愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名さん]

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[2983: 通りがかりさん]

さすがに評判の良い工務店ありますよね。
情報ほしいですよね。

[2984: 評判気になるさん]

一条工務店さん、評判いいですよ。

[2985: 通りがかりさん]

アイホームさんは全棟気密測定か。いいですね
建築工房小越さんもアイホームさんも
どこかと違ってUa値、C値も基準公開してますね
これは信用できますね
やはり高性能を唄うところはこうでんくちゃ

[2986: 通りがかりさん]

やはりいい加減なところとしっかりしてるところと差がありますね。今の時代、高性能とうたうなら気密測定はマストですね。

[2987: 匿名さん]

建築工房小越さんのHPから抜粋
「耐震等級3相当という言葉を耳にすることがよくありますが、命を守る基準に「相当」という言葉は正しくないと考えます。」
誰かさんに爪の垢を煎じて飲ませてやってほしい。

[2988: ご近所さん]

>>2987
そうですね。
耐震等級3を取得した構造で地震に強い家にすべきですね。
その上で耐震補償も付いていて、最高2000万円までの建て替え費用の一部を負担してもらえる住宅会社もあります。

[2989: ご近所さん]

>・2981
ロム専にしようと思ってもあなたのような超嘘つきが誹謗中傷してくるから書き込みを辞めれない…。

月々5万円から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現していますし、
丈夫な住まいを提供するための徹底した施工管理・検査があります。

[2990: ご近所さん]

>>2982
大手ハウスメーカーよりはコスパ良いかもしれないですね。
気になるのならホームページ調べたり、お店に行って一度話を聞いてみるべきですよ。


中には月々5万円から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現している住宅会社もあります。
大手のハウスメーカーや地元の工務店など、
数多くある住宅会社の中から１社を選ぶことは簡単なことではありません。
どのよつな住宅性能のお家がいくらで建つのか？
光熱費などを含む月々の実費支払い金額はどのくらいになるか？を比較して住宅会社に確認しましょう。

[2991: 名無しさん]

リクシルSSバリュー加盟店

https://www4.lixil.co.jp/scripts/ssvalue/list.asp?p=38&_gl=1*3c9yo2*_ga*MTEyNDY4Nzk2MC4xNjY5ODkxODUw*_ga_81CGHJ6TE8*MTY3NDU0MzE3OS45LjEuMTY3NDU0MzE4NC41NS4wLjA.

これらの会社でSSバリューで建てれば
耐震等級3の構造で地震に強い家。
その上で耐震補償も付いていて、最高2000万円までの建て替え費用の一部を負担してもらえますよぉ。

[2992: 評判気になるさん]

あと数年したら、断熱等級7とローコストの二極化が顕著になりそう・・・

量産型高性能住宅？の一条の売上も伸びるだろうね

[2993: 通りがかりさん]

誰もご近所相手にしてないのにww

[2994: 通りがかりさん]

そのうち1人で自演はじまるぞ。

[2995: 東予で検討中さん]

新築計画中です。

アーキテクト工房Pure
アイホーム
TOAHOME
建築工房小越
ささき建設
クリエイト伸

これらの会社がいいなと思っています。実際に建てられた方、何か情報を持っておられる方お願いします。

[2996: e戸建てファンさん]

近所の住宅会社でやっている今年の総額一億円のキャンペーン終わってしまいました。
100万円貰えた人は良かったかもだけど、そうでない人は損ですね。

たかだか年間着工戸数150棟程度なのだから総額1億円のキャンペーンしたら、施主側が負担する1棟あたりのキャンペーン費用は1億円÷150棟で約66万円になる。
これからの人はキャンペーン費用を負担するだけってことになるから大損になるかもね。

[2997: e戸建てファンさん]

その近所の住宅会社の従業員たちは隣のコンビニなど近隣の店舗の駐車場を会社の駐車場のように使ってる。
会社前に駐車スペースあるけど、来客用なのか社員はそこにはとめれないのだろうか…。
このようなモラルのない人たちに関わったのは後悔しかない。

[2998: ご近所さん]

