愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名さん]

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[2851: 評判気になるさん]

ご近所さんの宣伝を信じる人なんているのかな？
某社で建てた人たちはどう思ってるのだろう。

[2852: 戸建て検討中さん]

>>2822
その会社の賃貸物件に住んでた時に賃貸退去金でガイドラインフル無視の請求されて揉めたので良い印象はありません。
アコギな商売してたなーって感じです。

[2854: ご近所さん]

信用棄損、名誉毀損、業務妨害にあたる誹謗中傷は発信者情報開示請求により発信者の特定が可能です。
その上で発信者に対して民事上の差止請求や損害賠償請求を行ったり、刑事上の責任を問うべく告訴・告発することも出来ます。

[2855: 検討板ユーザーさん]

>>2834
何処で売られているのですか。ホームページはありますか。
販売会社名と大学の専門家の先生のお名前を教えてください。
どのような効果があるのか、その根拠も含めてお伺いしたいと思います。
本当に価格にみあった以上の価値があると納得したいです。

もしかして嘘ですか？
嘘の宣伝する目的は？
あらし目的ですか、本当に最低な人ですね。

[2856: 通りがかりさん]

住宅ネタ以外には随分興味がおありのようですね

[2857: 名無しさん]

＞＞2834: 評判気になるさん
ご近所さんの書き込みパターンを揶揄しているのですね
非常に特徴を捉えていて笑わせていただきました。

ちなみに
それが分からない人もいて二度笑わせていただきました。

[2858: 通りがかりさん]

もうご近所の自爆スレとなってますね。
見てて楽しいところもある。

[2859: ご近所さん]

>>2857
私の書き込みには根拠があります。
会社の方にも根拠がある と言われていますし、確認もしています。
ご来店いただければ、体感いただけますし、丁寧な説明をお聞きいただけるかと思います。

[2860: 匿名さん]

>是非ともご来店いただいて、…

>集客なんてしているつもりはありません。

無理があるわな(笑)

[2861: 通りがかりさん]

愛媛県内だと未だ一条、積水で建てる人が多いんですかね？
アットハウジングが愛媛県内で着工棟数一位になりました！って記事見ましたがどうなんですかね？
SNS普及で消費者の知識が豊かになり、それで伸びているということは良い家建ててのかな。

[2862: 検討者さん]

>私の書き込みには根拠があります。

「でも示せません」
どんだけ無能なんでしょう？

[2863: 匿名さん]

消費者の価値観が変わってきたのでは？
３０年ごとに建て替えようって考えから、自分たちが死ぬまで（子どもに残すため）に長持ちする家を建てようって考え方に変わったんだと思います。
建築時に５０代以上で自分の代で終わらせるならローコスト住宅の方がいいんでしょうけど、建てたときが30代以下ならローン完済と同時に建て替えは厳しいでしょう。

[2864: 通りがかりさん]

条件あれど60年保証が普通になってきてますよね。大手は。

[2865: ご近所さん]

>>2863 匿名さん
そうですね。
フロー型のスクラップ&ビルドの時代からストック型の建物をできるだけ永く使っていこうという考え方に変わっています。
30年後とに建て替えようではなくて、永く安心して住める住宅のニーズが高まっています。
中でも、ライフサイクルコストも考えられた家づくりは重要ですね。

月々の光熱費を18,900円削減するなど、光熱費や修繕費など将来的負担も考えられた住宅。
月々5万円から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現するなど、多くのご家族選ばれている住宅会社もありますね。

[2866: ご近所さん]

>>2843 通りがかりさん
ここで書かれていることって必ずしも事実だとは限らない。
ここでZEHだとか高気密・高断熱と言われていたとしても実際はZEH実績が０だったりする住宅会社もある。
だから最終的には裏をとる必要がありますよね。
それにはそれぞれの会社のパンフレットやホームページをチェックしたり、店舗に赴いて体感したり、詳しい説明を聞くなどして裏をとる必要がある。

私の投稿は事実であり。
会社の方より根拠があることだと説明も受けるなど裏もとっています。
ご来店いただければ、皆様も体感もいただけるし、詳しい説明も聞いて根拠があることだと確認いただくこともできます。

[2867: ご近所さん]

>>2862
根拠を示せますよ。
私の書き込みが事実であることはご来店いただいて実際に体感し、専門のスタッフの説明を受けていただければご理解いただけます。
だからこそ愛媛県で一番多くのご家族に選ばれているのです。
他にはない、一年中快適で光熱費を削減できる、高性能なお家を是非体感してください。
愛媛県内のお客様に選ばれ続けたお家の秘密がわかっていただけます。

[2868: 検討者さん]

