愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名さん]

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[4062: 匿名さん]

C値を測定してる会社は、そこそこまとも

[4063: 匿名さん]

話が噛み合ってなくないてすか？
ご近所は外壁が光セラだから30年以上メンテナンス不要って話をしてて、e戸建てファンさんは20年と仰っている。光セラがオプションなら分かりますが、標準とのことなのでe戸建てファンさんも30年以上メンテ不要って認識されてそうですが…

[4064: e戸建てファン]

>>4063さん
私が選んだのも光セラですね。

色40年品質とはなってましたが保証は10年でした。
大手メーカーだと保証期間はもっとあるんですかね…？

自分が住んでいるところの気候もあるので、保証期間(10年)で塗り替えをみています。

担当の方は、光の力を使ってキレイにするので、光が当たらない北面は汚れが目立つ可能性が高い。
塗り替えを20年目安に考えておいた方がいいと言ってました。

[4065: 通りがかりさん]

担当の方は、光の力を使ってキレイにするので、光が当たらない北面は汚れが目立つ可能性が高い。
塗り替えを20年目安に考えておいた方がいいと言ってました。
　　　　↑
デメリットや塗り替えサイクルまで書いていただいて、具体的で役に立つ情報ですね

それに引き換え

一般的な塗装に比べて、ライフサイクルコストが断然おトク。
30年後、40年後のライフサイクルコストを考えれば、光セラが断然おトクです。
　　　　↑
なにこれ、抽象的でメーカーの宣伝コピペしたような内容
役立たずですね

[4066: 評判気になるさん]

ご近所さんのところは値段相応で、超ローコストよりは性能高いけど、他のローコストと比べても同じくらいのように思う。

ローコストの中では性能高めな家をつくろうと拘っているのは評価できるけど、根拠も示せない宣伝しているのは…。

[4067: 通りがかりさん]

>>4065さん
最大で40年持つということではないのかな。
メンテナンス不要って話も出てないのに、妄想で騒ぎ立てて愉しいですか？

長持ちさせるためには日常のメンテナンスと定期メンテナンスを徹底する必要があります。
メンテナンスを実施している場合と何もしない場合では、何年持つかで寿命が変わると、担当の方から聞いてます。
詳しくは、ケイミューの公式ホームページにある「メンテナンス方法」を確認して、適切なメンテナンスを実施したら良いのではないでしょうか。

[4068: 通りがかりさん]

>>4056さん
貴方に何か迷惑かかったの？
担当の方から説明を聞いていますので、
解らないなら黙っていて貰っていいですか？

[4069: 通りがかりさん]

＞＞4067
＞＞4068　　
ご近所さん
わざわざ名前変えなくていいですよ

[4070: 匿名さん]

>担当の方から聞いてます。
>担当の方から説明を聞いています

あんたが説明を聞いてるかどうかなんてどうでもいいんだよ
ここでその説明を披露できないのなら黙っていて貰っていいですか？

[4071: 評判気になるさん]

おいご近所、この匿名掲示板でどんだけ必死なんだよ？
他のハウスメーカースレなんかお前みたいな人間がある事ない事ネガティブな書き込みしてても当事者スルーだぞ。
ここの書き込みなんか開示請求するぞ！訴えるぞ！なんてお前が凄むから、ごく当たり前の不明点を問いただして内容のおとなしいもんです。
そして毎回都合悪くなると逃げるか誹謗中傷だ！の繰り返し
この匿名掲示板が集客の重要コンテンツなんだね（笑）

[4072: 匿名さん]

光セラを選べるのは大手だと住林かな。なぜかケイミューの親であるパナは選べない？
でも住林は30年保証ついてるから結構差があるんだろうね。

[4073: 匿名さん]

>>4064さん
将来のことも考えられていて尊敬します。

耐震等級は3なのでしょうか？
ご近所は3相当と言ったり、3と言ったりあやふやなので教えて頂けると幸いです。

[4074: e戸建てファン]