愛媛県で一番多くのご家族に選ばれてご満足いただけている住宅会社があります。

選ばれるその理由とは…

・定額制完全自由設計だから、予算内で自由度の高い住まいを実現できること。

・月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現、高気密・高断熱の地震に強い家。

・太陽光5.5kwの売電収入+ZEH相当で月々の光熱費を約18,900円削減

・他社の床断熱の約2.6倍、一般的なサッシの約2.4倍の断熱性能

・ZEH実績 93%

・耐震等級3で地震に強い家

・採用している工法なら筋交い工法と比べて地震や台風に対して約1.4倍強い家を造ることができる

・お家の骨組みである柱や梁、桁には集成材を使用しているから、無垢の乾燥材より1.5倍地震に強いお家になります。

・地震の揺れを最大約88%軽減する制震ダンパー
、実験で震度7×125%の強さの揺れを6回連続で与えても制震性能を保持。

・最高2000万円までの耐震補償がある。愛媛県内で地震に対する補償をしているのはここだけ

・数多くのお家に携わったプロのスタッフがリアルなシミュレーションをしてくれる

・通常の住宅会社では行わない、第三者機関による定期点検、検査、保証を全棟に行うなど、
充実した品質保証・アフターサービスがある。


一部ですが、これら選ばれる理由が詰まっているから、多くの人が満足できる。だから愛媛県で一番多くのご家族に選ばれているのです。

[2999: 悩み人]

>>2995 東予で検討中さん

愛媛県内でヤバそうな所は外してなかなかのセレクトじゃないですか。
参考にさせてもらいます。

[3000: 東予で検討中]

悩み人さん

ありがとうございます。
ただどれも坪単価は高くなりそうです。

愛媛でヤバそうな会社ってどこなんですかね？
家造りの勉強始めたばかりで分からない事が多いです。教えて頂けると幸いです。

[3001: 通りがかりさん]

リクシル加盟店でＳＳバリューを使って建てればどこでもつく耐震補償を

>愛媛県内で地震に対する補償をしているのはここだけ

などと書くところとかですかね？

[3002: 検討者さん]

他社の悪口を言うところでまともな会社を見たことはない。

[3003: 通りがかりさん]

主観で良ければ、2社だけ知っている範囲で(間違いあればすみません)
坪単価については、どこまで含むかは会社や人によって違うので、あくまで参考値です。

・アーキテクト工房PURE
今どき珍しく自社大工を抱えて施工レベルを担保したり教育している会社で、ゆえに施工レベルは高く、特に断熱施工はトップクラス。
施工の専門家をうたい、設計は外部の建築士に依頼している。
社長はパッシブハウスジャパンという団体の理事だけに、高性能住宅に対するこだわりは流石の一言。なお物腰柔らかなタイプで、理数系の理詰めな感じ。
住宅性能もトップクラスで、超高気密高断熱。C値測定では、低すぎて測定不能なのでわざと一定の穴をあけて、そこから逆算しないと計測できない程。
モデルハウス兼用の社長自宅(兼実験棟？)は、十分一見の価値があり、真夏か真冬に見学予約して行く事をオススメします。
客を急かすような感じは無く、しっかり理論や経験に基づく説明があり、客の意を齟齬なく汲む事にも(他社より)留意しており、納得出来るまで打ち合わせを行える。
年間施行件数は少なく、完成まではかなり時間がかかる。依頼する場合は、一番最初の相談から引渡しまで1年を超えても全く問題ないくらいのゆったりしたスケジュール感でいると良い。
仕様によって変わるので明言は避けているが、昨今の坪単価の目安としては110万円くらいから上。

・建築工房小越
最近は断熱等級7（最高等級）のUA値0.19W/㎡Kのモデルハウスの施工例もあるが、HEAT20G2クラス(UA値0.46W/㎡K以下)でC値0.5?/㎡未満の高性能住宅をデフォルトとしている。
断熱材のセルロースファイバーは施行技術が必要だが、当該技術のコンテスト優勝(だったかな？)経験している県外業者に依頼している。
引渡しまでの期間は1年程度のゆったりしたイメージ。
なお社長は多趣味な趣味人間って感じです。
会社のイメージとしてはアーキテクト工房PUREの廉価版のような感じで、坪単価の目安は80万円くらいから上。

参考までに、知り合いがローコスト住宅で建てた時は、坪単価約55万で第1回打ち合わせから5ヶ月で引渡し、C値やUA値は何も聞いていないとの事でした。

[3004: 通りがかりさん]

愛媛県内にもちゃんとした高性能の家を建ててくれるメーカーあるんですね。　当然か。
貴重な情報ありがとうございます。皆が欲してる書き込みだと思いますよ。

[3005: 名無しさん]

