愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名さん]

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[21: 匿名さん]

サンエルとセイコー高くない？
特にセイコー:->

[22: チョッとだけ住まいに詳しい人]

サンエルさんは、良く解らないです。
セイコーさんは、複雑な形状･吹き抜けを依頼しなかったら、堅実な構造で、そこそこの値段で上がる様に思いますよ。
確か、設計事務所に外注で構造検討･建築確認申請などを委託している為、逆にごまかしが効かない筈です。
フラット３５に乗せた場合『住宅性能表示』⇒適合判定 を取っているはずです。
万一、高いとお思いなら、それは 長期優良住宅･フラット３５･フラット３５Ｓなど、建築基準法以上の高いグレードでないと、融資受けれない為では？
①融資条件によって、金額が概ね決まる。
②凸凹複雑･吹き抜け･大空間で高額に。
③全てにわがまま言ってると、高額に。
おっと、私は偶然、設計図書を観ただけで、園も縁も無いです。

[23: by チョッとだけ住まいに詳しい人]

～サンエルさんって、幹建設じゃないですか。
老舗ですよ。
木造にこだわって建ててきた会社だったと思います。
サンエルさんの看板掲げる前の｢幹建設」物件ですが、きちんと構造計算した木造３階建の設計図書・現物を見ました。
がんばってるんですね。

[24: 匿名]

姉夫婦がサンエルホームで建てて満足しているので、私達も検討するつもりです。
因みに良かったところは、メンテナンスがしっかりしている、営業が銀行や役所関係全て手配してくれた、お店の雰囲気が良いって言ってました。
価格に関しては普通かなって言ってました。

[25: 匿名さん]

ハウスラボファイト！

[26: 購入検討中さん]

>>22さん
とても細かく教えてくださり、感謝です！
あまり特殊な構造にする気は無いので、
教えてくださったことを踏まえて考えてみようと思います。

>>23さん
>>24さん
サンエルさんは老舗なのですね。
営業さんの借り入れ手配は上手そうだな、という印象は自分も抱きました。
価格は普通……了解です＞＜

参考にさせて頂きます、回答ありがとうございました！

[27: 匿名さん]

今朝、東温市のなごみの家モデルハウスの見学会に行ってきました。和と洋、違うタイプの家を2棟と、隣で3棟目の構造見学会も見ることができて、結構楽しめましたよ。天然無垢材がウリなだけあって、木のにおいがすごく癒されました。
子供を預かってくれたので、ゆっくり見れて助かりました。

[28: あき]

検討中♪今、東亜ホームさんと桧屋さんに見積りお願いしています｡それぞれいいとこ、悪いとこ、あると思います｡また、桧屋さんについてはフランチャイズらしいのですが、どこの工務店さんが施工されてるのかわかりません｡どなたかご存じの方いらしたら教えてくださいm(__)m

[29: 匿名さん]

檜家はコウテイ建設です。

[30: 購入検討中さん]

えっ、
桧家ってコウテイ建設ですか？
コウテイ建設はうわさ良く無いですよね(-｡-;
メンテナンスは最悪って聞きました。。
フランチャイズで名前隠しているんですかね？
アイフルホームで買った友人も結局コウテイ建設
やったのでメンテナンスなんか最悪って言ってました。
コウテイは安いからメンテナンスが無いのかと思ったら
アイフルのフランチャイズでも一緒みたいです。。
会社の体質なのかな？
経営者の方針なのかな？
どっちにしても
売りっぱなしの会社は論外ですね。
他に気をつける所ないですか？

[31: チョッとだけ住まいに詳しい人]

･････皆さんに、お話ししたい事ですが････
目線を変えて、よ～く観て頂きたい事が。
メンテナンスが悪い。アフターサービスが無い。
理由は、そこへエネルギーを回せる余力が無いくらい、薄利多売？と分析出来ませんか。
展示会に行っては、あれやこれや御土産くれる大手ハウスメーカーは、高いですよね。
高い理由は、その御土産代では？
私は、沢山御土産くれる会社は、信用しません。
本当は、何も出さずに、『好きなだけ観て下さい』が正解だと思います。
逆に薄利多売も、行き過ぎると建てる事でいっぱいいっぱい。
世の中100円ショップで何でも手に入る感覚が、行き過ぎている様にも思います。
自分の感性と合う、中身で勝負してもらえる工務店が良いのかな？

[32: 匿名さん]

>>31
いつも回りくどい。
何が言いたいの？

[33: いつか買いたいさん]