>>4072さん
やはり保証に関しては大手メーカーと比べると結構差がありますね…

>>4073さん
耐震等級は3です。
モデルブースで性能表示計算を採用してると説明されたのを覚えています。
そこは安心して大丈夫です！

[4075: 匿名さん]

>>4074さん
それなら安心ですね。
ローコストの中には社内計算で等級3としてるだけで、正式に申請をしていなくて地震保険の割引が出来なかったという話も聞きますので心配していました。

ちなみに耐震等級3を取得していて、長期優良住宅を取らなかったのは何か理由があるのでしょうか？
何度もすみません。

[4076: 匿名さん]

4075です。
長期優良住宅を取らなかったと勝手に決めつけしまってすみません。長期優良住宅は取得されたのでしょうか？

[4077: e戸建てファン]

>>4075さん
これは本当に私の調査不足です。
長期優良住宅にかかる申請費用とメンテ費用を考えて取得しませんでした。
ですが個人的には絶対にとっておいた方がいいと思ってます。
税制上もお得になるのに…
建てる前の自分を恨んでます（笑）

[4078: 評判気になるさん]

>>4077さん
担当営業さんから申請することを薦められたりは無かったのですか？
長期優良住宅でなくても、低炭素住宅なら同じくらいの優遇あるけど、そちらでも申請したりするとか、
少し劣るけど、ZEH水省エネ住宅とかでも申請しなかったのですか？

[4079: e戸建てファンさん]

>>4077さん
長期優良住宅に関しての説明はありました。
火災保険のことしか考えてなくて、
耐震等級3取得だけでいいかな、
と思ってしまった感じですね。
担当の方もそれに関しては、強く薦めてくる感じではなかったですね…。
低炭素住宅は勉強不足で知らなかったです。
ZEHは申請しませんでした。

制度に関してはグイグイ薦める感じではないので、もうちょっと自分が調べるべきだったかな、と思います。

[4080: ご近所さん]

全てが標準装備！
ややこしい追加費用はなし！
耐震等級3/高品質/高性能の住まいが月々5万円台から実現可能な住宅会社があります。

・国土交通大臣も認定した耐震性
巨大地震に耐える家で生涯安心の生活
・全棟ZEH基準の高気密・高断熱
愛媛県の地域特性に適したZEH基準の数値を全棟達成
・月々の支払いを抑える家計に優しいライフサイクルコスト
一般的な住宅と比較シミュレーションすると月々の光熱費を約18900円削減
・お客様の憧れ・理想に寄り添う完全自由設計の住まい
家を建てられた90％以上のお客様が「予算内で自由度の高い住まいを実現できること」を理由に選ばれています。
・家族の幸せの暮らしを末永く守る充実保証アフターサポート
建てて終わりではなく、建ててから一生涯安心して暮らして頂けるための取り組みがあります。

選ばれる理由が詰まった圧倒的なコストパフォーマンスでお届けする住まい
他にはない、一年中快適で光熱費を削減できる、高性能なお家を是非とも体感されたらどうですか。

[4081: 通りがかりさん]

>>4068：通りがかりさん
ご近所さん？

確かに私は無関係ですが、単純に貰える予定だった補助金が貰えなかった人が可哀想だと思ったのと、
もし原因が住宅会社の登録が無かったからなら、
予算もまだ残っているようなので今から申請することも出来るだろうから、今からでもリカバリー出来るのではないかと考えたからです。
また、住宅会社の登録も無いのに貰えた人がいたとしたらそれもそれでおかしなことだと考えたからです。

まあ、きちんと説明しているというのならここで解りやすく説明していただけるようお願い申し上げます。

[4082: 通りがかりさん]

ここにきて、有益な情報を書き込んでくれる人と

役にも立たない情報をしつこく書き込むポンコツと

大きく明暗がわかれましたね

[4083: 匿名さん]

>>4079さん
ZEH申請をされなかったのは理由があるのでしょうか。
長期優良とZEHの申請費用を合わしても10万もしないと思うので、メンテナンス費用を貯められているとのことで費用的には問題なかったのかなと思います。
税制優遇とZEH補助金でプラスになるのかなと。

