昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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昭和建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。昭和建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[661: 購入経験者さん]

受け身タイプならここはやめとけ

[662: 匿名さん]

昭和建設を辞めた元営業マンから聞いた話だが、夏を涼しく感じさせる為、設置エアコン全て強運転フル稼働をし、暑い展示場内を涼しくし、お客が来店すると、稼働エアコンを1台だけにし、更に弱運転。
お客が、「涼しいですね。」と言うと、営業マンは「エアコン1台で強運転しなくても家中涼しいんですよ。」と説明していたと言ってた。
本当は昭和建設の家は夏メチャクチャ暑いんだよってぶっちゃけてたね。

[663: 購入経験者さん]

そりゃねーわ
実際涼しいもん。

うちエアコン6台あるけど、今夏8月の電気代、13,000円。
家族7人。

[664: 匿名さん]

13000円 高っ。。。。。

まじであり得んわ。

[665: 購入経験者さん]

貧乏人は一生長屋に住んでりゃいいじゃん。稼ぎ少ねえんだから、新築の夢とか見るなって

[666: 匿名さん]

昭和建設さん、一時期検討してました。
特に悪いという点はなかったように思われましたが、
間取りの提案力があまりなかったのであきらめました。
一般的なよくある間取りは、広々としていて良いと思います。
でも、私のような変わり者？にはちょっと物足りなかったかな？ごめんなさい。

[667: 匿名さん]

昔流行った外張りだったが、地震に弱い構造だと多くのメーカー、工務店が撤退した。それでも売り続ける昭和建設だが、南海トラフ大地震が迫ってくる恐怖に対し、構造に似合わない制震装置で誤魔化す手法を見いだしたようだね、最近。
しかしながら、CMが必死すぎて逆に怖い。

[668: 匿名さん]

去年の年末に50区画程度の新規分譲地に家を建てました。
私は建築家→工務店で建てたのですが、回りには昭和さん、タマさんの家が多いです。
昭和さん、タマさんは各4件の計8件建ってるんですが、外観が似たり寄ったりです。
一昔前に流行ったような作り。
これは施主さんのセンスなんですかね？HMの決まりなんですかね？
直接は聞けないんで聞いてみたくて投稿しました。

[669: 匿名さん]

程度問題の話で、そんじょそこらの地震で崩れる家なら許可でねーだろ。

ここは営業、工務頼りにならない。
施主がリード、マネジメントする根性がある奴だけ利があるところなの。

それができなきゃ大人しくセキスイあたりの看板代500万ほど払ってりゃいいよ。いちいちここでネガキャン張ってもしょうがないで。

[670: 匿名さん]

668さん
外壁ボードメーカーとの提携、大量仕入れによるコストダウン。
少ない種類から選ばせる事による発注ミスの軽減。
全てお客目線では無く、会社経営の為。
オンリーワンが良ければ他へどうぞ。

[671: 完成待ち]

>>668
施主のセンスだと思います。
提案通りやっていくと、間取りも外観もイマイチと感じました。
わりと自由につくれるので、施主がしっかり勉強して案や希望を出せば素敵な家ができると思いますよ(◍•ᴗ•◍)

[672: 匿名さん]

>670さん
ご返答ありがとうございます。
選べる種類が少ないから似てくるんですね。
しかし形状は変わりませんか？間取りや形状も決まったものから選ぶ感じなのですか？
あ、私は書いてる通り建築家→工務店で建ててますので、もうしばらくはこのままかと思います。


>671さん
ご返答ありがとうございます。
施主様のセンスなんですかね？分譲地に点々とある建売？と勘違いする程に似た家が多くて気になったんですよ。

[673: 完成待ち]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[674: 購入検討中さん [男性 40代]]

昭和建設特に辞めた方が良い。なぜかと言うとmモジュールで金額に吊り上げて付帯工事がタマホームと同じく高いし、内容が説明が出来ない

[676: ご近所さん [男性 50代]]

