《契約者限定》ライオンズ プレティナ レジデンス

[契約済みさん]

ライオンズ　プレティナ　レジデンスの契約者限定スレたてました。
情報交換をしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239528/

所在地：愛知県名古屋市東区代官町3001番地（地番）
　　　　愛知県名古屋市東区代官町30番（以下未定）（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩8分
　　　名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩8分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩9分
売主：大京 、名鉄不動産 、長谷工コーポレーション　関西

[61: 匿名]

内覧会行きました。細かく見たつもりですけどクレームをつける所は僅かでした。全体的に満足して帰りました。しかしマンションって想定以上に狭いですね。一軒家からの移住なので引っ越しで持ち込みものを大幅に減らさないといけません。今更ながら困っています。

[62: 入居前さん]

広い部屋を買えば広いです。

[63: K.B]

みなさま明けましておめでとうございます。
鍵の引き渡しまで、あと1月半。まちどおしいですね。
さて、少し前に二台目の駐車場の案内がきてましたね。
みなさんは申し込みされました？

[64: 匿名]

内覧会　明日です。　とても　楽しみにしてます。
何かCKポイントがあれば教えて頂けると幸いです。

[65: 匿名さん]

2台目の駐車場の案内来てました？
うちはまだです。
空いてるから場所変更できますよ、というのは来ました。希望出したところから、気が変わる人がいるんでしょうかね？

[66: 匿名さん]

２台目は軽用？と５Fの屋根無ししかないし、どうしようかなー
３０００円だしキープしといてもいいけど、うーん

[67: 匿名さん]

内覧会ですが、チェック時間は30分になってますが、みなさん終わりました？

[68: 入居前さん]

内覧会に行ってきました。
わかる範囲で気になるところはチェックしましたが、なにせ初めてのことで、
はたして全部チェックしきれたかどうか若干不安です。
時間については、不慣れなこともあって結構時間がかかりました。
（業者を呼んでの採寸もあったので、なんだかんだで４時間ぐらい滞在していたと思います）

今は引っ越しをどのこ業者にするか頭を悩ませています。
皆様はもう引っ越し業者を決めましたか？
やはり幹事会社（サカイ）にするのでしょうか？

[69: 匿名さん]

>68
私もマンション購入は初めてです。むしろ二回目以上の人ってこのマンションにどれくらいいるんでしょうね？

小心者なのか、内覧会という言葉を聞いただけで重要なものだと思っており
営業担当者に案内がくるやいなや電話したのですが、
内覧会は重要ですが、そこだけで頑張るよりも、
住んだ後にでも気づいた不具合をいち早くアフターサービスに伝えて
忘れないようにしておくのが重要で、言わないことや双方が忘れてトラブルになることが多いですよ　と言われまして
内覧会で全てが終わるわけではないので、ある程度気楽に、冷静な方がいいんだと思い簡単に終わらせるつもりでしたが
やっぱり気になりますし、嫁も気になるようで３０分では足りませんでしたねｗでも4時間はすごいと思います
ローンとはいえ、高いお金を払うわけですから色々と気になるのは誰しもが一緒ですよね



