昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.showacr.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
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昭和建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。昭和建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[124: 匿名]

残業代未払いでしょ？地場のある程度有名な会社だったからニュースになっただけで、よくある話だよ。ちゃんと是正すれば、というか対策とりゃ問題ない。

[125: 匿名さん]

>124
残業代なんて殆どのメーカーが支払って無いですね・・・多分。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[129: 匿名さん]

外張り断熱に関しては、一条以外の有名ハウスメーカーが採用していない点
を見ると、中長期的に保証が出来ない代物だと言う事でしょう。
要は初期メリットよりもアフターのデメリットのリスクが大きいという話。

問題が発覚した時に地場工務店レベルであれば、そそくさと会社を潰してしまえば
いい訳だからね。あちこちの工務店の裏話レベルでやぱりそういう話は囁かれているよ！

その点を足長さんもようやく気づいたという事でしょう。

[136: 契約済みさん]

先輩方に質問です！火災保険の契約は何処でしましたか？いまいちハッキリと決め手がなくて。良かったらご教授下さい！

[138: 入居済み(^o^)ﾉ]

火災保険料は、東京海上日動火災の昭和建設代理店が一番安かったです。
昭和建設で団体割引が適用されるため他社よりも安くなります。
昭和建設本店の保険担当社員が、説明してくれて契約しました。
建物2000万円で、省令準耐火のため、約40万円の一括払い。
地震保険は建物1000万円で毎年4000円でした。

[139: 契約済みさん]

>138さん
ありがとうございます！40万は安いですね！参考にさせてもらいます！ちなみに契約年数は30年ですか？？

[143: 入居済み(^o^)ﾉ]

139さんへ

35年です。

[144: 入居済み住民さん]

条件によりけりですが私は１年更新で３５年を一括で払うより６万ほど高く契約しました。
今はいいかもですが、保険なんて新しい補償がたくさんでますし、今払えないものも今後は払える可能性ありますから。
兄が保険会社の本店にいるので、このような契約をしました。参考までに。

[145: 匿名さん]

要は、今払う金が無かったってことでしょ？(笑)

[146: 匿名さん]

男の中の男なら一括で払うよ！
しかし、構造・施工を見る限り、
昭和の家が３５年の耐久性があるとも思えんし
２５年で建て替えだとしたら毎年更新した方が得策だね！

[147: 入居済み住民さん]

家を建てるんだから４０万ぐらいどうってことはないでしょ。
３５年前の保険なんて考えたら、使えないものばっかりでしょ。

[149: 匿名さん]

昭和の省令準耐火って大丈夫？？

[151: たけひろ]

＞146
昭和建設の施工や工事内容にお詳しい方の様で、２５年で建替えの時期を迎えるって事は、相当悪いって事になりますね。

タマホームでさえ６０年保証とか宣言してるのに、昭和建設はタマホームと比べてどの辺が悪いのでしょうか？良ければ詳しく教えて頂けないでしょうか？

[152: 匿名さん]

営業　→　チープな家まで全部
２５年後に会社が存続しているかも分からない
その点、足長信者たけひろの勧めるタマホームの方がまだマシかも
それにしても６０年保証はスゴイね！たけちゃん

[170: 匿名さん]

昭和建設のシロアリ対策を教えてください。

[182: 匿名さん]

シロアリは地域にもよるって聞いたよ
防蟻対策はどこも似たり寄ったりだろ。

基礎の下にヤモリをたくさん放てば解決するぜ

[184: たけひろ]

白蟻が問題で無いとは言いませんが、それが全てではないと言う意味です。
昭和と同じ工法を採用している建設会社ならどこでも起こり得る現象と思います。

白蟻の件だけを取り上げて昭和全体を語るのはどうかと思っていますが

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[186: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[196: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

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健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[197: 購入検討中さん]

これでまともなスレになってくれるといいけど。
質問なんですが、皆さん購入の際のローン契約は昭和建設を通しましたか？金利は固定、変動のどちらを選ばれましたか？ずっと悩んでまして、皆さんのご意見をお聞きしたくて。優しい回答お願いします！

[198: 入居済み(^o^)ﾉ]

197さんへ

昭和建設と提携している優良住宅ローンのフラット35Sを検討してみてはどうですか？
1.99%で、金利Aプランで10年間-0.7%のようです。
変動金利は、都銀や地銀に相談に行きましょう。融資仮申し込みで、融資の可否と金利、手数料、保証料等を教えてもらえます。

[199: 入居済み住民さん]

>>197

ウチは昨年4月に引き渡しを受けましたが、将来的な安心を選んで35年固定・フラット３５を選びました。もちろん昭和を通したので「優良住宅」になりましたが、手数料も他と比べまあまあ安かったので利用しました^^;

ただし、引渡し前の金償契約の実行月で金利が確定されますので、ある意味バクチ的で、ウチは実行までハラハラしていました。

結局、実行２．１７９％で、それからフラットの金利優遇が適用されました。

[200: 購入検討中さん]

皆さん有難うございました！購入の参考にさせて頂きます！

[201: 足長坊主]

お金持ちなら固定金利。
一般家庭なら変動金利がよろしかろう。

[202: 入居済み(^o^)ﾉ]

