長久手のアクティエってどうですか？

[購入検討中さん]

長久手の住宅展示場にある「アクティエ」ってどうですか？

実際に建てられた方などいらっしゃいませんか？

只今検討中なのでいろいろなお話が聞けると嬉しいです。

[1: 購入検討中さん]

アゲ

[2: 購入検討中さん]

あげ

[3: 購入検討中さん]

あげ

[4: 購入検討中さん]

建て替え検討中の者です。
情報をお持ちの方がいらっしゃるようでしたら、教えて頂きたいです。

[5: 契約済みさん]

No.4さん
私は契約まではいかなかったのですが参考程度になればと思い投稿させて頂きます

まず、価格的なところですがローコストという部類ではなく構造材や断熱、設備にも少々良いものを使っているので少々高めだと思います。
大手HMよりは間取りの融通もきき、価格的には抑えれると思いますが、ちょっとでも希望を言っていくとオプションとなり価格はいつの間にか上がっていく感じです。
ですので実際より予算は低めに言っておいて、こまめに金額を出してもらい確認しながら進めた方が良いと思います。

あとはご存知かもしれませんがこの地域でアクティエとしての実績がまだまだ乏しいところです
関東の方では西東京建設としてクレバリーホームなどのフランチャイズをながら自社のブランドも展開しそこそこの実績はあるようですが東海地方ではまだまだ未知数、ポジティブにとらえればこれからこの地域を伸ばすために良い家をたくさん建てて実績をつくるために必死にやってくれると思いますが、どうでしょうか・・・　一度西東京建設のHPを見てみてはいかがでしょう？

http://www.cleverlyhome.jp/index.html


営業の方の印象は凄く良く、親身相談に乗って頂ける方でした
こちらのわがままも快く聞いてくれ、その人自身が図面を書ける営業さんでしたので、プラン変更も打ち合わせも何度もしてくれて
とてもお世話になりました。
お断りするときにかなり申し訳なく思い心が痛かったです。

このぐらいしかわかりませんが参考になればと思います！

ぜひ良いお家を建ててくださいね！

[6: 着工中]

私はアクティエで契約して、今着工中のものです。
決めた理由は、営業の方です。

住友不動産や、デザイン事務所など見ていましたが、
アクティエは何度も打ち合わせをして、理想の家に近づくまで
親身にやってくれました。最終的には住友よりは高いけど
デザイン事務所よりは安い金額でした。

一生の買い物なので、この人ならと思い決心しました。
契約後も設計の方や、コーディネーターの方たちもみんなが
仲が良すぎて面白い会社だなと思います。

今の所は何も不安はありませんが、
完成が楽しみな反面、最後まで満足できることを
期待しています。

私は会社というよりも人で決めたので、
一概にアクティエが、、というのは難しいですが、
性能もデザインも高い水準で作れそうなのでいいと思います。

完成して、一冬超えて良かったら周りにも
紹介しようかなと思っています。

長くなりましたが、結局は自分がいいなと思ったらそこで決めれば
後悔はしない気がします。いい家づくりをしてくださいね。

[7: 購入検討中さん]

着工されているのですね。
完成はいつ頃の予定でしょう？
入居されたら是非住み心地などお伺いしたいです。
もしよろしければもう少し詳細知りたいところですが。

[8: 契約済み]

スレ主は自分が欲しい情報にしか返答をしないんですね
マナーがなっていない。私も契約済みですがそんな人にはアドバイスする気になりませんねー

[9: 購入検討中]

No.8さん。No.4の書き込みの方ですよね。
No.7です。

すいません、私スレ主ではなくて別途検討している者です。
こういう書き込みはあまりしたことが無いので、そういえば名前選ぶと同じになっちゃいますね。そこを明確に書き込むべきでしたね、お気を悪くさせてしまったみたいで、申し訳ありませんでした。（No.7の書き込みはiphoneからだったので長く書けませんでした）
もとスレ主さんが書き込まれたものに返信されているものに私がお礼いうのも変かもしれないですが、ありがとうございます。

参考になりました。
私も今いろいろと相談していて、同じことを感じています。
デザインもいいし融通も効きますがいい気になってあれこれ言っていると値段上がっちゃいますね。
でも制約が少なさそうなので相談続けていきます。
いつもお客さんがいるのでそれなりに実績は上がっているように思えます。
ただ実際の施工状況や住み心地はどうなのかなと気になっています。

No.8さんは別の会社にされたのですね？
そちらの方で進められておられるのかと思いますが、そちらの方はうまく進められていますか？

[10: 契約済みさん]