引っ越しは私としてはサカイだけでなく、時間もありますから元々他の会社にも色々見積もりを頼もうと思っていました
気になったので営業担当に事情を聞いたところ
幹事会社は毎回違うようで、今回はたまたまサカイのようですが、やはり不慣れな会社は様々な問題を起こすらしく
部屋内外で傷をつけてしまうことや、荷物を壊すこともあるようです
そのため、ある程度しっかりした業者を幹事として推薦して見張ってもらい、その代り営業できる権利を与えているようです
幹事会社はその分コストがかかっているので、仕事が無いのを恐れてそれなりに色々と頑張るらしいです
ただ、引っ越しはやはり人間がやるもので、繁忙期なこともあると、余計に色々な問題もあるらしい
そのため、問題があっても対応してもらえる大手か、値段が安い方がいいなら他の提携先が…とのでした
別に我々がどこの会社に頼んでも自分としては全くどこでも良いようで
自分の成績とも全く関係が無いため、納得いくまで頑張ってと言われましたｗ
色々聞きすぎてたぶん鬱陶しい客だと思われているのかもしれませんけどね
ネットの見積りサイトは電話がなり続けてひどいことになるらしいことを以前の引っ越しで経験していますし
パソコンを壊されてもめたこともありますので引っ越しにはナイーブでした
担当者の勧めもあり、提携先なようですがとりあえずアート引越センターに見積もりを取ろうと思っています
…というのかそこしか教えてもらえませんでした
それでも他の会社が気になるならまた電話くださいとのことでしたが
サカイと値段で比較するならアートが一番で安くするにも２社で叩きあう方が
他の会社を増やすよりも交渉が楽で結果が出るとのアドバイス
以前の引っ越しの話をした私も私ですが、契約の時に話した過去の私の引っ越しの苦労話を覚えていてくれたことや、こちらの財布事情も理解して高いところじゃなくてちょうどいいところを理解してくれる良いヤツなので文句言えません

でも、何だかんだ気になってしまいまして、せっかくですので質問しますが
他の会社を勧められた方っていらっしゃいますか？

あと、何を捨てようか考えてるのですが、わざわざ新築マンションに持っていかなくてもいいものって何が考えられますか？
クローゼットがあるので、衣装用家具やラックは捨てるたり人にあげたりするつもりです
せっかく引っ越しで送ってもいらなくなるらな先になくしたい…

[70: 匿名]

内覧会　行ってきました。　高い買い物をしただけあって　大満足です★★　早く住みたい・・・　
ところで皆様はお幾つ位なんですか？
　

[71: 匿名さん]

私は1軒です

[72: 匿名]

内覧会で何点か指摘しましたけど些細な事ばかりです。このマンション選んで正解でしたね。名古屋の真ん中で静かな環境、消費税がらみの値上がり前で価格もまあまあ、先ずは私も大満足です。仲良く気持ちよいマンションにしましょう。

[73: 68]

>69
いろいろとありがとうございます。

引っ越しについてサカイを含め３社ほど見積もりを取りました。（どれも大手の引っ越し業者）
幹事会社は、建物全体の養生などのコストがかかっているのか、思ったほど価格の優位性がありませんでした。

引っ越し見積もりに来てもらった方曰く、
「引っ越し金額だけでなく、サービス（質？）もカウントしてください」とのこと。
ただ、ある程度有名どころ？の引っ越し業者であれば、質的な差はそれほどないように思え、
やはりある程度価格で判断せざる得ないかな？と思っています。

ただ、サカイの方から幹事会社だから現場待機員がおり、荷降ろしとかスムーズですとか言われると、
少々高くてもやっぱり幹事会社にした方がいいのかな？と思ったりします。
（そうはいっても、最終的にはたぶん価格勝負で判断するような気がしていますが・・・・）

[74: 匿名さん]

サカイの見積来てもらいました。
アリさんにも見積を取ろうと思いましたが、サカイに決めてしまいました。
まあまあの金額まで下がったのと、幹事業者だと調整事が少なくて済むんじゃないかと思いまして。
でも相場が分からないので、一応見積取った方が良かったかな、と思っています。

[75: 匿名さん]

>73
サカイでなければ荷卸しがスムーズじゃないとすると
大京はおかしな会社に幹事を任せていることになりますね
どこであっても対等にしておく必要があるはずですよ
そんな話を私もされたら大京にクレーム入れます

何だかんだサカイは減額を渋っているだけのように見えます
現場に人を入れるにしろ、広告・営業・現場調査等々の経費はかかってないはずで
他の会社よりも絶対に一番安くできるに決まっています
私他の会社に声かけていいなりにしないようにします

[76: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
あまり指摘するようなところはありませんでした。
他のマンションのことをいろいろ聞いて身構えていきましたが、拍子抜けするぐらいあっさり終わりました。
スイートよかったです。和室につながる土間がおしゃれでした。