近所の工事現場 外断熱材が破れても補修せずそのままホットぱなし

[682: 匿名さん]

食べ物がおいしく感じる素敵な間取りを提案してくれますよ。
糞みたいな提案しかしないおかしな会社より遥かにいいですよ。
男のスタッフでも女性の視線で提案してくれますし。
喜ばれる家造りを提案してくれる多分福岡で
一番いい会社ですね。

[684: 入居済み住民さん]

作りは安っぽいし、アフターケアが最悪でした。店長の対応も全然ダメ。次建てる事があるなら絶対に他メーカーにします。

[687: 購入検討中さん]

皆の意見がありがとうございます。

[691: 入居済み住民さん]

外断熱が他社より優れると契約前に営業から自慢話しがあったけど、実際に入居した後、安く施工問題で隙間風の寒さが酷かった。人と会社の無根拠の中傷が避けるんだが、自分の経験で戻れば絶対昭和建設と契約しない

[692: ある施主 [女性 40代]]

入居済みの方に質問です。
引き渡しの前に、写真や書面で完成報告書を受領しましたか？
また、その中に気密値の測定報告はありましたか？

[694: 入居済みです(^.^)]

>>692
ありませんでした。
昭和建設は、全国区のハウスメーカーではありません。
地場の建設戸数が多い工務店です。
住宅としての性能はそこそこですが、同等の仕様ではタマホームより５０～１００万円安いのがメリットです(^.^)

[695: ある施主 [女性 40代]]

>>694
お返事ありがとうございました。

[696: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

基本的に施主より成績優先。顧客主体とは思えない体質。
どこの日本企業も同じ風潮なんだろうが。
マニュアルに添った見積じゃなければ、信頼出来る部分が見えない。見積もりはミドルコストで営業は、ローコスト。

[697: 匿名さん [ 30代]]

他のとことくらべて
監督の知識がなさすぎる
工務の奴らは、素人レベル

[698: 入居済み住民さん [男性 30代]]

上津 バイパス店はうりっぱなし、フォロー以前に引き渡しから半年たっても書類手続きまだ出来てない。
クレーム出そうにもお客様相談室がない、本社に電話してもたらい回しにされます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[699: 購入経験者さん [ 40代]]

間取りの提案力がなく、
他のハウスメーカーを見ていた際に気に入り
頂いた間取りをもって行き契約
打ち合わせの連絡も報告も密にあったのは最初だけでした。他にも色々とありますが、

家は一生の買い物です。
真面目に真剣に誠実に取り組んで頂ける担当に出会えませんでした。
自分はお勧めはできません。

[700: ビギナーさん [女性]]

見積りに関してです。
どなたか最近見積りを取った方いませんか？

数年前のレスで

建物工事(ABCD)　　約1800万
本体工事価格(A)　　約1260万
オプション工事(B)　約200万
付帯工事(C)　　　　約160万
諸費(D)　　　　　　約200万


とありましたが最近はどうなんでしょうか？
最近見積りをお願いして本体とオプションは納得しているのですが

付帯工事(C)　　約180万
諸費(D)　　　　約300万

特に諸費の中の
確認申請費用(申請証紙、手数料、図面作成費用)が約80万
公的検査費用が約50万
諸費用(産廃処理費、現場養生費、現場クリーニング、現場運搬費、保証料)が約180万

ローコスト住宅なので建物以外で稼がないといけないから仕方がないとの意見もありましたが、
いくらローコストといっても私には高すぎる買い物です。。。
金額が大きいだけに、感覚がマヒして5万や10万くらいなら・・・となってしまい、後から冷静に考えたときに後悔したくないです。

因みに私は当たりの営業マンに巡り合えたと思っています。間取りの変更など要望にはだいたい答えていただきました。
いい関係が築けているので、あまり疑り深い態度を取りたくないです。(一度金額の事を質問して「この項目は全員同じです」と回答を頂いたことがある。)
疑っているわけではありませんが、納得してお金を払いたいので、どなたか教えていただけると嬉しいです。

