昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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昭和建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。昭和建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2662: 名無しさん]

>>2661 名無しさん
まさか話題の西店ではありませんか？

[2663: 評判気になるさん]

>>2660 匿名さん
エアコンや電気料金の件で。新邸完成と同時に1階リビングに23畳用ノクリア、2階各部屋に6畳用2機、12畳用1機の計4機を新規購入設置。冬期は1階リビングのエアコンを17度設定にしておくと、室内は20度まで上がります。吹抜けのシーリングファンで暖気を循環させると、2階の各部屋も同様に温まり、結局各部屋のエアコンは使用せず。とはいえ、朝には15度位に落ちます。愛犬のために朝5時から24時までエアコンつけっぱなしで月額電気代平均1万6千円くらいでしょうか。（生活する人数や昼間の在宅有無で変わるかと思いますが）
夏の冷房も同様。20度設定、シーリングファンを回しておくと、2階を含め家の中は寒いくらいに感じます。夏の電気代は平均1万3～4千円位でしょうか。
太陽光パネルを敷設していれば、もっと安くなっていたかもしれませんが、これは何とも言えません。
建替え前の中古物件旧宅が、断熱材等も十分に入っておらず、外気と同じ室温だっため（冬は室内で3度、夏は40度を記録）、今はものすごく快適です。

[2664: 名無しさん]

寒い。
朝から15時まで暖房付けてて、18時にはもう寒いからまた付けて…
もしかして失敗したんじゃないかと不安です。
これは普通なんでしょうか？

[2665: 通りがかりさん]

自分の家も寒くなりますが多分ロスナイが邪魔していると思います…

[2667: 匿名さん]

3時間経つとうちの場合は3度くらい下がりますね
大きい窓が多いとかだと寒くなりやすいですね
掃き出し窓のある2階の寝室は同じ2階の子供部屋より寒いですし暖房入れて暖まるまでの時間は掛かります
最近はSNSとかで電気代上げてる人多いですがそれと比べて電気代は安いので助かってます

[2668: 名無しさん]

暖房はずっと強で付けてます。
ロスナイは弱にしてますが、温まらない。
窓は大きめではなく普通のサイズですね。
2枚ガラスだからですかね？
温度計を今度買って測ってみようと思います。

[2669: 通りがかりさん]

うちは1階はエアコン1台だけで設定22度で室温22度て感じでとくに問題ない。
気化式の加湿器とサーキュレーターは付けてるけど。
足元が寒い家は床と巾木の隙間をコーキングで埋めたら結構変わるらしいよ。

[2670: 名無しさん]

巾木の間ですか。やってみる価値ありそうですね。
ドアの隙間もどうにかできないかと模索中です。
現在ファンヒーター21度とエアコン26度で運転してます。
ほぼ夜～早朝しかいませんが、灯油もすぐなくなります。

[2671: 通りがかりさん]

巾木の隙間を埋めるのはうちはやってないけどYouTubeでやってる人は室温がかなり変わると言ってました。
あと湿度はしっかり管理した方がいいです。
50%くらいあるとかなり違う。

[2672: 名無しさん]

3月から坪単価値上げって聞きました。。。
どのくらい上がるかまだ分からないとのこと

[2673: e戸建てファンさん]

ロスナイの清掃ってどうされてますか？
アレル除菌フィルターというスポンジ状のフィルターは簡単に清掃、交換ができると思うのですが、
エアフィルター？というのか、機器の中に入ってある分厚いフィルターは素人でも取り外して清掃、交換できるのでしょうか。
されている方がいたらぜひ教えてください。

[2674: 匿名さん]

そもそもロスナイを知りませんでしたので、検索して調べてみました。
外気清浄フィルター・エアフィルターのごみ、ほこりを６か月に１回以上清掃してくださいというふうに公式サイトに手入れの手順が案内されています。
自分で手入れできるようですね。
図解もあるので、参考にしてやってみると良いように思います。
掃除機を使って埃取りをするみたいです。

「換気扇のお手入れ 換気空清機ロスナイ」
https://www.mitsubishielectric.co.jp/ldg/ja/air/products/ventilationfa...,%E3%81%AB%E6%B8%85%E6%8E%83%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%8F%E3%81%A0%E3%81%95%E3%81%84%E3%80%82&text=%E6%B8%85%E6%8E%83%E6%99%82%E3%81%AF%E5%BF%85%E3%81%9A%E4%BB%98%E5%B1%9E,%E6%9B%B8%E3%81%AE%E6%8C%87%E7%A4%BA%E3%81%AB%E5%BE%93%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%8F%E3%81%A0%E3%81%95%E3%81%84%E3%80%82

[2675: 評判気になるさん]

巾木の間にコーキングをDIYしないといけないような家を建てているのですか？
冷暖房の効きが悪いというコメントが多数あるので、とても心配になりますね。
快適ですよーって方いませんか？