[77: 契約済みさん]

同感、あのゲストルームはいいですね。2000円なら時々自分たちで泊まりたいくらいです。多分競争率高いでしょうけど。

[78: 住民さんＡ]

周囲の植え込みが進んで外観が良くなりましたね。四面道路で玄関前の道はそこそこ車が通るけどあとの三つの道は通行量少く広いから閑静な環境がいいですね。隣のダイワもいいマンションだけどその隣の住友よりはずっといいと思います。

[79: K.B]

＞６５さん
駐車場については、６５さんのおっしゃるとおり、２台目の抽選ではなく、空いている場所への変更の案内でした。
本日、営業さんから連絡があって気がつきました。。。
せっかく希望の場所が当選したのに、手放してしまうとこでした。
私の書き込みをみて勘違いをされた方申し訳ございません。
すでに申し込みをしてしまった方は至急営業さんに連絡してください。
ちなみに２台目の抽選は入居後、３月中くらいに実施するとのことでした。

[80: 匿名さん]

もう南13階が賃貸に出てますね。
動き出しが早いですね。

[81: 匿名さん]

南棟の3階も出ています。
早く買ったから、その後転勤になっちゃったんですかね？

[82: 契約済みさん]

自販機も、夜8時で、終わりでしょうか？

[83: 匿名さん]

終わりです。
自販機の部屋に入れません。

[84: 契約済みさん]

今日ゲストルームの、申込み用紙が、来ました。
今から、思案中です。

[85: 匿名さん]

きっと、ゲストルームは、洋室の方が、人気がでそうですね。

[86: 匿名さん]

3月1日に、ゲストルームに、予約を、入れる予定です。

[87: 入居前さん]

案内にゲストルームは先着順と書いてあったけど最初のうちの休日前日や休日、連休など予約が集中する日は抽選とか、未利用者優先とかの方法も考えてほしいですね。

[88: 入居予定さん]

引き渡しまで一カ月余りになりましたね。内覧会も無事終わったし、市の中心部のマンションライフが楽しみです。私はゆっくり引っ越すつもりですが、直ぐに入る人が多いのでしょうか?

[89: 匿名]

2月21日のお昼に入居予定です。　

[90: 匿名さん]

葵学区になるのですが、小学生は、大勢みえるのでしょうか？
マンションで、一つの分団が、出来るとありがたいです。

[91: 匿名さん]

鍵引き渡し時間の案内はいつくるんでしょう？

[92: 匿名さん]

まだ来ないですね
作業の状況見て引き渡せる見込みが立ってからですかね

[93: 入居前さん]

内覧会の時の、手直しで、もう一度確認に、行きます。

[94: 匿名さん]

大きな事がなかったので細かな事ばかりお願いしてしまいました。今度再点検です。

[95: 匿名さん]

鍵の引き渡しは、部屋番号順みたいです。

[96: 匿名さん]

高層階は15時前ってことですか？

[97: 匿名さん]

そうなりますね
13〜15階は13:30〜15:00というとこでしょうか

[98: 匿名さん]

大京さんいわく、銀行の振込み確認順、らしいです。

[99: 匿名さん]

じゃあデリシアからだ！

[100: 匿名さん]

平日だから早く時間を決めてほしいですね。
予定が立たない。

[101: 入居前さん]

デリシアじゃあなくて、デリジアです。

[102: 匿名さん]

マンションの名前も棟の名前もカタカナで長くて面倒くさいですね。

[103: ＯＬさん]

ポストの位置が棟で違ったけど、郵便屋さんは分かるのかね？

[104: 匿名さん]

デリジアの方が、サブエントランスの方が、使う律が、高そうですね。

[105: 匿名]

出入口が北側東側西側の三ヶ所有るのは便利ですね。南館、西館の人たちはメインの北出入口をほとんど使わないでしょうね。

[106: 匿名さん]

