愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名さん]

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[1981: 口コミ知りたいさん]

>>1980 評判気になるさん

先延ばしにしても金利が上がるし、インフレで物価も上がり一度上がったら価格は戻りません。
住宅ローン控除も縮小傾向です。
こどもみらい給付金並みの補助金も今年が最後だと思います。
KOYO一択です
トリプルガラス、耐震等級3 気密測定実施　BELSS5星と申し分ないです。
早く契約してください。

[1982: 口コミ知りたいさん]

ウッドショックの
影響はしばらく
打開される目処が無い。
他にもコロナにより設備などの
納期が見通せなかったり、
価格が高騰しています。
マイホームを建てるには
非常に大変な状況です。

信頼出来るメーカーを見つけるまで
何社くらいに回りましたか？
何が決め手になったのですか？
今失敗したと思うことや不満に
感じていることはありますか？

何社も回ったけど、ここだと思える
メーカーに出会えていません。
どうすれば良いのかアドバイス
頂けないでしょうか？
よろしくお願いします。

[1983: 検討者さん]

まず掲示板を使って露骨な宣伝を行っているような会社は論外ですね

つぎに圧倒的高性能などとうたっているくせにC値やUa値のひとつも示さない会社ですね
自信があれば根拠を積極的に示せるはずです。

さらに例えば断熱材の厚さなどを他社の○倍などと性能をアピールするにも拘わらず
実際の厚さは示さい（そもそも○倍の元となった薄い断熱材を使っている会社があるのかも疑わしいですが）

このように具体性に欠ける表現を行っている会社に注意した方がいいでしょう

[1984: 通りがかりさん]

>>1982 口コミ知りたいさん

3/15から伊予銀行　JA共に金利が0.1上がりました。
35年3000万だとトータル65万支払いが増えます
リクシルは4月からお風呂が10万上がります。TOTOは10月からです。
何社も回ってる間に家の値段は月単位で上がってます。
オススメなのはパック商品で展開している工務店が良いです。
今契約すれば、値上がりしても工務店が負担してくれます。
koyoならパック商品があり値段も確定しています
お急ぎください

[1985: 匿名さん]

>>1984 通りがかりさん
横からすいません。
パック商品や建売住宅でも木材高騰料などといって表示価格から数百万円も上乗せする住宅会社があるようです。
上乗せ値上げされると資金計画がくるいます。

KOYOさんではそのような心配は無いのですか？

[1986: 通りがかりさん]

>>1985 匿名さん
残念ながら現在坪単価3～5万上がってます。30坪で150万その他ウッドショック費用で隅っこに記載あります。
利益もあるのでしょうがないですよね。
koyo
サンエルホーム
アレスホーム
この3社で絞りましょう

[1987: ご近所さん]

ZEH実績が高い会社、雨漏りなどの基礎的なトラブルの心配が無い会社で建てた方が良いですよ。

気を付けないと、暑い、寒いで快適に過ごせなかったり、無駄に光熱費がかかったりします。
性能は高くても雨漏りにより、耐震性が損なわれたり、断熱性や気密性まで損なわれるリスクもあります。

[1988: 匿名さん]

トーアで考えてる方いますか？
営業の態度の傲慢さや、
他契約者の個人情報を平気で喋ってくる意識の低さに呆れています。
色々と拝見したところ、綺麗なお家を建てている工務店さんのようですが。
愛媛県の中では優良なんでしょうか？

[1989: ご近所さん]

ライフサイクルコストまで考えた家づくりをお薦めします。
イニシャルコストを押さえても、ライフサイクルコストが高ければ将来的な負担が増します。

[1990: 口コミ知りたいさん]

KOYOなら月々支払額の差額は約20,000円以上、35年間で総額840万円も差が出ます。
http://1-koyo.com/concept/comfortable.html
こどもみらい給付金並みの補助金も今年が最後だと思います。
トリプルガラス、耐震等級3 気密測定実施　BELSS5星と申し分ないです。
早く契約してください。

[1991: 匿名さん]

東亜ホームで注文住宅を建てましたがめちゃくちゃ後悔してます。建てるまでは愛想良く対応してくれます。ただ引き渡し後に不具合あった場合の対応が酷い。何回来ても直せないし、直ったと思ったら1ヶ月しないうちに再発。挙句には自分が直せないことを棚に上げて作業員は捨て台詞を吐く始末。本当に後悔してます。

[1992: 口コミ知りたいさん]

>>1991 匿名さん
具体的な不具合箇所は何でしょう？
写真もあれば皆さんの参考になるかと

[1993: 匿名さん]

>>1630 戸建てさん
設計と現場監督をしています。木造であれば軒のある家にして下さい。どんな材料でも自然の力には勝てません。(紫外線や雨風等）
品質の良い家というのは日本風土に適した家だと思っています。いくら建材が良くても本質は日本の環境に合わせた設計だと思いますよ。流行りに流されないでくださいね。

