昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.showacr.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

昭和建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。昭和建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[445: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。


■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[446: 足長坊主]

>>445
管理人さん、ごめんなさい。

それから、昭和の関係者さん、お詫びしないで訂正するずら。

[447: 入居済み住民さん]

居住用住宅を現金で建設した方へ

これから確定申告の時期ですね。
居住用の認定長期優良住宅を現金で建設した方は、一定の要件を満たせば確定申告で税金が還付されることがありますよ。

詳しくは税務署で相談されたら良いです。
私の場合、25年度の所得税が0円になりました。

[448: 購入検討中さん]

当方福岡市内在住、34才です。
現在自前の土地で地元工務店のテクノクラスチャーか昭和建設での建築を
予定しています。
土地 120坪で平屋を45坪程度で建築予定です。
見積りを取った所、200万以上差が開き悩んでいます…
恐らく10年程度しか住まず(子供の校区の関係)、住まなくなれば賃貸にする予定です。

そこで実際に使われている方に質問なのですが、ある程度古くなってから(5～6年)
での劣化の具合はどんな物でしょう？
安さに飛び付き賃貸にまわす時にリフォーム代が嵩張るも嫌なので。

[449: 購入検討中さん]

>>448
すみません…
うち間違えてしまいました。
テクノストラクチャーです。

[451: 匿名さん]

でもエスケーホームのスレに社長の人間性や暴力行為を元支店長が暴露してましたよ。
その元支店長はそれが原因で退社したようですし。

[452: 匿名さん]

可哀想な昭和建設の元支店長に同情してもいいですか

[453: 足長坊主]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[454: 匿名さん]

>433
昭和建設とアーネストワンですか？
微妙な選択ですが、標準仕様で太陽光搭載のアーネストがコスパともにリードしてるかもね。

[458: 匿名さん]

耐震に関しては昭和建設は古来の筋交い工法であり、
アーネストワンは耐力壁工法のダイライトを使用しています。

[459: 匿名さん]

>>457
てことは元支店長は足長さん、ってことですね。
家作りは経営者の正確も大事だと思いますが
元支店長の立場で昭和の社長の人間性や暴力行為を
ネットという世界中に発信される媒体で暴露されたのは
すごいと思いますよ。
ぜひ昭和さんの意見も聞きたいものです。

[460: 匿名さん]

昭和建設で新築を建てた匿名です。昭和建設で新築を建てた人に聞きます 。皆さんの家は結露してますか？我が家は結露してます。暖房はエアコンと石油ファンヒーターを使用してます。ぜひとも教えてください。

[461: 入居済み住民さん]

460さんへ

高高断熱の家だから、石油ファンヒーターの使用はご法度ですよ。営業マンから教わりませんでしたか？
だから我が家はエアコンのみ使用。結露なんかしませんよ。
石油ファンヒータなんか使ったら、家も傷みますよ。

[462: 匿名さん]

昭和建設の造りだと、壁は外断熱、床は内断熱材の混合断熱の為、ヒートブリッジが必ず起きていると思います。建てた当初は、まだ良い方ですが、断熱材の発泡スチロール30mmは寒暖の経年により縮み、変形をしますし、止めてある気密テープは剥がれてきます。そこに生じた隙間により更に結露が強くなる恐れもあります。
昭和建設は夏涼しく、冬は暖かいが売りなので、エアコンとファンヒーターを併用している時点で疑問です。

[463: 主婦さん]

アルゴンガス入りの樹脂複合サッシでも結露するんですね。

[464: 匿名さん]

＞461
高高断熱の家とは一条や悠悠みたいな家を言うのであって、昭和建設の家は高高ではありません。ありえません。

[465: 匿名]

＞460
別に高高でも石油ファンヒーター使っても良くない？
うちは普通に使ってるけど？

[466: 匿名さん]

安い家なんだから結露ぐらいでガタガタ言うな！

[467: 匿名さん]

石油ファンヒータや石油ストーブを使いのは勝手だけど、石油燃やせば水蒸気発生するから、最近の住宅はどこの建築屋で建てても結露をします。マンションで石油を燃やしてごらん。必ず結露するから。

住宅展示場で質問したら教えてくれるよ。

ここに一条とか住林の営業マン張り付いているみたいだね。
仕事が取れなくて、余程暇なんだね。
そういえば私の近所では、一条や住林以外の新築住宅は見かけるけど、一条や住林の住宅見かけない。
見かけても一条の小さな家のあのへんてこな片流れの屋根って何なの？太陽光発電の買い取り価格なんて将来必ず引き下げられるよ。
それでなくても、一般家庭に割高の電気代払わせて、人迷惑だ。気まぐれ発電しかしないのに。
住林の家も、雨戸もないし、モルタル壁って、いかにも安っぽく見えるね。昭和の時代の建売住宅みたい。

[468: 匿名]

＞467

え〜？
うちは昭和でも一条でも住林でもないけど、ファンヒーターをメインで使ってるんだけど結露なんて一切無いよ。
マジで。
逆に結露する方がびっくりです。

[470: 匿名さん]