[701: 以前検討もしました[男性 40代]]

もっと他社をたくさん回って見積りを取って比較検討した方が良いと思います。
特にタマと、レオは取って比較した方が良いと思います。
どちらにしろ私は、営業マンは親身そうで良かった？かなと、思ったけど
ありきたりな間取り提案で物足りなくて早い段階で検討から外しましたが、、

[702: ビギナーさん [女性]]

No.701さん
回答ありがとうございます。
早速二カ所で見積り取ってみようと思います。

[703: 結構大変だわ [女性 30代]]

住宅や建築の知識が無いと、3000万円分の変な家が建ちます・・・。
自己責任で3000万消費して、その結果も自己責任という事です。

[704: 入居から数年 [ 40代]]

みなさんが書かれていることは間違っていないと思いますが、施主に根気と時間があればいい家が建つと思います。
間取りは自ら考え、設計士には建築法上の手直しをしてもらう位の気持ちで。
確かに、大手に比べ社員は勉強不足かと感じましたが、価格面を考慮するとそこまで求めるのは無理があるのかなと思います。
施主は、終始気を抜かず勉強し確認し続ける必要があるのでそれができる方にはお勧めできる建設会社だと言えます。

[705: ギリギリ昭和生まれ]

昭和建設で施工された方に聞きたいです。サービスは受けられました？受けられたならどのようなサービスだったのか教えていただきたいです。

[706: 匿名さん]

自分も同じく教えて頂きたい、よろしくお願い致します。

展示場を訪問した方のご感想もありましたら幸いです。

[707: 購入検討中さん [男性 30代]]

今、福岡で建て替えを計画しているんですが、他のHMの方が昭和は人がすぐに辞めるみたいで、支店長さんもこの前辞めた？らしいよ！って
クビになったんでしょうけど、すぐに辞めるのって…

[708: 匿名さん [男性 30代]]

私が会った50代くらいの営業さんが話してたけど、昭和建設は年配の人が多いとの事でした。
年配者だと経験も多くて良さそうにも思えました。
確かに、間取り提案にローン相談、物件情報の提供に風水指南まで、何でも出来ます
と自信たっぷりだったけど、、
薦められた物件は我が家にはあり得なかった。素晴らしい家を作りましょうと期待させて
出されたプランはあちこち見てきた私には平凡で、普通のありきたりでした。
夢がなかったなあ。ここの押しは設備かな？
コスパは良さそうでもあるので、奥さんとかには良いかも。
ちなみに私は工務店で拘り満載で建てました。間取りも素晴らしく暮らしやすいです。

[709: ビギナーさん [女性]]

福岡県内、熊本、佐賀と色々ショールームを見学に行きました。
個人的には九大前、櫛原、飯塚の展示場が見ごたえありました！！
完成見学会に行くのもおすすめです。展示場とは違い等身大の感覚がつかめます。

サービスですが、確かにあまり期待できないと思います。でも時期によってはエアコンサービスがあるので、(最近もありました。まだしてるかな？)契約を考えているなら、営業の方に聞いてみるのもいいと思います。


私もNo.704さんがおっしゃるように妥協せず根気よくプランを練ればいい家が建つと思います。
気になることがあるならどんどん営業の方、現場監督の方に聞いたらいいと思います。
専門的な立場からアドバイスも頂きましたし、すぐに調べてくれたりとてもいい印象でした

[710: 購入検討中さん]

地震で外張り断熱大丈夫やったんかな？

[711: 匿名さん]

大丈夫でしたよ！！！
嘘だと思うなら会社に問い合わせてみて下さい。

[712: 匿名さん]

物は良いと思うが、無いな…
営業マン態度悪すぎ(-_-)

[713: 匿名さん]

そうですか？
私の知る限り凄く丁寧で知識も豊富ですよ。
以前は無資格、無能の支店長とかいたみたいですけど（笑）
もちろんダメな人はどんどんクビになっているので
今残ってるスタッフはかなり優秀ですよ。

