愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名さん]

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[3063: 評判気になるさん]

>>3061 検討者さん
確かに高いかもしれないですね。
延床何坪でその見積もりだったのですか？
断熱性能で比較すれば、一条工務店のアイスマートに少し劣るくらい。
値引き交渉とか、候補から外すなどの決断をくだすためにも、
一条工務店のアイスマでも見積もりとって、それぞれをくらべてみたらいかがですか。

施工に関しては過去にトラブルがあったような書き込みはありますが、今はどうなのかは解りません。
他でもいえることだけど、心配ならばホームインスペクターを依頼するのはどうでしょうか？
別に費用がかかってしまいますが、施主が指定した専門家に調査・確認して貰えばより安心できることになるかと思います。

[3064: 匿名さん]

>>3063
某金融機関の住宅相談会に行った時に
KOYOの社長から、一条と同じ性能の家を500万安く建てられますって言われたよ
もし検討してる方いるならホントに相見積とってみてほしいな

[3065: 検討者]

>>3062さん

僕には高く感じましたね。
延床面積32坪、施工面積34坪でした。
全館空調\100万と、太陽光パネル8kw\160万を外してこの値段でした。
あと、見積の項目に「ウッドショック費用」\180万の記載がありました。それを正直に見せる所もどうなの？と思いましたね笑
施主側に費用負担させるのは違うのでは？

今そこそこの性能の住宅を購入しようとすると
土地抜きで最低でも2500万～は必要だと思いますね。
ローコスト住宅が売れるはずです。土地込み総額3500万となると年収5.600万の世帯には到底無理な数字になります。ウッドショックがなければ、、、

[3066: 検討者]

>>3064さん

参考になるか微妙ですが、知人が一条で建てました。グレードは分りません。土地込み4000万と言っていました。私の住んでいる地域を考えると土地600建物、諸費用3400万くらいだと思います。

UA値、C値のみで比較するなら500万安く建てられると思います。
koyoは床暖房も標準ではないですし。

[3067: 検討者]

>>3034さん

僕なら松尾設計室の松尾さんが指導した、
えひめ住販さん、ささき建設さんで建てたいですかね。上記の他にも松尾さんが指導された工務店もあるかも知れませんが。

koyoと同額程度で許容応力度計算による耐震等級3、結露計算、日射遮蔽に日射取得計算。家中エアコン1台（夏季は小屋浦エアコン、冬季は床下エアコン）が可能だと思います。
実際に見学会に行きましたが、市販のエアコンで家中快適でした。特に冬季の床下エアコンは床暖房のようで気持ちがいいです。

なんか回し者みたいになっちゃいましたね笑
僕は予算の関係上、お願いする事ができませんが
予算がある方はオススメしたいです！

[3068: 検討者さん]

補助金は当たり前だが予算があるので、予算が無くなれば申請できない。

エコ住まいはそれなりの予算規模だから、申請開始の3月末早々に締め切られることはないと思う。ただ申請が年末にずれ込むとどうなるかは分からない。補助金は貰えればラッキー　ぐらいの気持ちでいないと気持ち的にしんどいと思う。

[3069: 口コミ知りたいさん]

>>3067にある松尾さんと同じパッシブハウスジャパンのアーキテクト工房PUREで話を聞いて来ました
松尾さんの話を出したら「松尾さんと一緒に勉強しているので、松尾さんに聞きたいことがあれば大体答えられます」と言われてました
あと、床下エアコンはホコリを舞いあげるので辞めたと言っていたので、床下エアコンを検討している人はご参考下さい

[3070: 通りがかりさん]

ご近所さんって、一介の施主なのに何故「いただいたら」ってHM側のような日本語使うのですか？

[3071: ご近所さん]

>>3068
補助金が欲しいのなら予算が無くなる前に早くしないとですね。

[3072: ご近所さん]

愛媛住販さんやささき建設さんも高気密高断熱、高耐震性、高耐久性だけど、予算がないと厳しいですよね。
4000万円を35年ローンで借りたら月々の返済は11万円以上になりますね。


圧倒的なコストパフォーマンスで、
高気密・高断熱の圧倒的高性能の地震に強い家、
月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現している地域密着型の工務店もあります。
どこで建てるかは予算や性能などを比較して、じっくりと考えていただければと思います。

[3073: ご近所さん]

