長久手のアクティエってどうですか？

[購入検討中さん]

長久手の住宅展示場にある「アクティエ」ってどうですか？

実際に建てられた方などいらっしゃいませんか？

只今検討中なのでいろいろなお話が聞けると嬉しいです。

[181: 通りがかりさん]

営業のEさんがいなくなってる…

[182: 通りがかりさん]

最近よくCMを見るようになった

[183: 名無しさん]

近隣に迷惑をかけているなんて最低ですね。

[184: 比較検討中]

コスパの良いデザイン注文住宅を求め、先ず初めに名古屋のト○コを見ましたが、デザイン住宅が持つ特性かどうかわかりませんが、妻が「家が私たち家族を拒絶しているし、間取りが傲慢で健康を害しそうな気がする」と言ってます。特徴的でしたが共感が無く、デザイン住宅は見送りたいと妻はいってます。私は、デザイン住宅が良いですが、アクティエの設計士さんはデザイン重視でお客目線を反故にする感じでしょうか？どの様なプロセスで私たちと進めて頂けるのでしょうか？経験した方教えてください。

[185: 匿名さん]

>>184 比較検討中さん
性能としては気密性は間違いないと思います。この冬は暖かい事もありますがエアコンをほとんどつけずに過ごせています。
訪問された方も玄関先で暖かいと言っていました。
問題は担当の当たり外れの大きさです。
社内の風通しはかなり悪いです。
依頼主がしっかりと下調べをして知識を持ち根気を持って挑まないとかなり苦労します。
提案力が低いのでこちらから主張しないと思うようには行かないと思います。
主張しても…
なのでこちらが提案した物に対して出してきた物を再度こちらで調査して他にもっと良い物、理想に近いものはないかと二度三度と同じことを反復する必要があります。
でないと後々えーっもっと良いのあった！
こんなのもあるの？！
となります。
工期もアクティエの都合（決算等）で強引に引き渡し日を設定してそこにねじ込もうとしてくるので時間に余裕があるのであればアクティエの提示した工程ではなくしっかりと時間をかけるべきだと思います。
逆に知識が充分にあり対応力があるのであれば理想の家に近づけて行くのは可能ではないでしょうか？
我が家は結構下調べをしたつもりでしたがかなり苦労しました。
間取り等アクティエの提案を跳ね除けて真っ白な状態から組み立てたのでまぁ仕方のないところはありますが

[188: 評判気になるさん]

>>184 比較検討中さん
クラシスホームのところに全く同じこと書かれてますね！

[189: 検討者さん]

コロナの影響で図面が無いと聞きました。

フィリピンで書いてるみたいですが、フィリピンの人は日本の事分かって書いてるんでしょうか？

[192: 匿名さん]

どこの住宅展示場にもある有名住宅建設会社も含めて3社に対して見積り依頼をしました。
結果、数年前にネクストハウスグループの某店で契約をしました。理由は、高品質の割に価格は低く納得できたからです。他社さんと比べれば、すぐにわかります。ただし、注文住宅を建築する時の坪単価にどこまでの内容が標準仕様として含まれているかの相場感覚がなければ、全く、話になりません。重箱の隅をつついて、働いている従業員に対して文句を並べても理想の家は手に入りませんよ。接待でもして欲しいのでしょうかね？住宅会社なのですから、問題は、誰でも限りのある建築予算内で、いかに、質の高い家を建築できるかが重要です。実際に住む訳ですから。他社のように建築請負契約後にシステムキッチンや浴室などの設備を標準仕様から少しグレードアップをしたら多額の追加金の見積りを出されてあぜんとしますよ。後の祭り。せっかくの注文住宅なのに、設備メーカーの選択肢がほとんどなく、実質的に指定されているかのような設備メーカーから、仕方なく選択する状況が待ってますよ。
私の意見ですが、この会社は、建築請負金額と建築内容に対して、嘘はなく、良心的でしたよ。
ただし、気を付けて欲しい事があります。経験としてですが、従業員さんのレベルが全体的にかなり低いと言わざるおえません。しかも、若すぎて経験が浅い方が多いです。この点は残念です。対策として、提案力はないので、絶対に期待しない事！期待すると、腹が立つだけです。参考にする程度にすれば問題ありません。つまり、お客さん自身が調べて、ある程度の知識を身につけたり、営業さんや設計士さんに積極的に質問するとうまくいきますからね！でないと、期待外れになるんでしょうね！
なんでも、やってくれて、高い提案力をしてくれる会社を求める方は、他社をお勧めします。高い金額と引き換えですけど。
皆さん、愚痴より、結果として、どんな家を手に入れたいかをよく考えて住宅会社を選択してみてください。この会社でなくても、低価格・高品質であれば、良いと思います。たくさんある住宅建築会社の中から、見つかれば最高じゃないですか？では、??
某建設会社のサラリーマンでした。