＞＞30003
真の圧倒的高性能ですね

それに引き換え・・・ｗ

[3006: 東予で検討中]

>>3003通りがかりさん

ご回答ありがとうございます。
アーキテクトは性能も価格も異次元ですね笑
私レベルの社民には手がだせないです。
小越さんもアーキテクトと比べると劣るように見えますが、愛媛の工務店の中ではトップクラスのように感じます。

これからももっと情報収集していきたいと思います。ありがとうございました。

[3007: 匿名さん]

>>2995
TOAHOMEで建てました。
SE構法でG2、C値0.6、耐震3
坪90万ほどかかりましたが、満足してます

[3008: 名無しさん]

>最近は断熱等級7（最高等級）のUA値0.19W/㎡Kのモデルハウスの施工例もあるが、

Ua値が0.19W/㎡Kって、、、壁の厚さどんだけあるんだそれ？

ここだけの話、自分今治住みでO越さんに相談に行ってましたが、ある会社と悩んでいたところ、その会社の図面を持ってきたら同じ間取りで安く建てますよって言われて信用できなくなってやめました。まだやってるのかな。

[3009: 東予で検討中]

>>3007

情報ありがとうございます。
SE構法いいですよね！私も気になってます。
月の電気代はいくらくらいかかりましたか？
例として12月で構いません。

私も同スペック（断熱、気密）で検討しているので、電気代がどれほどなのか知りたいです。
エアコンが何台とか情報あれば嬉しいです。
ご無理ばかりすみません。

[3010: 東予で検討中]

>>3008さん

情報ありがとうございます。
O越さんですが、HPやインスタも随時更新されているので、やられていると思います。
年間何棟施工されているか等は分かりかねます。
そのお話だけ聞くと、たしかに信用できなくなるのも分かりますね。あまりガツガツしたイメージなかったので意外です。
ある会社さんとは、どこの工務店ですか？
ある会社さんと比べて安くなりそうでしたか？
可能であれば教えて頂きたいです。

[3011: 匿名さん]

>>3009
4月　15000 (9500)
5月　14500 (10500)
6月　15000 (11500)
7月　18000 (10000)
8月　20500 (8500)
9月　19500(7500)
10月　16000(7500)
11月　17000(8500)
12月　29000(4500)
カッコ外の数字が買電、カッコ内が売電です
5kWほどの太陽光発電載せてます
買電にはエコキュートのリース代5400円が含まれてますので、正確な買電料金は5400円引きしてください
LDKに27畳用エアコン、和室主寝室子供部屋に6畳用エアコン各1台、LDKに電温水式床暖房有りです

[3012: 口コミ知りたいさん]

>>3011
話そらして申し訳ないですが、エコキュートのリース代、結構しますね？？！２社で買い取りの見積もりとってますが、どちらもだいたいこんな感じでした。

本体代：35万円
工事費：4万円
合計：39万円（10年延長保証込み）

月々にすると、3,250円。
2,000円も差が。なぜリースにされたんですか？

[3013: 匿名さん]

一つ目は現預金を減らしたくなかったからです
住宅ローンの借入額は既に決めてたので、超える分は手持ち資金でと思ってたんですが、予想以上に予算が膨らんで、持ち出し額が増えたんで、数十万といえどこれ以上現預金を減らすのは不安だったので、リースにしました。10年後数十万得するより、今の現預金優先という判断
二つ目はエコキュートは10年以内に必ず修理か交換が発生すると信じたからです(笑)

[3014: 匿名さん]

エコキューは10年で壊れることが多いです。
ガス給湯器なら20年もつのですが、エコキューの耐久性はメーカーに頑張ってほしいですね

[3015: 東予で検討中]

>>3011さん

詳細なご回答ありがとうございました。
27畳用の大型エアコン、各部屋エアコンでその電気代ですか、安いですね！
参考になりました。

[3016: 評判気になるさん]

アイホーム、建築工房小越、ミセスホームの3社はマッハシステムの加盟店で、ルームエアコン１台で全館空調できるそうなのですが、光熱費はどれくらいになるのでしょうか？

[3017: 通りがかりさん]

ちゃんとしたHMの情報交換をしてればご近所みたいな荒らしはいなくなるんですね。

[3018: 東予で検討中さん]