>>3070
邪推は辞めてください。
これから新築を検討される人たちに私たち以上の感動と満足を感じていただければと思っているだけです。

[3074: 評判気になるさん]

セイコー不動産はどうでしょうか？
最近、気になって見積もりに行きましたが床暖房や深型食洗機などのオプションを入れて1000万円の土地込みで3700万程度と言われました！

[3075: 通りがかりさん]

>>3073: ご近所さん
答えになってませんね
日本語が不自由な残念な人ってことでいいですかね？

[3076: e戸建てファンさん]

ご近所さんは相手にしない方がいいですよ。
会社名も出さないのでどこのHMの事言ってるかわかりませんが、口からでまかせばかりで。
会話も成り立たないので。
もう誰も相手にしないんじゃないですかね。
今どき温熱性能を数値で出せないところは即消しです。

[3077: 匿名さん]

こどもみらい住宅支援事業の予算は合計1142億円、2022年3月末の申請受付開始で2022年の11月末には予算上限に達して終了。
こどもエコすまい支援事業の予算は1500億円、2023年3月末に申請受付開始。
予算上限でこどもみらい住宅支援事業に申請出来なかった人もこどもエコすまいに申請出来るみたいだから、今年の秋ごろには予算が尽きる可能性もあるのではないかなと思う。
こどもみらい住宅支援事業と同じで早い者勝ちのようなので、秋までの着工が難しいなら諦めた方が良いのかも。

後、補助金があるからと契約を急かすようなところは避けた方が良いと個人的には思います。

[3078: 匿名さん]

>>3065 検討者さん
予算はあったとしても私なら契約しないかも。

>見積の項目に「ウッドショック費用」\180万の記載

これって普通は本体価格に含まれているべきものじゃないかな。
契約後に契約時と比べて価格が高騰したから追加での費用負担を依頼されるのならまだ理解するけど、
契約前の見積もり段階で本体価格とは別に追加費用を請求する会社は信用出来ない。

[3079: 匿名さん]

>>3076 e戸建てファンさん
同感です。
どこのHMか解らないけど、温熱性能を数値で示すことは建築士に義務付けられているのに、数値をあやふやにしている時点で信用出来ないと感じます。

[3080: 口コミ知りたいさん]

こんばんは。
新築を検討しているのですが、空港通にある定額制のPさんとか、三津にあるSさんとかが気になってます。
情報あれば教えて頂ければ幸いです。

[3082: ご近所さん]

スシローの件があって企業は風評被害や威力業務妨害にかなり厳しいのに勇気あるよね・・・

[3083: 評判気になるさん]

>>3076
まずはご来店いただき話をお聞きいただいて、体感していただければと思います。
ホームページやパンフレット、口コミサイトなどで調べていただいても良いのですが、ご来店いただけると解っていただけるのではないでしょうか。

[3084: 評判気になるさん]

>>3081
週末は予約が埋まってしまうこともあります。
平日や早めにご予約をお願いします。

[3085: 戸建て検討中さん]

予約取れない程なんですね、びっくり

[3086: 戸建て検討中さん]

去年の三月と比べて伊予銀行、JA共に長期固定段階金利が0.4も上がりましたね、3000万借入だと0.1上がるだけで50万増なので、1年前の人と比べると200万余計に金利払うことになりました。キッチンやトイレの設備は値上がりし、施主にとって冬の時代ですね。
電気代高騰のために性能の良い会社ですと本体も高いしし、会社も利益出すためにはウッドショック代として余計に請求しないと存続できないですね。これから家を建てる人の明るい未来はないですかね

[3087: 通りがかりさん]

また自演が始まったか（笑）

[3088: 匿名さん]

>>3086 戸建て検討中さん
物価高騰で各社とも値上げして坪単価も上がっているので、新築を検討しづらくなってきてます。
その上、更にウッドショック代として余計に請求されるようなら、これから家を建てる人に明るい未来はない。
新築を諦めるしかないのかもしれませんね。

[3089: 通りがかりさん]

調べたいのに会社名が分からないんですが、、、

[3090: 名無しさん]

ずっと気になっていたんですがどこなんですかね？
高性能といってるのでKOYOとかってとこじゃないですかね。

[3091: 名無しさん]

えひめ住販、ささき建設、コラボハウスって名前も出てました。
その中のどれかじゃないですかね。

[3092: 通りがかりさん]