A.某社　　　⇔　　　ご近所　　この間では根拠が示されたらしい

B.ご近所　　⇔　　　閲覧者　　この間では根拠が示されていない

我々はAのことなどだ～れも問題にしてない！
Bを問題としているのに
ご近所は永遠にAを語っている。
頭悪いのかな？

[2871: ご近所さん]

>>2868
何度も根拠を示しましたよ。
それでも否定されるなど理解いただけないので、より確実に根拠をご確認いただくためにもご来店をおすすめしているのです。
根拠を知りたいとおっしゃっているのに何故ご来店いただけないのですか。

[2872: 匿名さん]

>>2865
でもあなたのところ30年持たないでしょう？

[2873: 検討者さん]

>何度も根拠を示しましたよ。

大ウソつきですね
本当だというなら、書き込み番号示してください

[2874: 匿名さん]

>>2865
ローン支払いも月々５万円台でもない。
それに光熱費もそんなに削減できないよね。

[2875: 評判気になるさん]

ご近所さんは主語が無いけど、コミュニケーション苦手なの？
ご来店って言うなら「どこに」が必要なのは当たり前だし、発言していて違和感感じない？

[2876: 通りがかりさん]

散々、禁止されている宣伝したもんで
社名書き込めなくなっているんですよ

それなのに、まだしつこく宣伝しているという(笑)

こう書くと、ご近所は「「宣伝しているつもりはありましぇん」とか言うんだよな
だからみなさんも毎度おなじみ誹謗中傷とか言われたら
「…つもりはありましぇん」で済ましましょう

[2877: 匿名さん]

大手と同等以上で大手より安いのになんで大手に負けてるの？

[2878: ご近所さん]

>>2873
選ばれている理由・根拠です。
・定額制完全自由設計だから、予算内で自由度の高い住まいを実現できること。

・月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現、高気密・高断熱の地震に強い家。

・太陽光5.5kwの売電収入+ZEH相当で月々の光熱費を削減▲約18,900円

・他社の床断熱の約2.6倍、サッシは一般的なサッシの約2.4倍の断熱性能

・2020年度のZEH実績は93%

・耐震等級3で地震に強い家

・採用している工法なら筋交い工法と比べて地震や台風に対して約1.4倍強い家を造ることができる

お家の骨組みである柱や梁、桁には集成材を使用しているから、無垢の乾燥材より1.5倍地震に強いお家になります。
め

・地震の揺れを最大約88%軽減する制震ダンパー
、耐震実験で震度7×125%の強さの揺れを6回連続で与えても制震性能を保持。

・愛媛県では他社にない補償として、最高2000万円までの耐震補償がある。

・数多くのお家に携わったプロのスタッフがリアルなシミュレーションをしてくれる

・通常の住宅会社では行わない、第三者機関による定期点検、検査、保証を全棟に行うなど、
充実した品質保証・アフターサービスがある。


これら選ばれる理由が詰まってます。
だからこそ愛媛県で一番多くのご家族に選ばれている住宅会社なのです。

[2879: ご近所さん]

一般的な住宅と支払い比較シミュレーションすると

高気密・高断熱、太陽光発電搭載の高性能住宅なので、
建物本体+太陽光発電 1480万円
建物本体等消費税 148万円
土地代金 1000万円
登記費用・諸経費 100万円
合計金額 2728万円

35年ローン金利1.0%で月々の返済額 77,000円

ZEHによる光熱費削減と太陽光パネルにより光熱費の月々支払いの軽減額 ▲18,900円

月々の返済額 58,100円

このように月々5万円から大手ハウスメーカーと同等以上の性能の新築住宅が持てます。


一方で一般的な住宅では、
建物本体 1400万円
建物本体等消費税 140万円
土地代金 1000万円
登記費用・諸経費 100万円
合計金額 2,640万円

35年ローン金利1.0%で月々の返済額 74,500円

売電も光熱費削減もないので月々の返済額 74,500円

[2880: ご近所さん]

各社のZEH実績はこちらでご確認下さい。
https://sii.or.jp/zeh/builder/search

国は2020年度に達成率50%を事業目標に掲げていました。
しかし、達成出来ていない住宅会社が数多くありました。

一方で達成率100%や90%以上の住宅会社がありますので、それもご確認いただけます。

これは、あくまでもZEH実績を公平に比較して得られる情報。
ZEHだと宣伝しているのに、ZEH実績が低い住宅会社さんは皆さまそれぞれでご確認いただけたらと思います。

[2881: ご近所さん]

>>2877
存在を知られていなかったり、十分なご理解を得られなかったりで他社を選ばれる人もいるでしょうし、
中には知名度など大手ハウスメーカーを高く評価されている人もいるからです。

[2882: e戸建てファン通りすがり]

売電って5kw以下は10年間だけだから、売電込みのシュミレートはその10年だけでそれ以降はかなり支払い増えるよ。

[2883: e戸建てファン通りすがり]