>>3016さん

僕もマッハシステムは気になりますね。
実際に建てられた方いれば、月の電気代知りたいです。

マッハシステムや全館空調は、各部屋の温度設定ができない点、メンテナンス費がかかる点、エアコンが壊れた場合のリスクがありますよね。
業界の流れで、1階2階にエアコン各1台ずつ設置するようなエアコン台数を減らす施工が増えてますよね。
本当に快適なのか、電気代はかからないのか気になる所です。
高気密高断熱住宅の場合、各部屋にエアコン設置するのはデメリットが多いのですかね？
昼間働いて外出している家庭だと、全館空調のような24時間エアコンを稼働させておかないといけないシステムだと費用対効果が悪いように思えます。
みなさんエアコン設置はどのようにお考えですか？

[3019: 東予で検討中さん]

>>3017さん

みなさん、ご近所さんは無視しておけばよいと思いますよ。相手にするだけ時間の無駄です。
ここでどれだけ嘘を並べても、ご近所さんのお勤めのハウスメーカーで家を建てなければ実害はありませんから笑
ただし、10000円のQUOカードだけはもらって下さい！その後は無視でいいです。私もそうしましたので。

本来ここは情報交換の場ですから、特定のハウスメーカーの吊上げよりも、活発な意見交換の場にして行きましょう！！
なんか出しゃばってすみません。

[3020: 東予で検討中]

みなさんにご質問です。

自社大工を雇っている会社ってご存知でしょうか？自社大工を雇っている会社で建てたいなと思うようになりました。
理由として、私の個人的なイメージですが、自社大工を雇っている会社だと丁寧に施工してくれるんじゃないかと思うのです。
もし施工不良などがあれば、直に会社のイメージダウンに繋がりますし。下請けに丸投げしているメーカーだと、もし施工不良があっても下請けのせいにできますから。

自社大工で建築している会社さんをご存知の方、情報お願いします。

[3021: 匿名さん]

自社大工の会社、調べたら2,3件出てきたから会社選びで迷わなくていいかなーって思います。
自社大工だろうが一人親方だろうが結局は本人次第ですけどね。
逆に自社大工は会社に守られてますが、一人親方は腕が鈍ると仕事が無くなるので必死に仕事をする、という見方も出来ますね。

[3022: 通りがかりさん]

マッハシステム加盟店について、エアコン1台で良いけど、故障時などの為に空調室に2台(稼働1台+予備1台)設置しているのを見た事がありますので、厳密には稼働台数は1台だけど設置台数は2台なのかも知れません。
また、加盟店と言っても全件がマッハシステムの店と、一部がマッハシステムの所があると思いますので、気になるようでしたらソコも確認すると良いと思います。

[3023: 通りがかりさん]

昨年建築工房小越さんで建築しました。
何社か回っての体感ですが、
コスパ良いのはヤマトホーム
外観、間取り、外構が良いのはコラボハウス
施主力が低い方は一条工務店

[3024: 評判気になるさん]

>>3022 通りがかりさん
全件マッハシステムの店と一部がマッハシステムの所があるのですね。
マッハシステムで店側がどれ程儲けるのか解らないけど、全件マッハシステムの店よりも、
マッハシステムが向いていない人、必要としない人にはマッハシステム以外の提案が期待できる一部マッハシステムの所の方が親切かもしれないですね。
一部がマッハシステムの所が何処かご存知ならば、教えてください。

[3025: 通りがかりさん]

マッハシステムの適用について、>>3011の3社の施行事例を少し見てみましたが、3社ともマッハシステムが無いと思われる施行事例がありますね。

[3026: 匿名さん]

パナソニックでいうエアロハスみたいなものでしょう。
採用せずに個別エアコンも選べるはずです

[3027: ご近所さん]

愛媛県で一番多くのご家族に選ばれている住宅会社があります。

選ばれるその理由とは…

・定額制完全自由設計だから、予算内で自由度の高い住まいを実現できること。

・月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現、高気密・高断熱の圧倒的高性能の地震に強い家。

・太陽光5.5kwの売電収入+ZEH相当で月々の光熱費を約18,900円削減

・他社の床断熱の約2.6倍

・ZEH実績 93%、全棟BELS取得

・全棟耐震等級3取得で地震に強い家

・採用している工法は筋交い工法と比べて地震や台風に対して約1.4倍強い家を造ることができる

・お家の骨組みである柱や梁、桁には集成材を使用しているから、無垢の乾燥材より1.5倍地震に強いお家になるでしょうし。

・地震の揺れを最大約88%軽減する制震ダンパー
、実験でも震度7×125%の強さの揺れを6回連続で与えても制震性能を保持。

・最高2000万円までの耐震補償がある。愛媛県内で地震に対する補償をしているのは弊社だけ

・数多くのお家に携わったプロのスタッフがリアルなシミュレーションをしてくれる

・通常の住宅会社では行わない、第三者機関による定期点検、検査、保証を全棟に行うなど、
充実した品質保証・アフターサービスがある。


一部ですが、これら選ばれる理由が詰まっているから、愛媛県で一番多くのご家族に選ばれています。

[3028: ご近所さん]

