昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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昭和建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。昭和建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2521: 名無しさん]

断熱性能はまあまあ違う。
でも重たくもなる。
Ⅴ、Ⅵ地域では不要ってのが定評だけどもちろんトリプルの方が良い。

エアコン1台でってなると各所にサーキュレーター置いてドア開けっぱなしで空気を送るみたいなことになると思う。
吹き抜け途中に設置して1台で回すって家もあるみたい。
理想は階間エアコンとか屋根裏エアコンでダクト給気だろうけどたぶん昭和建設にそのへんのノウハウはないと思う。
空調計画は素人には難しいよね。

[2522: 匿名さん]

>>2520 口コミ知りたいさん

窓ガラスはトリプルだと数値はかなり違います
必要ないって話もありますけど夏場も効果ありますのであった方が良いですね
アルゴンガスも10年もしたら抜けるらしいので窓の断熱性は落ちますからね
吹き抜けあっても5.6kwで充分ですよ
5.6kwは居室には大きすぎますね

[2524: 名無しさん]

>>2523 陸屋根さん

何故このスレに書く？と思うけど

向こうに落ち度というほどの落ち度はないでしょう
スケッチがあったらそれを目指すのは作る側からしたら自然だと思う、違うものを提案するより確実
着工までに自分で調べる機会もあっただろうし
最近は陸屋根の住宅も結構見かけるし屋上を提案するHMもあるから、適切にメンテナンスすればまあ大丈夫なのでは？

[2525: 名無しさん]

木造で陸屋根がリスク高いなんて当たり前の話です。
片流れもそれなりに雨漏りリスクが高い形とされています。
どちらにしても工務店の施工次第じゃないですかね。
図面と違うもの作ってるわけでもないし、落ち度があるとは言えないでしょ。
もちろんそこの工務店が請け負ってるからには瑕疵担保責任があるので、なにか不具合が起こったときには対応してもらうしかないんじゃないですかね。

[2526: 匿名さん]

>>2523 陸屋根さん

スケッチで具体的な希望を伝えているので、わざわざそれをリスクがやるので辞めた方が良いはナンセンスですし、木造でも屋上を得意としてる工務店もあります
施行とメンテナンスをしっかりすれば問題はないので落ち度まではないですね

[2527: 匿名]

>>2523 陸屋根さん

こっちは素人なので一言言ってくれてもいいですよね。。
木造で陸屋根がだめとかはじめて知りました

[2528: 匿名さん]

なんでも説明したらキリがないので省かれても仕方ないと思いますよ
鉄骨でも切妻とか寄棟よりは陸屋根の方がリスクはあります
大きな窓をリビングに配置したい人に断熱性が落ちるから辞めた方が良いですよって言うようなものですし、そんなこと言ってたら全部同じような家になっちゃいます

[2529: 名無しさん]

>>2480 評判気になるさん

建材メーカーも10月から30%値上げとかあるらしいね
工務店の中には発注タイミングによっては上乗せ分が施主負担になるところも多い
昭和建設は今のところ契約時点での価格設定になってるはずだから大丈夫だとは思うけど、契約前の人とか着工前の人は一応しっかり確認した方が良いだろうな
それにしてもいよいよ一般人には戸建てなんて手が届かなくなってくるかも

[2530: 匿名さん]

床下点検口はみなさんどこにありますか？

[2531: 匿名さん]

>>2530 匿名さん

脱衣所とキッチンですね

[2532: 名無しさん]

脱衣所は邪魔になるから余りその上で立つことがない場所に移動してもらった。みなさんも出来るならそうした方が良いと思います。
標準のままだと風呂場から上がってすぐの脱衣所に設定される？ので気をつけた方が良いですよ。

残りはキッチン勝手口のそば。こちらは点検に来た方が勝手口からそのまま入れる様にして貰いました。

[2533: マンション検討中さん]

>>2532 名無しさん

うちは風呂場の入口からはズラしてありましたね
脱衣所の点検口は床下収納になってなかったので後で床下収納ボックスを購入して洗剤のストック入れにしてます
私が気になったのでブレーカーの位置で、うちは階段下収納に入れてもらいました

[2534: 匿名さん]