郵便屋は毎日来るからすぐわかりますよ
近くに似たような名前のマンションが無いのでむしろ良いと思います

[107: 匿名さん]

以前検討段階の時、郵便はマンション名書かなくても、住所と部屋番号だけで届くという説明を受けました。長いカタカナ書かなくても良ければ住所がすっきりします。

[108: 匿名さん]

鍵の引き渡し時間を、変更して貰いました。

[109: 匿名]

払込日の通知が来ました。

[110: 匿名]

いよいよ代官町の住人ですね。気持ちよく暮らしたいですね。宜しくお願いします。

[111: 入居前さん]

近所に住んでいてこれからゆっくり入居します。ここは元広大な武家屋敷跡で常磐学園が有りました。経歴の良い土地なのでもしマンションが出来たら・と前々から狙っていました。代官町は古い街ですが栄や官庁街にも近く交通も便利で住みやすいところです。仲良くしましょう。

[112: K.B]

>111さん
私にとっては初めて生活する地域になります。
オススメの情報とか代官町の魅力を教えて頂けると嬉しいです。
こちらこそよろしくお願いします。

[113: 匿名さん]

今日、手直しの確認に、行ってきました。又、手直しする、場所が出来ました。

[114: 匿名さん]

直ぐそば、桜通り沿い、陶磁器センタービルにあるアンティカ・ローマの地下ワインセラーはなかなかのものですよ。イタリア直輸入のチーズやオリーブオイル、バルサミコビネガーなど豊富でリーゾナブルです。一階のレストランは少々高いですけど。

[115: 働く女子さん]

通勤は高岳使います？新栄町使います？
大通り横断が少ない高岳がいいと思ってますが、どうでしょう？

[116: 匿名]

新栄と高丘はほとんど同じ距離感です。どちらも広い道を一回横断します。横断の無い車道も近いので行き先で使い分ければ便利です。

[117: 匿名さん]

新栄の方が少し距離がありそうなので、働く女子さんはダイエットも兼ねて新栄へGo！

[118: 匿名さん]

実際に歩いて一番近い高丘で8分くらいかな。新栄からは飲食街から適度に離れて静かな街に入る感じですね。駅近で賑やかな人通りが多い街よりいいです。

[119: 匿名さん]

名駅方面だと行きは桜通と錦通と2本渡らなきゃいけないので、19号のみの高岳の方が信号待ちは短いかも。
桜通線だと電車4分待ちの可能性があるけど東山線なら最大2分待ちだから、ホームで待つのがイヤな人は東山線だね。
乗車時間は桜通線の方が短いね。東山線は栄の手前で詰まっちゃうから。
総括すると、行きは桜通線、帰りは東山線で決まり！

[120: 匿名さん]

北館や南館の人なら車道って結構近いですよ。広い道路の横断は有りません。

[121: 匿名さん]

それじゃあ働く女子さんが痩せないので、栄まで徒歩か名駅まで自転車ですね。

[122: 契約済みさん]

再来週ですね。鍵の引渡し。

[123: 匿名さん]

1年以上待って、やっとあと2週間ですね。長かった。
家具、電化製品もすべて買い揃えたので、後は入居するのみ。楽しみです。

[124: 働く女子さん]

みなさん、いろいろ御意見ありがとうございました。
やはり本数の多い東山線で通勤することにしました。
あと、日によるのかもしれませんが、高岳駅のホームの方が少し寒かった気がします。

[125: 匿名さん]

東山線は便利だけどラッシュ時は混み過ぎて困りますね。特に名駅と栄。桜通り線はホームも広くホームドアも有るので安心感が有ります。広々してるから寒く感じるのか本当に暖房が行き届いていないのかですね。行き先や緊急度などその時の状況で駅を選べるのもこのマンションのメリットですね。ひょっとしたら一番近いバスだって選択肢に入りますよ。

[126: 匿名さん]