それらの会社なら宣伝内容として納得ですが、
わざわざネット掲示板で施主を騙って宣伝するような低俗な会社とは思えないですね。
どこの会社なんでしょう。

[3093: 匿名さん]

「愛媛県」、「圧倒的高性能」で検索したら2社ヒットする。
そのどちらか、若しくは両方かもしれない。

[3094: 通りがかりさん]

それが、ご近所さんの狙いなんですから、乗っちゃだめですよ
シカトしなくちゃ

[3095: 通りがかりさん]

圧倒的な会社
スタッフブログ見てるとブログ一覧に居るのにホームページのスタッフ紹介に居ない人も多いし、
別屋号の会社と兼務なのか2つの屋号のホームページに載ってる人いるし、
けっこう入れ替わり激しいんですかね？
建てたらアフター部門に移管するから特に営業スタッフ入れ替わろうが気にしないでいいのかな？
でも定着率いい会社の方が素人営業マン少なそうで安心感あるしどうなんだろ

[3096: 名無しさん]

例の会社名入れたら書き込みエラー出ました。
どんだけの悪質な事したのですか？
よほどですよね？
知ってる方いたら教えてください

[3097: ご近所さん]

>>3092
SIIのZEHビルダー一覧より各社のZEH実績です。
えひめ住販100%
ささき建設100%
コラボハウス14%

複数の住宅会社と性能やコスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ばれると良いと思います。
愛媛県で新築をご検討中のご家族に感動や満足していただくためのお力添えになればと思っております。

[3098: ご近所さん]

>>3095
資格、スキル、能力などをかわれて複数の会社や店舗での業務を兼務する人がいても、別におかしなことではありません。

業界問わず、新卒3年目までの離職率は約34%、
10年以上勤続している率は約45%だそうです。
それから考えると特に問題があるとは思わないのですが、
何を見て、定着率に問題があるとお考えなのですか？
何故、入れ替わりが激しいと思われたのですか？

[3099: ご近所さん]

>>3096
悪質な投稿者による誹謗中傷が多いからです。
捏造したり、虚偽の風説を流布・偽計を用いるなどして、真面目に営業を続ける会社を誹謗中傷する人たちがいます。
法的に訴えるなどする中で、名前が書けなくすることにより誹謗中傷することを諦めさせる苦肉の策ではないでしょうか。

[3100: 通りがかりさん]

馬鹿
オマエのせいだよ！

[3101: 匿名さん]

入社３年後離職率34％って大手ハウスメーカーなら分かるよ。
大手は大量採用大量離職で最終的に精鋭が残るけど、中小の場合だと会社の未来が見えなくて辞めていくパターンでしょ。
要は優秀な人ほど辞めていくパターン。

[3102: ご近所さん]

>>3094
私は家を建てた経験から高性能・充実設備が標準装備 定額制完全自由設計など、理想の住まいをお手頃価格で提供してくれる住宅会社が良いということを説明しているだけです。
例えば、性能を重視するのなら少なくともZEH実績が高い住宅会社など、
複数の住宅会社の中から性能やコスト以外に機能面など 的に比較した上で選ばれると良いのではないでしょうか。

愛媛県で新築をご検討中のご家族に感動や満足していただくためのお力添えになればと思っております。

[3103: ご近所さん]

>>3101
入社3年後の離職率約34%は厚生労働省が出しているデータですよ。
一般的に新卒入社の3人に1人は辞めているということ。

優秀でヘッドハンティングされて辞めていく人もいるだろうけど、
辞める人の大半は力不足で辞めていくのだと思うよ。

[3104: 匿名さん]

会社がどれだけZEH実績をアピールしても、施主がZEH仕様を選ぶか選ばないかだけじゃない？
そんなに宣伝になるか？

[3105: 通りがかりさん]

>>3103
すげーよな。
辞めていく新人は力不足だっていう言葉。
一企業の担当者が言う言葉じゃないよな。
そんな企業は辞めて正解だし、こんな社員がいる会社にいるべきではない。

[3106: 通りがかりさん]

辞めたんならブログから消しゃいいのに
人材不足が露呈しないように辞めても残してるとしか思えん（笑）

[3107: 通りがかりさん]

前は他社の社員を自社の社員として紹介してたらしいし、その程度の民度なんでしょ。

[3108: 通りがかりさん]