>>3019
嘘を並べてなどいません。
宣伝は全て事実であり、根拠があることです。
月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現しています。
お店で体感いただいて、説明を聞いていただけたらご納得いただけます。
他にはない、一年中快適で光熱費を削減できる、高性能なお家を是非体感してください。

[3029: ご近所さん]

週末は予約でいっぱいになることがあるためにお早めのご予約がおすすめです。

[3030: 通りがかりさん]

施主力が低い方は一条工務店ってのウケた。

[3031: 通りがかりさん]

全館空調は家庭用エアコン使えるやつがいいね

[3032: 通りがかりさん]

コラボハウスってそこそこ評判いいですよね。
庶民向けなのかな。

[3033: 匿名さん]

知人はコラボに行って予算を伝えたら、予算的にはより低額になるグループ会社のシンプルハウスを紹介されたと言ってたので、シンプルハウスよりは高額なはず(笑

[3034: 通りがかりさん]

一条はある程度決まったパターンから一条ルールの中でパズルして建てるからスペックに対するコスパが良いけど、それ故に個性は出しにくい
しかし宿泊体験は文字通り美味しい思いが出来るのが良いw

[3035: ご近所さん]

>>3034
宿泊体験でどんな良いことがあったの？
床暖だけでは寒くて、エアコン回してやっと快適に過ごせるようになったって話は聞いたことがあります。

[3036: ご近所さん]

>>3032
価格は庶民向けではないですよね。

[3037: 匿名さん]

確かに一條の宿泊体験は高性能を感じられるからいいよね。
奇抜なデザインを求める人以外なら有りだと思う。

[3038: 通りがかりさん]

>>3035
低スペックの賃貸より快適な環境でタダ飯できる(笑)

[3039: 検討板ユーザーさん]

宿泊体験したよ～！ビール飲み放題に食事もタダ!それよりも、快適さに感動!それよりもお風呂の湯温が一晩経っても1度しか下がってないのにびっくり！最後に宿泊体験した住宅の値段にビックリ????

[3040: 通りがかりさん]

やはり口先だけの高性能じゃない
真の高性能は快適なんですね

[3041: e戸建てファンさん]

ちゃんと比較するとハナからない住宅会社がわかりますよね。
経営状態、家の質。特に気にしなければいけないのは、そこの会社の社員の質。
やばい奴いますよね。施主専用の情報交換の匿名掲示板に社員に書き込みさせてる会社。それも大手から中堅の多くのスレに。
相手にしないで無視するのが一番ですね。

[3042: e戸建てファンさん]

>>3040
口先では高性能だとか、うたっているのにZEH実績がむっちゃ低い会社もあるみたいですね。

[3043: 匿名さん]

ZEH仕様を謳いながら補助金がもらえないメーカーもあるみたいですね

[3044: 検討者さん]

友達が住宅メーカー勤務だから色々聞いてるんだけど、ZEH補助金は承認から引き渡しまでの期間が長くても4ヶ月とかしかないから、複雑な家やこだわった家は工期が合わないことが多いらしいです。プレハブ工法とか規格住宅とかローコストとか、なんちゃらパックみたいな口だけ自由設計のセミオーダーだといけるらしい。

[3045: 通りがかりさん]

ZEHしか取り柄のないメーカーもあるらしいですね
高性能＝ZEHだと思っているおバカさんもいるみたいですね

[3046: 通りがかりさん]

>>3041
ちゃんと比較すれば解ることやのに、他社の誹謗中傷を繰り返す悪質な投稿者いますよね。
捏造したり、虚偽の風説を流布・偽計を用いるなどして、真面目に営業している住宅会社を否定し、誹謗中傷する。最悪な奴等ですよね。

[3047: ご近所さん]