[714: 匿名]

>>713
社員、乙。
自己弁護、必死過ぎ（笑）。
駄目なものは駄目だよ。
ましてや、社員を大事にしない会社なんて、お客様を大事にできるはずがない。

[715: 匿名さん]

私も数件ホームメーカーを回りましたが、昭和建設の営業マンは知識不足とお客への対応が後手々でした。業界ワーストの部類だと感じてここで建てるのは無いなと判断しました。

[716: 匿名さん]

無資格無能な支店長は普通にクビでしょ。
社員を大切にしない会社がﾀﾞﾒなのは同感。

[717: 匿名さん]

その無能な人物を主店長にする昭和建設という会社自体が問題だな。

[718: 匿名さん]

確かに有能な人間は「主店長」とか書かんわな（笑）

[719: 匿名さん]

ダメだな昭和w

[720: 皆さんのご不満]

注文住宅で家を建てる事が、施主に費用責任知識面で大きな負担は予想以上です。
家族構成が一般的なら、ここの場合建売を買うのをお勧め。
広さや立地条件に納得できるならですが・・・。
ちなみに他のHMよりお勧めという訳では有りません。
それと長く居れば馬鹿でも優秀な営業マンに成ると思うんだけどね。
会社は、そうじゃないね。

[721: 匿名さん]

長くいても無資格で無能な営業マンもかつてはいたらしいですよ。

[723: 元支店長]

ダメじゃないでしょ。
福岡最強の会社ですよ。

[726: 匿名さん]

うーん、でもこれだけスレ上がってるってコトは
九州の会社で1番注目されてる訳でしょ？
悪いだけじゃないとは思いますけど。

[727: 匿名さん]

そりゃ、あれだけ広告立てたり、CMしてれば知名度は上がるでしょ。となれば当然気になる人も多くなる。
しかし、それに対する疑心暗鬼、不評、酷評がこれだけ多ければ、この会社は所詮この程度かって思われている現状だよね。

だから「 ダメだな昭和w 」 って言われてるんじゃないの？

[728: 匿名さん]

地震に弱そう。
ここの家、耐力壁とか標準でついてんの？
昔ながらの筋交いだけ？
高いオプションで制震装置つけさせられる工務店？

情報求む。

[729: 匿名]

＞728
ご懸念の通りです・・・。

[730: 土地勘無しさん]

契約をとりたいだけの営業です。
同じ事を何度も言わないと覚えません。
デザインも一昔前なので、希望を言ったらシカト（笑） 値段以外、メリットなし。設備を推してくるしか能がない。 一緒に家を造る気にはなれなかったですね。 建築現場も汚いのもマイナス。

[731: 匿名さん]

個人工務店なら分かるが、
今時、地震に強い構造用合板すら付けてない
中小工務店(昭和な建設)が存在しているのが不思議。

えっ、代わりに発泡スチロールを巻いてるって？(笑)

[733: 匿名さん]

実際に建ってる家を見ての感想はどうでしょうか。

また、実際に住んでいる方の感想も聞きたいです。

[734: 匿名さん]

最近かなり勢いがありますね。

[735: 匿名さん]

地震対策が急務。

[736: 匿名さん]

それはどの会社でも急務でしょうね。

[737: 匿名さん]

外張り断熱は耐震に対して逆行している。
いつまで続けるの？昭和
もうそろそろ潮時かもよ。

[738: 匿名さん]

>>737
耐震自体が時代に逆行してるんだけど。

[739: 入居済み住民さん]

>>738
熊本寄りの住宅ですが、5強の地震ではどうもなりませんでしたよ。上につけていた太陽光も全然大丈夫でした。近所の家は屋根の修理とか、TVアンテナとか、影響あったみたい。耐震は鉄骨にはおとるかもしれませんが　お洒落さは落ちるので、写真とかを渡したらその通りにしてくれました。アフターはいまいちかな

[740: 匿名さん]

>>737
確かに構造的には筋交いだけだから弱い。
そこがネックにならなきゃいいが。

[741: 匿名さん]