数値も出せない家を圧倒的高性能と宣伝しろと言われたら
純粋な新卒なら、そりゃやめるだろうな

何度注意されても、嬉々として掲示板で宣伝してるのなんて
相当精神病んでる奴だけだよ

[3109: 名無しさん]

かかわらない方がいいですよ。
不都合な事を指摘すると開示請求だ！威力業務妨害だとか訳の分からない言論の自由を封殺するような事言い出しますから。
相手にしないのが一番です

[3110: 通りがかりさん]

そうですね
シカトしましょ

[3111: 戸建て検討中さん]

皆さん4月から電気プランどのくらいあがりますか？
私のプランは夜間が14円から30円
昼が27円から41円にあがります。
夜間にエコキュート炊いてる場合じゃなくないですか？
太陽光必須ですかね
そうすると太陽光標準会社の方がよいのでしょうか？

[3112: 匿名さん]

うち普通に四電のでんかEプランだと思うんだけど、どーなんだろう上がるのかな

[3113: 口コミ知りたいさん]

太陽光は標準だと正確な費用が分かりにくいから、HM通さずに比較検討した方が安くなりやすい。
太陽光が標準の方がいいのは屋根一体型の場合くらいだと思うけど、メリットとデメリットをしっかり調べて検討すると良いよ。

[3114: 評判気になるさん]

>>3111 戸建て検討中さん
そんなに値上がりするの？
うちもどれくらいあがるか調べます。

太陽光発電だけど、自家消費できるのならメリットはあると思う。
売電価格が安いから、売電で得られる利益は少ないし、
日中は家に居なかったり、蓄電池無いなら、電気代が高くなろうとあまり関係はないように思う。

[3115: 戸建て検討中さん]

ちゃんとしたとこで建てたいけど
誰に相談したらいいんでしょうか。
業界内の評判が知りたいです。

[3116: ご近所さん]

>>3104
宣伝ではありません。
ただ事実をお伝えしているだけです。

ZEH実績が0%のところもあります。
ZEH実績が低いのはお客さんがZEH仕様の家を望まないだけなのか、それとも別の問題でZEH仕様の家を建てることが難しいからなのか…。

[3117: ご近所さん]

>>3106
辞めた人のブログなんて残ってないよ。
日によっては予約を受け付けることが出来ないほどなので、もっと人員補充があっても良いとは思うけどね。

>>3107
そんな事実はありませんよね。
捏造したり、虚偽の風説を流布・偽計を用いるなどして誹謗中傷するのは辞めたらどうですか。
スシローの件があって企業は風評被害や威力業務妨害にかなり厳しいのに・・・

[3118: ご近所さん]

>>3109
言論の自由があるからと捏造したり、虚偽の風説を流布・偽計を用いるなどして、真面目に営業している企業を誹謗中傷することが赦されるはずがありません。
企業の評判が落ちるような発言や、公益目的でない不適切な発言などは名誉毀損として訴えられる可能性があるのです。

[3119: ご近所さん]

愛媛で注文住宅選ばれてNo.1の住宅会社には選ばれる理由があります。


・月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現、高気密・高断熱の圧倒的高性能の地震に強い家。

・超高性能な5.5kwの太陽光発電システムによる売電収入+ZEH相当で月々の光熱費を約18,900円削減
月々のローンの支払額に光熱費を加えても、4万円～5万円という破格なプラン

・太陽光で作ったエネルギーが自宅で使うエネルギーよりも多い、もしくは100%補える住まい。

・2030年がら年中義務化されるZEH基準を実現。ZEH実績 93%

・全棟BELS取得。BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度の略称で、建物のエネルギー性能を評価・表示する制度です。
建築物の一次エネルギー消費量に基づきBELS評価機関が5段階で評価し、☆５ランクへの認定がZEH基準であることの指標となります。

・他社の床断熱の約2.6倍。冬場、足先が冷たくなるのは、床断熱材が少ないことが大きな要因です。

・全棟耐震等級3取得で地震に強い家
直接加わった地震の揺れを原因とする損壊によって保証物件について生じた損害が全壊の場合、最高2000万円までの耐震補償を受けることができます。