468は昭和建設で建築済でも建築予定でも無いのに、なぜここに張り付いてんの？

[471: 匿名さん]

昭和建設の24時間換気は正しく機能してんの？
隙間が多ければ空気が循環しないから24時間換気を回しても結露するよ。

[473: 匿名さん]

皆さん結露の件。色々ありがとうございます。結露してるのは、二階の主寝室です。小窓に沢山付きます。エアコンのみの暖房で二十四時間換気もフィルターを掃除しながら使用してます。一階や他の部屋には、結露が付きません。新築２年になります。営業に聞いても他の家は結露していないとの事です。なぜ我が家だけ結露するのか？悩んでます。

[475: 匿名]

＞470

＞468ですけど、2回書き込んだら張り付いてることになるんだ。

張り付いているつもりは無いけど、たまに見にくるよ。
理由？ 足長の昭和ネタが面白いから(笑)

ダメですか？

[476: 匿名さん]

＞472
モデルハウス = 当たり
一般住宅 = ハズレ

ということを言いたいの ？

[482: 足長坊主]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[483: 匿名さん]

よその工務店でのレポートなのですが、木造での外張り断熱は築5年で気密も断熱も大きく悪化していくようです。木は動くと言いますし、断熱材も気密テープも縮み、反り、剥がれて、5年ほどでグラスウールと同様の性能値となります。しかし、構造上柱の間がスカスカの空洞の為、そこに冷気、暖気が入り込めば断熱性能は著しく低下していきます。10年目では更に悪化していくと思われます。断熱材が薄いと余計に経年劣化しやすいかもしれません。

[484: 足長坊主]

今朝の新聞折り込みチラシを見て、驚いたが、間柱が120×120との事じゃ。ずいぶんグレードアップしたのぅ。

[485: 匿名さん]

＞484
間柱は従来通りで筋交い工法壁倍率1.5倍ですよ。

[486: 足長坊主]

>>485
じゃが、新聞折り込みトラシに間柱は120×120と記載しておるゆえ、そうしなければいかんじゃろ。

[487: 匿名さん]

間柱って柱間の40～50ｃｍの間隔において配置されるものです。

[489: 足長坊主]

>>487
その通りじゃ。その間柱が４寸角という事じゃから、すごいずら。

ちなみに、建築中の現場を建物内部から見た事があるが、外壁材を支えるビス（釘みたいなもの）が柱に刺さらずに、断熱材にしか刺さっていない箇所が多数見受けられたずら。

という事は、外壁材は、あの発砲スチロールみたいな断熱材でしか支えられておらぬのかのぅ？

ワイルドじゃのぅ。

[490: 匿名]

>>486
折込トラシってなんですか？

[492: 足長坊主]

>>491
いやいや、それはさすがにないじゃろ。

ビスが柱にきちんと刺さっている箇所もあるし、刺さっていない箇所もあるというだけじゃ。

だけじゃよ。だけ。

[493: 匿名さん]

>>486
折り込みトラシってなんですか？

[494: 匿名さん]

アーネストワンの耐震性と昭和建設と比較した場合、阪神淡路大震災震度7の実験を標準仕様の住宅でし、耐震精度を立証したアーネストワンの方が安心に見えます。

[495: 匿名さん]

カネライト、ミラフォームでⅣ地区（福岡はⅣ地区）で
品確法の省エネルギー対策等級４出そうとするなら３種ｂであれば
壁50ｍｍ、天井60ｍｍ必要です。
住宅金融支援機構　フラット３５を使用し、金利を有利にするのであれば絶対条件です。

昭和建設の場合は　壁30ｍｍ、天井40ｍｍ　ですが、これは省エネルギー等級1～2程度じゃないかな？

壁、天井の断熱性能が悪いので、良い遮熱サッシ（アルゴンガス入り）で補ってるように見えちゃいます。

[496: 足長坊主]

>>495
サッシもそうばってん、ほんなこつなら、カーテンボックスも付けんといかんとやなかろうか？

[497: 匿名さん]

>>496
折り込みトラシってなんですか？

[504: 足長坊主]

>>503
わしは「昭和建設が」とは書いてはおらぬずらよ。

[505: 匿名さん]

>>504
折り込みトラシってなんですか？

[506: 足長坊主]

>>494
そうじゃの。なにしろアーネストワンは日本制覇した住宅会社じゃからのぅ。

>>495
その通りじゃ！

ところで、わしの元勤務先よ、わしはこの通り元気になったずら。これも昭和建設あっての賜物じゃ。

[510: 購入検討中さん]

筑後市近辺で、昭和建設で建てられてる家

で昭和建設っぽくないおしゃれな家はどこ

かにありませんか？

誰かご存じですか？参考に外観をみにいきたい

です。

[511: 匿名さん]

昭和建設の家はどこも建売アーネストと何ら変わらない。
おしゃれな家を希望してるんだったら設計が間取りを作るHMでないと無理。

[514: 足長坊主]