[193: 戸建て検討中さん]

>>178 匿名さん
またボイレコ！
しつこいよあんた。

[194: 検討者さん]

全然良いですよ。
担当が悪いから買い手の知識がないのではないでしょうか。

デザインメーカーならば知識がないと難しいと思います。

そういう方は大手ハウスメーカーが無難かと思います。

[196: 匿名さん]

他のハウスメーカーをしらないのでなんとも言えませんが、気をつけた方がいいです。
去年土地の買付を出す前に契約を急がされもし土地が買えなかった場合は手付金は返金します。
また別の土地での提案もさせて頂くのでとのことで契約しました。

結局土地は買えませんでした。
新年早々祖父の他界もあり精神的にマイホーム計画など考えれる余裕もなかった為、連絡もしてませんでしたがその間担当のKさんから土地の提案は一度もありませんでした。

担当のKにもハウスメーカーにも不信感があった為返金の連絡をしたところ、なかなか土地も見つかりませんよねーと他人事。
返金の話になればパートナー契約を交わしている為返金できませんと言われました。
契約時の話と違うと抗議したとこ、また折り返し連絡しますのでと電話を切られ以後一切連絡がありません。

契約後は一度も足を運んでいないので、50万で建築士の名刺を貰っただけでとても高い買い物をしました。

この様な対応を受け私が思った事は販売側は取り扱う商品がいくらのものかも理解しておらず子供のお菓子程度にしか認識してないのでこの様な雑な雑な対応を平気で出来るのかなと感じました。
契約を取るまでは親身になってるふりをしてるだけで契約後は上に書いた通りです。

調べればなんでも出てくるこのご時世、ものすごい体質の会社だなと思いました。
ご検討中の皆様も契約にはくれぐれもご注意下さい。

[198: 戸建て検討中さん]

>>196 匿名さん
何でもかんでも契約という名がつくものはよく考えてからした方が良いですね。
パートナー契約って何ですか？
よくわからないやり方をしてますねこの会社は。
お金を払って土地探しをしてもらうって意味がよくわかりません。
何なんでしょうか？

[199: 口コミ知りたいさん]

みなさん着工もしくは仕様打ち合わせ終了後から引き渡しまでどれくらいかかりましたか？

[200: 戸建て検討中さん]

>>199 口コミ知りたいさん
4ヶ月です。
早かったです。

[201: 検討者さん]

契約間近です。
ここを見ていると契約後の反応や現場監督が心配になってくるのですが、家は良さそうなので釘を刺しながら頑張ろうと思います…！

[202: 匿名さん]

201・検討者さん、こんにちは。

私は、最近、アクティエでマイホームの引渡しを受けた者です。

工期は、約半年。地盤改良工事も、しっかりと施工してもらいました。

かなり、快適な暮らしで、アクティエでマイホームを建築して良かったと親族も含めて感謝しています。

ただ、従業員さんは、今後も、レベルアップできるようにお願いします。

他社を解約して、本当に良かったです。

[203: 匿名さん]

202

後藤さんちーっすww

[204: 戸建て検討中さん]

>>203 匿名さん
ダメダメ住宅会社の典型みたいなとこだな。
進歩がない。
悪評ばかり増えるのみ。

[205: 口コミ知りたいさん]

