プラウド両国ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

東京パワープレイス - 広さ・明るさ・開放感を追及。分譲マンションでは認定事例がほとんどない国交省推進“低炭素建築物”認定。さてどうでしょう。

公式＝http://www.proud-web.jp/mansion/ryogoku/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/201300605.pdf

＜全体概要＞
所在地＝墨田区石原2－4－1,5
交通＝都営大江戸線両国駅徒歩7分、総武線両国駅徒歩14分
総戸数＝47戸
間取り＝3LDK～4LDK、70.45～85.4平米
引き渡し＝2014年11月上旬予定

売主＝野村不動産
施工＝野村建設工業

[No.101 by 匿名さん 2013-09-07 09:26:56]

イニシアより二千万円近く高いのか。
ちょっと考えちゃうな。

[No.102 by 匿名 2013-09-07 10:06:28]

購入迷ってましたが、もうやめた！
あまりにも仕様がチープすぎる。プラウドなのにがっかり。
たまたまクラッシィタワー東中野へ行ったので、比較してしまうのですが、
グレードがあまりにも低すぎる。
東エリアでめぼしい物件出ないかな。

[No.103 by 購入検討中さん 2013-09-07 23:51:50]

イニシアのときとは時代が違う。まあ、ここじゃないにしろ、今買う方が良さそう。

[No.104 by 匿名さん 2013-09-08 00:21:21]

何度も言ってますが、ここは外からくる人が買うマンションじゃありません。地縁者のみが購入すべきマンションです。エリアに拘らなければ、同じ価格でここより良いマンションたくさんあります。地縁素人が購入するエセプラウド、端的にまとめるとそういう物件です。

[No.105 by 土地勘無しさん 2013-09-08 01:51:28]

２年前のイニシア両国の価格でも決して割安では無いという話でした。その後スカイツリーができたりアベノミクスだったりでマンション相場が上昇したとしても、ここはまだまだ割高と感じます。でも近隣で４ＬＤＫって確かに無いですし、お金にいとめをつけないなら買っても良いと思う。

[No.106 by 周辺住民さん 2013-09-08 14:21:38]

オリンピック決まったね！両国国技館でボクシングやるみたいだし、両国も盛り上がるかもね～(o´∀｀o)

[No.107 by 匿名さん 2013-09-09 00:11:54]

地下鉄の駅近で南向きで静かで眺望が抜けてるマンションってなかなかないんだよね…
あと全戸が７０平米超えで入居者の収入レベルが一定以上っていうのも結構ポイント高いし…
税控除も５００万円までいけるし。

うーん、どうしよう。

[No.108 by 購入検討中さん 2013-09-09 00:25:54]

確かに入居者の生活レベルが揃いそうだし魅力を感じています。あるタワーマンション見に行ったら、価格が3000万～1億越えの部屋まであり、いろんな人いすぎで嫌だったので。

[No.109 by 匿名さん 2013-09-09 06:20:59]

東京勝っちゃいましたね。
これからどこも高くなりそうだ。

[No.110 by 匿名さん 2013-09-09 22:56:50]

ここも十分割高ですよ。
オリンピックほとんど関係無いエリアですしね。

[No.111 by 匿名さん 2013-09-09 22:59:34]

>107
営業マンなことがバレバレな表現になってますよ。
下手な広告かと思いました。気をつけましょう。

[No.112 by 匿名さん 2013-09-10 08:11:28]

高くなるのは建設ラッシュで施工会社が強気になるから。
それでも、割高じゃないかって思えるから悩んでるんです。

[No.113 by 買い換え検討中 2013-09-10 12:34:37]

割高でしょ。駅から遠いよ

[No.114 by 匿名さん 2013-09-10 12:46:31]

南向きで眺望のいい部屋ってどこも割高に感じるんですよね。
ここは特にそう感じますが、眺望重視と割り切って割高を許容するか、あくまで投資効率を重視して同じ物件でも安い部屋を探すか…