[1994: 匿名さん]

本来なら
軒があることで
陰が出来て
真夏の暑い
日差しを防げます。
自然の力に
耐えるのではなく
軒をだして
自然の力を
いなして
日光や雨・湿気から
外壁を守ることで
耐久性を高め、
快適に過ごせる
家になります。

[1997: 匿名さん]

最近、松山市でよく見るHASさんは
信頼できるところですか？
素敵なデザインが多くて気になります。
建てた方やお話を聞かれた方教えて欲しいです。

[1998: 匿名さん]

一条工務店は固定資産税かなり高いんですか？

[1999: 検討者さん]

固定資産税は所有する土地や家屋の「評価額」に税率を掛けて算出されます。
評価額が高ければ、固定資産税も高くなり、
逆に評価額が低ければ、固定資産税は安くなります。

[2000: 口コミ知りたいさん]

>>1998 匿名さん
太陽光、タイルは資産価値が高いと見なされて多くとられるよ
一条はその辺ちゃんと話さないからトータルで考える人は気をつけな
個人的にはフィリピンハウスだから選ぶ価値なしだったけど
いや、A社よりは100倍マシかなw

[2001: ご近所さん]

やっぱりアイさんはダメなんですね。

[2002: 評判気になるさん]

アレスのＡじゃないのかな？

[2003: 名無しさん]

アイフルホーム？

[2004: 戸建て検討中さん]

アイホーム？

[2005: 戸建て検討中さん]

これが現実なようです
今から家づくりする人は300マンは一年前と比べて損してますね

[2006: 検討者さん]

せっかく家を建てるなら、
経営者の人格も選ぶ参考にしたいと思っています。

従業員にキレ散らかしたり、
業者を怒鳴りつけたりしない、
いわゆる「人格者」の社長さんの建築会社を
どなたか教えていただけないでしょうか。

[2008: 通りがかりさん]

＞＞2007: 匿名さん

やはりそうですよね
私もそう思っていました

[2009: 匿名さん]

>>2008 通りがかりさん
そうなんですよ。
アイさんは評判も良くないですから。

[2011: 戸建て検討中さん]

あるローコストの見学会に行くと、お風呂の天井の板が外れた状態でした。恐らく浴室乾燥機の入荷遅れでしょうか。
天井はグラスウールが貼られてましたが、たわみがすごく適当に置いてるだけでした。
家の中はとても寒く昔の家のようでした。
アから始まる住宅会社でした。アレスホームではないです

[2012: 匿名さん]

耐震等級3相当で
建築基準法の1.5倍の耐震性だとか、
無理のない月々5万円台の支払いだとか、
ライフサイクルコストを抑えられる
理想の新築が叶うとか、
夏は涼しく、冬は暖かいとか、
ええ加減なことばかり
いって詳しい説明は出来ない。
文章や言葉だけなら
良い様にいうけど
データなどは無いのだろうね。
展示場にいって快適さを
一度でも体験してくれとかいうけど
体験しても理解出来なかった。
貰えるはずのクオカードを
帰り際になっても渡すそぶりもなく、
こちらが確認すると渋々用意する始末。
結局は要らないと帰りましたが、
何処の会社だとかはいいませんが、
本当にその住宅会社を信頼して新築を依頼する人がいるのかと疑問を思います。

[2013: 名無しさん]

KOYOのC値はどれくらいですか？

[2014: 匿名さん]

>>2012 匿名さん

やっぱりダメですよね。
情報ありがとうございます。
絶対に選んじゃいけない会社と確信しました。

[2015: 口コミ知りたいさん]

たてよみ

[2020: 評判気になるさん]

アレスホームさん良いと思いますよ。
かなり地震には力をいれている会社だと思いました。家を購入しようと考えている方は、何を一番に力をいれるか、よく家族で相談して決めれば、おのずと会社も決まってくるんじゃないかと思います。

[2023: ご近所さん]

>>2018
誹謗中傷は辞めて下さい。

[2024: 匿名さん]

>>2022 ご近所さん

でたぁww
自作自演
いい加減にしたほうがよいよ

[2025: 戸建て検討中さん]

日吉産業さんはどうですか？
松山市か伊予市で考えています。
何か情報あれば教えてください。

[2040: 匿名さん]

>>2038 名無しさん
アイ工務店の大工はいい加減だとも書き込みしてましたね。
スクショして証拠を残してますが

[2041: 戸建て検討中さん]

koyoが100万値上げしてます
2年前と比べて200万値上がりしてますね。
これにウッドショック調整台含めて300万ですね。
しょうがないですね
皆さん坪数抑えてオプションつけず建てましょう。