[4084: e戸建てファン]

>>4083さん
今は分かりませんが、私が建てた時はZEHを取得するために、申請費用(ZEH、BELS)とHEMS導入費用、合わせて50万～するという説明がありました。
あと定期メンテ費用(1回5万～10万)を合わせた時の総額、定期報告の手間を考えて申請しませんでした。
他の設備オプションにお金をかけた感じですね。

ただおっしゃる通り、税制優遇と補助金があったので、今となれば長期優良住宅だけでも申請しておけばよかったなぁと思ってます。

[4085: 評判気になるさん]

>>4084：e戸建てファンさん
貰った補助金や税制優遇はありますか？
こどもみらいの補助金を貰っていたら、ZEHの補助金はダメとか、併用出来ない補助金もあります。
ZEHの補助金は額も小さいし、工期の縛りが厳しかったり、手続きなど住宅会社としても面倒臭いからと、別の補助金を薦められことがあります。

住宅ローン控除も長期優良住宅なら5000万円まで、ZEH基準住宅なら4500万円まで、省エネ基準住宅なら4000万円まで、それ以外でも3000万円までの借入額が控除の対象になる。
借入額が3000万円以下なら住宅性能関係なく同じになるかと思います。
新築を検討中の方へ
来年からは省エネ基準以上でないと控除の対象にならないようです。

[4086: ご近所さん]

>>4082
全てが標準装備！
ややこしい追加費用はなし！
耐震等級3/高品質/高性能の住まいが月々5万円台から実現可能な住宅会社があります。

・国土交通大臣も認定した耐震性
巨大地震に耐える家で生涯安心の生活
・全棟ZEH基準の高気密・高断熱
愛媛県の地域特性に適したZEH基準の数値を全棟達成
・月々の支払いを抑える家計に優しいライフサイクルコスト
一般的な住宅と比較シミュレーションすると月々の光熱費を約18900円削減
・お客様の憧れ・理想に寄り添う完全自由設計の住まい
家を建てられた90％以上のお客様が「予算内で自由度の高い住まいを実現できること」を理由に選ばれています。
・家族の幸せの暮らしを末永く守る充実保証アフターサポート
建てて終わりではなく、建ててから一生涯安心して暮らして頂けるための取り組みがある。

無駄なコストをかけて高い住宅よりも
選ばれる理由が詰まった圧倒的なコストパフォーマンスでお届けする住まいが良いのではないでしょうか。
他にはない、一年中快適で光熱費を削減できる、高性能なお家を是非とも体感されて見てはどうですか。

[4087: ご近所さん]

>>4081
客でもない人に説明する必要ないのでは？
お客様に説明してるんだから、それでいいんじゃないかな。

[4088: ご近所さん]

長期優良の申請や補助金も要望されたら対応するけど、要望もしていなかったり、申請しないって決めたのに後からあれこれ言われてもって感じゃないのかな。

[4089: 通りがかりさん]

どうして嘘だってわかるんですか？
どうして、いち施主が他の顧客が補助金貰えたか否か、常時把握してるんですか？
どうして、いち施主に他の顧客の補助金受給状況がダダ漏れなんですか？
それともやっぱり社員なんですか？

の回答がまだなんじゃないのかな

[4090: 通りがかりさん]

ご近所さん
長期優良住宅や補助金の話は良いから、宣伝の根拠を教えてください。
根拠を示していただけない宣伝は信用出来ません。

「圧倒的～」とか、「大手ハウスメーカーと同等以上の性能」や「光熱費を○○円削減」の根拠を示してください。

[4091: ご近所さん]

>>4089
要望したら補助金が貰えるよう対応してくれること。
補助金を貰うための要件を満たしていなければ貰えないから、年齢やタイミングがあわなかったりで補助金なしで建てる人もいると聞くからです。