>>3043
そんな会社があるのですか。
ZEHの補助金よりもこどもエコすまい支援事業で100万円の補助を受けた方がお得ですよ。
全戸ZEH基準のため、標準仕様のみで補助金受けとることが出来る会社もありますよ。

[3048: ご近所さん]

>>3045
そんな方がいるのですか。
ただ高性能だとうたうならZEH基準はクリアしていて当然だとは思います。

[3049: 匿名さん]

近所の会社に予約して家づくりについて話を聞きに行きましたが、最悪でした。
宣伝の根拠について聞いたらカタログの通りだとか、建材会社の説明ですからとか、会社の担当部署がいってることなので間違い無いだとか意味不明な説明ばかり。
UA値やC値、実際の比較資料など具体的なエビデンスは全く示してくれない。
その他の質問にもろくに答えてくれませんでした。
しかも来場特典も貰えなかったです。

[3050: 匿名さん]

知人が勤めているとかで何度も来場特典貰っている奴がいるとの話を聞いたのには呆れた。
後、理由をつけて渡さないでネコババする社員がいるって話も聞いたことあります。

[3051: e戸建てファンさん]

地上波でも日本の住宅会社が建てる多くの家は低性能だと言い出しましたね。
これから家を建てる方はUA値はHEAT20、G2
断熱6エリアなら0.46以下
C値は1以下で１種換気なら0.5はマストですね。

温熱性能の数値をしっかり提示出来ない住宅会社は選んじゃ駄目な時代だと思います。
ZEH基準を口にする時点で即切り。
電気代はまだまだこれから上がり続きそうですから

[3052: 通りがかりさん]

東京ローカルのスレでこんなの見つけました

【東京都：立川市】おススメのHM／工務店ありますか？ スレより

4: ご近所さん　 [2008-07-24 21:37:00]

当方も西東京建設にプラン作成をいらいしました。・・・・
当方、府中市で土地を買いましたが、建築は相模原か横浜の工務店に依頼するつもりです。

当人は否定なさるでしょうが、
日頃の彼の人間性を知っている聡明なみなさんなら真偽のほどは・・・(笑)

[3053: 通りがかりさん]

>>3042
そうなんですよ。口先だけの高性能じゃない
真の高性能は快適です。
やっぱり愛媛で注文住宅選ばれてNo.1の住宅会社は違いますね。


・月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現、高気密・高断熱の圧倒的高性能の地震に強い家。

・太陽光5.5kwの売電収入+ZEH相当で月々の光熱費を約18,900円削減

・月々のローンの支払額に光熱費を加えても、4万円～5万円という破格なプラン

・他社の床断熱の約2.6倍

・2030年がら年中義務化されるZEH基準を実現。ZEH実績 93%、全棟BELS取得。

・全棟耐震等級3取得で地震に強い家

・採用している工法は筋交い工法と比べて地震や台風に対して約1.4倍強い家を造ることができる

・お家の骨組みである柱や梁、桁には集成材を使用しているから、無垢の乾燥材より1.5倍地震に強いお家になります。

・地震の揺れを最大約88%軽減する制震ダンパー
、実験でも震度7×125%の強さの揺れを6回連続で与えても制震性能を保持。

・最高2000万円までの耐震補償がある。愛媛県内で地震に対する補償をしているのは弊社だけ

・定額制完全自由設計だから、予算内で自由度の高い住まいを実現できること。

・数多くのお家に携わったプロのスタッフがリアルなシミュレーションをしてくれる

・全戸ZEH基準のため、標準仕様のみでこどもエコすまい支援事業の補助金を受けとることができる。

・通常の住宅会社では行わない、第三者機関による定期点検、検査、保証を全棟に行うなど、
充実した品質保証・アフターサービスがある。

・緊急時にも24時間365日いつでも駆けつけ。


選ばれる秘密をもっと知りたいなら実際に
一度ご来店いただいて、他にはない、一年中快適で光熱費を削減できる、高性能なお家を是非体感すると良いかもね。
性能やコスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ばれると良いと思います。

[3054: 通りがかりさん]

個人的には、見た目に金かけてそうな営業相手に契約はしたくないね。
見るからに高そうな時計や靴、モテたい感の滲み出てる髪型とかね。
そのうえでコピペの回答ばかりで納得出来る回答が少なかったり、体感の食い違いがあるなら役満。
そりゃあ1件成約で100万円とか貰えるなら多少嘘ついたりするのも納得だけど、出費抑えたいのに目の前の営業に無駄金払うとかあほらしい。
なお、若い営業ばかりだったりするHMは成約報酬が高いイメージ。