>>196
なんかもう、この方の言っている通りでした。ここを信じて他にしてよかったです･･････。

[206: 口コミ知りたいさん]

>>196
今更かもしれませんが>>196さんからはその後催促してないんですか？
連絡がないこと自体、客を馬鹿にしているとしか思えませんし
作業量に対して50万もちょっとおかしい額ですよね。

社員さん見てますか？もっと誠実な対応はできないのでしょうか。
口コミで潰れますよ。

[207: 名無しさん]

知り合いがここで酷い目にあっていたのでご注意を。長久手は分かりませんが、別の支店の対応が非常に良くないです。
やり取りの一部始終見させていただきましたが風通しが悪いのはもちろん、一部の営業、上司のマナーがなっていません。本社に手紙を送っても返信をもらえないそうです。検討されていて心配な方には捨てアドなどで注意点をお話したいぐらい悪質な対応です。

[208: 匿名さん]

HPを見て気密や断熱に力を入れている所に惹かれ
他店舗の住宅展示場に入らせてもらいましたが、
営業マンの態度や対応が悪すぎて...

アンケートに予算を4000万と記入したら
「どこも4000万の予算じゃ難しいですよ」
の一点張り(？)で、
その予算に近づけた提案もせず
低い予算の人達には話すことはないと言った態度で
モデルハウスすら案内されませんでした。

最初から高めの予算書く人居るんですか？笑

たまたまそういう方に当たったのかもしれませんが、早々に"ここはやめよう"と思いました。

性能は良いかもしれないのに、勿体無いです。

[209: 戸建て検討中さん]

>>208 匿名さん
そうでしたか・・・
嫌な思いをされたのはお気の毒でした。
お客さんが来すぎて選り好みをしているんですかね？
案内すらしてくれないって酷すぎませんか？
どの店ですか？

[210: 口コミ知りたいさん]

>>208 匿名さん
よほど土地が大きかったのでしょうか？
正直なところ、4000万以上出すなら断熱気密性能を満たしている大手や他所の良質な工務店等をオススメします。
営業との相性が良くないと最後まで楽しく家作りもできませんし、
むしろ匿名さんは最初の段階で気が付けてよかったですね！

[211: 口コミ知りたいさん]

アクティエは断熱気密の高さを謡っていますが、
使っている窓や木材はそれなりのものでしかないので家の性能を重視する方でしたら、結果的にオプションを付け足していくことになると思います。

ここで建てた方は、数少ない良い営業に当たることのできたとても運の良い方だと思います。
掲示板でも散々言われていますが、全体的に見ると従業員の質、社内の形態の質がとにかく低い印象です。

[212: e戸建てファンさん]

仮契約後、100万払って解約しました…
気持ちが落ち込みすぎて鬱みたいになっているのでまた気が向いたら詳細を書き込ませていただきます

[213: 通りがかりさん]

契約済みです。
何社かローコストメーカーと比較しました。ここの担当営業さんは、比較時から明瞭な見積りを出してくれたり、お得な家の建て方を提案してくれたりして1番信頼が出来ました。標準設備も充実していて、価格はミドルコスト(？)な部類かなと思いました。
図面を決めていく打ち合わせでは、湧き上がる自分たちの要望をなんとか形にしてもらっていました。耐震等級を考慮しつつ、自由度が高い家づくりをしてくれた点でもこのハウスメーカーを選んで良かったと思いました。

[214: 匿名]

>>209 戸建て検討中さん

208です。
ネクストハウスグループの中で、アクティエは最高級ブランドだと話していたので
予算が低いと相手にしないのかな、という印象を私は受けました。
私が訪れたのは大府の展示場です。。

[215: 匿名]

>>210 口コミ知りたいさん

208です。

レスありがとうございます。
現在土地は所持しておらず、
希望は35から40坪とアンケートに記入しました。平均的ですよね、、
その予算ならマンション買ったほうがいいのでは、とも言われました。
元々、お願いしたいと思える工務店があったのですが、
まだ他も見てみたいという気持ちで展示場に行き、アクティエに入りました。
ですが210さんの仰るように、元々検討していた工務店にお願いすることにしました。