>>740
地震に弱いって事？

[743: 匿名さん]

そんなことはない。
引き抜き、歪みの強度なら
筋交いがいい。

[744: 匿名さん]

筋交いだけならアーネストワンの建て売りと一緒。
筋交いは大地震で割れたり固定ビスの脱落の場合がある。
2度、3度目の大地震では効果が薄くなる。
大地震の度に、家を建て替え出来る人はいいが・・・
そこの所の対策はあるのだろうか？

[745: 匿名さん]

ダイライトも一撃で割れるのだが、、、。

[746: 匿名さん]

筋交いのみの脆弱造りより
ダイライト&筋交いの所謂面造りの方が強いのは当たり前。
耐震を考えるなら最低でも後者。

[747: 匿名さん]

んっ？

最近昭和建設さんは住友の制振装置「MIRAIE（ミライエ）」が坪単価据え置きで標準装備になったよ。

そのかわりシステムキッチンやユニットバス、外壁に玄関扉などで選べる会社が減ったけどね。

[748: 匿名]

747さん
でも、昭和建設の公式ホームページの「smart（スマート）見積」クリックすると、「見積り価格調整中のため、現在サービスを停止させていただいております」と書かれていますよ。
ローコスト会社がよくやる手段で、坪単価は据え置きと見せかけておいて、諸経費に上乗せするつもりじゃないんですかね？もしそうなら、実質の値上げですよ。しかも、システムキッチンやユニットバス、外壁に玄関扉などで選べる会社が減ったんでしょ？

[749: 匿名さん]

仮に一階部分に4箇所ミライエを設置したとして、その費用５０万円も掛けるなら 室内の壁に構造用合板やコンパネを打ち付けた方が遙かに丈夫な構造体になりますよ。 お金も掛からないし、
そもそも戸建て住宅は コンクリートパネルなどで作ら無い限り 可成りの柔構造になっているので基礎全面を免震構造にすれば別ですが、家の何カ所かにダンパや制振ゴムを入れたからと言っても効果は極めて限定的ですね。
それよりは 軸組工法の建物なら筋交いを沢山入れるよりも、柱間を一体にしてしまう強度の高いコンパネや構造用合板で繋いだ方が家全体（屋根を除いて）をシェル構造に出来る為大変丈夫になります。
意味の無い外張り断熱なんか直ぐに止めて、充填断熱プラス構造用合板の耐力壁にした方がいい。顧客の安全は守る事が最優先。最近の昭和建設の迷走っプリが酷いです。

[750: 入居済みさん]

ここの強み、弱みはみなさんのご指摘通りです。余裕があれば名の通ったメーカーの方が
いいのは分かりきっています。
そこで先輩？として建設的な提案を少しさせて頂きます。

●間取り、概観は大手メーカーさん等を参考に自身で納得するまで熟考して下さい。
●屋根は寄棟です　理由は、片流れや切妻では　ケタバが安っぽい為。
●外壁のサイディングに白色は極力避けましょう。私の家も地区で汚れが一番に来ました。
●工事中は毎日現場確認に行った方がいいでしょう。自分自身が現場監督の気持ちで。
●気づいた事はすぐ指摘して。すぐ対応してくれます。

上記を参考にして頂くだけでかなり満足度は高まると思いますよ。

[751: 素人が一発で満足な家を建てるのは奇跡]

ここに書いてある良くも悪くもすべて経験する事に成ると思います。
なので、良いも悪くも事実かな。
家は悪くないと思います。
多分、外注の寄せ集めで、家が建ってます。
工務も営業も縦割で決まったことしか対応しない。
注文住宅なので、アレコレ希望を言っても良いとの事だが、外注に任せっきり。
出しっ放しの管理無し。
外注も見積内容確認しないでいつも通りの工事をしてしまう。しかも工務も顔出すだけで管理と口出ししない。
最大の工事責任者は、施主であり、根負けしないで管理しないと、上記のような出しっ放しの家に成ります。
最初の方で見せられる家のイメージに落胆させられるような、営業マンだったら、チェンジでは無く、他のHMに入った方が安心だと思います。
契約取るだけの営業マンにか否かの判断する所です！
これって、他のローコスト系のHMも同じだろうけど。
建売も、デザイン優先で2階の部屋は、狭いよね。