[2042: 評判気になるさん]

一条工務店はウッドショックで値上げしましたか？

[2043: 口コミ知りたいさん]

また分かりやすいことやってるなぁww

[2044: 戸建て検討中さん]

>>2042 評判気になるさん
一条は4月から値上がりしてます。
一条は土地と建物で最低4000万しますので

[2045: 通りがかりさん]

松山市なら妥当な値段ですね。

[2046: ご近所さん]

アイ工務店さんの2020年度のZEH実績は11%
ローコストメーカーさんは0%～5%の会社が多い中では高いですね。

[2047: 匿名さん]

アイ工務店とアレスホームの比較なら1秒も迷うことなくアイ工務店一択でしょ。

ちなみに自分はアイ工務店関係者じゃないですよ。
既に住友林業で昨年建てましたから。

[2048: 通りがかりさん]

軒の無い家を売っている会社は論外
初期費用を抑えたいだけならアレスやタマでも良いんじゃない？
性能より健康(笑)って言うならアットハウジングも合うかもね
悩むの面倒でそれなりの仕上がりにしたいなら一条やね
初期費用かかってもランニングコスト抑えたいならパッシブデザインの会社やね

会社によって程度の差はあるけど、後の方ほど建築費かかる感じ
家だけでオプションや諸費用抜きで、ローコストは坪40万台、パッシブデザインの高い所だと坪120万くらいかな？

1番してはダメな選び方は、営業担当が気に入ったってパターン
その担当者が30年以上責任もって対応出来るなら別だけどね

[2049: 口コミ知りたいさん]

しれっと一条推ししてるけど
そこで一条はおかしいだろw

[2050: 購入経験者さん]

中田建設の話が出ていましたが、値段と性能が高いのは間違いありません。
職人さんが丁寧でいい仕事をしてくれます。
ただ、社長が仕事が忙しくなると余裕がなくなり、とにかく現場で職人さんを怒鳴り散らし、こちらの要望と違うことを指摘すると、やはり怒鳴り散らします。
発達障害系の典型ですので、上手に付き合える人でないと難しいでしょう。
ちなみに、アフターフォローは全くありませんので、その点は留意点です。

[2051: 評判気になるさん]

アットハウジングの評判はなんとなくわかりますが、もみの木の家ってどうですか？？

[2052: 通りがかりさん]

もみの木の家は誇大広告の良い例だと思うんだが、もみカフェ常連とかの信者には最高なんだろw
信者云々は超高性能住宅にも言えるけどな。
もみの木って言う材料は悪くないと思うけど、アットハウジングをはじめとするもみの木の家ビルダーは往々にしてもみの木神話に昇華させてるから注意な。

[2053: 評判気になるさん]

東京では住宅への太陽光パネル設置義務化されるようですが、愛媛県ではどうなるのかな。

[2054: 検討者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2055: 口コミ知りたいさん]

各住宅メーカーウッドショックでどの程度値上がりしましたか？

[2056: 通りがかりさん]

愛媛県はまだ暫く太陽光義務化はしないやろうね
東京と愛媛の蓄電池補助金の差を考えたら、住宅に対する姿勢が分かるかもよ

ウッドショック単体の値上がりについては知らないけど、昨今の値上げで坪単価が6~9万円上がったって話は聞いた

[2057: ご近所さん]

坪単価更に高くなってるのですね。
月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現している住宅会社もあります。
注文住宅は価格がわかりにくく、オプションの追加でどんどん費用がかさんでしまうことがあります。
コミコミフル装備の注文住宅なら高性能・充実設備を最初から標準搭載しているため、金額目安が明確で分かりやすく、理想とする住まいをお手頃価格で実現できますね。

[2058: ご近所さん]

ライフサイクルコストで考えた家づくりをすべきですね。
大手HMや地元の工務店など、数多くある住宅会社の中から1社を選ぶことは簡単なことではないですよね。
どのような性能の家が幾らで建つのか？
光熱費などを含む月々の実質支払い金額はどのくらいになるかを比較して家づくりすると良いかもしれませんね。

[2059: 匿名さん]

>>2058 ご近所さん
自社スレを閉鎖しといてなんでここに書き込んでくるの？
もう一回スレ立てたら？

[2062: 通りがかりさん]

本気でライフサイクルコストを基準に考えるなら、最低条件はLCCMですね
(SDGsに沿った法改正も考慮した場合)

そこまで余裕無い人が大半だから自分達なりに妥協してランク下げて建てる訳で・・・
むしろ大工等の作業員レベルで理屈まで理解して正しい施工できる建築会社が皆無に近いのが問題なんだよね
建築作業中の現場を見れば程度が分かるよ
住宅街歩くだけで違法建築物もしくはソレによると思われる不具合がチラホラとある現状も本当は異常な事なんだけど、それが当たり前だと刷り込まれてるよね