[216: 戸建て検討中さん]

>>212 e戸建てファンさん
お気の毒様です。
こんな事を続けている会社、必ず破滅します。
建てて後悔するより良かったと割り切ってください！
この会社、近々天罰が下りますから大丈夫です。
契約までは納得しても工事が始まリ、間違いに気づく人ばかりですから。
良いこと書いてる人はおかしいです。
建てた後、書き込みする人なんていませんから。

[217: e戸建てファンさん]

HP見るとグループで社員120人とか誤魔化して書いてるけど工事担当二人しかいないの？
大丈夫なのか？

[218: 匿名さん]

先日引き渡しでした。
課ごとの連携が取れてないことも多少はありましたが、何かあったら真摯に話も聞いていただけましたし、誠実に対応もいただけたと思います。例えば、メーカーの確認不足で、追加費用が発生する等。特に追加費用も発生することなく、お偉いさんに話がいき、他の費用をサービス等でなんとかしようと知恵を絞ってもらいました！
どこのメーカーで建てても100%うまく行くわけないと思うので、やはり担当者には起因してくるのかと思います。他の方の書き込み見てると、本当に同じ会社なの？って思ってしまいます。
真面目に対応してもらえる会社で、自分が納得して選んだなら、不満もそんなには出ないかと思います。なのでこれから買われる方は自分で勉強はしましょう！
私はこちらで建てて満足しています！

[219: 口コミ知りたいさん]

家は良い品質なのかなと思っていましたが客の目の前で営業が他の客の愚痴をこぼしている時点で私は信頼できなくなってしまいました･･･失笑するしかない･･ｗ
ローコストメーカーじゃないですよね？
ある程度の規模のある会社なので、もうちょっと教育に力を入れて欲しいです。

[220: 名無しさん]

不動産の後藤さんは
口は達者
態度はLL
あまり経験無さそう

[221: e戸建てファンさん]

>>220 名無しさん
貴重な情報、ありがとうございます！
サイトにのってる365日24Hなんとか訳の分からない方ですね。
土地からだとその人が担当ですか！？
例のパートナー契約も勧めてきましたか？
どこの店行けば避けられますか？
レクチャーお願いします！

[222: 名無しさん]

建築請負契約上での不満があるなら、弁護士を立てて解決すべき。担当者に不満があるなら一流工務店なり、お気に入りの担当者を選べば良い。

アクティエで建築したマイホームに住んでもいないのに不満ばかり。

掛ける費用に対して高機能なマイホームが建築できる。書き込みしてる方は、何か問題があったから建築出来なかったと推測します。戯事をならべてるだけ。

[223: 口コミ知りたいさん]

担当営業マンと担当設計士が良かったのかな？凄く満足な家で、家に来た友達からは大好評です。

[224: 201704]

横やりごめんなさい
困ってる方向けに発信させてください

何かしらの問題に当たって改善したい方、諦める前に注文住宅の最大手オプチャを頼ってみてください。解決策出してもらえます
最後に納得できる、良い家作りをしましょう！

[225: 201704]

もう一つ失礼します！今現在打ち合わせを重ねてる方にお聞きしたいのですが、木材の変更等ありましたか？ウッドショック後の構造体が知りたいです。

[226: 戸建て検討中さん]

アクティエオーナー、本音を聞かせてください！

[227: e戸建てファンさん]

>>223 口コミ知りたいさん
担当された方、教えてください！
よろしくお願い申し上げます。

[228: 戸建て検討中さん]

>>223 口コミ知りたいさん
返事がないですね。
身内でしたか・・・
222は宣伝文句入れたらバレますよ。
あなたはGですね。
あなたこそ住んでませんよね。

[229: 戸建て検討中さん]

営業が幼稚な人しかいない
客の悪口しか言わない
要望出しても自分のやりやすいようにしかしない
言うとおりにならないとキレる
約束を守らない
そんなんじゃ家建ちませんよーの対応ばかりで親身にならない
所長レベルでこんな感じ
岡崎

[230: 戸建て検討中さん]