>>510
わしが設計した家を教えてあげよう。
筑後市役所に隣接した（北側）分譲地にあるお宅じゃ。西日本なんちゃらという不動産会社の分譲地じゃ。
そこの一番奥の北側道路の家じゃ。
特徴は2階からはしごで屋根裏に行けるのじゃが、その屋根裏のスペースがなんと30畳もあるずら。
お客様はI様。
あまりじろじろ見ないで欲しいずら。

[515: 匿名さん]

足長氏の仰るような物件は全体の1割未満で大半の物件は建売アーネストワンと同等か、
逆に劣って見えるものもありました。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[516: 足長坊主]

「足長氏の仰るような物件は全体の1割未満」
　　　　　　　　　↓
いいや、1％未満じゃ。わしは100人中でトップセールスになった男じゃ。左様な人間に当たる確率は非常に低い。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[524: 匿名さん]

長期優良住宅で間違いないですか？

[525: 匿名さん]

長期優良住宅制度は通常の確認申請と別格に面倒くさいものです。ですから設計時において相当多数の図面作成が求められます。又完成後１０年間の家歴書をWEB上に残す必要が有ります。
そこで確認申請書類の中で長期優良住宅建築等に係わる技術審査適合証が民間確認審査機関で発行されそれを元に市役所等から認定通知書が発行されています。確認申請書にそれらの書類が添付されていれば認定されている事になります。

もし無ければ、現在済んでいる市区町村に行って受けているかどうかを聞いて下さい。

「長期優良住宅」にかかわる認定書類（適合証、認定通知書、申請書の控え、設計図書、維持保全計画書など）、「住宅履歴書」に付帯する書類としてまとめておく必要があります。さらに維持保全計画に基づく維持管理記録も必要に応じて記載し保存しておくことになります。
住宅所有者にとっての「住宅履歴書」は、メンテナンスするときはもちろん、中古住宅として売買するときにも自宅の価値を明確に証明する書類として役立てることができます。

[526: 匿名さん]

昭和建設の「家族だんらんの家」は標準仕様で「長期優良住宅」を満たすように
施行しているようです。その基準は、建物の構造、計画的な維持保全計画、居住環境
他にも様々な基準をすべて満たさないと認定されません。
その基準をクリアするという知識と経験は、昭和建設はもっているので
安心して頼めると思います。

詳しいことは営業の人に聞くことをおすすめします。

[527: 匿名さん]

巷で長期優良住宅偽装ってのが流行っているそうでｗ
昭和建設は大丈夫かな？って思ったけど大丈夫なのかな？

[529: 名無し]

概ね、tvcmやってる会社なら施工には問題ないでしょう。万一訴えられたりしたら大変な事になりますから。むしろ、営業です。口約束だけ、とか、契約欲しさに滅茶苦茶な契約交わして、契約だけして、辞めてしまう奴、結構います。そんな奴が色んな会社を渡り歩いてる。当たったお客さんは、ただ、貧乏くじひいただけ。建物の性能も大事だけど、建ててもらう家が契約通りに建つか、人間の見極めが重要です。もめるの、沢山見てきたので。値引きをすぐ口にするのは、要注意。

[530: いつか買いたいさん]

この会社が建てる家の軒は、イメージキャラの内川選手の顎のようなイメージでしょうか？

[532: 匿名さん]

長期優良住宅は内川選手の顎のイメージですか？

[534: 匿名さん]

でも誰もがクロだと思っているよ！　怪しさＭＡＸ

[535: 匿名さん]

534
そう思っているのは、おんただけだよ。

[536: 匿名さん]

長期優良住宅のⅣ地区基準から考えると、
断熱材・・どう考えても薄すぎじゃないかな。
計算的に分かる方は教えてください。

[539: 匿名さん]

問題ないですよ。

[540: 匿名さん]

>359
平常時はともかく、南海トラフ大地震では厳しい。

[541: 入居済(^o^)ﾉ]

断熱材は確かに薄かったです。カネライトで性能はそれなりに良いようですが、壁の断熱材は３センチしかありませんでした。他に床か屋根かわかりませんが４センチのものも使っていたようですが・・・
窓（ペアガラス＋アルゴンガス１６ミリ）の性能で厚さの不足分をカバーしているようです。むしろ、施工が重要では？　棟上げの時に屋根の断熱材まで張り終わりましたが、その場で大工さんが電動のこぎりでカットしていたので、結構隙間が空きます。断熱材の継ぎ目は、黒いガムテープのようなもの（気密テープ？）を張っていましたが、簡単に点検や補修ができるわけではないので劣化が心配です。家全体の断熱性能は良いようで、ＬＤＫはサービスのエアコン（５．６ｋｗ）１台でこの冬はそこそこ暖かかったです。

[542: 匿名さん]

等級4の省エネ基準ではカネライトで
壁50mm、床50mm、天井115mmの断熱材が必要です。
壁30mm、床40mm、天井40mmの施工だけでは明らかに弱いですし、サッシで断熱を補うしか方法はありません。
黒い気密テープも劣化しますので、そのうち剥がれてきます。

[543: 匿名さん]

発泡スチロール断熱材も劣化で縮んだり反ったりする。薄けりゃなおさら。

[544: 足長坊主]

断熱材を厚くすると、外壁落下の危険性が増すずら。