No8です。
No5とは別人です。ちょっと気になっちゃったんで書き込みしたのですが勘違いだったようでこちらこそ失礼しましたー！
私もアクティエさんで契約して、まだ着工中で解らない部分が多いですがNo5、No6の方が言っている通り決め手は営業の方の人柄でした。あとは正直しばらく住んでみないとわからない部分なので何とも言えませんね、高気密高断熱の性能や住み心地、何かトラブルが起こった時の対応やその速さなどここで報告したいと思います。　

[11: 購入検討中]

No.8さん

No.7です。
ご返信ありがとうございました。
私もここの営業さんが親切で一生懸命ですので間取り、価格が納得いけばこちらで進めること前提に話し進めてます。
着工中ということで施工状況その他お気づきのことありましたらどうぞ書き込み等情報の提供などお願いします。
（iPhoneからなのであまり書けずに申し訳ありません）

[12: 購入検討中]

No.11です。
アクティエさんで契約された方にお伺いしたいのですが、キャンペーン以外で値引きなど受けられましたか？
差し支えない範囲で教えていただけるとありがたいです。
いいもの使っていると思いますのでそれなりにしますがまあ、適正価格かとは思ってはいますが。

[14: 建築中]

Ｎｏ．１２さん

私もアクティエの性能や営業さんの熱意に惹かれ契約し、今着工中です。
私のときは最初から「うちはあまり値引きしません、というかできません」って言われてたんで、最終的にもキャンペーン以外にはあまりなかったです。
でもセキスイなんかは500万くらい値引きしてきて、逆に引きました。
値引きもいっぱいすればいいもんじゃないなと。信用できなくなってしまって・・・
決めた理由が価格ではないので参考になるかはわかりませんが・・・

ちなみに今着工中で、現場の方にも良くしていただいています。
他を知らないので何ともですが、今のところは不満点なしです。

[15: 購入検討中]

12です。
14番さん、カキコミありがとうございました。
参考になります。
これからつめて行きたいと思います。

最終的にはそこに住むわけですから、プランや価格に納得したらあとはキチンと施工されるか、住み心地はどうか、気になりますよね。
その意味では工事の人がよくしてくれるのは安心ですね。
建築中のことでもまたカキコミお願いします。

[16: 物件比較中さん]

愛知も出来て三年くらいのようですが、実際に建てて住んでいる方、住み心地など感じられることありましたら、カキコお願いします。

[17: 周辺住民さん]

隣の隣で建築してますが、近隣の住宅への挨拶は何もありませんでした。

[20: 入居済み住民さん]

入居して数か月経ちます。
良いところ悪いところを正直に書かせてもらいます。

まず打ち合わせ中は何度も親身に対応してくれ、わがままも聞いてくれたりして担当以外のスタッフさんも含め、とても印象の良い会社でした。
価格はそれなりに良い物を使っている事もありローコストではなく、
少し良い物に変更すると、どんどんアップして行ってしまいますが、それはどこでも一緒なのかなと思います。

建築中、図面通りでない箇所がいくつかあり修正をお願いしました。
自分が気づいてなかったらそのままになっていた事を考えると少々怖かったですが、逆に変更してほしい箇所にもフレキシブルに対応してもらえましたし、人間がやることなのでと、こちらも寛大な気持ちで理解を示しました。

出来上がりの家の満足度は高く、デザインなどで細かな後悔はあったりしますがかなり気に入っています。
発泡断熱の性能は高いと思われ、真夏でも中に入るとひんやりする感覚です。
冬は吹き抜けをつくった事もあり少しスースーしますが床暖房を稼働させていればなかなか快適で、結露はほとんどしません。

ただ、ほかの方も書かれている通り契約後あたりからのレスポンスの悪さが目立ってきます。
特に入居後はスタッフが足りていないのか新たな建築物件が優先になっている感じです。

出来上がりの家には満足しているのに非常に残念です。
他社の掲示板を見ていてもこういった事例は多く建築業界自体の風潮のような気もしますが、施主からすると人生を賭けて購入する大きな買い物なのでその辺の対応を迅速にしてもらいたいものです。


悪口ではなく、アクティエさんの今後の改善に期待したい為正直に書かせてもらいました。

[21: 周辺住民さん [男性 50代]]

近くで工事してますが近隣には挨拶１つありません。さらに人の家の前に勝手に資材を置いて迷惑してます。

[22: 契約済みさん [男性 30代]]

契約したはいいんだけど、皆さんの書き込み通りで、マスマス不安になってます。

[23: 匿名さん]