[No.115 by 購入検討中さん 2013-09-11 00:04:06]

オリンピック、たしか、ボクシングは両国国技館でやるんですよね。

[No.116 by 匿名さん 2013-09-11 00:59:33]

ボクシングは暴力競技。
再起不能な被害者を出す種目は興味なし。

[No.117 by 匿名さん 2013-09-11 09:41:21]

説明会とモデルルーム見学しました。日当りが良さそうだし使いやすそうな間取りと設備も 気に入りました。
でも人気の物件のようで 希望の部屋はすでに要望有り、予算を上げて別の部屋にするか、次期の発売を待つか、諦めて他の物件を探すか、、、迷っています。

[No.118 by 匿名さん 2013-09-11 16:28:50]

やっぱり人気あるんですね。

うちももう希望の部屋は埋まってました。
最近の物件は、高い高いと言っている割には
あっという間に売り切れてしまいます。

もっとも良い部屋からの順ですが。

[No.119 by 匿名さん 2013-09-11 19:08:19]

そうなんですよね。高いなあ～って思っていてもふたを開けたら即日完売が多々あり。買いたいけどもう少し安いのが出てきてから、と思ってたらますます相場があがって結局あの時買っとけば良かった！てことになるのかな。

相場に流されず、欲しいときが買い時という格言が正しいと思えてきた。

[No.120 by 匿名 2013-09-11 21:34:05]

相場難しいですね。
終の住処がここかと思うと正直悲しいところもありますが。。

仕様がもうちょっと良いといいのだけれど。

[No.121 by 匿名さん 2013-09-11 22:08:41]

＞買いたいけどもう少し安いのが出てきてから、と思ってたらますます相場があがって

まさにその通り。悔しいけど不動産会社の思惑通りに踊らされている気分。

帯に短し襷に短しな物件ばかりなのだが…

ほとんどの人にはマンションは終の棲家にはならないみたいですからどこかで割り切るしかないかもしれませんね。

[No.122 by 購入検討中さん 2013-09-12 14:05:03]

やっぱ人気なんですね。抽選にならないようにするのが得策ですかね・・・2期の方が倍率高そうだし。

[No.123 by 匿名さん 2013-09-12 14:27:55]

でも駅から結構遠いよ。
あの距離でこの値段はちょっと…

大江戸タワーと比べると利便性は良くないと思う。

[No.124 by 買いたいけど買えない人 2013-09-12 15:24:31]

その価格でも結局は完売しちゃって、高いと思ってても実際売れるんだよなぁ、とまた思うことになりそう。いつまでたっても買えやしない！

[No.125 by 匿名さん 2013-09-12 17:19:29]

ここもやっぱりそうなるんでしょうか・・・

[No.126 by 匿名さん 2013-09-12 23:59:34]

近くに住んでるし、これ以上待つとまた価格上がりそうだし、まぁ、7,8年で売ってもいいかなって思いで要望書出しちゃいました。確かに高いのですが、抽選にならないことを祈りつつ、その日まで待ってます。家を決めるってタイミングが大きいですね。(←本当は良くないと思うのですが。)

[No.127 by 匿名さん 2013-09-13 23:14:45]

大江戸タワー！
コンセプトルームw行きましたけどね、利便性以外に何がいいいんだか。
そもそも大半を占める６５平米の3LDKに地下の狭い物置じゃ使えません！

こっちはお茶しに行ってるんじゃないんだから。

良くも悪くもプラウドの営業を見習ったら？
本当に時間の無駄だった。

[No.128 by 購入経験者さん 2013-09-14 00:39:45]

それってここに書き込むことなの？６５平米の間取りは行く前から資料でわかってた情報っぽいが。

趣旨はスミフの営業への不満だね。

[No.129 by 匿名さん 2013-09-19 08:22:32]

総武線の両国からは離れていますが、
大江戸線が比較的近いのはいいですね。
近隣に小学校はありますし、公園もありますし、買物もこの辺りにしては便利だし…
蔵前橋通り沿いではありますが、南向きな点もいいですね。
上層階から人気になってくるかなと予想しています。

