愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名さん]

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[1381: 戸建て検討中さん]

ヤマトホームの着工中に、早いと思った物件出てました。
完成12月予定。。。
ほんとめちゃくちゃ早いですね。

[1382: 匿名さん]

私は住宅業界に最近までおりました。
昨今どこの建築会社も似たような材料など使っていると思いますが作業する人間によって完成度は変わります。
ただ、地元工務店とか会社の大小とかで決めつけるのはダメですよ。
手広くやられてる所でも雑な所もありますし小さな会社さんでもキッチリやられてる所も多くあります。
ただ、素人の方に現場の判断は難しいと思いますので
最終的には自身の好みと会社や担当者との相性になると思います。

[1383: 評判気になるさん]

住友林業はどうですか？

[1384: 匿名さん]

ゼッチ申請が間に合うという理由である工務店と契約しました。申請は通りましたが今になって「完成が間に合わないのでゼッチ申請を取り下げる」と言われました。
ゼッチに間に合い、補助が国や市から出ると言う理由でこの工務店と契約したのに。
全く納得が行きません。
このスレで取り上げられたことがある工務店です。

[1385: 戸建て検討中さん]

>>1384 匿名さん
それ、最悪でしょ。
公表すべきです。

[1386: ご近所さん]

新居浜市の山内建匠、矢野建築、西条市の飯岡工務店について教えてください。
増築を考えています。

[1387: 通りがかりさん]

>1384:匿名さん
いきさつと、いまの工務店との関係性はわかりませんが、
そのまま建てられるのでしたら、値引き交渉か、追加工事のサービスを
（補助金が出るはずたった金額分）してもらうかを
提案してみてはいかがでしょうか。

ただ、金額をその分値引いてほしいというと、
目に見えない部分の材料の質を落とされたり、
下請けに無理を言ったりされるだけなので、結果的に得はしません。
工務店の質や気概によりますが。

私なら、笑顔で受け入れて、その分厳しめの要求を出して
結果的に得するように持っていきます。
強い立場を手に入れたと思うと損ではないと思いますよ。

[1388: 通りがかりさん]

>>1384
「契約」をしたんでしょ
条項の範囲で徹底的に戦うべし

[1389: 戸建て検討中さん]

喧嘩しても何も意味はないですね。
下手下手に出て、相手を申し訳ない気持ちにさせ、グレートアップと値引きさせる必要があるかと。

[1390: 戸建て検討中さん]

建築後ならともかく、建築中である以上、敵対視しても何も良いことはないです。
ゼッチ申請できないことが、いろんな意味で凄く残念だと言うことを伝え、冷静に対応すべきだと思う。
喧嘩腰はやめましょう。建築中の家にも影響でかねません。

[1391: 通りがかりさん]

＞1390さん

そうなんですよね。冷静に対処できるかどうかが大事だと思います。

建築だけでなく他のものにもいえますが、
敵対視して得になることはひとつもないですよね。

業者さんも人間です。
いかに気落ちよく仕事をさせるか、
このお客さんにはサービスしたいと思わせるかが大事だったりします。
「自分が業者だったら、ミスしたときお客さんにどうされたいか」で
判断すると間違えません。

[1392: 匿名さん]

>>1384です。ありがとうございます。みなさまのレス身に染みます。

その他のことを丁寧にされているのならここに書き込まなかったかと思います。
基礎の枠が外されたので翌早朝掃除しに現場に行きました。自分で基礎のコンクリーの剥がれたゴミは集めて取る事ができましたが泥靴で歩かれ泥の塊が床下こびりいたのはほうきでは取れず、またベタ基礎の立ち上がりの上を泥靴で踏みつけられた跡は拭いても拭いても全く取れませんでした。