愛媛の施工レベルは他県より低いと思うから、これから建てる人はしっかり勉強して自分の目でチェックした方が良いよ

[2063: 検討者さん]

いい加減にしろ！
誹謗中傷するのは辞めて、事実を受け入れろよ。

[2064: ご近所さん]

>>2062 通りがかりさん
そうですよね。
愛媛県の施工レベルは他県のそれよりも低い。
ZEH基準すらクリア出来ていない住宅会社も多いよね。

[2065: 評判気になるさん]

そんなに愛媛県の住宅って性能悪いんですか。残念。

[2066: 匿名さん]

アレスホームってどうなんでしょうか？？

[2068: ご近所さん]

>>2065 評判気になるさん
高性能の住宅を提供する住宅会社もありますよ。
後悔しないためにも、
本当に良い家を建てるという家づくりの本質を追求し続けている、
施工技術の向上と施工現場管理の為の取り組みを行っている住宅会社で建てるべきですね。
ZEH実績をチェックすると、断熱性能や省エネ性能のレベルなどもわかるかも。

[2069: 通りがかりさん]

自演お疲れ様です

[2070: 通りがかりさん]

普通に考えたら良い建材使う程に低コストで出来るはずが無い
広告費や人件費かけてるなら尚更
高コストで建材ケチったり手抜き中抜きは楽勝ですけどね
確かに欲しい数値「だけ」が良くて安い建材はあるけど、相応のデメリットがある事を伝える会社は県内に何件あるのやら

あと大手基準にして考えてるのは危険だから、具体的な指標を参考にした方が良いよ

[2071: 戸建て検討中さん]

大手といっても価格帯も性能もピンキリなので、客が想像する大手と企業が言う大手の間に解離があることを認識して、どの大手のどの商品と同等かをしっかり確認するべきだと思います。
大手の商品で、性能は一番低い商品、価格は一番高い商品との比較だとすれば何の意味もないですから。

[2072: ご近所さん]

>>2070
アレスホームの注文住宅は優れた住宅性能でありながら月々5万円～など低コストで家が建てられ、コストパフォーマンスに非常に優れています。
これだけ聞くと「一体どこで費用を削っているのか」「工事は手を抜いているのではないか」と不安になりますよね。

アレスホームでは、低価格で高品質な家を提供するために、以下の企業努力を行っているそうです。

・キッチン、トイレ、お風呂など、各一流メーカーと共同で自社製品を開発し提供
・建材、設備などの仕入れはメーカーとの直接取引や自社開発などを行い中間マージンをカット
・訪問・押し売りなどの営業活動をせず、営業経費を削減
・豪華なカタログや展示場などを持たず、広告費をカット

[2073: 戸建て検討中さん]

>>2072 ご近所さん
仕入れって、直接メーカーからの方が高くないですか？
問屋通した方が安くなると思いますけど。

[2074: ご近所さん]

>>2071 戸建て検討中さん
アレスホームは、月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現していて、
圧倒的高性能の高気密・高断熱で、地震に強い家を提供しています。
具体的には、
耐震等級3の構造で地震に強い。
他社の一般的な住宅と比べて月々の支払いを約18,900円軽減し、ライフサイクルコストを抑えることができます。

アレスホームが選ばれる理由について
「まだまだ詳しく知りたい」というお客様は
県下最大級 体感型ショールームへお越し下さい。
愛媛県内のお客様に選ばれ続けたお家のひみつがわかってもらえると思います。

[2075: ご近所さん]

>>2073
中間マージンを省いた独自ルートで資材や設備等を仕入れることで、建設費用の大幅カットが実現しているようです。

[2076: 戸建て検討中さん]

>>2075 ご近所さん
メーカーとの直接取引なら独自ルートではないのでは？

[2077: 通りがかりさん]

ご近所、あいかわらずボロ出しまくりだな

[2078: 通りがかりさん]

>>2074 ご近所さん
私県内某工務店の設計ですが
アレスさんに限らずですが、耐震等級3相当を謳われてはいますが、水平構面の検討ちゃんとしてないですよね？
たまに無理のある間取りを見かけます。
基準法より壁量1.5倍に増やしただけの建物を
地震に強いなんて言う根拠は何なんでしょうか。
ものすごく違和感を感じてます。

[2079: 検討者さん]

2074: ご近所さん　
>大手ハウスメーカーと同等以上の性能で、圧倒的高性能の高気密・高断熱

凄いですね
大手よりどのくらい性能がいいのですか？
とりあえず圧倒的高性能の高気密・高断熱というC値Ua値を教えてください

[2080: 名無しさん]

>>2078 通りがかりさん
そんなこと書くと
LIXILのssバリューについて熱く語られますよ
結局自社では計算出来ないんですから