[No.130 by 匿名さん 2013-09-20 01:41:08]

オリンピックの恩恵受けれる湾岸物件の方が圧倒的に良いです。この値段払うなら一度は見に行ってみるべき。

[No.131 by 匿名さん 2013-09-20 13:15:43]

湾岸はオリンピック終わった後どうなるん？
ババ抜きでしょ。

[No.132 by 購入検討中さん 2013-09-20 16:42:48]

湾岸はオリンピック直前に売り逃げるのが良さそうだね。一生住むならもっと台地側の方が安全そう。

[No.133 by 購入検討中さん 2013-09-21 07:58:48]

湾岸、オリンピックで出入り激しそうだしな

[No.134 by 匿名さん 2013-09-21 21:53:18]

ここと湾岸ならハザードマップから見た危険度ではこっちの方が危ないことを確り認識しましょう。

[No.135 by 匿名さん 2013-09-22 00:29:21]

東京都の作成した危険度マップは、地盤だけでなく地上の建物や道路の幅から算出されたものです。
だから、必ずしも湾岸が安全とは言い切れません（地盤は同程度だし、それ以外に津波や高潮）

大地震の震源地によっても全然違うし、10ｍ単位でも影響が違うので、どちらが安全とは不毛な争いだと思いますけど。

[No.136 by 購入検討中さん 2013-09-22 00:53:30]

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/download/all2.xls?...

津波や川の氾濫から逃れるには標高が高いとこに行くのが一番だよね。倒壊や火災の危険度は参考になるかも。足立区が特に上位に来てますね。

[No.137 by 匿名さん 2013-09-22 13:01:29]

湾岸はタワマンばかりで密集地なし、植栽は人工移植物のみで木造建築も少ないから延焼被害の恐れは少ないんだろうね。

でも、湾岸のタワマンで育った子供は人の住む世界を誤解したまま大きくなると思わんだろうか。

[No.138 by 購入検討中さん 2013-09-22 22:26:06]

やっぱ周辺で見比べた結果ここがいい！でも、抽選落ちそう。

[No.139 by 周辺住民さん 2013-09-22 22:44:26]

先ほどモデルルームの前を通りましたが、あのビルの四階だけあかりが沢山ついてましたね。盛況なのでしょう！

[No.141 by 匿名さん 2013-09-23 23:56:02]

>140
おいおい、両国が埋め立て地じゃないとでも？ほんと素人ばかりだな。目の前の物件が火災になってるような立地ですから、直下型地震時の延焼発生による導線確保はちゃんと出来るかくらい確認して買いましょう。知らなかった、じゃ家族は守れませんよ。それと津波の時の川の遡上は？？
>137
タワマンで育った子供がどう誤解して成長するのか？地方の田舎で育った人が、都心で生活する人に対し人間の住む場所じゃないと言っているのに対して、あなたは納得しますか？言ってることは同じだよ。

[No.142 by 匿名さん 2013-09-24 00:05:27]

ここは震災時延焼恐れが強い地域で、且つ海抜は湾岸と同程度、むしろ対策が後手、ところにより埋め立てもあり、川も近く遡上の恐れもあるため、むしろ湾岸より危険度高いことを納得してみんな購入してるんですよね？1番気にすべきは、震災時の火災ですよね。マンション自体も震災に備えた作りではないため、そこのリスクは取るということですね。無知は一番いけません。湾岸に比べると何と無く安全そう、とアバウトに思っている方、本気で一度調べてみましょう。

[No.143 by 物件比較中さん 2013-09-24 01:19:03]

そんな必死に(笑)

[No.144 by 匿名さん 2013-09-24 07:03:58]

ここは、湾岸地域とどちらがいいか争う場ではないでしょう。
なんでそんなにムキになるのか分からない。

[No.145 by 匿名さん 2013-09-24 14:04:07]