[3055: 通りがかりさん]

>>3054
負け惜しみですか。
性能やコスパで負けて、見た目でも負けている残念な方なのかな。
会社の方針とかもあるから性能やコスパで勝てないのは仕方ないとしても、身なりくらい整えたらどうですか。

[3056: ご近所さん]

>>3054
同感です。
私もそのようなレベルの低い営業がいるHMとは契約したくないですね。

一生に一度の大きな買い物なので、外部講師などを招いて建築資材や保証などの様々な分野での勉強会や研修を行ったり、
自社商品や建築知識に関する社内勉強会を開催するなど、取り組んでいる住宅会社と契約したいです。

[3057: ご近所さん]

>>3053 通りがかりさん
ありがとございます。
高気密・高断熱の圧倒的高性能の地震に強い家、圧倒的なコストパフォーマンスで完全自由設計なので、
愛媛県で一番多くのご家族様に選ばれています。
ご理解いただけて嬉しく思います。

[3058: ご近所さん]

>>3044
ZEH実績は高いけど、ZEHの補助金がもらえないのにはそのような理由があるそうですね。
完全自由設計のハウスメーカーでは難しいケースのかもしれませんね。

今、貰うなら「こどもエコすまい」の方が良いのかもしれないですね。

[3059: 匿名さん]

府中の土地はどうなりましたか？

[3060: デベにお勤めさん]

>>1966 評判気になるさん
KOYOは神です

[3061: 検討者さん]

koyoのハイエンドモデルで見積取ってもらいましたが、2800万は超えました。
プラス土地代となると最低でも3500万は見ておかないといけないかなと。
諸費用が高すぎますね。家は高性能かもしれませんが、施工はどうなんでしょうか？

[3062: 匿名さん]

こどもみらい住宅支援を貰えなかった人がいたって話を聞いたことがあるのですが、
こどもエコすまい支援も貰えないことがあったりするのですか？

[3063: 評判気になるさん]

>>3061 検討者さん
確かに高いかもしれないですね。
延床何坪でその見積もりだったのですか？
断熱性能で比較すれば、一条工務店のアイスマートに少し劣るくらい。
値引き交渉とか、候補から外すなどの決断をくだすためにも、
一条工務店のアイスマでも見積もりとって、それぞれをくらべてみたらいかがですか。

施工に関しては過去にトラブルがあったような書き込みはありますが、今はどうなのかは解りません。
他でもいえることだけど、心配ならばホームインスペクターを依頼するのはどうでしょうか？
別に費用がかかってしまいますが、施主が指定した専門家に調査・確認して貰えばより安心できることになるかと思います。

[3064: 匿名さん]

>>3063
某金融機関の住宅相談会に行った時に
KOYOの社長から、一条と同じ性能の家を500万安く建てられますって言われたよ
もし検討してる方いるならホントに相見積とってみてほしいな

[3065: 検討者]

>>3062さん

僕には高く感じましたね。
延床面積32坪、施工面積34坪でした。
全館空調\100万と、太陽光パネル8kw\160万を外してこの値段でした。
あと、見積の項目に「ウッドショック費用」\180万の記載がありました。それを正直に見せる所もどうなの？と思いましたね笑
施主側に費用負担させるのは違うのでは？

今そこそこの性能の住宅を購入しようとすると
土地抜きで最低でも2500万～は必要だと思いますね。
ローコスト住宅が売れるはずです。土地込み総額3500万となると年収5.600万の世帯には到底無理な数字になります。ウッドショックがなければ、、、

[3066: 検討者]

>>3064さん

参考になるか微妙ですが、知人が一条で建てました。グレードは分りません。土地込み4000万と言っていました。私の住んでいる地域を考えると土地600建物、諸費用3400万くらいだと思います。

UA値、C値のみで比較するなら500万安く建てられると思います。
koyoは床暖房も標準ではないですし。

[3067: 検討者]

>>3034さん

僕なら松尾設計室の松尾さんが指導した、
えひめ住販さん、ささき建設さんで建てたいですかね。上記の他にも松尾さんが指導された工務店もあるかも知れませんが。

koyoと同額程度で許容応力度計算による耐震等級3、結露計算、日射遮蔽に日射取得計算。家中エアコン1台（夏季は小屋浦エアコン、冬季は床下エアコン）が可能だと思います。
実際に見学会に行きましたが、市販のエアコンで家中快適でした。特に冬季の床下エアコンは床暖房のようで気持ちがいいです。

