《契約者限定》ライオンズ プレティナ レジデンス

[契約済みさん]

ライオンズ　プレティナ　レジデンスの契約者限定スレたてました。
情報交換をしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239528/

所在地：愛知県名古屋市東区代官町3001番地（地番）
　　　　愛知県名古屋市東区代官町30番（以下未定）（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩8分
　　　名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩8分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩9分
売主：大京 、名鉄不動産 、長谷工コーポレーション　関西

[119: 匿名さん]

名駅方面だと行きは桜通と錦通と2本渡らなきゃいけないので、19号のみの高岳の方が信号待ちは短いかも。
桜通線だと電車4分待ちの可能性があるけど東山線なら最大2分待ちだから、ホームで待つのがイヤな人は東山線だね。
乗車時間は桜通線の方が短いね。東山線は栄の手前で詰まっちゃうから。
総括すると、行きは桜通線、帰りは東山線で決まり！

[120: 匿名さん]

北館や南館の人なら車道って結構近いですよ。広い道路の横断は有りません。

[121: 匿名さん]

それじゃあ働く女子さんが痩せないので、栄まで徒歩か名駅まで自転車ですね。

[122: 契約済みさん]

再来週ですね。鍵の引渡し。

[123: 匿名さん]

1年以上待って、やっとあと2週間ですね。長かった。
家具、電化製品もすべて買い揃えたので、後は入居するのみ。楽しみです。

[124: 働く女子さん]

みなさん、いろいろ御意見ありがとうございました。
やはり本数の多い東山線で通勤することにしました。
あと、日によるのかもしれませんが、高岳駅のホームの方が少し寒かった気がします。

[125: 匿名さん]

東山線は便利だけどラッシュ時は混み過ぎて困りますね。特に名駅と栄。桜通り線はホームも広くホームドアも有るので安心感が有ります。広々してるから寒く感じるのか本当に暖房が行き届いていないのかですね。行き先や緊急度などその時の状況で駅を選べるのもこのマンションのメリットですね。ひょっとしたら一番近いバスだって選択肢に入りますよ。

[126: 匿名さん]

>120

エントランスの向きからすると、車道は遠いと思うのですが、北と南は近いというのはどういうことなんでしょう？

[127: 匿名さん]

東側の、駐車場から出られます。

[128: 匿名さん]

ゲストルームの抽選に、はずれました。

[129: 匿名さん]

私は当たりました。
来客用駐車場も合わせて使えるんですかね？

[133: 契約済みさん]

駐車場を予約したくて問い合わせた所、鍵渡し以降に受け付けを開始すると言われました。
そして予定では、一回につき四時間程度の使用だそうです。
ゲストルームに泊まる時には夜間借りられないかと聞いてみましたが、あくまでも来客用で、200組以上の方がみえるので公平にと考えていますとのことでした。
つまりゲストルームにお客さんを呼んでも、車では来ていただけないという事です。ちょっと不便ですね。

[134: 匿名さん]

その辺はとりあえず決めておいたから、管理組合ができたら考えてね、ということでしょうね。自動販売機の部屋の入室時間制限も変更検討対象でしょうね。

[137: 匿名さん]

自販機は多分ピアノをイタズラ云々対策でしょうけど不便ですよね

ゲストルーム利用には1スペース有線的にあってもいいと思いますが
来客用駐車場そんなに少ないのかな

[138: 匿名]

取り敢えずは暫定的なルールで運用し、いずれ管理組合が改良して行くことになるんでしょうね

[139: 匿名さん]

暫定的でもルール無いと混乱します
来客用はマナー悪くなると無くした方がいいということもありますから
各自きちんと考えて使わないといけないです

[140: K.B]

鍵の引き渡しまであと1週間ですね。
とても待ち遠しいですが、一向に現在の住まいの片付けが進まずテンパってます。
それから天気も心配ですね。
2週続けて週末に大雪なので、来週もどうなることやら。

[141: 周辺住民さん]

周辺にコインパーキングが沢山あります。
一晩８００円とか一日１０００円とか格安ですのでご安心下さい。

[142: 匿名さん]

近くの、とん八、どてに、串カツ、関東煮、美味しいです。

[143: 匿名さん]

この辺り食べるところには事欠きません　楽しみですね

[144: 匿名さん]

まだまだ、かたずけが、ままなりません。２１日は、プレティナの掃除に、行きます。

[145: 匿名さん]

プレティナ完売御礼!!