>141

何をそんなにむきになってるの？タワマン住まいだから？
私は田舎の人の感性に共感します。
どちらが幸せかはその人の主観でしかないですけどね。

[No.146 by 匿名さん 2013-09-25 20:38:23]

うちは便利さで決めてしまいそうです；；
もっとデザインや間取りの広さもしっかり検討するべきだと思いはするのですがいつまでも待っても仕方がないことで、新築を買えるタイミングというのはそうそうあるものではないと思うんです。

リスクはどこに住んでもあるわけで、厳密に完全な場所は簡単に探せるものではないとも思います。
両国で探すと何度回ってもどうしてもここに戻ってきてしまいますね；；

[No.147 by 購入検討中さん 2013-09-26 00:43:02]

ここってどこら辺が震災に対した作りになっていないのでしょうか？

[No.148 by 匿名さん 2013-09-27 14:39:34]

マンションの公式ホームページを閲覧していたところ、低炭素建築物認定制度と言う
聞きなれない言葉が目に入ってきました。
外壁の断熱材の増強、二重サッシやLow-E複層ガラスの採用でクリアしたそうですが
CO2排出抑制だけでなく建物内の断熱効果も高いという事ですよね。

[No.149 by 匿名さん 2013-09-27 19:40:27]

水栓のお湯スイッチが中途半端な位置ではお湯が出ない。
給湯スイッチで温度コントロールすることで無駄な燃料消費しないようにしていると言っていました。

それ以外は取り立てて変わった設備は無かったような。
魔法瓶バスでもないし…

[No.150 by 物件比較中さん 2013-09-27 21:17:58]

もう、販売が始まるっぽいですね。倍率つくかな？

[No.151 by 匿名さん 2013-09-27 21:48:59]

>147さん
あなたはまだマンションや家を買うべきではないと思う。

[No.152 by 匿名さん 2013-09-27 21:51:11]

>145
じゃあここも当然対象外ということですよね。
こんな排気ガスまみれの汚い街に住むなんて、田舎の感性からすればありえない。

[No.153 by 匿名さん 2013-09-27 21:53:11]

>143
あなたはマンデベ営業ですね。
真剣に考える検討者を虫ケラ程度にしか思っていない。

[No.154 by 匿名さん 2013-09-29 01:18:22]

ここ人気ですね！

[No.155 by 匿名さん 2013-09-29 10:38:50]

両国に住みたい人には良いマンションでしょう。
高いけど。

[No.156 by 物件比較中さん 2013-09-29 19:36:09]

私はいわゆる都心エリアでマンション購入を考えています。
その中でも中央区日本橋エリアで探しているのですが
希望条件で探すとだいたい平米単価100万くらい。

例えばこの物件で眺望が開けてる高さの70平米代だと
どれくらいの単価になりますか？

中央区物件はひと段落してしまったので
(やっぱり大手の物件以外は魅力がなかったです)
今週から周辺エリアにも興味を持ち始めました。

[No.157 by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2013-09-29 21:06:48]

最上階だと同じく平米単価１００ぐらいじゃないですか？上層階で９０～１００ぐらいでしょうか。

[No.158 by 物件比較中さん 2013-09-29 23:41:23]

見に行ったらすっごい混んでました！

[No.159 by 周辺住民さん 2013-09-30 00:45:54]

>141
両国って埋立地＝昔海だったの？江戸時代の地図ではすでに建物があるような気がするが。。

[No.160 by 匿名さん 2013-09-30 23:23:28]

東京オリンピックも決まったこともあり、思っているほど23区内(特に東京駅周辺)のマンション需要は落ちなさそうですね。この物件で手を打とうか迷い中。迷っていると決まってしまうし…5日が注文書の提出でしたよね？時間ないし、既に要望書を出している人が優先されるし、マンション買うのって早め早めに行動しないとダメですね…

[No.161 by 匿名さん 2013-09-30 23:28:59]