[752: 匿名]

営業もいやだし、現場監督もいい加減。
下請け業者に脅して指示出したり、
会社のコンプライアンスが社会的に最低だと感じた。
下請け業者から恨まれてそう。
社員教育が悪そう。
良い会社じゃなきゃ、よい技術なんて持てないし、良い家なんてできない。
ひどい中小工務店。

[753: 匿名さん]

知り合いが契約して図面も決まってるのに
1年間もほったらかされて
着工しないって困っていました。
武雄のお店らしいけど・・

[754: 匿名]

この会社は、技術がないので頼まないほうがいい。
外注の寄せ集めで、管理してない。外注を恫喝してやらせてる。
問題あったら、結局下請けに全部責任とらせるだけでほんとひどい。

[755: 通りがかりさん]

基礎上物の家で３５坪で１７００万円位。
40坪の家で1900万円位。
エアコン別途で2台で５０万円！カーテン３０万円！
窓多いと枠が日光で熱もつ。
結局、坪40から４５万円程になる。
棟上げから40日で完成。
屋外との防音も悪くない。1Fと2Fも締め切ればまあまあ。
でも２００万円程高い気もするが・・・。

[756: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

営業もいやだし、現場監督もいい加減。
下請け業者に脅して指示出したり、
会社のコンプライアンスが社会的に最低だと感じた。
下請け業者から恨まれてそう。
社員教育が悪そう。
良い会社じゃなきゃ、よい技術なんて持てないし、良い家なんてできない。
ひどい中小工務店。



本当に書いた通りの会社だ！！！

[757: 通りがかりさん]

11年に昭和建設で家を建て、今年の8月に太陽光パネルからの出火で家は半焼しました、その後の対応は酷いもので屋根に穴が開いているのにブルーシートだけですし、工務の人が来るだけでその他謝罪もありません、出火原因調査報告書が出てないからと言っても対応はあり得ません、皆さん住宅メーカーはよく選びましょう。

[758: 匿名さん]

建築費やオプション価格のご投稿感謝いたします！とても参考になります。
本体価格は妥当かと思いますが、オプションのエアコン2台で50万円は行き過ぎではないかと感じます。
エアコンは家電量販店で1台10万前後で購入できませんか？
カーテンの価格はピンからキリまであるので30万円が妥当な価格なのかどうかよく分かりません…グレードはどうなんでしょう。

[759: 匿名さん]

夢のマイホーム果たして妥協のマイホームになりがち。
図面にハンコ付いたら、もうアナタの全責任。
今時、3Dのウォークスルーで説明も無し。
出来るまで分からない。
間取りなど、かなりの理解力判断力が施主に無いと、残念な結果に。
施主＝設計士、かつ投資家。立ち向かえる自信があればどうぞ！
3Dで説明しないのがダメ過ぎる。
夏涼しく冬暖かい事は期待ok。勿論エアコン必修で。

[760: 足長坊主]

>>757
「今年の8月に太陽光パネルからの出火で家は半焼しました」との事じゃが、太陽光発電システムには、パネル、パワーコンディショナー、接続箱、ケーブルなど、様々な電子部品や電線が使われておる。雨が降っても大丈夫なように基本的な防水機能もある。ただ、経年劣化や初期不良による火災が起こる可能性もある。また、取付工事のミスが原因になる場合もある。太陽光発電システムは電気製品じゃ。家電製品などと同じように出火の危険性があることを認識しておく事が大事じゃな。
それから、何か不測の事態が発生した場合、責任者が直接関わり、親身になって相談に乗ってくれる事が大切じゃ。それは住宅会社に限っての事ではないがの。