・採用している工法は筋交い工法と比べて地震や台風に対して約1.4倍強い家を造ることができる

・お家の骨組みである柱や梁、桁には集成材を使用しているから、無垢の乾燥材より1.5倍地震に強いお家になります。

・地震の揺れを最大約88%軽減する制震ダンパー
、実験でも震度7×125%の強さの揺れを6回連続で与えても制震性能を保持。


・定額制完全自由設計だから、予算内で自由度の高い住まいを実現できる。

・数多くのお家に携わったプロのスタッフがリアルなシミュレーションをしてくれる

・全戸ZEH基準のため、標準仕様のみでこどもエコすまい支援事業の補助金を受けとることができる。

・通常の住宅会社では行わない、第三者機関による定期点検、検査、保証を全棟に行うなど、
充実した品質保証・アフターサービスがある。
緊急時にも24時間365日いつでも駆けつけ。


選ばれる秘密をもっと詳しく知りたいという方は実際に一度ご来店いただいて、他にはない、一年中快適で光熱費を削減できる、高性能なお家を是非体感すると良いかもしれません。

他の住宅会社と性能やコスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ばれることをおすすめします。
愛媛県で新築をご検討中のご家族に感動や満足していただくためのお力添えになればと思っております。

[3120: ご近所さん]

>>3115
まずは気軽に気になる住宅会社の複数社に話を聞きに行ってみたらどうですか？
話を聞いて、どんな家でどんな未来を描いているのか、整理すると、
家づくりで何を重視するのかも明らかになってくるのではないでしょうか。

後は実績をチェックするのも良いとは思います。
毎年の着工棟数をみたらどれ程の人に選ばれているのかが解るし、
ZEH実績はZEH基準を満たす住宅を何棟建てているのかが解ります。

誰に相談するかですが、お家は誰から買うかではなく、誰がつくるか、が重要なのではないでしょうか。
信頼すべきは、良いショールームスタッフ・建築士・職人だと思います。

[3122: 通りがかりさん]

焦りすぎやろ笑
で、どこのメーカーの話なん？？

[3123: eマンションさん]

>>3115 戸建て検討中さん

愛媛県内だと口先だけのいい加減なハウスメーカーありますから気をつけてくださいね。過去の書き込み見るとKOYO、えひめ住販は評判良さそうですね。

[3124: ご近所さん]

>>3123
以下の書き込みを読み返した方が良いと思いますよ。
>1228
>1502
>1512
1542
>1647

口先だけのいい加減な宣伝なら言った言わないのトラブルにもなるので、このようなハウスメーカーは避けた方が良いと思います。
パンフレットやホームページなどで正式に宣伝している信頼できるところから選ばれた方が良いですね。

[3125: ご近所さん]

>>3123
以下の書き込みを読み返した方が良いと思いますよ。
>1228
>1502
>1512
1542
>1647

口先だけのいい加減な宣伝なら言った言わないのトラブルにもなるので、このようなハウスメーカーは避けた方が良いと思います。
パンフレットやホームページなどで正式に宣伝している信頼できるところから選ばれた方が良いですね。

[3126: ご近所さん]

まともに営業してれば良いのにね。
やって良いことと悪いことも解らなかったのかな。
愛媛県の住宅会社のレベルって…

[3127: 名無しさん]

それ皆が思ってる事ですね。
簡単なルールも守れない会社ってどんな家を建てるんですかね？
どんなに安く建てられると言われても一生に一度の自分の大切な家をお願いするのは嫌だな。

[3128: ご近所さん]

>>3127
不正競争防止法違反、スパイとか最低ですよね。
法律やルール目的守れない会社がお客様との約束も守れることが出来るかも疑わしいですよね。

[3129: 通りがかりさん]

今年家を建てたいのですが今後は長期優良住宅が必須だと思い標準で長期優良住宅と言ってるオズハウスってどうですかね？
建てた方いらっしゃいますか？

[3130: 名無しさん]

>>3128 ご近所さん
情報を盗んだ会社も情報を抜き取られた会社もあまり良い話を聞かないですね。
欠陥住宅と告発されたり、見えないところがカビだらけだったり、など
どんなに安く建てられると言われても一生に一度の自分の大切な家をお願いするのは嫌ですね。

[3131: ご近所さん]

あまり良い話を聞かない会社ですね。
気になるようなら、詳しく話を聞きに行かれてはいかがですか。

私なら大手ハウスメーカーや優良な地域密着型工務店をおすすめします。
希望する性能や予算の関係もあります。
特に無理な予算を組んで将来の生活に支障をきたしてもいけないので、慎重に検討されることをおすすめします。

[3132: 匿名さん]

