接。
お話にならないほどの悪い環境だと思いませんか？！

[470: 匿名さん]

パチンコ屋は潰れそうだけど

[471: 匿名]

>466
興味本位できているのは知ってるから、ある程度の収入がある人がこの物件のどこに興味をもったか聞いているのだけれど、理解力が乏しいのかな。
やれやれ。

[472: 匿名さん]

ここを検討している人は、他にどこの物件を比較していますか？

[473: 匿名さん]

こんなの見つけた。
http://sumaity.com/mansion_shinchiku/kanto/11/machiryoku/m-11224/small...

[474: 匿名さん]

↑悪くもなさそうだけど、点数だけだとどうなんだろうって感じですね。コメントがあればよかったのに。

[475: 匿名さん]

戸田公園のシティテラスと比較中です。
仕様はシティのほうがいいけど、価格はこちらの方がいいので迷いますね。
まぁ〜どちらも大手なので良いマンションですね。

[476: 匿名さん]

やっぱりA棟の自転車置き場は駐車場を突き抜けないと行けない場所にあるのでしょうか。
あと誰でも駐輪場に入ってこられる状態なのでしょうか。

[477: 匿名さん]

それでもオハナは選らばれる

[478: 契約済みさん]

>476
A棟東の駐輪場は中庭を突っ切ってしか入れないみたいね。
A棟西にも駐輪場があって、そっちはすぐに公道に出れるっぽい。

[479: 匿名さん]

建物を塀で囲んだらいいけどね
駐車場、駐輪場、中庭誰でも入れるのは嫌だ

[480: 匿名さん]

せめて駐輪場だけは鍵付きにしてほしいですね。
屋内じゃなかったのも、雨の日は残念。

[481: 匿名さん]

ここのセキュリティはどうなってんの？

[482: 匿名さん]

玄関にもついていなそうですね

[483: 匿名さん]

＞482、何がぁ？

[484: 匿名さん]

セキュリティ