太陽光つけるなら分電盤の位置は結構重要だよね。
蓄電池用の配管も最初に通しておいた方が良いと思う。

[2535: 名無しさん]

ルノン壁紙、工務担当者に聞いてみたらその人がなのか「扱ったこと無いのでクロス屋さんに確認します」と言われたので、気になる人は早めに聞いてみたほうが良さそうです。

[2536: 口コミ知りたいさん]

>>2535 名無しさん

うちが行った営業所にはルノンのカタログが置いてありましたね
壁紙は施主支給とかもしやすいものなので使うのは問題ないはずですよ

[2537: 名無しさん]

夏場暑いときに上棟後現地打ち合わせをしたけど、屋内は思ったより涼しくて今の家がとても暑いので嬉しかった
照明がついて人間が住んだらもう少し暑くなるのかな

[2538: 名無しさん]

あまり期待し過ぎない方が良い
普通に暑いです。空調付ける前提ですね

[2539: 評判気になるさん]

みなさん建坪いくつで、結局おいくらでした？
どんなオプションがいくらくらいだったのか知りたいです。

[2540: マンション掲示板さん]

>>2539 評判気になるさん
坪49万の時に建てましたね
オープンキッチンにするのは18万くらいかかりましたね
オプションは気になるところは指定してくれないと全部言ってたらキリがないです

[2541: 検討板ユーザーさん]

>>2539 評判気になるさん

半年前の契約だけど坪単価も水回りももう上がってると思うので
営業所に行くと分譲地用の提案間取りと金額を参考でくれたりしますよ
向こうも全然見込みない人に営業しても仕方ないからね
オプションは注文住宅らしくしようとすると100万切るのはだいぶ自制心が必要だと思う

[2542: 評判気になるさん]

オプションで考えてるのは、
・TOTOタンクレストイレ
・タカラ洗面台幅1200or1500
・タカラ洗面台2つめ900or1200
・タカラのキッチンレミュー
・フロントオープン食洗機（リンナイorボッシュorミーレ）
・キッチン下り天井
・リモコンニッチ
・壁掛けテレビ
・小上がり和室
・ルーフバルコニー
・付加断熱
・気密測定
です。あと、こんなのもオプション扱いでびっくりした！とか、このオプションはおすすめだよー！とかあればガンガン教えてください。

[2543: 通りがかりさん]

なんで昭和建設でやろうとしてるのか不思議

[2544: eマンションさん]

>>2543 通りがかりさん

思ったw
書いてあるやつだけで4～500万いきそうな気が

[2545: 匿名さん]

おすすめオプションとか広すぎる。
そういうのはインスタとかで死ぬほど出てくるからそっち見た方が良いよ。
水回りにこだわりあるのかと思ったけど風呂は標準なのかな。
タンクレストイレとか長い目で見たら大してメリットないし俺なら風呂に金かけるけどね。
標準外の洗面つけるならどうせなら造作してもらったら？
うちは2つ目は施主支給と造作でやってもらったよ。

[2546: 名無しさん]

夢が広がりまくってる段階なのか、100万200万なんともないぜなのか？
とりあえず浴槽は人大にしたほうがいいかな

[2547: 名無しさん]

>>2542 評判気になるさん

二階建てでもトイレ2つ目はオプションですね
付加断熱と機密測定するなら他のハウスメーカーの方が良いと思います

[2548: 口コミ知りたいさん]

>>2543 通りがかりさん

他のHMならオプション費用がかからないですか？
昭和建設の分譲地で契約予定です。

[2549: 名無しさん]

>>2545 匿名さん

お風呂は人大浴槽くらいで考えています。その他お金かけた方がいいオプションありますか？

[2550: 名無しさん]