私は別にまわりくどいとは感じないですけど。頭ごなしに否定して人の意見を排除するのは良くないよ。

[34: 匿名さん]

前スレに引き続いてコウテイ建設の話題が出てますけど
飽きました。噂話ではなく具体的な話を聞きたい。

>>31
結局、何処の工務店がおすすめです？

[35: 匿名さん]

>>31
そんなこと誰だって分かってることw
お土産が営業マンの自腹なんてことはありえないし。
お土産くれるからきちんと建ててくれてアフターもバッチリ！なんて誰も思ってませんよ。
見にきて頂くきっかけでしかない。
見込み客獲得しなけりゃ相見積もりの土俵にさえ上がれない。
技術力あっても営業力が無くて潰れていく企業って建築業界に限らず往々にしてあるとおもいます。
どちらも備わっている企業があればいいんだけどね。さらに安けりゃ言うことなし。

[36: タマホームは？]

タマホーム松山支店で検討中です、何か情報があれば教えて下さい。

[37: 入居済み住民さん]

コウテイ低価格みたいな事、書いてあるのよく見るけど
そんなに安くなかったよ。

[38: 購入検討中さん]

37さんに同感です。コウテイ建設は、
土地で安く見せているだけで
あの仕様であの価格はかなり高いと思います。
何故あれで売れてるのかわからないです。
買う人は完全に勉強不足ですね。
まぁ、自己責任でいいけど。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[39: 匿名さん]

＞38
＞あの仕様であの価格はかなり高いと思います。

具体的に仕様と価格を教えてくれませんか？

[40: 匿名]

ネットで17万円で買えるエアコンを120万円で売りつけているらしいT工務店に比べたら可愛いもの

[41: 匿名さん]

>>31

何者ですか！！上から目線の回りくどいいい方は
ちょくちょく投稿してるけど読んでて気分悪い！！
どこの会社の方かしりませんが言い方が鼻にかかってて感じ悪いです。

[42: 匿名]

そもそもメンテナンスが悪い・アフターサービスが悪いとはどういうことを指すんですか？
お金になるんならどこの会社だって飛んでくるでしょ？

[44: 匿名さん]

>>31
誰でも知ってるような話を回りくどく
何を言いたいのかわからん。

>>43
具体的って意味わかってる？
答えになっていない。

[45: 匿名]

2年ほど前にタマホームで建てました。
長期優良住宅の認定を受けています。
2年たって何の問題もありません。
費用としては、最終的に施工坪単価36.6万円でした。
（付帯工事、必要経費込、外構工事、登記費用、税別）
使用する資材については、大手住宅メーカー、地場の住宅メーカーでも使用しているごく一般的なもので、普段の生活において十分なものです。
内部の設備機器についても、そこそこのグレードのものを使用しており、こちらも十分です。
私自身建設業界におりますが、基礎工事から、構造、内装の工事までチェックしていましたが、私の目で見る限りは問題ありませんでした。
実際に現場で工事をするのは地元の工務店なので、タマホームが工事の管理をしっかりとできていれば、大きな問題は発生しないと思います。
こちらで話題のコウテイさんよりは安い単価で良い設備だと思います。
あくまで私見ですので、ご参考までに。

[46: 匿名]

コウテイ建設のフィアスホームも同じですか？
また、仕様が低いというのは具体的に他にありますか？

[47: 匿名]

すみません。
４６は４３のコメントに対しての質問です。

[48: 元従業員]

>46さん
フィアスも一緒です。
実際のところ本物フィアスの仕様と
コウテイフィアスの仕様は違いますよ。
HPで確認してみてね。

４４さん
日本語読める？
恥ずかしいよ（爆笑）
あなたの具体的な知りたいことなんなの？

[49: 購入検討中さん]

コウテイで良かった！ていう方はいらっしゃいませんか？

仕様が違うとの事ですが、フィアスホームは何をもってフィアスホームなんですか？
ルール違反とかではないのでしょうか？

[50: 匿名さん]

>>48
質問は>>39
具体的に仕様と価格を教えてくれませんか？

で、答えは
>>43>>こんな仕様や技術であの値段はどうかと？？

「こんな」と「あの」じゃ具体的じゃないでしょう

・基礎仕上げ・断熱材・主要木構造
家の根幹となる上記三点のコウテイの仕様を、
プロらしく具体的（数値を交えて）に教えて下さい。

[51: 匿名さん]