うちは珍しく早め早めに行動してたのですが、結局、内装、間取り、駅からの距離に納得がいかず、見送りました。

一番優先すべきはリッチと言われましたが、妥協した買い物で後悔したくなかったので…

でも、何千万もの買い物するのに意思決定を早く求めすぎのようにも思います。
考えさせないで買わせてる。そんな不信感を抱いたのも事実。

[No.162 by 申込予定さん 2013-10-02 01:11:45]

早めに、最初の段階から検討していれば2ヶ月以上ありましたから急がされてる感じはしなかったけど。

[No.163 by 匿名さん 2013-10-06 22:20:29]

登録始まりましたねー。無事、決まるといいなー。

[No.164 by 匿名さん 2013-10-11 09:54:00]

両国って埋立地じゃないような気がするのですが…。
赤穂浪士の舞台になった吉良の屋敷も確か両国辺りだったと思いますし。
川を利用した水運が活発だった地域だったと
以前ブラタモリで見た記憶があります。

[No.165 by 物件比較中さん 2013-10-12 18:27:12]

うーん、値段のわりにぱっとしないというのが感想でした・・・

天井高２３０でハイサッシとか言われても、
いまどき２５０あってもおかしくないし、
窓も小さくて圧迫感がある。
現物はまだ見てないわけだけど、
どうにもグレード感に欠ける感じが
マンションギャラリーからはしてきてしまう。

あとJRからは１５分ぐらいかかってしまうのも痛い。

大江戸線ユーザーで、小さいお子さんがいるなら、まあまあだけど
いずれにせよ割高感あり。

[No.166 by 匿名さん 2013-10-12 20:45:32]

＞161
プラウドのMRって、この手の不信感を受けること多いですよ。最終的には一つの部屋に一組の契約者さえつけばOKなんで、勢いでサインする客がある程度いればデベとしてはそれで問題なし、みたいな。
プラウドはエントランスでマンションを売ると言われるけど、この姿勢を端的に表現してる。

[No.167 by ご近所さん 2013-10-13 22:50:55]

駅から遠いとか割高とかいうコメントも明日でおしまい、かなぁ？

[No.168 by 匿名さん 2013-10-15 14:17:41]

＞161さん
考える時間を与えず冷静な判断力を奪う事は勧誘のテクニックらしいですが
野村のような大きな不動産でも行われているのですね。。。
そのようなやり方は信頼関係を失い、結果的にマイナスイメージに繋がりそうな
ものですがプラウド共通の営業方法なのでしょうか。

[No.169 by 匿名さん 2013-10-15 14:58:10]

特に野村は顕著、ということでしょう。
それでも商品として素晴らしいマンションを供給しているならまだ許せるが、最近そうでもないだけに余計目につきます。

[No.170 by 匿名さん 2013-10-16 09:51:27]

第一期は完売に失敗してしまったのかしら？なぜかＨＰに記載がありません。

[No.171 by 申込予定さん 2013-10-17 10:10:31]

全部申込入ってましたよ。抽選のとこもありました。

[No.172 by 匿名さん 2013-10-17 15:41:14]

ＨＰに載せるのは、契約が済んでからってことですね。

[No.173 by 匿名さん 2013-10-22 14:06:35]

もう1期の販売は行われたのですか？？
最近マンション探しを始めたばかりなのでよく経緯が判らないのですが…。
販売開始自体は11月中旬だと出ていますが、
それは2期の事なのでしょうか？？
難しくてよく判らないです…。

[No.174 by 匿名さん 2013-10-22 18:49:30]

物件概要には販売時期平成25年11月中旬と出ていますが、一期の申込みは締め切ったはずです。

途中参戦の場合、どの物件がどこまで進んでいるかわかりにくいですよね。
こちらは8月から事前説明会はやっていましたし9月にはMRオープンしていました。
気になった物件はネットの情報だけでなく、直接足を運んでみることをお勧めします。

[No.175 by 匿名さん 2013-10-22 19:01:52]

