オハナ北戸田ガーデニア PART2

[匿名さん]

販売開始されました。PART2でも有意義な意見交換をしましょう。

公式URL：http://www.087sumai.com/kita-toda/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)

[381: 匿名さん]

勘違いも甚だしいので、考えを書いてみただけですの。

[382: 匿名さん]

>380
オハナ＝野村ブランドを期待するのなら、プラウドじゃないと駄目でしょう。
セカンドブランドは所詮セカンドブランドです。

ソニーをブランドとして位置づけている人が、ソニー傘下になった今はなきアイワをソニーとしてみていましたか？
アイワがソニー傘下と知っている人はどれだけいたのでしょう。
価格はソニーと同等で市場に出せましたか？そんなものです。ブランドで買うというのは。

[383: 匿名]

オハナを高級ブランドとは言ってない。
低価格でそれなりの品質を提供しているというブランドイメージが定着してきているから、立地に多少難点があってもオハナだから買おうと思う人がいるかもしれない。
それはメリットだろうと言うことです。

[384: 匿名さん]

今度は賃貸族ではなく
背伸びしてプラウドを買ってローン苦の人々でしょうか？

[385: 匿名さん]

こういう妄想というか、ネガに対する勝手な決めつけをするから余計に叩かれるんですよ。
挑発している人も暇だと思うけど、
なぜこの物件が特に叩かれているか、考えた方がいいと思います。

[386: 匿名さん]

３７８へ
品のある高所得者？なら品のない書き込みはしないですよ。

[387: 匿名さん]

「営業が見学や契約の時によく言っていたのですが、価格帯に応じて住む方が変わるといっていたのですが」
とありますが、どこの営業マンが言ってたんですか？最低ですね。
億ションを買う人間とあなたたちは違いますねぇって言われてるのと同じですよ。

[388: 匿名さん]

385さんの言われるとおりですね。
ここのネガはそれなりに事実に基づくものですよね。
勿論、それを良しとするかどうかは人それぞれの価値観しだいですが。

でもここの購入者？関係者？と思われるレスは384のように何の根拠も無い他人の書き込みに対する中傷的なものばかりですよね。
ここのイメージを悪くしているだけだということも理解できないのかな？

[389: 匿名さん]

ここの情報を検討の参考とするかしないかだけ。根拠の無い情報や単なる中傷的な書き込みになんでそんなに過敏に反応するの？無視できないほど悔しいの？反応すればするほど相手の思う壺だということが解らないかね。それとも、共謀してここの評判を落とす魂胆なのか。何が書き込まれていても、自分に有用でなければ読み流せば。

[390: 匿名さん]

価格帯で住む人間が変わるなんて、考えなくてもわかるでしょ。 業者に聞いたのは、3,000万円以下、5,000万円以下という二つのラインで大きく変わるそうですよ。

[391: 匿名]

低価格物件のスレは荒れてるね。

[392: 匿名]

北戸田のメリットはトランクルーム？アウトドアな趣味の人にはよい物件かも。

[393: 匿名さん]

>383
>低価格でそれなりの品質を提供しているというブランドイメージが定着してきているから

オハナってそんなに定着していないと思いますけど。


>387
>億ションを買う人間とあなたたちは違いますねぇって言われてるのと同じですよ。

別に構わないんじゃない？本当のことなんでしょうから。
知っています？大手デベの物件で、収入があってもデベの審査を通らないと契約できない物件があるのを。
デベが住人を選ぶマンションがあるんですよ。マンションってそういう世界もあるんですよ～。
うちはサラリーをいただいていますけど、確定申告に行かなければならない程度の収入は優に超えていますから、
別にお金に困っているわけでもなく、人並みの生活は充分にできているので何とも思いませんわ。
上には上がおりますし。

[394: 匿名さん]

>386
>品のある高所得者？なら品のない書き込みはしないですよ。

どこか下品な書き込みありました？本当の事を書いたまでですけど。
京浜東北線沿線の主要駅や武蔵浦和駅の駅前物件で、まともな物件を買おうと思うと
それなりに出さないと買えないのは事実でしょう？
オハナはイオンが近くていいですね。ってのも本音で言ったのですけど。
妬みですか？そういうの逆にお下品ですよ。

[395: 匿名さん]

>393

サラリーマンで確定申告ってことは年収2000万円以上ってこと？

[396: 匿名さん]

そうなるだろうね。
金持ちってうじゃうじゃいるよ。
貧乏そうなおじいさんが、実は地主なんて普通だからね。

[397: 匿名]

>393
このスレに何しにきてるの？

[398: 匿名]

この物件をキャッシュで買えば誰も叩かない。それぐらい余裕あるんじゃないの？

[399: 匿名]

キャッシュで買えたとしても、ここの住環境で何故購入したの？って言われますよ。

[400: 匿名さん]

確かに、ここの住環境でキャッシュで買ったら、間違いなくいったい何考えてるのと思いますね。

[401: 一般庶民]

誰が何といっても買う人は買う!!買わない人!!自称高所得の人はここは買わない!!だけのことですよ。
高所得の方は自慢の財力で内需拡大に貢献下さい。

[402: 匿名さん]

「自称」とか「自慢」とか、そんなに数千万の所得がすごいですか？
それなりに努力をしてきたから、夫婦ともどもその程度の稼ぎがあるだけです。
「！！」なんて感嘆符をつけまくるほどの事ですか？
いちいちヒステリックに反応しないでください。

[403: 匿名さん]

私は年収1200ほどですが、ここの購入を考えています。

[404: 匿名さん]

>393
>うちはサラリーをいただいていますけど、確定申告に行かなければならない程度の収入は優に超えていますから、
そんな人間がこちにいる理由は？
現実生活に不満で毎日妄想生活をしているタイプか