あと、自分が4年前の売電価格28円で4.4kw月平均で1万2千円ぐらいの売電だから今太陽光の売電アテにすると、かなり減ってると思うよ。蓄電池入れて夜間の電気買って貯めて使うぐらいじゃないと…

[2884: 口コミ知りたいさん]

>大手ハウスメーカーと同等以上の性能

と具他的な性能が何なのか曖昧にしていますが、
断熱材の厚さについては

　　　　　　　　　　　天井　　壁　　　床
某社　　　　　　　　　150　　105　　　65
スェーデンハウス　　　300　　120　　 200
住友林業　　　　　　　210　　105　　 100
一条工務店　　　　　　235　　190　　 140

こんな感じですね
それでもこの人は、大手ハウスメーカーと同等以上の性能と納得したと言うんですから
みんなで爆笑しましたよ

[2885: 匿名さん]

この前ZEHの補助金について質問したら、スタッフの方は「補助金は知らないです」っていってましたよ。

[2886: 評判気になるさん]

＞数多くのお家に携わったプロのスタッフがリアルなシミュレーションをしてくれる

支払い比較シミュレーションもプロの仕事なのですか？

[2887: 検討者さん]

高性能であるがゆえにZEHができない、というのもあるようですね

https://www.youtube.com/watch?v=8L2B1lA_n84

それをZEH、ZEHと錦の御旗のように自慢している輩もいるのですね

[2888: 評判気になるさん]

>>2878
「定額」なのに「完全」自由設計とは素晴らしいですね。
面積単価での定額制をうたっている一条でも一条ルールとかで縛って構造や価格に関わる部分を抑えるようにしているのにね。
ではその1500万円程度で一般的なサイズの家を1地域の断熱等級7になる仕様で建てても月の返済6万円未満で行けるのですね。

[2889: 戸建て検討中さん]

>愛媛県では他社にない補償として、最高2000万円までの耐震補償がある。

最高2000万円までの耐震補償って、以前宣伝してたリクシルのSSバリューのことじゃないんですか？

愛媛県では他社にない補償、なんて断言してますが

愛媛県では工務店含めてSSバリュー利用しているおうち一軒もないんでしょうか？

[2890: ご近所さん]

>>2888
愛媛県で一番快適に過ごせる性能と
家族の安全を守り続ける地震に強い家、
憧れのライフスタイルを叶える完全自由設計の住まいが建てられます。

[2892: ご近所さん]

>>2887
要はZEH基準を満たせていないってことだよね。
4～7地域ならUA値は0.6以下なので
例えば、UA値0.2であればZEH基準を満たしていることになる。
でも満たせないってことは…

[2893: 検討者さん]

＞＞2891: ご近所さん
SSバリュー否定しないんですね(笑)
リクシルのSSバリュー使えば漏れなく保証が付いてきます。
みなさん、愛媛県でSSバリューの利用一軒もないんなんて信用できますか？

＞＞2892: ご近所さん
やはり理解力なかったですね
そんな稚拙な能力で、ここで講釈垂れないでください

すべての回答がピントがずれていますね

[2894: 匿名さん]

＞＞2892
例えの数字でUA値0.2って出したんだろうけど、0.2ってあり得ない数字なんだよ
作ろうと思えば作れるけど、そんな家は誰も建てないんだよ
0.2と書いていて違和感が無いような人の言葉をどうやって信用しろと？

[2895: 検討者さん]

専用スレでもたてて、もうここに書き込まないで貰えないだろうか。

[2896: 通りがかりさん]

＞＞2892
自分はどんなに聞かれてもUaを値答えずに逃げ回っているのに
人の話になると急にUa値の話始める。
浅ましい人だね

[2897: 名無しさん]

今知らべたら、愛媛県内でSSバリュー加盟店としてホームページに掲載されてる業者だけで27社あります。
つまりこれらの業者でSSバリューを使用して建てたら、
地震の揺れにより全壊した場合、最高2000万円まで建て替え費用の一部を負担してくれる
耐震補償がついてくるということになります。

>愛媛県内で地震に対する補償をしているのは某社だけで、他にありません

大嘘つきですね。『ご近所』は

[2898: 匿名さん]

だいたいご来店いただければという表現が顧客としての立場の人が使う表現じゃないんだよね
あと、35年1.0%で計算してるけどもう今の長期金利じゃ無理だから非現実的な状態になってる

あ、ご近所さん、あなたに向けての書き込みじゃないので返信は不要です
これで書いてきたらコメントの中身も理解できてない読解力がない人ということの証明になります

[2899: ご近所さん]

>>2897
嘘ではありません。
そのように説明されています。

誹謗中傷するのは辞めてください。

[2900: ご近所さん]

>>2885 匿名さん
今なら補助額もあついので、こどもエコすまいやこどもみらい給付金を受ける方が良いと思います。