貰えなかったのは要件を満たしていないから、若しくは補助金を希望せずに申請をしていなかったから、
後は税金を滞納しているなどにより交付が制限されているとしか考えられないので、嘘であると判断しました。

[4092: ご近所さん]

>>4090
県内最大級の体験型ショールームにご来店いただいてご確認ください。
補助金などについても詳しい説明をお聞きください。

[4093: e戸建てファン]

変な言いがかりは辞めなよ。
会社のホームページ見ても、
圧倒的や大手ハウスメーカーと同等以上なんて宣伝していないって

[4094: e戸建てファン]

>>4085
こども未来は貰いました。併用してZEHも貰うことはできないんですね。
税制優遇は取得税とかもあるので、申請していたら良かったと後悔しています。

[4095: ご近所さん]

標準仕様で基準クリアしているから今ならこどもエコ住まいを貰って建てる人が多いんじゃないかな。

[4096: 名無しさん]

＞＞4093: e戸建てファン

昨日今日ここを見た坊やは黙ってな
圧倒的や大手ハウスメーカーと同等以上、などと言ってるのは「ご近所」個人！

[4097: e戸建てファン]

>>4096さん
すいません。
会社は全く関係無く、ご近所が勝手にやっていることなんですね。

[4098: 名無しさん]

過去スレ見ればわかりますが、
ご近所は、自分で書き込んでおいて、質問されるとすぐに
「来社ください」だのなんだのと会社に丸投げして、逃げ回る卑怯者です。

[4099: 通りがかりさん]

＞＞4091

＞＞4027
>貰えるはずだったこどもエコすまいの補助金が貰えなかった人がいるって聞いたけど…。

との書き込みにあなたは瞬時に＞＞4028で
>嘘つくの辞めてもらっていいですか。

と書き込んでいる。（今見たらもう削除されてる。証拠隠滅ですか1？悪質ですね）
自分で書き込んでいるように、もらえない理由は様々あるので、別におかしいことではないのに
調べもせずに、裏も取らずに、嘘だ、と断じたのたのですね。
本当に無責任、無神経な人ですね

[4100: ご近所さん]

>>4099
貰えるはずだったのに貰えないということはあり得ないことです。
もらえない理由は様々あるけど、そのような場合は「貰えるはずだったのに」とはいわないですよね。
だから嘘だと判断したのです。

[4101: 通りがかりさん]

それではなんで
>嘘つくの辞めてもらっていいですか。
を削除したのでしょう

また本人が貰えると思っていただけで、要件を満たしていなかった
というケースもあるでしょう
なのに詳細も確認せず即、否定した
そもそもなんであなたが出しゃばってくるんでしょうか？

[4102: ご近所さん]

>>4101
>また本人が貰えると思っていただけで、要件を満たしていなかった
というケースもあるでしょう

その場合でも「貰えるはずだったのに」という前提が嘘になります。

[4103: 通りがかりさん]

会社側のミスがなかったとどうして部外者のあなたが断定できるのでしょう？

[4104: ご近所さん]

会社のミスという根拠はあるの？

[4105: 評判気になるさん]

お前が根拠という単語を使うな（笑）

[4106: 匿名さん]

>嘘つくの辞めてもらっていいですか。
慌てて削除（笑）

昔っから、削除逃亡はご近所の得意技

[4107: 通りがかりさん]

こどもエコすまいの件ですが、某社は住宅省エネ支援事業者に登録がない。
ご近所さんも言うように要件満たしていないから貰えないのです。
申請することも出来ないから補助金を貰えないのは当然のことではないかな。

[4108: 検討板ユーザーさん]

会社側のミスではなく、補助金が貰えなかったのは施主の勘違いということですね。

[4109: ご近所さん]

誹謗中傷など不当に名誉を毀損するような投稿にはしかるべき対処をとらせていただきます。

[4110: 匿名さん]

誰を誹謗中傷したのか教えて下さい

[4111: 名無しさん]

出たーっ
必殺、誹謗中傷からの訴えますよ～