[146: 匿名]

とっくに完売です。半年前に。

[147: 匿名さん]

いや1戸でてたキャンセルのやつでしょ
公式見に行ったら売れてるね　おめでとう御座います

[148: 匿名さん]

売れちゃったんですか　週末見に行こうと思ってたのに　相変わらずここは人気なんですね

[149: 匿名さん]

安かったですからね。
再内覧会でも購入者に営業してました。
是非お知り合いにご紹介ください！

[150: 匿名さん]

まだ、デジリア１３階が、売りに出てます。

[151: 匿名さん]

デジリアはどこですか？
南？東？

[152: 匿名さん]

隣のバルコニーは覗けますか？

[153: 匿名さん]

東南角部屋、7250万!!

[154: 匿名さん]

住友ホームページに、載ってます。

[155: 匿名]

住友って隣のシティテラス売るのに2年も苦労してたのにそんな高い価格でもしも直ぐ売れたら皮肉だね

[156: 契約済みさん]

明日から入れますね　楽しみです

[157: 匿名さん]

住友不動産販売のホームページでは詳細な写真は掲載してないね。
安っぽいのがバレるから(笑)
バルコニーの間仕切り板とか、さすが長谷工って感じ。

[158: 匿名さん]

買えない人の、僻みですね。

[159: 匿名さん]

ベランダの間仕切りのことばかり何度も何度も書いてしつこい　隣との仕切りなんてあんなものですよ何処でも　豪華な仕切りだったら買ったとも思えないし　

[160: 匿名さん]

ここは契約者限定　買わなかった人買えなかった人は参加しなくて良い　興味あるからちらちら覗くんだろうけど

[161: 匿名さん]

隣との仕切りがあんなもの？何処でも？
あんなのは賃貸マンションだよ(笑)
立地は良いが建物は長谷工らしい安物なのが残念。
ALCパネルや共用廊下に柵を使われなかっただけ良かったな。

[162: 匿名さん]

今日から、入居ですね。忙しくなります。

[163: 匿名さん]

逆梁アウトフレームにして戸境仕切を隙間なしにすると、窓高が高くなったとしても柱が外に出て手摺が壁になる分部屋の明るさは犠牲になるよ。手摺りも厚くなるから、ベランダ狭くなるし。いいことだけとは限らない。

[164: 匿名さん]

色々詳しいですね。御自身で、マンションを建てると、さぞかし良いマンションが、建てれますね。(笑）

[165: 匿名]

ベランダの間仕切りなんてどうでもいいですよ マンションは立地に尽きる 多少ルックスが悪くても立地が良ければ住みやすい 間仕切り重視の部外者は来なくていい

[166: 匿名さん]

間仕切りだけじゃ無いけどねw
建築費の高騰で今後も長谷工が似たような安物を建てるのが、せめてもの救い。

[167: 匿名さん]

立地だね
一番重視するところは

[168: 物件比較中さん]

確かに　ここはなかなか得難い立地ですね　一年前に知ってたら買っていました

[169: K.B]

入居完了です。
ラウンジでまったりしてます。
みなさまよろしくお願いします。

[170: 匿名さん]

よろしくお願いします。
私まだ鍵ももらえてませんが。

[171: 匿名]

入居作業お疲れ様でした。
私は来週入居で明日明後日とマンションへ行きます。
これから、よろしくお願いします。

質問ですが、お隣等入居のご挨拶はどうされますか？
私は部屋の上下階と両隣にご挨拶に伺おうと思っています。

[172: 匿名さん]

同感です。私もそのつもりです。

[173: 匿名さん]

デジリアの、エレベーター通路、寒いですね。昼間でも、暗そう。

[174: 匿名さん]

私も、来週入居予定です。宜しくお願いします。

[175: 匿名さん]

立地は重要。
東側は水没するけどな♪

[176: 匿名さん]

私は再来週入居です。
よろしくお願いします。

[177: K.B]

〉171さん
私も上下両隣へのご挨拶する予定です。
昨日、散歩＋近隣の散策を兼ねて、栄三越まで歩いて購入してきました。
ちなみに部屋のドアを出てから三越のライオン前まで、ゆっくり歩いて30分でした。
よろしくお願いします。

[178: 匿名]

私も歩いてみました 少し早足でマンション玄関前の道をまっすぐ西へ久屋公園まで15分 そこから栄交差点まで8分でした 季節が良くなると散歩が楽しみですね

[179: 匿名]

高丘から北に桜並木が有りますね 高丘駅を使う人は楽しめます

[180: 匿名]

ちょっと歩いてみましたが代官町筒井町はなかなか風情のある良い街並みですね

[181: 匿名さん]

建中寺も、行って見て下さい。本堂左手に、尾張徳川家の、歴代藩主の墓が、有ります。

[182: 匿名]

江戸時代は城下町の一画です。御下屋敷という尾張藩主の別邸でした。由緒ある立地です。

[183: 匿名さん]

今日の、引き渡しは、大変でしたね。

[184: 匿名さん]

由緒ある立地なのに長谷工の施工なのが残念。

[185: 匿名さん]

