昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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昭和建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。昭和建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[721: 匿名さん]

長くいても無資格で無能な営業マンもかつてはいたらしいですよ。

[723: 元支店長]

ダメじゃないでしょ。
福岡最強の会社ですよ。

[726: 匿名さん]

うーん、でもこれだけスレ上がってるってコトは
九州の会社で1番注目されてる訳でしょ？
悪いだけじゃないとは思いますけど。

[727: 匿名さん]

そりゃ、あれだけ広告立てたり、CMしてれば知名度は上がるでしょ。となれば当然気になる人も多くなる。
しかし、それに対する疑心暗鬼、不評、酷評がこれだけ多ければ、この会社は所詮この程度かって思われている現状だよね。

だから「 ダメだな昭和w 」 って言われてるんじゃないの？

[728: 匿名さん]

地震に弱そう。
ここの家、耐力壁とか標準でついてんの？
昔ながらの筋交いだけ？
高いオプションで制震装置つけさせられる工務店？

情報求む。

[729: 匿名]

＞728
ご懸念の通りです・・・。

[730: 土地勘無しさん]

契約をとりたいだけの営業です。
同じ事を何度も言わないと覚えません。
デザインも一昔前なので、希望を言ったらシカト（笑） 値段以外、メリットなし。設備を推してくるしか能がない。 一緒に家を造る気にはなれなかったですね。 建築現場も汚いのもマイナス。

[731: 匿名さん]

個人工務店なら分かるが、
今時、地震に強い構造用合板すら付けてない
中小工務店(昭和な建設)が存在しているのが不思議。

えっ、代わりに発泡スチロールを巻いてるって？(笑)

[733: 匿名さん]

実際に建ってる家を見ての感想はどうでしょうか。

また、実際に住んでいる方の感想も聞きたいです。

[734: 匿名さん]

最近かなり勢いがありますね。

[735: 匿名さん]

地震対策が急務。

[736: 匿名さん]

それはどの会社でも急務でしょうね。

[737: 匿名さん]

外張り断熱は耐震に対して逆行している。
いつまで続けるの？昭和
もうそろそろ潮時かもよ。

[738: 匿名さん]

>>737
耐震自体が時代に逆行してるんだけど。

[739: 入居済み住民さん]

>>738
熊本寄りの住宅ですが、5強の地震ではどうもなりませんでしたよ。上につけていた太陽光も全然大丈夫でした。近所の家は屋根の修理とか、TVアンテナとか、影響あったみたい。耐震は鉄骨にはおとるかもしれませんが　お洒落さは落ちるので、写真とかを渡したらその通りにしてくれました。アフターはいまいちかな

[740: 匿名さん]

>>737
確かに構造的には筋交いだけだから弱い。
そこがネックにならなきゃいいが。

[741: 匿名さん]

>>740
地震に弱いって事？

[743: 匿名さん]

そんなことはない。
引き抜き、歪みの強度なら
筋交いがいい。

[744: 匿名さん]

筋交いだけならアーネストワンの建て売りと一緒。
筋交いは大地震で割れたり固定ビスの脱落の場合がある。
2度、3度目の大地震では効果が薄くなる。
大地震の度に、家を建て替え出来る人はいいが・・・
そこの所の対策はあるのだろうか？

[745: 匿名さん]

ダイライトも一撃で割れるのだが、、、。

[746: 匿名さん]

筋交いのみの脆弱造りより
ダイライト&筋交いの所謂面造りの方が強いのは当たり前。
耐震を考えるなら最低でも後者。

[747: 匿名さん]

んっ？

最近昭和建設さんは住友の制振装置「MIRAIE（ミライエ）」が坪単価据え置きで標準装備になったよ。

そのかわりシステムキッチンやユニットバス、外壁に玄関扉などで選べる会社が減ったけどね。

[748: 匿名]

747さん
でも、昭和建設の公式ホームページの「smart（スマート）見積」クリックすると、「見積り価格調整中のため、現在サービスを停止させていただいております」と書かれていますよ。
ローコスト会社がよくやる手段で、坪単価は据え置きと見せかけておいて、諸経費に上乗せするつもりじゃないんですかね？もしそうなら、実質の値上げですよ。しかも、システムキッチンやユニットバス、外壁に玄関扉などで選べる会社が減ったんでしょ？

[749: 匿名さん]