大袈裟な宣伝してるところは避けるかなぁ
これこれは出来ますって言い切ってる会社にします

[3133: 通りがかりさん]

絶対避けたほうが良いと言われてるのは
耐震等級3相当
ZEH相当などの相当という言葉を使う会社。
そして温熱性能のUA値、C値等を数値で出せない会社。

[3134: 通りがかりさん]

そのくせ圧倒的恋性能とかいうところ

[3135: ご近所さん]

>>3132
私も大袈裟な宣伝しているところは避けるべきだと思います。

愛媛で注文住宅選ばれてNo.1の住宅会社では…

・月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現した家を建てることが出来る。

・定額制完全自由設計だから、予算内で自由度の高い住まいを実現できる。

・月々の光熱費を約18,900円削減出来るので、

・太陽光で作ったエネルギーが自宅で使うエネルギーよりも多い、もしくは100%補うことが出来る。

・全棟耐震等級3取得で地震に強い家
直接加わった地震の揺れを原因とする損壊によって保証物件について生じた損害が全壊の場合、最高2000万円までの耐震補償を受けることが出来る。

・筋交い工法と比べて地震や台風に対して約1.4倍強い家を造ることができる

・お家の骨組みである柱や梁、桁には集成材を使用しているから、無垢の乾燥材より1.5倍地震に強いお家にすることが出来る。

・地震の揺れを最大約88%軽減する制震ダンパー
、実験でも震度7×125%の強さの揺れを6回連続で与えても制震性能を保持することが出来る。

・全戸ZEH基準のため、標準仕様のみでこどもエコすまい支援事業の補助金を受けとることができる。

このように明確に出来ることを説明してくれるところが良いですね。

[3136: ご近所さん]

>>3133
いまだに耐震等級3の取得が標準でない会社があったり、
ZEH実績がとても低い、若しくは0%なのにZEH仕様やZEH相当などという言葉を用いて、さもZEHであるかのように客を欺く会社もあるようですね。
このような会社は絶対に避けた方が良いと思います。

[3137: 通りがかりさん]

>>3136 ご近所さん

ほんとごもっともですね。
特に気密測定もしてないのに高気密なんて宣伝してる会社なんか全て言ってる事信用出来なくなりますよね。
耐震等級も壁量計算なんかではなく許容応力度計算して耐震等級3を取得する会社を選ばないと思いますね。
地震怖いですもんね。

[3138: e戸建てファンさん]

大手各社が異常な賃上げしてますね。
つまり今後、建築費も異常な値上げの可能性があるって事ですね。
①初期費用を抑えて高めのランニングコストにするか、②初期費用を出して低めのランニングコストにするか、③はたまた両立できると言う謳い文句を信じて痛い目を見るか・・・
以前よりも家の格差が大きくなるでしょうから、自分に合った会社選びの重要度が増しますね。

[3139: 匿名さん]

他社の悪口を言わない会社
他社と比較しない会社
選ぶ上で大事だと思います。
もし担当者が他社の家に住んでいるなら分かりますが、住んでもいない家の悪口を言ったり、うちと比べて～なんて評価はできません。
他社を落とすことで自社をよく見せる古いやり方です。
今は大手もそんなことはしていません。なぜなら後々自分に帰ってくるからです。

[3140: 通りがかりさん]

分かります
耐震等級3の取得が標準でない会社、とか
ZEH実績がとても低い、とかですね

[3141: 通りがかりさん]

>>3138
すごい賃上げがあるみたいですね。
費用の面で、ますます大手ハウスメーカーでは建てにくくなってくるのではないだろうかと思います。
大変なことでしょうが、本当に初期費用もランニングコストも両方抑えられるところを探すと良いと思います。

家の格差とは何を意味するのかが解りませんが、家の性能の差は小さくなる方向にあるかと思います。
今は断熱性能に最低基準がないですが、2025年には断熱等級4以上が義務化され、2030年には断熱等級5以上が義務付けられるます。
今から家を建てるなら、少なくとも断熱等級5のZEH基準以上が標準仕様である会社で建てた方が良いのではないでしょうか。
各社がZEH基準を満たす家をどれくらい建てているかはSIIのZEHビルダー登録会社一覧でZEH実績を見ることで確認することが出来ます。
登録されていない会社やZEH実績が著しく低い会社は注意する必要があるかもしれませんね。

[3142: ご近所さん]