金利だけでなく、返済終了までのマネープランを独立系のファイナンシャルプランナーに作ってもらってはどうですか？
2～3万円かかりますが。
私は、助言を受けて変動0.875%(5年固定)ではなくフラット35Sエコ2.023%にしました。
引渡し時のフラット実行金利は1.81%でした。

[203: 匿名さん]

＞201
>お金持ちなら固定金利。
>一般家庭なら変動金利がよろしかろう。

一般家庭にお金持ちはいないという極論からの意見ですか？
お金持ちだから、お金が無いからという愚かな思想よりも、
激動の時代が到来しても35年変わらず生活設計が出来るという安心感は考慮に値しませんか？

[204: たけひろ]

＞２０１
その理論はおかしいでしょう？大丈夫ですか？
まだご病気が治らないのかと心配になります。

変動金利と固定のどっちが損か得かって事と、将来のリスクについてどう考えるかって事でしょう？
金持ちか庶民かは関係無いでしょう？

それに、次元の違う金持ちはいちいちローンなんかしないでキャッシュで支払いません？チマチマ金利を検討しないし、昭和建設のスレを見る事もあまり無いのでは？セカンドハウスとか借家とかの検討なら分からないけど。

＞２０２
ファイナンシャルプランナーに相談すると、多くの人が、まだ家を持つべきでないとか言われそうで怖いです。

[205: 匿名さん]

201　は本当に足長か？
また例のごとく「わしの偽者が出没しておるようじゃ」
とか言いそうだな

[207: 匿名さん]

＞206
参考になったのなら内容を詳しく教えてくれても良いのに。
結局、下ネタ披露して満足げ。

[208: 匿名さん]

フラットはねぇ…
致命的な欠点があるからなあ。

[209: 匿名さん]

近所に昭和建設で建てたお家があるのですが、
家のそばを通った時に話し声やテレビの音が聞こえて
きます。
窓は全部閉まってるみたいなんですが、回りの家
と比べて何故かその家だけとても気になるんです。
単に声やテレビの音が大きいだけなのかな?

[210: 匿名さん]

昭和建設の八幡西区店の店長さんが積水ハウスのシャーウッドの開発者だと言っていました、本当ですか？本当だったらすごい人ですね。

[211: 匿名さん]

クビになった理由が知りたい

[212: 匿名]

２０２０、東京オリンピック開催決定おめでとう

[213: 購入経験者さん]

昭和で建てて1年半になります。

最近外壁が浮いようになってます。ポコポコするように感じる。
これって施工ミスですよね？

連絡しても一向に来てくれません、営業担当も店長も変わって新店長をと連絡してもいません
の返事だけで連絡がありません。

どうしたらよいでしょう？
おしえてください

[214: 匿名]

固定ビス（バネリード）がサイディング（外壁）の重さに耐え切れず
下に下がっている証拠です。
ビスが下がってる箇所と下がってない箇所がある為、噛み合わせが悪くなり
ボコボコしてるのだと思います。

外張り断熱の最たるデメリットの一つです。

対処法は、家の全周、全てのサイディングをフックから外して固定ビスを打ち直すか
落ちないような補強をしてもらうことです。

南海トラフが来る前に補強対処をお勧めします。

[215: 匿名さん]

＞２１３

＞241さんが正しい改修方法を書いていらっしゃるけど、昭和さんは同じトラブルがあるようです。
外断熱だからといって許されるものではありません。
いろんな面で、いち個人ではどうにもならないでしょう。
誠実な対応をしてくれないなら、建築に詳しい法律事務所に相談するしかないと思います。

[216: 匿名さん]

＞２１４さんの間違いでした。済みません。

[217: 匿名さん]

外張り断熱では同じ事が多々ありましたので、起こるべくして起こった事象だと思います。
昭和建設さんは、そういったトラブルが発生する可能性を事前に施主に知らせていたのかな？

[218: 入居済み(^o^)ﾉ]

アフターサービスは、支店ではなく本社にあるアフターサービス部門が担当では？
本社担当の確認後、実際の補修は外壁の下請け業者の対応になるのではないでしょうか？
早急に、本社に電話しましょう！

[219: 匿名さん]

購入した昭和さんの支店に不具合を言っても動かない。
対処法も教えない。クレーム窓口も教えない。
それじゃ、信用出来ないね。

[220: 匿名さん]

昭和さんの悪評も相変わらずだね。
しかし、昭和さんだけに限ったことでもないようだ。
どこの建築会社が安心して任せられますか？と問われても、どこと言えない現実があるのも事実！

[221: 匿名さん]

結局、施工すんのは下請け孫請け連中でしょ。
セキスイもミサワも昭和も大工の質はそんなに変わんないんじゃないの？

[222: 匿名さん]

外張りで外壁が垂れるのは工法や材料そのものが悪い
のであって大工が悪いんじゃないと思うけど?
大工さんは自分の仕事にポリシー持ってやってると思います。

[223: 匿名さん]

そういう意見もあるだろうし、固定ビスの曲げ強度に関するデーターをみると、適切な施工をしている限り
問題ないかも知れない。つまり、人為的な問題を否定できないかも・・・。