[2676: 通りがかりさん]

別に普通に快適ですよ。
巾木はYouTubeの冷気対策でやってただけで昭和建設どうこうは関係ないです。
普通に文章読めば分かると思うのですが。

[2677: 名無しさん]

こうして欲しいなと思った所は絶対になし崩しにしてはいけません。
後で後悔しますよ。
その場でいやー難しいですよと言われてもそれに変わる物は無いですかと聞いて下さい。

[2678: 通りがかり]

>>2673 e戸建てファンさん
お話されている機械の中にあるジャバラの分厚いフィルターは素人では出来ないと思います。このためジャバラをカバーするフィルターをマメに掃除する、スポンジ状のフィルターも同様です。緑のアレル除菌フィルターは役に立ってないので、魚の濾過器の綿状フィルターを代用するといいですよ。コスパがいいので使い捨てです。

[2679: 名無しさん]

>>2660 匿名さん
定期点検に期待しすぎると悲しくなりますよ。点検は壁紙の異常のみと言われ、ウチは壁紙のコーキングだけでした。床下とかも見てほしかったんですけどね。

[2680: eマンションさん]

>>2675 評判気になるさん
うぜえな、お前。
お前の意見いってからにしろ。

[2681: 匿名さん]

昭和建設は気密を保てるように下側がゴムになっている巾木を使用しているのでコーキングしなくても隙間は出来ないようになってます。(コーナーは多少隙間は出来ます)
空気が入って来ないか換気扇などを強にして試しましたが巾木からよりコンセントなどからの方が空気が入ってきていました。
コンセントの気密カバーは自分で付けたら特別空気が漏れてるようなところは無くなりました。

[2682: 口コミ知りたいさん]

Design plus+のポイント制ってなんでしょうか？
いまいち理解できてなくて・・・

[2683: e戸建てファンさん]

>>2674
>>2678
ありがとうございます！
やっぱり中の蛇腹のフィルターは素人じゃ難しそうですね。
非常に参考になりました。

[2684: kk]

床下換気、冬や梅雨時期はみなさん
塞いでますか？？

[2685: 通りがかりさん]

>>2684
塞がないというか基礎パッキンなので塞げなくないですか？
通気するためなので塞ぐ必要もないと思います。

[2686: 匿名さん]

ここを見ていると店舗によってかなり差があるように思います。
うちの場合は北九州の店舗ですが、打ち合わせ段階から真摯に対応して頂けました。
連絡が遅いということもありませんでしたね。
他社と比較しながら、かなりの回数を契約前の打ち合わせをしましたが、無理に契約を迫ることもなく、契約時には間取りやプラン等決まった状態で契約ができました。
こちらが無理を言ってもできるだけ頑張って対応してくれていたと思います。
それなりにサービスもしてもらいましたw
もちろん不満に思う点もありましたが、トータルで見ると全然よかったと感じています。
家が近かったので建築中もかなりの頻度で見に行ってましたが、素人目には大工さんもしっかり丁寧にしてくれていたと思います。
まだ2年にならないくらいですが、点検もしっかり来てくれています。

[2687: e戸建てファンさん]

アフターサービスの人は呼んだらすぐきてくれますー。

[2688: 名無しさん]

>>2686 匿名さん
確かに店舗で差があるようですね。1年点検はあったものの、クロスの割れをコーキングするだけと言われ、色付きの壁紙にグレーのコーキングを塗っただけの対応でした。福岡市西部の店舗ですけど。時間にして数10分程度です。点検に期待していると残念な気持ちになりますよ。

[2689: 匿名さん]

>>2688
他社の点検を知らないのでなんとも言えませんが、うちも特に不具合はなかったですが、事前に連絡もらったときに自分じゃわからない床下と屋根裏の異常がないか見て欲しいとお願いしたら嫌な顔せずにやってくれましたね。

[2690: 通りがかりさん]

さきほど聞いたのですが高性能住宅に参入するようですね。タマホームに対抗するのかしら

[2691: 匿名さん]

真空トリプルガラスが標準仕様になったとホームページには紹介されてますが、
高性能住宅に参入するというお話の走りでしょうか？
高性能になるのはありがたいとしても「より良い住まい」を「より安く」という
多くの戸建て検討者に注目されるコンセプトは変えないでほしいなと思いました。
気候的に温暖だったり暑さが他所より厳しくない場所なら、
それほど構成のにこだわることなく、
より安く建てられた方が良い場合もあるかなと思いました。

[2692: 口コミ知りたいさん]

>>2691 匿名さん
国の断熱等級の基準が変わったのでそれに対応するためにトリプルガラスに変更したそうです
一般的に求められる性能が上がったので取り残されないようにそれに合わせただけだと思います
安く済ませたい人向けには企画住宅のプランも増やしてるみたいです

[2693: 評判気になるさん]

