オハナ北戸田ガーデニア PART2

[匿名さん]

販売開始されました。PART2でも有意義な意見交換をしましょう。

公式URL：http://www.087sumai.com/kita-toda/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)

[577: 匿名さん]

物件は安いしいいと思います。
だけど住むとなると、いろいろと不便な事が多いと思います。
店の数が少ないです。戸田駅か武蔵浦和近辺に行かないと無いのが辛いところ。

[578: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ここよりコスパが良くて
池袋、新宿、渋谷に通勤が便利で
大手デベの物件紹介してみろよ

どこにある？

ないでしょ
だから売れてのよ
MR行ってみな
売れてるのわかるから

[579: 匿名さん]

ここはコスパを語る以前の問題だと思うな。
ここまで環境が悪いとタダでくれても自分は住みたくは無いね。
勿論、タダだともらってから売りさばくが・・・

[580: 匿名]

なんか威勢のいい輩がいるな。買っちゃったんだね。
安い＝コストパフォーマンスが良い、ではないよ。

[581: 匿名さん]

大手デベの物件と言うのが笑えるな。
ここはただ単に野村と言う名がついているだけで、中身は中小デベと同等かいい物件と比較するとそれ以下だからな。
さらに環境にいたっては・・・

[582: 匿名さん]

>578
コスパが良いといえる根拠をお願いします。

[583: 匿名さん]

ただの長谷工の最下層の仕様の物件。
コストダウンの結晶の様な物件。

[584: 匿名さん]

何が目的で書き込んでるのか知らないけど、
売れてるんだから良いんじゃない？
モデルルーム行くと売れてる理由が分かるよ。

[585: 匿名]

売れてる理由は何ですか？

[586: 匿名さん]

ここ、戸境壁のコンクリートに直接ビニールクロスを貼っていないよね？
そうだと太鼓現象が起きて音が隣に響きやすくなる。
コンクリートに直接貼るのはイメージが悪く感じるかも知れないけれど、
コンクリートの仕上げがしっかりできていないと出来ないんだよね。

あと、もしかしてバルコニー側のガラスって、単層じゃないよねぇ？？？？
構造のページを見ると、複層ガラスの採用の所に「T4（二重サッシュ）とバルコニー側を除く」って書いてあるけど。

[587: 匿名さん]

↑「T4（二重サッシュ）採用部と、バルコニー側を除く」の間違え。

[588: 匿名さん]

ＭＲいきましたが売れてる理由が値段以外わかりませんでした。

[589: 匿名さん]

パフォーマンスを考えると価格も決して安いとは思わないが。

[590: 匿名さん]

ちょっと知識がある人だと、「ここ削ってる」とわかるね。

[591: 匿名さん]

やっぱりバルコニーは単層ガラスですかね

[596: 匿名さん]

で、バルコニーはまさかの単層ガラスですか？

[601: 匿名]

ここは早いとこ売り終わってもらいましょう。
気になる人が多いみたいだし。

[602: 匿名さん]

６月１４日に物件概要の更新予定と書いてあるのに、全く更新しないんだね。

[606: 購入検討中さん]

建設現場から、出てきた塊？は
結局何だったんですか？

[607: 匿名さん]

タイヤとコンクリって書かれていたはず。
大したものじゃ無かったみたいだよ。

この物件、ルネサンス北戸田の前あたりに出来ればもっと良かったのにね。