挨拶に関しては施主が回ったほうが良いと思います…
資材に関してはきっちりやっていただかないと！ですね。

実際に経てられた方はご近所周りって工事前にされましたか？
するほうが一般的だと思うのですが、
会社側の方から何かしらのアドバイスなどはあったんでしょうか。

[24: 匿名さん]

スレッドを読むと現場がかなり忙しそうな印象です。
会社が忙しいのは良いことだと思いますが…。
注文住宅の場合、初期から何度も・何時間も打ち合わせをするのでしょうけど
そういった時ではスムーズにいったんでしょうか。
こちら側が仕事で忙しい時なんかでも融通を効かせてくれるのかちょっと心配のような。
その辺りのことももう少し聞きたいですね。

[25: 匿名さん]

正直ここで建てて後悔してます。
引渡し後の対応が雑過ぎる、後回しにされる
平謝りばかりしてないでやる事をやってほしい

[26: 匿名さん]

>>23さん　工事前に挨拶に回ったほうが良いと思います。ある日突然工事が始まった…というのではご近所の方もびっくりされると思いますから。　時期については相談したほうが良いと思いますよ。工事車両の停め方や作業時間などを質問される可能性も高いと思います。ですので、それらの事も聞きつつ…一緒に回ってもらえると本当はそれが一番いいんですけどね。

[27: 入居済み住民さん]

アクティエで建てました。後悔しています。
家にではなく、スタッフの質の悪さにです。
契約したら途端に対応が悪くなります。家が建ったらまるっきり放置です。
今ご検討中の方、やめといたほうがいいです。とても信頼できる会社ではありません。

[28: 通りがかりさん]

検討していましたが結局大手と価格に大差ない上に営業担当や設計担当と合わなくて御断りしました。
未だに返信すらありませんが、同じく断りを入れた他社とは雲泥の対応差です。
建てなくてよかった。

[29: 匿名さん]

近くで工事をしていますが、大きなゴミは飛んでくるし、隣の家の敷地に入り、コンクリートを割ってしまい、注意しても、謝りながらも、その後も改善されず、さらにコンクリートを割ってしまっても平気なようです。今も修理していません。
周辺に泥が飛んできても、掃除する事はありません。
全く信頼できない会社と感じます。
住宅は、建てた後も、点検や修理などで永くお付き合いしていかなければならないと思います。ぜひ信頼できるメーカーで建てることをオススメします。

[30: 評判気になるさん]

なんか散々な会社っぽいですね。
社員教育がまったくなってないような感じがします。
検討してましたがやめます。

[31: 匿名さん]

とてもスタッフの対応にもよく、素敵なお家を建てれましたよ！

[32: 匿名さん]

隣人ですが、正直に書かせてもらいますが、かなりかなり迷惑しています。
大変不愉快な会社です。
針金が飛んできたり、隣の敷地にゴミ、隣接の道にもゴミ、隣人が一生懸命掃除しています。
周りで沢山の家を建てていますが、他の建設現場では、そんな迷惑するような事はありません。
建てている家さえきちんとできれば、近所に迷惑かけてもいいというような会社のように感じられます。

[33: 匿名さん]

やっぱり周囲の方に迷惑をかけるのはぜんぜん、よくないと感じてしまいます。
このあたりは、きちんと管理をしてくれないと、本当に嫌な思いをしてしまうことになるのではないでしょうか。
その辺はしっかりと対応をしてもらえることがポイントになってくると思っています。

[34: 匿名さん]

私もここで建てましたが...正直後悔しています。
契約前にさんざんプランの打ち合わせをしたのに着工前に「このままでは家が持たないので」と構造変更されたり、人手不足なのかやたら間の開くスケジュールで時間かけて打ち合わせしたにもかかわらず間違い、ミスのオンパレード。
悲しくなりました。
営業担当も契約後に殆ど打ち合わせに参加しなくなり、売り逃げの様に感じました。
まあそもそもその方の住宅知識に疑問持ってましたけどね。
住み心地は一冬過ごしましたが説明されていた程暖かくはない感じです。
まあ今となってはどうしようもないですけどね。

[35: 匿名さん]

>>31 匿名さん
いかにも関係者らしい。
具体的に何が良かったのか説明しないと嘘くさくなりますよ。

[36: 匿名さん]

最終的に満足な家造りをされている方もいらっしゃるし、でもやはりレスポンスのスピードが遅いということもありますし…
丁寧にキチンと向き合ってくれることとお互いに齟齬がないよう、きちんと議事録造って確認しあうこと、
返事に対する期限は守ってもらうことが必要ですかね。
家自体はいい雰囲気だなと思いますから。せっかくいいものがあるのにもったいないのではと老婆心ながら思ってしまいました。

[37: 評判気になるさん]

