愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名さん]

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[3881: 評判気になるさん]

会社名を言ってないのでどこの工務店の話しをしてるかわかりませんが客を惹き付ける売り文句を建てた後に削除するような会社なんかで絶対に家を建てたら駄目だと思いますね。
ましてやローコストが大手と同等の家と宣伝していたわけですよね？
客は半分以下のお金で大手の家と同じ物が買えると言われて買った。何も家造りを学ばず無知な営業マンに言われるがまま家を建てた典型的な失敗例。
本当に一番の売り文句を削除したとなると全てが信用出来なくなりますね。
ちなみにどこの会社ですか？
公表したほうが良いと思いますが

[3882: 通りがかりさん]

>>3879：匿名さん
「宣伝していた性能とは違いますが、契約が全てです。」って話なんてしていませんよね。
宣伝していた性能で契約したのなら同じでしょうが、そうでないなら違うのかもしれません。

ただ宣伝が削除されたからといって契約内容が変わるなんてことはあり得ません。
打ち合わして合意して契約した性能でなければおかしいですよねと言いたいのです。

[3883: 匿名さん]

>>3882
契約が最優先という考えは分かりますし、それが契約というものであることも施主として認識しないといけないというのも当然です。
打合せして合意した性能が「大手ハウスメーカーと同等以上」だった訳ですよね。それに従って契約書が作成されたのに、実は大手ハウスメーカーと同等ではありませんってなると、合意の意味ってなんですか？

[3884: 通りがかりさん]

だから性能はオープンにしろ、とあれほどみんなが言ってたのに。

きっと性能に詳しくない客を密室でゴニョゴニョと言って丸め込みたい、
いや違った、契約させたいのでしょうね

[3885: 通りがかりさん]

>>3883：匿名さん
実は大手ハウスメーカーと同等ではありませんって話のソースを教えてください。

[3886: 匿名さん]

そもそも大手ハウスメーカーと同等以上の性能っていうソースもないので、空想の中の話ですよ

[3887: 匿名さん]

今までなら、ホームページに書いてあることは根拠があり事実です！って自信満々に書き込んでたのに、ホームページから消えちゃったせいで書き込めなくなってるのホント面白い

[3888: 通りがかりさん]

名前変えて住林ディスってますが
最後の三行でその正体は・・・・
もうお分かりですね（笑）

住林スレにて
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17477: e戸建てファンさん　 [2023-07-25 05:51:17]

着工合意書の最終契約図面に合意したから施主の責任って…。
見えないところもこっそり仕様変更されている可能性もあると疑ってしまいます。

お家は誰から「買うか」ではなく、誰が「作る」か、が重要なのではないでしょうか。
信頼すべきは、良いショールームスタッフ・建築士・職人です。
大手だからといって安心出来ないかもしれないですね。
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[3889: 評判気になるさん]

ほんと懲りないというか、もし本当にただの施主だとしたら気持ち悪さありますね。

[3890: 通りがかりさん]

>>3886：匿名さん
私も「大手ハウスメーカーと同等以上の性能」の宣伝には疑問を感じています。
納得いく説明をしていただけないなら絶対に契約しません。

しかし契約した人は納得して契約してしたのであろうし、
宣伝文句が削除されたとしても契約した建物の性能が変わるわけではないと思います。

疑問を呈するのなら理解できますが、宣伝が嘘であったという確証もないのに、さも嘘であったかのように語るのは根拠を示せない宣伝を繰り返すご近所と同レベルのように思います。

[3891: 通りがかりさん]

問題は、建物の性能を明確に決めて契約しているかどうかでしょうね。
一部の高性能住宅に特化した会社を除いては、
具体的な数値をもって性能を保証する契約をしているところは少ないのではないでしょうか？
「大手ハウスメーカーと同等以上の性能なんですよ～」
などとポエムを語られ、大半は
「あらそうなの、いいわね～」
と納得しても、具体的に建物の性能を決めて契約しているわけではないと思います。
ここの住人のように、
「それでは具体的にその性能を数値で示してください」
「契約書にはその数値を保証する旨、記載してください」
などと突っ込むのは少数派でしょう。