仮に一階部分に4箇所ミライエを設置したとして、その費用５０万円も掛けるなら 室内の壁に構造用合板やコンパネを打ち付けた方が遙かに丈夫な構造体になりますよ。 お金も掛からないし、
そもそも戸建て住宅は コンクリートパネルなどで作ら無い限り 可成りの柔構造になっているので基礎全面を免震構造にすれば別ですが、家の何カ所かにダンパや制振ゴムを入れたからと言っても効果は極めて限定的ですね。
それよりは 軸組工法の建物なら筋交いを沢山入れるよりも、柱間を一体にしてしまう強度の高いコンパネや構造用合板で繋いだ方が家全体（屋根を除いて）をシェル構造に出来る為大変丈夫になります。
意味の無い外張り断熱なんか直ぐに止めて、充填断熱プラス構造用合板の耐力壁にした方がいい。顧客の安全は守る事が最優先。最近の昭和建設の迷走っプリが酷いです。

[750: 入居済みさん]

ここの強み、弱みはみなさんのご指摘通りです。余裕があれば名の通ったメーカーの方が
いいのは分かりきっています。
そこで先輩？として建設的な提案を少しさせて頂きます。

●間取り、概観は大手メーカーさん等を参考に自身で納得するまで熟考して下さい。
●屋根は寄棟です　理由は、片流れや切妻では　ケタバが安っぽい為。
●外壁のサイディングに白色は極力避けましょう。私の家も地区で汚れが一番に来ました。
●工事中は毎日現場確認に行った方がいいでしょう。自分自身が現場監督の気持ちで。
●気づいた事はすぐ指摘して。すぐ対応してくれます。

上記を参考にして頂くだけでかなり満足度は高まると思いますよ。

[751: 素人が一発で満足な家を建てるのは奇跡]

ここに書いてある良くも悪くもすべて経験する事に成ると思います。
なので、良いも悪くも事実かな。
家は悪くないと思います。
多分、外注の寄せ集めで、家が建ってます。
工務も営業も縦割で決まったことしか対応しない。
注文住宅なので、アレコレ希望を言っても良いとの事だが、外注に任せっきり。
出しっ放しの管理無し。
外注も見積内容確認しないでいつも通りの工事をしてしまう。しかも工務も顔出すだけで管理と口出ししない。
最大の工事責任者は、施主であり、根負けしないで管理しないと、上記のような出しっ放しの家に成ります。
最初の方で見せられる家のイメージに落胆させられるような、営業マンだったら、チェンジでは無く、他のHMに入った方が安心だと思います。
契約取るだけの営業マンにか否かの判断する所です！
これって、他のローコスト系のHMも同じだろうけど。
建売も、デザイン優先で2階の部屋は、狭いよね。

[752: 匿名]

営業もいやだし、現場監督もいい加減。
下請け業者に脅して指示出したり、
会社のコンプライアンスが社会的に最低だと感じた。
下請け業者から恨まれてそう。
社員教育が悪そう。
良い会社じゃなきゃ、よい技術なんて持てないし、良い家なんてできない。
ひどい中小工務店。

[753: 匿名さん]

知り合いが契約して図面も決まってるのに
1年間もほったらかされて
着工しないって困っていました。
武雄のお店らしいけど・・

[754: 匿名]

この会社は、技術がないので頼まないほうがいい。
外注の寄せ集めで、管理してない。外注を恫喝してやらせてる。
問題あったら、結局下請けに全部責任とらせるだけでほんとひどい。

[755: 通りがかりさん]

基礎上物の家で３５坪で１７００万円位。
40坪の家で1900万円位。
エアコン別途で2台で５０万円！カーテン３０万円！
窓多いと枠が日光で熱もつ。
結局、坪40から４５万円程になる。
棟上げから40日で完成。
屋外との防音も悪くない。1Fと2Fも締め切ればまあまあ。
でも２００万円程高い気もするが・・・。

[756: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

営業もいやだし、現場監督もいい加減。
下請け業者に脅して指示出したり、
会社のコンプライアンスが社会的に最低だと感じた。
下請け業者から恨まれてそう。
社員教育が悪そう。
良い会社じゃなきゃ、よい技術なんて持てないし、良い家なんてできない。
ひどい中小工務店。



本当に書いた通りの会社だ！！！

[757: 通りがかりさん]

11年に昭和建設で家を建て、今年の8月に太陽光パネルからの出火で家は半焼しました、その後の対応は酷いもので屋根に穴が開いているのにブルーシートだけですし、工務の人が来るだけでその他謝罪もありません、出火原因調査報告書が出てないからと言っても対応はあり得ません、皆さん住宅メーカーはよく選びましょう。

[758: 匿名さん]

建築費やオプション価格のご投稿感謝いたします！とても参考になります。
本体価格は妥当かと思いますが、オプションのエアコン2台で50万円は行き過ぎではないかと感じます。
エアコンは家電量販店で1台10万前後で購入できませんか？
カーテンの価格はピンからキリまであるので30万円が妥当な価格なのかどうかよく分かりません…グレードはどうなんでしょう。

[759: 匿名さん]