>>229 戸建て検討中さん
ありがとうございます。
社員の方ですよね。
とても参考になります。
早いとこ見切りをつけてください。

[231: 名無しさん]

>>228
営業さんの名前なんか名指しで書いたら
誰が書いたか分かっちゃいません…？
身内かどうか決めつけるのはどうかと。
正直、ヘイトスピーチをされてる方は同業者や競合他社かしら（笑）と思ってしまうくらいいつもよくして頂いてます。

思っていたよりも予算はオーバーしましたが
私は後悔していません！

…嘘です！少しだけ震えてます！笑
でも、主人とも話してますが
担当さんで家を買ったようなものだよねーと。
岡崎や長久手はどうか分かりませんが、
大府は皆さんは本当良い方達ばかりです♪
アクティエさん、負けずに頑張って下さい?！

[232: 戸建て検討中さん]

>>231 名無しさん
分かりました。
大府に行きます！
ありがとうございます。

[233: 名無しさん]

大府はまだ…岡崎の対応は酷いもんです。
所長が…と喉まで出掛かっていましたが他の方からも出ていたので言わせていただきます。所長の態度も対応も酷かったです。下の人たちが可哀想なぐらいに…
若手の方たちには頑張って欲しいですね
内部を変えて欲しいです、家は好きなので本当お願いします。

[234: 検討者さん]

ここの会社はBBS対応社員が定期的に沸く気がする。

※個人の感想です。

[235: 名無しさん]

何処のメーカーで建てても何かしら
あるとは思います。
最終的には
家の性能と
営業さんのスマイル、対応で決めました。
元々は結構グチグチ言うタイプですが
あの人達には多少何かあっても
後の事を考えて良い関係を
築きたいと思えました。
結果後悔はないです。
ちなみに大府店


家を建てた後の対応も
個人的には満足です。
確かに人によっては
レスポンス悪いですが
軽微なものでも
早い人は2日後とか来て対応してくれます。

[236: 評判気になるさん]

今は不動産から外れたみたいですよ！
長久手の○井さんは結構相談アドバイス
くれますよ！
住んで２年になりますが
家に来る人は驚いた感じです
ダウンリビングに広い吹き抜け
冬は寒さをあまり感じません。
吹き抜けは声が響きます！
アフター科は対応悪いというか、
人で不足で中々大変みたいです。
来年から外注するみたいなハガキがきてました！

[237: 戸建て検討中さん]

>>236 評判気になるさん
意味わからない。
擁護になってない。
なんか◯◯そう。

[238: 戸建て検討中さん]

この会社はBBS課があるみたいな個人の感想に激しく同意w

追加や変更を忘れてるのに、お金だけはきっちりと請求してくる気がします。

卵焼きが好きな人が個人的に頼りないと思います。
※個人の感想

さあ、BBS課さん、反論どうぞw

[239: 通りがかりさん]

監督さんがチャラチャラしたネックレス付けていた。

見た目も良くない上に横柄でした。
自分は正しいですと、営業さんや設計さんが悪いと言っていたけど、私からすると監督さんが悪いと思います。

戻れるなら建てる前に戻りたい。

[240: 検討者さん]

岡崎長久手大府でそんなにも変わるものなんでしょうか？岡崎のモデルを外から見ただけですが怖くて入れなくなりそう。

[241: 名無しさん]

離職率高いのでアフターが心配

[242: 評判気になるさん]

>>239 通りがかりさん
過去にアクティエに対して擁護コメントをした者ですが、営業担当に良い方が多いというのは今でも変わらない意見です。
現場の大工と現場監督は最悪でしたが…^ ^
建築ミスも有り、自分の中で消化出来ない数のトラブルが多発。
うちの監督も自分は正しいという横柄な態度な方でした。
建てる前に戻りたいという意見に非常に同意です～

[243: 評判気になるさん]

>>238 戸建て検討中さん


>>238 戸建て検討中さん
投稿日時が1月1日…元旦からご苦労様です。
わざわざ煽り口調で反論どうぞwって書いたのに
誰からも反論してもらえてないみたいだから安価向けとくね

