ウェリス平尾山荘について

[物件比較中さん]

ウェリス平尾山荘について情報などありましたらお願いいたします。
平尾山荘は風情があって住むのに良さそうな感じですね。

公式URL：http://w-hirao.com/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　九州支店
施工会社：株式会社熊谷組　九州支店
管理会社：未定

所在地：福岡県福岡市中央区平尾5丁目94番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「平尾」駅徒歩10分、西鉄「山荘通」バス停徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：71.31m2～99.03m2

[1: 検討中の奥さま]

平尾山荘は、公園も近くにあって便利もよく、とても環境のよいところですね。私も検討してみようかと思いました。場所はとてもいいと思うのですが、いい場所だからこそ？このマンションに対する反対運動があっているようで、躊躇しています。地域の結束が強く、周辺にもたくさん小学生のお子さんお持ちのファミリーの方がいらっしゃるようで、引っ越してから町内会や子供会になじめるかなど考えると不安になります。。。

[2: 匿名]

私も反対運動気になります。近くの建設中のマンションに対してもかなりの反対看板がだされてますよね。
まあ、私が逆の立場だと気持ちがわからなくもないですが。。。

あ、パース、いい感じですよね☆
いくらくらい〜いくらくらいになると思いますか？

[3: 買い換え検討中]

買い換えを検討しています、かなりの噂になっていますがこの地域はよそ者に対してのかなりの冷たい目があるそうです
私立に通うエリート地区らしくサラリーマンにはつらいようです。平尾駅近くにセキスイが建設しているようですが、私ら一般市民はそっちのほうがよいかと検討中です。

[4: 賃貸住まいさん]

モデルルームはいいなと思いましたが
お値段が高いと思い、悩んでいます。

[5: 物件比較中さん]

気に入った間取りがあったのでモデルルームを見に行きましたが、
お値段の割に安っぽいお部屋でガッカリして帰ってきました。

[6: 購入検討中さん]

購入を前向きに検討しています。
中央区でこのお値段は魅力的です。
駐車場代も管理費も思ったより妥当でした。（他の中央区はもっと高い！）

1Fのお庭付きは、中心地での一戸建てを断念していた私達にはとても嬉しい物件。
しかし、景観＆風通しを考えると上層階ですね。
迷います・・・。

モデルルームは2度も見せて頂いたのですが
オプションだらけのモデルルームで、現実的なイメージは湧き難い。
かと言って、安っぽい感じはしませんでした。

気になる部分は、機械式駐車場（最初は良くても、後に修繕費の重荷になるはず）と
皆さんと同じく、近辺の反対運動ですね。
同じマンションの方々と交流が持てれば、乗り切れそうですが。

[7: 購入検討中さん]

周辺環境、校区、子育て等を総合的に考えて、この物件にしようかと検討しています。
今第一期で約半数程が売りに出ているようです。

問題はどのタイプにするか・・・で迷っています。
１ＦとＢタイプはすでに結構埋まっているようでした。

[8: 匿名さん]

住民の反対運動はパフォーマンスだから問題ないでしょう。自分の家の横が将来どうなるか分からないの了承して家買ってるのに、自分の不都合な時だけ騒ぐのはどうかと。

[9: 匿名さん]

これだけ盛り上がらないマンションも珍しいね。
やっぱり、平尾で駅から10分ってのはマンション買う場所じゃないから？

[10: 契約済みさん]

平尾駅から10分は、十分購入圏内かと思います。
というか駅からの距離と周辺環境はよい方では？
10階以上のマンションが多い駅近の環境は個人的には好きではありません。
高宮通り沿いは結構夜中まで交通量多いようですし、電車の音も若干気になります。
まぁ、何を重視するかですが周辺の環境としては気に入っています。

[11: 匿名さん]

平尾ぐらいだったら、駅10分だと戸建てエリアじゃないかな。
買うのは勝手だけど、賃貸に出したり売らなきゃいけなくなった時に苦労しそう。

[12: 匿名さん]

戸建とマンションの境界が10分くらいかな。
10分を超えると、平尾マンション価値としては下がりそうですね。

[13: 匿名さん]

平尾の戸建ては、そうそう買えない。
土地だけで3000前後だったかと。
もっとなのかな‥

[14: 匿名さん]

10分？徒歩で？とても10分で着きませんよ。

[15: 匿名さん]

10分で着きますよ。自分で歩いたから。
そもそも、広告規定があり最短の道順距離を時間に換算するので、基本的に間違いはないですね。
人それぞれの歩く速さは違いますから若干前後するとは思いますが、私の歩く速さでは丁度10分くらいでした。

[16: 購入検討中さん]

自分は歩いてないので分かりませんが、自転車だと3分かからなかったよ。
駅までの時間なんて、その人が良ければ良いかと。
それよりも、購入検討者はどのタイプの部屋で検討してるかの意見があれば、非常に参考になるのですが‥
自分はDを検討しています。まだ上階が空いているようなので。
間取りは気に入っていますが、ちょっと高いかなと‥

[17: 匿名さん]

10分と表記されている所を、10分で歩けると言う人は信用できないよ。
歩くのが異常に速いか、擁護したいだけの人。

一般的に、余計に掛かると言われてます。
ちゃんと、頭のあるひとなら理由はわかるよね？

[18: ご近所さん]

こちらのマンションは駅から１０分ちょうどですね。
近所に住んでいます。春には同じ平尾内に引っ越します。

こちらの近くに建設中のマンションを購入したのですが、失敗してしまいました・・・
ウェリスが建つとは知らずに購入したのですが、もう少し待っていればトラブルも回避できていたのかな・・・などとマイナスなことを思っています。

山荘通りは若干騒音の面で気になるかもしれませんが、平尾では便利な場所ではないかと思います。ホントに便利さを求める方は警固や薬院を選ばれると思いますし。

ご契約者さま、出来上がりが楽しみですね。

[19: 契約済みさん]

近くに建設中のマンションは坂の上かな？
私達も初めは検討候補にしていました。
騒音の問題がない点と、眺望などは魅力的ですね。

[20: 匿名さん]

なんか関係者ばかりの書き込みでしらけますね。