>>2549 名無しさん

付加断熱と気密測定するなら元々やってるところの方がいいですが、分譲地が良かったら他で建てられないか条件外すのにお金掛かるので結果割高になりますね

エコキュートのアップグレード（キラリユキープが付いたものや大きなサイズに）
制振装置の追加
ダイケンのWPCフローリング
TOTOのお風呂なら床ワイパー
スーパーケイミューシールに変更と1部でもいいのでオプションの外壁にする
軒天も木目にすると高級感出ますが全部するとかなり掛かるので1部でもオシャレにはなります
室内と軒天で天井を同じデザインにも出来ます
バルコニーの手すりもダサいのでルーフバルコニーにするならガラスに手すりがついてるタイプがオシャレです
ルーフバルコニーには水栓付けた方が良いですよ
小上がり和室作るならその下を収納にすることも出来るので収納作って貰った方が良いと思います
2階建てなら2階の床に防音下地入れた方が良いと思います
見た目気にするともっと増えますがやめておきますw

[2551: 匿名さん]

付加断熱て費用いくらかかってua値どのくらいになるの？

[2552: 名無しさん]

そこまでするなら一条で建てればいいのに

[2553: 匿名さん]

一条だとたしか洗面台とか1200、風呂も人大が標準だったね
ローコストのメリット受けないなら最初から一条とか東宝ホームとか選んでおいた方が設計士付いたりコーディネーター付いたりで良さそう

[2554: 名無しさん]

アエラホームとかは昭和の上位互換みたいな感じなので全部出来ると思いますし安く済むんじゃないかと
一条だと何個か出来ないところありそうですね

[2555: 通りがかりさん]

シロアリ対策ってどうなってる？

[2556: 匿名さん]

>>2555 通りがかりさん

土台にヒノキを使っているのと基礎を高くしてパッキンで基礎内を通気させてます
薬剤などは使用してません

[2557: 匿名さん]

いつの間にか真空トリプルガラスが標準になってるんですね。
外張り断熱に加えてオプションでも良いので内断熱もあれば、内外ダブル断熱で性能凄く上がりそうなんですけどね。

[2558: 通りがかりさん]

なんか国の基準が変わったからトリプルになったと言っていたよ。その代わり標準の窓が小さくなったりしてるみたい。

[2559: 匿名さん]

昭和でもオプションで内断熱追加はできるよ
家全体やると結構な金額になるけど

[2560: 名無しさん]

そもそも九州の6地域でそこまでのスペック必要かね
ある程度以上は趣味だと思うわ

[2561: 匿名さん]

昭和建設 書類送検

びっくりしたー

[2562: 名無しさん]

昭和建設は、柱はスギ、土台はヒノキです。
と説明があります。
しかし、大引きはスギです。
素人感覚では、床の下は、大引きを含め全て土台かと思います。
あえてヒノキをアピールする必要はない。

[2563: マンション掲示板さん]

>>2562 名無しさん

私も素人ですけど土台をヒノキにして、シロアリ対策として外から侵入を防ぐなら土台だけで効果はあると思います
大引まで到達してる時点でアウトですしベタ基礎なので地面からは来れないです
ヒノキの方が高級なので高級感出るからとかもあるとかなと

[2564: 通りがかりさん]

私も素人ですけど素人は黙ってた方がいいと思います。

[2565: 匿名さん]

私も素人ですけどプロの意見だけ求めてるならこんな掲示板見なければ良いと思います。

[2566: 検討板ユーザーさん]

セカンド洗面台が結構するなと思ったので施主支給にしたんだけど、結局施工費別途やらであまり変わらないくらいの額になってしまい製品グレードも考えたら普通にお願いしたほうが良かったという、うちも昭和もあまり嬉しくないことになってしまった
水回り施主支給はデザイン面で強いこだわりがある場合以外やめたほうが良いね

[2567: 名無しさん]

建具の色が思ってたのと違う箇所があったり、いくつか行き違いがありました
こちらも最後のほう力尽きてたからなあと思うけど、くまなくチェックするのは実際にはなかなか難しいね
気づいたときもう設置後になっちゃってるし

[2568: eマンションさん]

>>2567 名無しさん
昭和建設の場合だと3Dとか使わないので打ち合わせの内容が反映されてない時があると仕様書だけなので気づかないことが多いですね
建具は2回くらい扉の色がこちらの要望と違ってたので、どこか間違いが1個くらいあると思ってチェックする必要がありますね

[2569: 通りがかりさん]

うちはパースで内装チェックしたよ
なんだったら自分で営業所のパース触ってた

[2570: 通りがかりさん]

昭和建設の標準天井高って何センチなんでしょうか。