１６７さん
ま、誰もが一番に思う事は駅からの距離がある事でしょうから
どうしても話題になってしまうでしょうね。家は車通勤なので駅までの
距離はあまり気にならないのですが。でも一応１０分以内だし、売却する
際も１０分以内の検索にはひっかかりますしね。
駅よりも普段買い物する場所が気になっていたのですが、サミットが近くに
ある様ですね。サミットは品揃えもいいのでうれしいです。

[No.176 by 匿名さん 2013-10-22 21:29:49]

サミットとほぼ同距離に福助というスーパーもあります。
ちょっと周りを散策すると高級な豆腐屋さんとか、おしゃれな居酒屋とかけっこう発見があります。

ただ、再開発で区画整理されてしまった町のせいか、町の作りがあっさりしているというか…
商店街らしきなのが石原愛ロードだけなのも残念なところです。
欲を言えばきりはないのですがね。

[No.177 by 匿名さん 2013-10-24 12:19:15]

モデルルームにはまだ出向いていませんが、見学する際は平日でも
大丈夫なんですよね？
公式サイトに今週末モデルルーム内覧会開催(予約制)と出ていますが、
週末のみ限定でオープンしている訳ではないですよね。

[No.178 by 匿名さん 2013-10-24 17:08:27]

平日もやってますよ。
水・木は休みですが。

[No.179 by 匿名さん 2013-10-24 17:19:04]

＞＞１７６さん
フクスケは地元で人気があるスーパーです。サミットの様にきれいなスーパーでは
ありませんが生鮮食品なども新鮮ですし私はかえってフクスケの方が好きです。
下町のスーパーっといった雰囲気があります。輸入品や西川のリネン用品なども
安くみていて楽しいですよ。

[No.180 by 匿名さん 2013-10-29 00:23:56]

ここはもう終わりなんですかね。
その後すっかり書き込みが減りましたね。

[No.181 by 匿名さん 2013-10-30 11:02:33]

＞180　でも次の3連休は人が来るんじゃないですか。
私は両国の住み心地をそもそも知らないものですからMR以前に町の見学をと考えています。
行った際はもちろんMRも訪問しようと思いますが不動差屋さんもいくつか回って、こちらの物件と比較して、優位性がある物件かどうかを判断してくるつもりです。

グルメ充実。
これでほとんど時間を使ってしまいそうですが、笑。

[No.182 by 匿名さん 2013-10-30 11:24:17]

MRと現地はかなり離れていますよ。徒歩20分から30分くらい。
MRは田原町で現地の最寄駅とは違う場所なので参考にはなりません。

やはり地元の不動産屋さんでチェックするのは基本なのですかね。
でも不動産屋さんに出ているのは中古物件くらいですよね。
中古物件と比べてしまうとここはとても割高に感じると思います。

[No.183 by 匿名さん 2013-10-31 07:20:35]

１８１さん
グルメに関してはかなり充実している立地ですよね。両国というとまずちゃんこ鍋が
浮かぶ人が多いとは思いますが、ちゃんこ以外にも有名なお店が両国には結構あるんですよ。
ちゃんこ鍋屋さんへは何度か色々行きましたが、また次回も！というお店にはなかなか
出会えないんですよね。どこが一番ちゃんこではおすすめでしょうか？

[No.184 by 買い換え検討中 2013-11-02 17:58:10]

駅近に完成してますがNTT都市開発の分譲マンションありますね

[No.185 by 匿名さん 2013-11-07 10:26:34]

この辺りは散歩しているとなかなかシブい良い雰囲気のお店を見かけますよね。
まだ入ったことがないのですが、今度行ってみようかななんて思っています。

本当にこの辺りはちゃんこ屋多いですよねぇ。
鍋シーズン突入しましたので、本当に行きたいなと思っています。

[No.186 by 匿名さん 2013-11-12 13:19:06]

両国近辺は安くておいしい店が多いですよね。
ちゃんこ屋もそうなんですけれど、普通に飲み屋も良いところが多いです。
落ち着ける料理もちゃんと美味しいバーがありまして、
ご近所だったら毎日きっと通ってしまいそうです。