なんか回し者みたいになっちゃいましたね笑
僕は予算の関係上、お願いする事ができませんが
予算がある方はオススメしたいです！

[3068: 検討者さん]

補助金は当たり前だが予算があるので、予算が無くなれば申請できない。

エコ住まいはそれなりの予算規模だから、申請開始の3月末早々に締め切られることはないと思う。ただ申請が年末にずれ込むとどうなるかは分からない。補助金は貰えればラッキー　ぐらいの気持ちでいないと気持ち的にしんどいと思う。

[3069: 口コミ知りたいさん]

>>3067にある松尾さんと同じパッシブハウスジャパンのアーキテクト工房PUREで話を聞いて来ました
松尾さんの話を出したら「松尾さんと一緒に勉強しているので、松尾さんに聞きたいことがあれば大体答えられます」と言われてました
あと、床下エアコンはホコリを舞いあげるので辞めたと言っていたので、床下エアコンを検討している人はご参考下さい

[3070: 通りがかりさん]

ご近所さんって、一介の施主なのに何故「いただいたら」ってHM側のような日本語使うのですか？

[3071: ご近所さん]

>>3068
補助金が欲しいのなら予算が無くなる前に早くしないとですね。

[3072: ご近所さん]

愛媛住販さんやささき建設さんも高気密高断熱、高耐震性、高耐久性だけど、予算がないと厳しいですよね。
4000万円を35年ローンで借りたら月々の返済は11万円以上になりますね。


圧倒的なコストパフォーマンスで、
高気密・高断熱の圧倒的高性能の地震に強い家、
月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現している地域密着型の工務店もあります。
どこで建てるかは予算や性能などを比較して、じっくりと考えていただければと思います。

[3073: ご近所さん]

>>3070
邪推は辞めてください。
これから新築を検討される人たちに私たち以上の感動と満足を感じていただければと思っているだけです。

[3074: 評判気になるさん]

セイコー不動産はどうでしょうか？
最近、気になって見積もりに行きましたが床暖房や深型食洗機などのオプションを入れて1000万円の土地込みで3700万程度と言われました！

[3075: 通りがかりさん]

>>3073: ご近所さん
答えになってませんね
日本語が不自由な残念な人ってことでいいですかね？

[3076: e戸建てファンさん]

ご近所さんは相手にしない方がいいですよ。
会社名も出さないのでどこのHMの事言ってるかわかりませんが、口からでまかせばかりで。
会話も成り立たないので。
もう誰も相手にしないんじゃないですかね。
今どき温熱性能を数値で出せないところは即消しです。

[3077: 匿名さん]

こどもみらい住宅支援事業の予算は合計1142億円、2022年3月末の申請受付開始で2022年の11月末には予算上限に達して終了。
こどもエコすまい支援事業の予算は1500億円、2023年3月末に申請受付開始。
予算上限でこどもみらい住宅支援事業に申請出来なかった人もこどもエコすまいに申請出来るみたいだから、今年の秋ごろには予算が尽きる可能性もあるのではないかなと思う。
こどもみらい住宅支援事業と同じで早い者勝ちのようなので、秋までの着工が難しいなら諦めた方が良いのかも。

後、補助金があるからと契約を急かすようなところは避けた方が良いと個人的には思います。

[3078: 匿名さん]

>>3065 検討者さん
予算はあったとしても私なら契約しないかも。

>見積の項目に「ウッドショック費用」\180万の記載

これって普通は本体価格に含まれているべきものじゃないかな。
契約後に契約時と比べて価格が高騰したから追加での費用負担を依頼されるのならまだ理解するけど、
契約前の見積もり段階で本体価格とは別に追加費用を請求する会社は信用出来ない。

[3079: 匿名さん]

>>3076 e戸建てファンさん
同感です。
どこのHMか解らないけど、温熱性能を数値で示すことは建築士に義務付けられているのに、数値をあやふやにしている時点で信用出来ないと感じます。

[3080: 口コミ知りたいさん]

こんばんは。
新築を検討しているのですが、空港通にある定額制のPさんとか、三津にあるSさんとかが気になってます。
情報あれば教えて頂ければ幸いです。

[3082: ご近所さん]

スシローの件があって企業は風評被害や威力業務妨害にかなり厳しいのに勇気あるよね・・・