>>3139
わかります。
根拠もなく他社の悪口を言ったり、根拠がないのに他社を落とし、自社をよく見せるような会社はあやしいですよね。

事実に基づいた宣伝や比較でないと信用しない方が良いと思います。

[3143: 通りがかりさん]

これからは家を建てるという選択肢ないかもてすね。
これから災害、イランイスラエル中東の不安定な世界情勢。
安ければいいけど今の物価で無理して家を建てるの控た方がいいとも考えますね
かなりリスキー

[3144: ご近所さん]

>>3143
わかります。
今は大手で建てるのはかなりリスキーかもしれませんね。

[3146: 通りがかりさん]

建てるならこれから不安定な世の中でアフター含めて大手積水、住友林業ですね。
それでもリスキーです。
ローコストは５年後は大半なくなってますよ。
オイル業界のように。
ローコストなら賃貸ですね。

[3147: 通りがかりさん]

それとこんなところに特定の会社の宣伝しないといけない状況ですか？
恥ずかしいからやめた方がいいですよ。

[3148: 匿名さん]

ここで宣伝してる会社だけは無いわな
もう建てちゃった人はご愁傷様
10年後が楽しみです笑

[3149: 通りがかりさん]

残念な人ですね。負けて悔しいのかな…。
皆さん満足されているだろうし、クレームとかも聞きませんよ。
10年後には年商100億円、社員300名くらいに成長しているんじゃないかな。

[3150: 匿名さん]

夢を語るのは自由だけど
社会人なら自分の会社の今後くらいなんとなく分かるでしょ

[3151: マンション検討中さん]

>>3150 匿名さん

3149さんは月々5万円と宣伝してる会社の方とは別人だと思いますよ。
なりすましで煽ってここを荒らして楽しんでる時間に余裕がある人です。
スルーしましょう。住宅業界は利上げ、資材の値上げ物価高で最悪な時代です。2.3年前のプチ住宅ブームから真っ逆さま。夢でも語りたくなるんじゃないですかね。

[3152: 通りがかりさん]

2025年には年商73億円、社員140名。
10年後には年商100億円、社員300名くらいに成長しているんじゃないと思います。

[3153: 匿名さん]

今は創立何年で年商いくらで社員は何人なの？

[3154: 通りがかりさん]

>>3142
わかります。
根拠もなく高性能と言ったり、根拠も示せないのに根拠があると言い張ったり、自社をよく見せるような会社はあやしいですよね。

[3155: 通りがかりさん]

全ての根拠のない妄想は自由です。
それを信じるか信じないかはあなた次第です！

[3156: 通りがかりさん]

ZEH実績が著しく低く、殆どかZEH基準を満たしていない住宅にも関わらず、
多くのZEHを建てているように嘯く会社もあるようですね。
このように根拠もないのに自社をよく見せようとする会社はあやしいですね。

断熱等級5のZEH基準。
ZEH実績とは、ZEH基準以上の住宅をどれくらい建てているのかを表しています。
ZEHビルダー登録会社のZEH実績はSIIのホームページで公表されています。
ZEH基準以上の性能を必要だとお考えのかたは各社のZEH実績を参考にされると良いと思います。

[3157: ご近所さん]

>>通りがかりさん
同感です。
詐欺的手法により騙されないためにも慎重に検討されることをおすすめします。
大手でも不誠実な営業によりトラブルがあると聞いています。
しかし、誠実で真面目に営業している会社もあります。
家づくりで大切なのは良いショールームスタッフ・建築士・職人に出会うことだと思います。
是非とも素晴らしい家づくりの為に会社選びを間違われないことをおすすめします。

[3158: 通りがかりさん]

これから家を建てるなら口先だけの営業トークの会社ではなく。
許容応力度計算した耐震等級3
UA値は断熱等級6
測定をした上での高気密
以上３点は譲れないので、これが担保出来ない会社はおすすめ出来ないと思いますね。

[3159: 匿名さん]

最近ご近所つまらなくなったよな
俺たちのご近所はもっと面白いやつだったんだが…
人変わったのかな…

[3160: 通りがかりさん]

>>3153
2007年設立で年商は約32億円、社員64名。

[3161: 匿名さん]

人が変わった以外にも稿内容を注意されたからって可能性も考えられるね。

[3162: 名無しさん]

3158の書き込みの見解をご近所さんに聞きたいですね。