オハナ北戸田ガーデニア PART2

[匿名さん]

販売開始されました。PART2でも有意義な意見交換をしましょう。

公式URL：http://www.087sumai.com/kita-toda/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)

[682: 匿名さん]

修繕積立金高いね。
値上げはない予定かな。

[683: 購入検討中さん]

まずはＢ棟、ダメならＡ棟。

[684: 匿名さん]

Ａの東側が良いんじゃない。

[685: 匿名さん]

長谷工コーポレーションなめんなよ。
潰れたけど…プレミア長谷工コーポレーションなめんなよ。
アーベスト？みんなバイト、

[686: 購入検討中さん]

確かにＡ棟の東側が良さそうですね。週末にマンションギャラリーに行ってきます。空きがあれば良いですが。

[687: 匿名さん]

私ならA棟の西側を取るかな。
東側は夜は真っ暗になりそうだし、Aの目の前に将来的に何か出来ても、西側から採光を得られるのが大きいかな。

[688: 匿名]

Ａの西側は外環も気になるけど、イオンに近すぎない？バルコニーの正面がイオンの駐車場だし、駐車場から丸見えのような至近距離にも感じるが。この点、東側は南に延びる道路に面しているので、目の前に何が建つ訳でもなく、眺望も抜けていて良いと思う。

[689: 匿名さん]

東側のマドを開けると、日銀の壁よ。

[690: 匿名さん]

眺望と外環を気にしないって、住環境は最悪だな…

[691: 匿名さん]

＞689
確かに何の変哲もないけど、雑音の心配はなさそうだし、目障りなものが見えるより殺風景な方がまだマシだと思うヨ。

[692: 買い換え検討中]

窓が二枚になってましたが、ナゼ？

音は、爆音なの？

[693: 匿名さん]

10階であれば、東側の郵政の機械棟や郵政社宅やイオン駐車場と同じくらいの高さと思うので、目線より上に遮るものなく開放感は得られそうですね。ただ、A棟の10階は既に全戸売れているかもしれませんが。

[694: 匿名さん]

二重窓を採用しているという事は、騒音がかなり酷いという事は間違いないですね。

[695: 匿名]

西側は二重窓でないと厳しいね。

[696: 匿名さん]

バルコニー側は単層ガラスです。

[697: いつか買いたいさん]

そんなこともあって、第1期1次の販売では、A棟は東側に契約が集中し、西側は8階あたりから下は全く契約が無かったようです。東側から売れていくパターンですね。

[698: 買い換え検討中]

窓が開けられないのですか…

洗濯物とかは、真っ黒になってしまいますかね？

[699: 匿名さん]

ならないよ。近隣の側道の戸建を見ればわかる。普通に干してる。
音は人によってはきになるのかもしれないし、反響する可能性もあるよね。
そればかりは完成しないとわからない。
イオン自体は音はほとんどしないよ。ただここも建物に反響する可能性があるけど。
住んでみないとわからないってことだよね。
青田買いってそういうものだよ。リスクが伴う。

[700: 匿名さん]

どこに住もうが良いじゃん。
環境なんてあんま気にしないし。どこも似たよーなもんだろ。
都心に住んでもあまり変わらねーよ。

[701: 匿名さん]

騒音とか空気とか治安は、はっきり言って気にならないなー
コンダケ安いんだもん♪