性能upと共に金額もupしていますが、昭和建設のイメージは「ローコスト」。性能やアフターには期待していない。外装内装にこだわりだしたら、大手メーカーと金額大差ないです（実際に見積もり出してもらいました）。それならもっと名の知れた所で建てた方が性能やアフターも期待できるし、「昭和建設で建てた」っていう劣等感も感じなくて良い。
あくまで私の感想です。笑笑

[2694: 通りがかりさん]

>>2693
まーたお前か
こだわりだしたら高くなるって当たり前ですよね
どういうオプション付けてどこの会社と比較したとか、せめてもう少しだけでも具体的に書かないとなんの参考にもならない

[2695: 通りがかりさん]

昭和建設で検討していますが、現在の坪単価はおいくらぐらいでしょうか？

[2696: 買い替え検討中さん]

>>2695 通りがかりさん
建物自体の坪単価は35坪～で税込52.8万（どこかの店舗のHPにも記載ありました）ですが地域対応費が約100万、設計申請費が55万＋αが最低かかる感じですねー
ローコストとは言え決して安くなくなってきてるみたいです・・・

ただ昭和建設は税込み表記なので他社と比べたらかなりお安いです

[2697: 匿名さん]

諸費用分が色々あるんですね。どこの会社でもあるとは思いますが他にもどんなのがあるのか気になります。
2696にある地域対応費というのはどういった費用になるんでしょう？
こちらがどこまで施工範囲となるか分からないのですが県内で建てるのであれば要らないとかあるんでしょうか？
税込み表示は助かりますね。ちょっと安く感じるので。

[2698: 名無しさん]

>>2697 匿名さん
諸費用はだいたい200万ほど掛かります
そこに地盤改良費や外構費用が乗ってきてオプション代が追加されていく形ですね

[2699: 検討板ユーザーさん]

>>2697 匿名さん
建てる土地に面した道路が狭いと特殊車両費35万くらい？かかります。
後は収納のお部屋も別に費用がかかりますね。

[2700: 検討板ユーザーさん]

こどもエコすまい給付金の決定通知の連絡来てますか？

[2701: 名無しさん]

数ヶ月前に出してもらった見積もりですが、延床33坪では建物坪単価55万、準防火地域への対応費用150万、設計費用55万でした。
人によって変動するかと思いますが、法務関係費用に50万、照明電気工事に90万、造作工事50万、地盤補強150万、残土処理50万、水道や保険やらに50万、あとはオプション代（初回200万）、土地の費用、仲介手数料といったところです。
太陽光は3キロ100万、蓄電池6キロ200万でした。

ここは工事施工やアフターサービスの評判は良くないですし、担当者もそれなりの人だったので、大手メーカーで契約して打ち合わせ進行中です。

[2702: 通りがかりさん]

2階が湿度すごくて常時80%くらいなんですけどみなさんどうですか？
良い対策なんかもあれば教えてください

[2703: ブサイクなぎちゃん]

>>2702
除湿器使え。

[2704: マンション検討中さん]

>>2702 通りがかりさん

エアコンの除湿をONにしてます

[2705: 買い替え検討中さん]

>>2702
24時間換気使ってますか？

[2706: 匿名さん]

福岡南店の店長いつ代わったん？笑笑
そして前の人どこいったのかな笑笑

[2707: ブサイクなぎちゃん]

>>2706
そんなことはチラシの裏にでも
書き込めよ。

[2708: 名無しさん]

>>2707
あなたの書き込みもいらないですよ

[2709: 匿名さん]

1年半ほど前に昭和建設福岡東店で購入しました。営業の方はちょっと話が食い違ったりすることもありましたので注意は必要かと思いますが人柄はとても良かったです。
現場監督はとても気さくで真面目な方でいろんな相談などとてもしやすかったです。
棟梁はいつ行ってもゴミ一つ落ちていないきれいな現場で安心して仕事を任せられる方で子供も懐いていました。
アフターフォローは1年点検のときに壁紙の隙間埋めや戸のメンテナンス方法などおしえてもらいました。ローコストと周りには言われますが大変満足しています！営業、現場監督、棟梁のガチャが神引きだったのかもしれませんが(汗)

[2710: 評判気になるさん]

ホームページを見て来場しました。
QUOカードプレゼントと書いてありますが、品切れと言われもらえませんでした。
それなのにもう一度来てプラン作成すれば渡すと言われます。
つまりあるのにくれません。
ブラック企業だと思います。
こうやってホームページで客を呼んでいるのだと思います。
坪単価の割に良い感じだったのでとても残念です。

[2711: マンション検討中さん]

>>2710 評判気になるさん

クオーカード5000円くらいの時期に行きましたけど普通に貰えましたね(初回だけで5000円分でした)
坪単価の割に良いかどうかはプランの作成して貰わないと分からないと思うのでプランを作成してもらうことをおすすめします