>120

エントランスの向きからすると、車道は遠いと思うのですが、北と南は近いというのはどういうことなんでしょう？

[127: 匿名さん]

東側の、駐車場から出られます。

[128: 匿名さん]

ゲストルームの抽選に、はずれました。

[129: 匿名さん]

私は当たりました。
来客用駐車場も合わせて使えるんですかね？

[133: 契約済みさん]

駐車場を予約したくて問い合わせた所、鍵渡し以降に受け付けを開始すると言われました。
そして予定では、一回につき四時間程度の使用だそうです。
ゲストルームに泊まる時には夜間借りられないかと聞いてみましたが、あくまでも来客用で、200組以上の方がみえるので公平にと考えていますとのことでした。
つまりゲストルームにお客さんを呼んでも、車では来ていただけないという事です。ちょっと不便ですね。

[134: 匿名さん]

その辺はとりあえず決めておいたから、管理組合ができたら考えてね、ということでしょうね。自動販売機の部屋の入室時間制限も変更検討対象でしょうね。

[137: 匿名さん]

自販機は多分ピアノをイタズラ云々対策でしょうけど不便ですよね

ゲストルーム利用には1スペース有線的にあってもいいと思いますが
来客用駐車場そんなに少ないのかな

[138: 匿名]

取り敢えずは暫定的なルールで運用し、いずれ管理組合が改良して行くことになるんでしょうね

[139: 匿名さん]

暫定的でもルール無いと混乱します
来客用はマナー悪くなると無くした方がいいということもありますから
各自きちんと考えて使わないといけないです

[140: K.B]

鍵の引き渡しまであと1週間ですね。
とても待ち遠しいですが、一向に現在の住まいの片付けが進まずテンパってます。
それから天気も心配ですね。
2週続けて週末に大雪なので、来週もどうなることやら。

[141: 周辺住民さん]

周辺にコインパーキングが沢山あります。
一晩８００円とか一日１０００円とか格安ですのでご安心下さい。

[142: 匿名さん]

近くの、とん八、どてに、串カツ、関東煮、美味しいです。

[143: 匿名さん]

この辺り食べるところには事欠きません　楽しみですね

[144: 匿名さん]

まだまだ、かたずけが、ままなりません。２１日は、プレティナの掃除に、行きます。

[145: 匿名さん]

プレティナ完売御礼!!

[146: 匿名]

とっくに完売です。半年前に。

[147: 匿名さん]

いや1戸でてたキャンセルのやつでしょ
公式見に行ったら売れてるね　おめでとう御座います

[148: 匿名さん]

売れちゃったんですか　週末見に行こうと思ってたのに　相変わらずここは人気なんですね

[149: 匿名さん]

安かったですからね。
再内覧会でも購入者に営業してました。
是非お知り合いにご紹介ください！

[150: 匿名さん]

まだ、デジリア１３階が、売りに出てます。

[151: 匿名さん]

デジリアはどこですか？
南？東？

[152: 匿名さん]

隣のバルコニーは覗けますか？

[153: 匿名さん]

東南角部屋、7250万!!

[154: 匿名さん]

住友ホームページに、載ってます。

[155: 匿名]

住友って隣のシティテラス売るのに2年も苦労してたのにそんな高い価格でもしも直ぐ売れたら皮肉だね

[156: 契約済みさん]

明日から入れますね　楽しみです

[157: 匿名さん]

住友不動産販売のホームページでは詳細な写真は掲載してないね。
安っぽいのがバレるから(笑)
バルコニーの間仕切り板とか、さすが長谷工って感じ。

[158: 匿名さん]

買えない人の、僻みですね。

[159: 匿名さん]

ベランダの間仕切りのことばかり何度も何度も書いてしつこい　隣との仕切りなんてあんなものですよ何処でも　豪華な仕切りだったら買ったとも思えないし　

[160: 匿名さん]

ここは契約者限定　買わなかった人買えなかった人は参加しなくて良い　興味あるからちらちら覗くんだろうけど