グランアッシュ弁天町ってどうですか？

[土地勘無しさん]

グランアッシュ弁天町についての情報をお願いします。
イオンモールがオープンして便利そうですね。
ご近所の方、興味のある方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市港区市岡元町1丁目4-1（地番）
交通：大阪市営中央線 「弁天町」駅 徒歩9分
大阪市営中央線 「九条」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：63.77平米～82.22平米
売主・事業主：ホームズ

物件URL：http://grand-h.com/bentencho/
施工会社：大末建設株式会社 大阪本店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.3　管理担当】

[138: ご近所さん]

交通渋滞は、警察で事前に協議しているはずなので
よほどの場合以外は当てになりませんよ

騒音も準工業で昼間60デシベル　夜間55デシベル

あと、先にP店さんが営業すれば新参者はマンションになります。

マンションをお決めになられた方は、建築確認どちらが先か確認して
もし、P店が先なら、重説で説明を受けたか思い出してください。

[139: 匿名さん]

パチンコ屋がいやなら買わなければ良いだけの事。
騒音気になるなら北摂行くかもっと田舎に行けば良い。
この安さのマンションに文句つけてどうすんの？
都心で快適目指すなら、お金を積めばいくらでも良い物件は有ると思うよ。
お金なければ妥協しないと。

[140: 匿名さん]

金額的に安いのは立地の問題でしょうか。
阪神線などは人気がないので駅から近めでも資産価値が低いのですかね。
角住戸がいいなと思いますが、全体的に使いやすそうな間取りですね。
購入時にかかる諸費用が0円なのもやはりあると嬉しい。

[141: 契約済みさん]

今物件近くを通ったら
パチンコ屋がかなり出来上がってました。

外観真っ黒で真下から見るとかなりでかいです。

私はパチンコ屋は問題ではないのですが、ただ派手なネオンはやめてほしいな。くらいで思っています。
夜に案内された方がいればわかると思うけど、この周辺とてつもなく暗く人通りありません。
パチンコ屋ができることで
ある程度の時間までは道も照らされて
人もいるだろうから
逆に安心だと考えてます。
うちには子供がいないのでね。

[142: 契約済みさん]

画像ありがとう。パチンコ屋だいぶ出来てきましたね。
大きい大きいと聞いてたのでどんなものかと思いましたが、ほとんど立体駐車場ですね。
この辺りでは比較的大きめですけど、規模としては大した事ないような気がします。
私の今住んでいる近くのマルハンとデルーサの方が大きいからなのかも知れませんが・・・。
確かにネオンは少し気になりますが、趣味の悪い下品なものでなければ良いのになと願ってます。

[144: 匿名さん]

最近のパチンコ屋さんの傾向として、以前のようなハデハデなネオンのお店って
少なくなってきたように思うのですがいかがでしょう？
意外と外観はシンプルだったりしている気がします。
こちらのパチンコ屋さんは外観が黒なんですよね。
黒い外観であえてハデハデなネオンにするでしょうか？
予想としては、控えめな感じになるのでは？と想像しますが、外れてたらごめんなさい。

[145: 匿名さん]

パチンコ屋5月の連休にオープンだって。
マンション側にコンビニが入るって聞いたけど本当？？
それならめちゃ便利なんだけど、誰か知ってる方いますか？？

[146: 購入検討中さん]

このマンションよりパチンコ屋の方がデザイン的には格好良いですね。

[147: 契約済みさん]

>145さん

マンション側かは分かりませんが、ミニストップが入りますよ♪
この辺りはLAWSONもセブンイレブンもデイリーヤマザキもあるのでコンビニは選び放題になりますね(笑)

[149: 匿名]

平日は工場の騒音
休日はパチンコ
最悪の環境だな。

[150: 匿名さん]

最悪と思うなら買わなければ良いだけの事。
完売近いようですし、ご近所３件よりは人気みたいですね。

[152: 匿名さん]

他の弁天町の物件よりどこがいいんでしょうか？

[153: 匿名さん]

中身はどこも大きく変わらないと思います。
ただ販売日数と総戸数に対する販売戸数の割合を見て言われているのでしょう。
図面を見てもどことも普通のマンションですし、
設備もペアガラスとかディスポーザーの有無など微妙に違うだけかと思います。
立地に関しては好き嫌いも有りますし、一長一短かと思いますが、
値段が高かろうが安かろうが作りやデザインが良かろうが悪かろうが
ニーズの高いところから売れていくのは必然で、モデルルームを全てまわれば
どこのニーズが高いかはすぐわかると思います。
気に入るか気に入らないかは別としてですが。

[154: 匿名]

平日はトラックの通行が激しいね。

[155: 匿名]

平日はトラックの通行が激しすぎるぜ。

[156: 匿名]

ここは境川だ。弁天町と呼ぶのはイカサマだろ。

[157: 匿名]

ここを弁天町と呼ぶのは違和感ありまくり。

[158: 匿名]

中途半端な立地がたまらんわい。

[159: 匿名]

南市岡３丁目か弁天５丁目にしておけばよかったね。

[160: 匿名さん]

もうすぐ完売みたいで
ほかの弁天町物件より人気みたいですね