[405: 匿名さん]

なんでここはいつも荒れてるんだろ。

[406: 匿名さん]

ここが荒れるのは、404の様な意味不明な煽りをする購入者？（荒らしかな？）がいるからでは？

[407: 匿名]

自称6000万円と、それの相手をする奴がいなくなれば落ち着くんだろうけどね。

[408: 匿名]

うん、反応あると楽しいもんね。
無視したらそのうち消えるよ

[409: 匿名さん]

>No.393のような妄想者、、No.406のような意味不明の人間がいるから荒れている

[410: 契約済みさん]

うちは全額現金払いで購入したけど。

ロ－ンで買う人、現金で買う人、買わない人、人それぞれ
だからいいんじゃない。

何をそんなに反応して荒らす必要があるわけ？？

暇なヤツか病んでる奴ぐらいでしょ。

荒らしたところで何も変わらないよ～

[411: 匿名]

年収1200万の方がここの購入を考えていたり、一括購入される方がいますが、ここは自分含め年収300～400万円台が中心のマンションだと思っています。
貧富の差をあからさまに感じてしまうのかなぁ。

[412: 匿名さん]

>407
>自称6000万円と、それの相手をする奴がいなくなれば落ち着くんだろうけどね。

6000万のマンションごときで「自称」とか出る時点で、どんだけ他の場所の相場を知らないのかと思ってしまうわ。
その自称6000万のマンションを普通に買う需要が他の場所では腐るほどあるんですけどね。
しかも埼玉県内でも。そ～んなに6000万のマンションが珍しいですかね。

[413: 匿名]

>403
興味本位で聞きますが、何故ここを買おうとしているのですか？
ある程度の収入がある人がここを検討している理由がわかりません。

[414: 匿名さん]

ローン審査通る通らない以外に、物件価格と年収ってなんか関係あるの？

[415: 匿名さん]

413さんと同様に私も興味があります。
大きなお世話だとは分かってはいますが、もっと環境がいい物件がいくらでも買えるのに、どうしてわざわざこのような環境が悪い物件されるのか？と不思議に思っていました。

[416: 匿名さん]

＞413
余った金で何かしたいんだよ。

[417: 物件比較中さん]

No.413とNo.415は同一人物か
精神的におかしい人か
刺激しないで誰かが病院に連れて行ってください

[418: 匿名]

>412
6000万円マンションが珍しいわけではなく、そんなマンションに住んでる人がここに現れるのが珍しいのでは。誰も聞いてないのにわざわざ自己申告してくれるし。

[419: 匿名さん]

>413さん、415さん
戸田公園に総合病院がありますので
普段と違う病院なので二人に似合う病院だと思われますので
そちの物件を検討なさったら

[420: 周辺住民さん]

なんだか、醜い争いしてるね。

年収が高いからってオハナ選んじゃいけない理由もないし、
300万程度だからオハナしか選べないとか。

本当にくだらん((+_+))

話に参加している連中全て精神病院へ行きなさい～

[421: 匿名]

413､415の疑問は別におかしくないと思うけど。

[422: 匿名さん]

こんな他人事を知ってどうすんの？

[423: 匿名さん]

“蓼(たで)食う虫も好き好き”ということで終わりにしましょう！

[424: 匿名]

物件価格で住む人間が変わるって営業も言ってるならやっぱりそういうことだと思う。
こんなんで精神病扱いされたらたまらんわ

[425: 匿名さん]

>418
流れを読めていないから自己申告している意味がわかんないんだろう。

[426: 匿名]

やたら精神科を薦めている人は何熱くなってるの？
所得がそれなりにある人が、敢えて住環境の悪い低価格の物件を買う理由を知りたいと思うのは、そんなに理解し難いことでもないと思うけどね。

[427: 匿名さん]

価格を見れば悪い物件ではないと思うけれど、本気で購入を検討しているのなら
500~1000万位高い物件を冷やかしでもいいから見てくるといいと思う。

ここは竣工を前にしての青田買いだから気づきにくいけれど、購入経験者ならホムペを見ただけで
「ここはカットしてそう・してる」とわかる点がいくつかある。

ここよりもちょっと高い他の物件に１件行って、くまなく見て説明を受けてきてから
オハナのパンフなりホムペを見れば、どこがカットされているかわかると思うよ。

ザックリ見ただけでも、玄関の防犯センサー（無いんじゃない？）・床・ガラス。。。
自転車置き場も外だよね。（自転車置き場は誰でも入れてしまう？）
A棟の日銀寄りの自転車置場、駐車場の中を走ってこないと入れない状態では？
エレベーターもAなら３基（多分２基じゃない？）、B棟なら２基は欲しいところ。

見た目でわかりやすいキッチンや洗面台やバスルーム、ディスポーザーとかって削りにくいんだよね。
MRに見学に来た時に「わぁ～いいね」って視覚で訴えられる部分だから。

どこを削っているか、他の物件と比べるとわかりやすいと思うよ。

デべが「省コスト」と言っている以上はどこかを削っているんだから、そこをチェックしないと駄目だよ。

[428: 匿名]

スレの流れなんて読めなくて良いんで、スレタイ読んで、このスレの趣旨を理解してから発言して欲しいですわ。

[429: 匿名さん]

そのスレタイに沿った流れで書き込んだんですけれど、わからないようなのね。クスッ

[430: 匿名さん]

426さんの言われる通りですね。
低仕様でもいいと言うのは人それぞれということで簡単に理解できますが、あえて住環境が悪いところを選ぶというのは一般的には理解しがたく、理由を聞いてみたいと思うのではないですかね。