[244: 戸建て検討中さん]

>>243 評判気になるさん
誰だお前？
どこ目線だ。
ＢＢS課か。

[245: 戸建て検討中さん]

>>243 評判気になるさん
卵焼きさんご苦労様です！

[247: 名無しさん]

アクティエって施主支給もできないし
自由度が低い気がする
なんだかなーが多かった

[248: 通りがかりさん]

247さん

何処のメーカーでも施主支給品はお断りする所が多いと思いますよ。
支給品取付けてクレームになった時対応が難しいからだと聞きました。
責任を負えないから支給を断ってるならちゃんとした対応かと思います。

[249: 通りがかりさん]

一言言いたい。工事車両の駐車の仕方が酷い。道幅狭い交差点近くで逆向き駐車で長時間いるし近所迷惑です。安全上も通学路ですし何時事故が起きてもおかしくない。

[250: 匿名]

一言言いたい。工事車両の駐車の仕方が酷い。道幅狭い交差点近くで逆向き駐車で長時間いるし近所迷惑です。安全上も通学路ですし何時事故が起きてもおかしくない。

[251: 評判気になるさん]

>>248 通りがかりさん
某大手ハウスメーカー3社では
施主支給が可能なようです。

大手が出来てアクティエが出来ないというなら
自由度が低いと言われても仕方ないのでは？

ちゃんとした対応ってなんなんでしょう。

[252: 戸建て検討中さん]

>>251 評判気になるさん
駐車マナーの自由度は高そうですけど。

[253: eマンションさん]

名前をアクティエに変更前ハウスメーカーはこちらです。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/623919/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/632561/

何回名前の変更があるんでしょうね

[254: 戸建て検討中さん]

>>253 eマンションさん
HP見るとめちゃ社員が減ってますね。
大丈夫でしょうか？

[255: 戸建て検討中さん]

ウェルホームとネクストハウスがアクティエに変わったのでしょうか？問題起こしてブランド名を変えたイメージですね。
社員さんも大半は退職してるみたいですね。口コミ見てても高坪単価の会社ではないかな。

[256: 口コミ知りたいさん]

>>253 戸建て検討中さん
なんか聞いたところによると、内部であったみたいだわ！ブランド名を変えないといけない問題が。社員や物は変わってないのに名前だけ変わったでしょ。
本職は不動産屋ですから不動産屋が家を作っているイメージ。中坪単価くらいなのでは

[258: 戸建て検討中さん]

離職率が高いのが、メーカーの評価になります。良い商品、良い会社なら離職率は高くなりません。担当がよく変わるメーカーってどーなんですかね。東京の方も大量に辞めてるみたい。

[259: 匿名さん]

横浜の展示場にもあるようですし、全国展開しているんでしょうか。
見る限り、心配なところが残る会社ですね。

施工実例は割と多い気がしました。デザイン住宅で素敵です。
でも、家は買っておしまいじゃないので、アフターフォローがどうなのか、購入者に聞いてみたい気はします。

[261: 評判気になるさん]

ウェルホームのブランド名で問題がおこったみたいですね！口コミに沢山アップされてますねー。安かろう悪かろうであるかは建ててみたら分かりますね！

[262: e戸建てファンさん]

長久手、岡崎のモデルが無くなったみたいですが何かあったのでしょうか。

[263: 戸建て検討中さん]

展示場経費の問題か口コミに色々書かれたからでは？商品名変えたりとか。やる事が匠ですね！

[265: e戸建てファンさん]

去年の11月以来何も書かれていませんね。
愛知県は今や大府の一店舗のみ。
大丈夫ですか？
色々あるかと思いますが頑張ってください。

[266: 匿名さん]

アクティエで家を建てました。
結末から言うと、もっと違うハウスメーカーを探しても良かったなって思ってます。
家は3回建てないと理想の家にならない
とも言うし…
ここがこうだったら、こうだったら、って後悔しかない。

[267: 名無しさん]

220,221の参考になる　の数が異常に多い。
このG,マジ嫌われ者だな！
まだいるんですかね？