D'グランセは淺沼組、シティテラスは東海興業ですからね。
高いだけあって、物が違います。

[186: 匿名さん]

売れちゃった物件なのに皆さん覗きに来て冷やかして帰ってゆく　面白いですね

[187: 匿名さん]

契約者限定です

[188: 匿名]

内覧会で些細な事が何点かありましたが全て直ぐ対応していただきました。部屋も設備も概ね大満足です。カーテンと家具を入れてここでの生活を早くスタートしたいと思います。

[189: 匿名さん]

悔しかったら、ここを、買って住んで見て下さい。

[190: 匿名希望者]

入居が待ち遠しい毎日です。皆さんの快適なお話を聞いていると
思いきって買ってよかったと思います。
ところで自分の部屋以外の金額は詳しく知りません。
全室の価格表をくれることが通常ですが、プレティナは見ただけで
印刷したものはくれませんでした。
お持ちの方、いらっしゃいますか？

[191: 匿名さん]

建物は長久手のセント団地と一緒ですからねw
そりゃ近所のマンションとは物が違うでしょ～。

[192: 匿名さん]

淺沼組や東海興業の方が長谷工よりいいんですか？
2社とも聞いたことない会社ですけど。

[193: 住民さんＡ]

最近のマンション施工は大手も中小も全部下請けの仕事　日本人作業者は真面目で下請けも評判落としたくないから手抜きはしない　このマンションの長谷工の仕事は悪くない　皆さん内覧会で夫々に少々の難点はあったと思うが総じて合格点だ　知る限り大きなクレームを付けた人は一人もいない　現物を見ずに伝聞だけで悪く言う輩はどこにも居るものだが要は現実に毎日住む人の満足度がすべてだ　

[194: 匿名さん]

下請けの仕事云々じゃなくて、長谷工の設計施工なのが問題なんだよ。

[195: 匿名さん]

契約者限定です

[196: 匿名さん]

でも誰にでも覗けちゃいますからね。

目を背けずに「長谷工　特命受注」でgoogle検索してみましょう。

[197: 匿名さん]

よほど、うらやましいのですね♪今度、ゲストルームに、招待しましょうか？

[198: ママさん]

いいわ、呼んであげる そのかわりもう覗かないで

[201: 匿名さん]

まあ騒ぐほどのことでもないな
前にテレビに出ていた家は、エレベーター降りたら玄関もその横の壁も玄関の前にある風呂もガラス張りで丸見えのところがあったが、ワンフロア一邸だといってもさすがにないだろう！という家があった

[203: 匿名さん]

ちゃんとみんな検索したかな!?
パークホームズ徳川のスレには施工不良についてのリンクもあるから見て下さいね！

[204: 匿名]

受注好調の長谷工に仕事奪われて恨み骨髄かな しつこいですね

[205: 匿名]

長谷工の良い点悪い点百も承知で購入していますよ 皆さん賢いから

[206: 匿名]

そろそろ引っ越しのピークは終わるかな

[207: 匿名]

そうですね。ウチは第一陣の皆さんが落ち着かれたら色々ゆっくり運びこむつもりです

[208: 匿名]

まだサカイのトラックが並んでいますよ

[209: 匿名さん]

まだ半分
折り返し地点ですね

[210: 匿名さん]

>205
長谷工の悪い点と怪しい点まで承知されてるとは、素晴らしい!!

[211: ご近所の奥さま]

どこの会社でも同じようなことはあるでしょ？良い点、悪い点を両方見ても場所が良ければそれなりの設備でも人は満足するって事
最新設備しか興味がない人はそれなりのモノ買ってくださればいいんじゃないかしらー？

[212: 住民ママさん]

皆さん百も千も承知だからもう何も言わないで　もう来ないでね

[213: 匿名さん]

>211
最新設備で無くても並み以上の物件を買うつもりですよ。
洋服もユニクロとか着ない主義なので。
ちなみに長谷工の良い点は、どんなところですか？

>212 ママさん
隣の人がバルコニーの間仕切り越しに覗いてますよ(笑)

[214: 匿名さん]

>213

のぞき趣味ですか？
程々にしておいてくださいね。

[215: ＯＬさん]

ここは契約者のためのスレッドなんでしょ　　
外の人と長谷工の事話し合う場所でなく住人が身近な事を話すところだと思います
そんなにやりたかったら長谷工のスレッドを作ったらいかがですか

[216: 契約済みさん]

マンション近くのガソリンスタンド探してます。皆様どちらへ行かれていますか？できればお値打ちな所が知りたいです

[217: 入居済みさん]

高岳、空港線のセルフ。

[218: ご近所の奥さま]

>217さん
ありがとうございます、今度行ってみますね

このマンションは夜景が綺麗ですね、ご近所でも評判いいです