前レスに続いてのコウテイの誹謗中傷はウンザリ
このスレで定期的にコウテイの話題を出す人って悪意にしか見えない。
あと、ネットの誹謗中傷って刑事事件の対象となりえますよ、>>43元従業員氏。

もっと、有意義な情報を提供しあいましょうよ。

[52: e戸建てファンさん]

アクティブアートが、なんていうか、安定感？があって好きです。技術的にも、デザイン的にも。
悪い噂ってあるんですかね？

[53: 元経験者]

アクティブさんは悪い噂は聞かないですね。

コウテイさんは土地は安いが家は高いってのは完全納得ですが
それはそれでＯＫでは？
それより気になるのは営業の入れ替わりの激しさや
現場や契約後の雑な感じの方が気になります。

元従業員さんはタマさんかレオさんに転職された方ですかね？
確かに設備や使っているものだけだとコウテイさんより
お得感はありますが、ここも従業員の入れ替わりの激しさ気になります。
それにクレームの多さはすごく気になります。

別に上記の会社がダメだとかではなく選ぶ人もそれぞれ
建築会社も色々だという事。
価格・内容（材料や設備）会社・担当と選ぶ基準は
色々あってどれを選んでも満足してれば良いのではないかな？
まったく同じ家を建てても大満足するお客様もいれば
不満足なお客様もいますしね。

[54: 購入検討中さん]

東亜で建てた方いませんか？

[55: 匿名]

メーカーに数百万純利益あげるのも嫌だし、金利で1千万以上銀行にあげるのも嫌だし、倒産されたり対応してくれないのも嫌だ…

よし、お金を1千万以上貯めてから知り合いの大工さんで値切って建てよう(提案)

[56: 購入検討中さん]

今週末に完成見学会がたくそんあるみたいですね。どこかおすすめありますか？

[57: 家かうぞ～？]

　コラボハウス、winwinホーム、白川建設の3つで悩んでおります。3社の良い所、悪い所(噂でも）知っていたら教えてください。

[58: 購入検討中さん]

コラボハウスは引き渡しが来年7月以降になるってホームページに書いてありますね。
そんな待てないよー。
よっぽど人気ってことなんでしょうか。
増税前駆け込みで他も同じようなもんなのかな？

[59: 匿名]

ハウスラボとか、姫ノ坂はどうなんでしょうか？

[60: 入居済み住民さん]

コウテイで建てましたけど何か？

[61: 匿名]

9月7日～8日徳田工務店見学会
http://tokuda-koumuten.jp/pdf/130907.pdf

何故か左上の社長さん？だけが笑ってない・・・
描いた人の心情がなんとなく察せてしまう

[62: 匿名]

何故、社長と判断出来たの？

[63: チョッとだけ住まいに詳しい人]

コラボハウスさん、これほど人気だと、全部きちんと面倒看れるのかなあ？
設計管理経験者としては、疑問です！

[64: 購入検討中さん]

面倒みれないから、順番に建ててるんですよ。今からだと完成が一年後。一軒一軒きちんと対応してるから順番待ちしないといけないんだと思います。

[65: 契約済みさん]

ユニバーサルホームさんってどうでしょう？もう契約しちゃったんですが・・・フランチャイズはネクストステージさんのほうです。営業さんも感じがよくて、細かく説明してくれます。10月から工事に入る予定ですが、実際に建てられた方や、何か気をつけたほうが良いことがあれば教えてください。

[66: 61]

>>62
ホームページの社長の写真と似てるからです。

[67: 匿名さん]

＞＞５７

コラボハウス　設計士と建てる家。コンセプトがうまくハマって時流に乗っています。
　　　　　　　全国的に見ても凄い勢いで拡大している会社
　　　　　　　

WINWINホーム　斬新的な家　西条では勢いのある会社

白川建設　　新居浜ではブランド的な家。材木の目利きの社長が大胆に無垢の木材を惜しげもなく
　　　　　　使って見せる家造り。見る人が見たら分かる家です。圧巻です。

どの会社さんも成長しているだけにきらりと光る
特徴があります。

[68: 匿名さん]

＞＞５８

今年の９月までに本契約を済ませておけば
来年４月以降、仮に８％増税になったとしても５％のままでいけますよ。

人気の工務店さんは順番待ちで同じような状況ですよ。

[69: 家ほしい]

ヤマトホームってどうでしょうか？知っている人がいれば教えてください。

[70: 匿名さん]

コウテイでも長期優良住宅建てた人いますよ。
元従業員さんは悪口言いたいだけなんでしょうね。