[3892: 匿名さん]

≫具体的に建物の性能を決めて契約しているわけではないと思います。

それは契約の意味あるか？

[3893: 通りがかりさん]

そうは言われましても、例えば大手で一条以外でC値保証して契約しているハウスメーカーが何社あるのでしょうか？
そんなに多くはないと思います。
Ua値ですら契約書に明記して保証しているのは一部の商品に限定されるのではないでしょうか？
まして地場の工務店で、性能を明確に保障しているところは少ないのでは？

[3894: 匿名さん]

c値は実測値だから契約書に記載するのは原則出来ないよね。同様に遮音性等、実測値でしか分からないようなものは契約書に記載が難しい。

Ua値は説明義務があるから契約内。
断熱材の厚み、基礎鉄筋種類等、数値として出せるものは全て契約図面に記載されている。
それをもってして性能を判断して契約するわけでしょ。

断熱材が入ってます！基礎鉄筋が入ってます！そんな契約はあり得ない。
契約図面に書いてないから、ご近所も言えなかったのでは？

[3895: 匿名さん]

ご近所が社内でボコられて新しい担当が出てきた感じかな？
ご近所は宣伝を盲信する方向だったけど、新しい担当は宣伝内容を勝手に信じて契約した施主が悪いっていうスタンスなんだね。

「大手ハウスメーカーと同等以上の性能なんですよ～」
「あらそうなの、いいわね～」
訪問販売で水素水とか買っちゃうおばあちゃんみたい。

[3896: 通りがかりさん]

>>3895：匿名さん
私はご近所とは関係ありませんし、寧ろご近所否定派です。
「圧倒的な○○」「大手ハウスメーカーと同等以上の性能」などご近所の宣伝には疑問を感じていて、嘘ではないのだろうかとも疑っています。

契約して建てた人が「騙された」と批判するなら解りますが…。
確かな根拠もなく宣伝が嘘であるかのように批判するのは言い過ぎなのかと感じます。

大手と同等以上の宣伝について、
私もそうですが、大手といわれると大手8社の住友林業や積水ハウスなどを連想する人が多いと思います。
しかしタマホームや飯田産業も大手です。
仮にそのタマホームや飯田産業の下のグレード建物と比較して同等以上の性能ですといわれると宣伝が嘘であるとはいえないかもしれないと考えます。

[3897: 評判気になるさん]

そもそも問題はそこだけじゃないから。
それに大手は飯田も入るなんてはじまっだら相当悪質だよね。
客は大手と言われて普通に連想するのはどこですか？

[3898: 通りがかりさん]

だから、その「どこの会社にもとれるあやふやな表現」を問題視して
ここの有志が何度も問いただしたわけだよね。
ところが何度指摘されても無視して
わざと使い続けてきたところに問題があるんじゃないかな？

確かな根拠も示さず宣伝が本当であるかのように書き込むのは無責任なのかと感じます。

[3899: 匿名さん]

某中古車会社みたいに社員切りが始まったってことか。
会社としては「大手ハウスメーカー＝ローコスト大手の一番下のグレード」という認識だったけれども、社員が勝手に「大手ハウスメーカー＝積水や住林」と客に伝えていたから、会社としては悪くないですってか。
確かにご近所は施主として自宅が住林と同等以上と思い込んでた訳だし、実際そうやって説明されてたんだろうな。

[3900: 通りがかりさん]

>ご近所は施主として自宅が住林と同等以上と思い込んでた訳だし、実際そうやって説明されてたんだろうな。

ここまでなら被害者ですよね
でも、
大手とはどこか？
何の性能が、どれだけ優れているのか？
これらのごく当たり前の疑問の声を無視して、誹謗中傷と喚き散らし、宣伝書き込みを垂れ流したのは・・・。
立ち止まって調べるチャンスはいっぱいあったよね