[No.187 by 匿名さん 2013-11-14 12:14:23]

電車通勤など駅まで7分で行ける距離にありますが、雨の日だと徒歩だと大変です。
駅まで家族に車で送ってもらえるのなら別ですが、物件駐車場も少ないので
その場合は、バスを利用するのが一番なのですが、この物件前にバス停留所があり
平日朝7時・8時台は4分～6分間隔で運行中していてバスルートは朝のラッシュ時に
一般車の通行を制限するバス専用レーン（7:30～9:00）が設けられているので
渋滞時なども比較的スムーズに駅に行けるので、とても便利です。

[No.188 by 匿名さん 2013-11-14 12:44:07]

通勤定期が大江戸線か総武線かで注意が必要です。上り下りありますが、総武線ならバスで錦糸町、大江戸線ならバスで御徒町まで行けば乗れますね。

普通に駅まで（ホームまで）遠いんだし、普段の感覚で雨でも歩けそうだけどね。

[No.189 by 匿名さん 2013-11-14 22:33:08]

大江戸線　蔵前駅までならバスですぐだね。

[No.190 by 匿名さん 2013-11-19 17:11:50]

交通手段が色々と取ることができるのはとてもいいのではないかと思います。
バスで他の路線や駅に行けるのはとても効率的だと思いますし。
天気が悪いときはみなさんバスに乗られるので、きっと混み合うでしょうが
この距離ならまだ歩いて行けるかなとも思ったりします。

[No.191 by 匿名さん 2013-11-19 20:15:52]

1期即日完売したみたいですね。

[No.192 by 物件比較中さん 2013-11-20 20:16:12]

ここはシティーハウス秋葉原イーストと比較対象になりそうですね。

[No.193 by 購入検討中さん 2013-11-21 23:44:34]

ここは結局のところ、バス便ってことでOK?

[No.194 by 買い換え検討中 2013-11-23 09:06:54]

＞193

蔵前利用ならバス便。
両国なら徒歩物件では？

ただ7分はあくまで表記ルールに従っているものであって実際は10分見ています自分は。
それでも最寄のバス停で待って駅前で降りる合計所要時間を考えると歩いたほうがいい気がしますね。
バスが極端に便利なら乗る生活も考えますが、駅徒歩圏という条件もここの魅力なのにバスに乗るのは損な気分がしません？？汗

[No.195 by いつか買いたいさん 2013-11-23 12:46:00]

徒歩１０分じゃマンションから一番近い出入口ぐらいまででしょうか？マンションから大江戸線ホームまで何分見てますか？

[No.196 by 匿名さん 2013-11-28 09:56:00]

大江戸線、ほんっとうに深いんですよね～（汗）

自分も両国まであるくなら、蔵前までバスを使います。
終バスの時間を調べないといけないですね。
夜は何時まで走っているのでしょうね？
いざとなれば歩ける距離ですけれど。

[No.197 by 購入しました 2013-11-28 10:19:57]

物件の近くに住んでますが、大江戸線両国駅ホームまで１０分でいけますよ。
バス代がもったいない・・・

[No.198 by 周辺住民さん 2013-11-28 18:48:17]

イニシア両国を検討したときに実際に歩いてみて、家からホームまで徒歩20分ちょっとみないとダメだなと感じた記憶があります。

ここは信号一つ分駅に近いので、私の脚だとプラウド両国からホームまでちょうど20分ぐらいかな。歩くスピードは人それぞれですね。慣れてくるともうちょっと早く着くかも。

[No.199 by 匿名さん 2013-11-28 23:53:54]

結構掛かるのね。

[No.200 by 購入検討中さん 2013-11-29 00:13:30]

７分って書いてあるから簡単に歩けそうな気がするけど、実際は電車乗るまでそこそこあるよ。検討する人は自分で歩いて判断するのが良いのだ。