夢のマイホーム果たして妥協のマイホームになりがち。
図面にハンコ付いたら、もうアナタの全責任。
今時、3Dのウォークスルーで説明も無し。
出来るまで分からない。
間取りなど、かなりの理解力判断力が施主に無いと、残念な結果に。
施主＝設計士、かつ投資家。立ち向かえる自信があればどうぞ！
3Dで説明しないのがダメ過ぎる。
夏涼しく冬暖かい事は期待ok。勿論エアコン必修で。

[760: 足長坊主]

>>757
「今年の8月に太陽光パネルからの出火で家は半焼しました」との事じゃが、太陽光発電システムには、パネル、パワーコンディショナー、接続箱、ケーブルなど、様々な電子部品や電線が使われておる。雨が降っても大丈夫なように基本的な防水機能もある。ただ、経年劣化や初期不良による火災が起こる可能性もある。また、取付工事のミスが原因になる場合もある。太陽光発電システムは電気製品じゃ。家電製品などと同じように出火の危険性があることを認識しておく事が大事じゃな。
それから、何か不測の事態が発生した場合、責任者が直接関わり、親身になって相談に乗ってくれる事が大切じゃ。それは住宅会社に限っての事ではないがの。

[761: 評判気になるさん]

昭和建設で建てました 。家を建てる前は今ほど適当ではなかったのですが、建てた後はとても適当です!!理由は沢山ありますが、その場しのぎで嘘をついたり、約束を守らなかったり
冷静に建設会社を選らばなかっ自分も悪いですが・・・現場監督もいい加減です

[762: 匿名さん]

予算のシミュレーションができるコーナーに目がいき、やってみようかと思ったら現在サービス停止中で残念です。
坪単価26.5万円と出ているのは本体価格だけのことだと思うので、それ以外に外構だの水道だのその他諸費用を含めるといったいいくらになるのか、大まかにでも知っておきたいと思ったのですが。
755さんの価格は全部含めての価格だと思って良いのかな？

[763: 匿名さん]

坪単価が30万円乗らないって流石に安すぎだと思います。諸々含めると本体価格だけでももっとしてくるものなんじゃないかと。よくよく小さな文字を見てみたら外構工事・屋内外給排水・屋外電気配線などは含まれていないということです。あとはローコスト系だと網戸がついていない、とかカーテンレールがない、とか細かいところもなかったりするそうなので、その付け足しをしていかないとならないことも多いようですよ。

[764: 評判気になるさん]

昭和建設に住んで何年目かの方に質問です。
今昭和建設を検討していますが、家に不具合は出ましたか？
何年か住んでいる方の不満な部分が知りたいです。

[765: 名無しさん]

昭和建設で建てて6年位の者です、これといった不具合は無いです・・・今の所・・・
以上です。

[766: 匿名さん]

アフターサービスはサービス担当者が定期的に巡回サービスを実施とありますが
定期的というのはどの程度の期間なのでしょう。
実際に巡回されていますでしょうか？
アフターサービス専門のスタッフがいるのはいいことだと思います。
坪単価なんですけど、平屋の方が高くなるのはなぜなんでしょ？

[767: 昭和建設押し]

現在北九州にて昭和建設で仮契約している者です。
大手ハウスメーカーや中小工務店も勿論見積りを頂き比較検討しましたが、標準装備の充実さやコストパフォーマンスの面からも昭和建設に敵うメーカーはありませんでした。
断熱性能や気密性能だけでいえば一条工務店などは素晴らしいと思いますが理想とする家を建築しようとすると上物だけで2800万。。
それが昭和建設ならば理想＋αで2000万以内に収まります。
情報共有したいので同じく建築予定の方いませんか？

[768: 匿名]

えっ？昭和建設に仮契約なんてシステムないですよ。騙されてませんか？

[769: 昭和建設押し]

仮契約という言葉が悪かったですね、金銭をいくらか払って現在仮契約している訳ではありません。
他社と相見積もりした結果、昭和建設さんに決めております。
年明けに土地契約後に昭和建設さんと契約するのが決定している為、「仮」契約と書かせていただきました。

[770: 匿名]

>>769 昭和建設押しさん

私も北九州の展示場に見にいきましたけど、良かったです。南区と八幡と二件とも行きました。一畳の広さが他のとこより広い。それが一番良いところだとおもいました。それと金額が安い！自分の要望をふんだんに盛り込んでも他のところよりも安いイメージでした。めちゃくちゃ広くて良い家が立ちそうだと思いました。
たしかに気密断熱は中途半端でまあまあだとは思いましたが、外の音とかまったく入ってきませんでしたし、室温も暑くなかった。ユニバーサルホームは暑くてだめだと思いましたから。私は他で契約した後に行ったのですが、広さのことを聞いた時はちょっと嫉妬しました。
ちなみに八幡と南区だったら南区の営業の方のほうが私はいいなって思いました。
昭和建設はとても魅力的だと思います。