建物はいいとおもいます。設計のかたも提案力があって
いいかな、営業の若い方は素人以下ですね
注文住宅で家をたてようする人はある程度調べるので知識がついてきますし真剣に考えていますので建物のことや資金計画のことをしっかりと進めれないとダメですがそれでも家が気にいればいいと思います。営業レベルは最低ですけど感じは悪くないですよ

[39: 入居者です。]

住んで３年になりますが家は快適です。営業さんもよくしてくれますし特にレスが悪いといったことはありません。

[40: 匿名さん]

屋上庭園に憧れを抱いていましたが、こちらで扱いがあるんですね。
通常よりリーズナブルな価格だそうですが、坪当たり12万円〜（屋上の屋根板金）は
やはり安いですか？
例えば、屋上に芝生を張ったり草花を植えるスペースを作ればオプションとして追加料金がかかるということですよね？

[41: 匿名さん]

屋上庭園、やっぱり良いだろうなぁと思います。
テーブルセットを出してご飯を食べたりとか子どもたちがビニールプールであそんだりとか。

屋上に関してはかなり防水や耐久性などは強くしていかないとならないということになりますよね？
通常は屋根の部分に人やものが乗っかるということですから。
となると、きちんとコストをかけてやっていたほうが良いのだろうか。
でも安く済むのなら安くしたいところですよね

[43: 入居者です]

>>42 契約者さん
なにがあったのですか？
参考までにお聞かせください。
今、他社もふまえ検討中なので気になります。

[44: 名無しさん]

自分のケースしかわかりませんが、入居後1年以上経ちますが悪くないですよ。
夏冬とも広間のエアコンだけで済みますし、大きなトラブルも今のところはありません。
たまに設備の不具合はありますが、お話しすれば対応はしてもらっています。また一番気になる基礎とか構造などで気になるところはありません。

思うのですが家は性能・快適性・デザイン・使い勝手・デザインなどなどほかの商品よりもいろいろな求める点があるように思います。世にある建材の組み合わせで建築しますから、手間ひまもかかるしかかわる人や職人さんでも違ってきます。
どこまでこちらの思うものをくみ取って提案し対応してもらえるかで満足度も違うのかなと。
その意味でいえば、少なくとも私のケースではこちらの疑問・わがままに真摯に対応してもらいましたし、建てている間も時々現場に顔を出して職人さんの人となりなども見せてもらいましたが全体としてはきちんとやっていただいたと思います（途中でちょっと、と思う職人さんもいて、その時には営業の方に伝えたりなどはしました）。
それでも住んでいれば、あの時こうすればよかったなとかはありますけど。

一応きちんと対応してもらっているとは感じていましたが、設計や建てている間などもやはりなんとなく不安でいろいろな書き込みも探しましたが当時はほとんどネットに情報はありませんでした。
最近は建築実績も増えてきたせいかだいぶ書き込みの数も増えてきましたね。不満があったり不安があるほうがいろいろと情報を探すと思います。
ただ確かに最近はちょっと会社が忙しすぎるような印象をアフターの方からは受けます。

他の方のことは分かりませんが、満足している人もいますよ、ということで書き込みさせていただきました。

[45: 契約者]

>>43 入居者ですさん
私の場合は、色々ありました。そんななか、説明が、無かったりです。皆さんが投稿してることが、私は、全部来たかんじです。文句を言ったら今では、煙たがられていますよ。

[46: 匿名さん]

建設中の現場の隣人です。
私も建替えを考えているので工事を見ていました。
大手HMは基礎のコンクリートを流してからしばらく放置してるけど
ここの会社は次の日には型の鉄板がとれてました、その次の日には建前もしてました。
すごく時間短縮出来る技術があるんだと思います。
大手よりもスピードがあるってのは凄い！

[49: 名無し]

46さん

コンクリート打設後の脱枠が次の日というのはおかしいですよ、型枠には存置期間があります。
早強コンクリートで打設したとしても翌日の脱枠はありえませんし、次の日に上棟なんて論外です。
基礎と土台を緊結するアンカーボルトやホールダウン金物が抜けてしまいますよ。
それだけ急ぐ理由が中間金の回収だとすれば資金繰りが危ないのか監督が素人なんでしょうね。

[50: 匿名さん]

基礎の話し恐ろしいですね。
素人ですが基礎なんて早ければいいもんじゃないですよね。むしろ時間がかかってでもしっかりやってほしいぐらいです。
遅れた工事を取り戻す為にやってるのかそれとも適当な現場管理をしてるのか.....
何れにせよこの手の会社が大手よりいい基礎作るのはありえないでしょ！