愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名さん]

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[1621: 戸建て検討中さん]

>>1610 通りがかりさん
コンサルが入って全国で上手くいっている販売方式や消費者に受け入れられるいい商品を作って売ることの何が問題なのですか？
いい家が安く建てられたら消費者は嬉しい。
消費者に受け入れられるいい家を作って、多くの人に受け入れられて売上が多くなれば工務店も嬉しい。
高い買い物をするのだから調べないはずがありません。
調べた上でコンサルが入っている住宅会社が選ばれているのではないのでしょうか。

[1623: 匿名さん]

>>1620 評判気になるさん
企業努力というよりもどうやってお金をかけないローコストを達成するかです。
他の工務店がぼったくっているのではなくて、ただの安物を安い値段で買わされてるだけです。
良いものを安い値段で買えてるわけではないです。

[1624: 匿名さん]

>>1621 戸建て検討中さん
ローコストと普通の工務店の違いは5.10年経つとはっきり出てきます。
見せかけのあれもコレも付いてます的な宣伝に消費者が惑わされる事を懸念しています。
ネットでは見えない細部を見るべきです。
数年後に後悔してもいいのなら、あれもコレも付けてくれる会社に建ててもらったらいいと思います。
気付いた頃にはなくなってる会社もありますから気を付けないといけません。
潰れたらアフターメンテナンスは出来ないし、全て有料ですよ。

[1625: 戸建て検討中さん]

>>1624 匿名さん
大手でも潰れる可能性ありますよね、ましてや普通の工務店は云わずもがなですね。
アフターについて、潰れても多くの部分が保険で賄えると思います。
ローコストと普通の工務店、具体的に何が違いますか？
そもそも私はローコストの話をしているわけではありませんよ。
良い家を低価格で提供する住宅会社について話していました。

[1626: 名無しさん]

>>1625 戸建て検討中さん
それなりの家を低価格で提供する会社＝ローコスト住宅と思っていて、良い家であれば低価格で提供する必要がない。適正価格でいい。
だから良い家を低価格で提供してる会社があると私は思わない。それだけです。
ローコストは数を追う。
普通の工務店は品質を追う。
だから手間暇掛かる。
ローコストが潰れる可能性と大手が潰れる可能性、いくら保険とはいえどどこまでの範囲をカバー出来るか。
それぞれ求めるところが違うので好きに選べば良いですが、とにかくこだわり持って良い家を提供してくれる工務店に出会いたいですね。

[1627: e戸建てファンさん]

KOYO、アレス、アットハウジング
みんな同じコンサル会社ですね。。

さてどの会社がいい？

[1628: 通りがかりさん]

1626さんの「ローコストは数を追う。普通の工務店は品質を追う。」は、
そのとおりですね。
品質の高い家をローコストで提供している会社は見たことありません。
あってもすぐに潰れますし、品質が高ければ安く売る必要がありません。
本当におっしゃるとおりです。

品質の低い家を高く提供している会社はありますが。。

基本的にはどこも金額なりですよね。
身の丈から考えて適正な家を建てる、
それに見合うコストを支払う、それだけです。

価格を重視するのか、品質を重視するのか、
バランスを取るのか、そこは建てる側がしっかり考えるべきですね。

[1629: 名無しさん]

価格的に得したいならたくさん建てている工務店を選べばいいです。大手ハウスメーカーは別。仕事柄仕入れ値、売値、仕様を知っているので、そこは間違いないです。住宅業界の、規模による仕入れ値の低減効果はかなり大きいです。

[1630: 戸建て]

品質の高い家と低い家は価格以外で具体的に何が違うのですか？
柱の含水率が低いとか、野地板の厚みが24mmあるとかですか？

[1632: ZEHの家に住んでみた]

>>1631 評判気になるさん

私はKOYOが建てたZEHの家（太陽光は6kw）に住んでいますが、月々18900円もメリットないですよ。多少暑かろうが寒かろうが冷暖房をつけない人にはなおさらです。
売電価格26円/kwhなんですが、太陽光発電設備の費用返済だけで8～9年はかかりそうです。
我が家の断熱材は、壁内部に硬質ウレタン80mm、付加断熱にスタイロエース50mm、天井断熱に硬質ウレタン260mm、基礎断熱にネオマフォーム55mm、窓は全てトリプル樹脂です。それらにいくらかかっているのかわかりませんが、回収するにはもっと長い年月がかかると思います。

[1634: 戸建て検討中さん]

シミュレーションした結果そのままだから、他に説明出来ることがない。
他の会社のことを例にあげられても、自社とは関係無いから解らない。
ただそれだけのことかもね。
だから、よそのことも含めて細かく聞かれても対応出来ないのかもね。

[1636: 戸建て検討中さん]

>>1632 ZEHの家に住んでみたさん
KOYOで建てられてどうですか？
「月々支払額の差額が約20,000円以上」ってありますが本当なのですか？

[1637: ZEHの家に住んでみた]

>>1636 戸建て検討中さん

電気代のことですか？約２年住んでいますが、月々20000円プラスになったことはないです。

[1638: 匿名さん]

住宅会社のシミュレーションはソフトの精度により同じ建物や仕様でも違った結果になります。
その上、建物につける付属部材で数値がいいように調整出来ます。
どう言う条件下でこうなったか。を説明してくれないような住宅会社は信用しないに越した事はありませんよ。

[1639: 評判気になるさん]

>>1635 ZEHの家に住んでみたさん
何処の会社にも不良な従業員ないます。
広告している内容なので研修などで営業さんも教えられているはずです。
それなのに説明出来ない営業さん、
すぐに答えられなくても調べて回答することも出来るのにそれをしない営業さんに問題があるとは思います。
私も新人の時に教えられた筈なのに、質問を受けて直ぐに対応出来なかったことあります。もちろん調べて後から対応しましたが…。
ただ、だからといって会社に問題があるわけではないですよ。

また、営業さんが全てを知っているとは限らないと思います。
他のメーカーの話ですが30代後半から40代くらいのベテランさんで構造計算と壁量計算の違いを理解されていない方、北側斜線制限について理解されていない方もいました。
大手メーカーさんで複数の営業さんに同じ質問をしたら、それぞれに回答が異なっていたこともありました。

解らなかった、知らなかったのは仕方がないことだけど、調べない、勉強しないことの方が問題です。
自分だけでは対応出来ないのであれば他の担当者にお願いすれば良いだけのことだと思います。
ここに質問をあげたのも営業さんからの回答を促す意図が裏にはあります。
私は今でも営業さんからの回答を待っています。