大工さんが到着したのでそれ以上続けることができず、泥の塊を取り除くための道具を買ってきて大工さんが帰った後作業に取り掛かろうとしましたが既に基礎の立ち上がりの上にパッキンと土台の木が留めらその上はシートで覆われ土台の木にシートを釘で打ち付けられており中に入ることができなくなっていました。
これらの泥の塊や足跡が気になって仕方ありません。
上棟式をすると言うのでなし崩しにされるのでしょう。

ゼッチを取りやめにされたとにつき値引きを交渉はしてみましたが渋い返事でこちらの部材のレベルを下げるよう言われました。

[1393: e戸建てファンさん]

何で写真撮らないの？
見えないところを手抜きだらけだろうな

ゼッチに関して何か文書を取り交わしている？
なければ何も抗弁できないだろうな

[1394: 戸建て検討中さん]

>>1392 匿名さん
建築中の家にも、色々問題がありそうで恐いですよね。

少しお金はかかるかもしれませんが、第三機関に、建築中の家の入ってもらうのも１つの方法ですよ。
代理人として、プロの目で見てくれます。
工務店が第三者機関を嫌がるようなら、それは、自信がないからで、その程度の工務店だということ。なら、なおさら入れるべきだと思います。

私も建築中ですが、時間のあるときはちょくちょく現場にいって、邪魔にならない程度に大工さんと話をしたりします。(軽い差し入れしたり)
お互い一生に１回のことだと思いますので、後悔のないように、やれるだけのことを頑張りましょう！

[1395: あああ]

以前ローコスト工務店で家を立てました、高気密高断熱といわれ信用して建てたのですが夏は暑く冬は寒い低気密低断熱材の欠陥住宅になりました、ローコスト工務店では絶対建て無い方がいいとおもいます

[1396: 匿名さん]

>>1394 戸建て検討中さん

他にも不審な点が沢山ございますので第三者のプロの力を借りた方がいいように感じます。

通し柱に集成材を使われた方は何の木材の集成材を使われましたか？
宜しくお願いします。

[1397: 匿名さん]

レス下さったみなさまありがとうございます。

[1398: e戸建てファンさん]

松山市住みだけどどこの工務店が信頼できるのだろう？

[1399: e戸建てファンさん]

>>1384 匿名さん

なぜ完成が間に合わないの？
てかなぜに業者名出さないの？聞いてもらいたいだけなの？契約したなら契約書もあるし約款もあるでしょうに。なぜに徹底的に闘わないの？
そのままあやふやに棟上げすればいい事なんてないでしょうに。完成して30年以上何も考えずに気持ち良く住めるならいいけど。

[1400: 新居浜で増築]

ワダケンホーム、石川工務店（西条）はいかがでしょうか。
その他にも新居浜・西条の工務店についてご存知の方、ご教示願います。

[1401: 購入経験者さん]

軒がない家とローコストって、何か関係ある？？

[1402: 評判気になるさん]

クリエイト伸さんはどうですか？？
情報しりたいです!

[1404: 戸建て検討中さん]

ローコスト住宅は、どこもそういう感じじゃないですかね？

[1405: 匿名さん]

ヤマトホームはアフターメンテナンス無し。
新築当時から、建付けが悪かったところを直して欲しいって何度か連絡してたのに「ついでがあったら」とか言って来てくれなくて。3年経ったころに連絡無しでいきなり家に来て、偶然家に居たから対応できたけど、建付けのことを言ったら、それにはお金がいるって言われました。友達が、設計士と建てるって設計事務所で建ててて、うちと同じ症状だったらしいけど、連絡したらすぐに来てくれて、すぐに直してくれた（無料で！）と聞いて、うちは失敗だと思いました。目先の安さにつられて建てた私達が悪いのかもしれませんけど、メンテナンスもそうだし、光熱費もそうだし、住んだあとじゃないとわからない損が多すぎて辛いです。床も冷たいし、暖房費がすごくかかるし、そういうことが相談できる人もいなかったし、家が高そうだからって相談にも行かなかったことも失敗でした。行けばよかった。

[1406: 戸建て検討中さん]

>>1405 匿名さん
考え方次第じゃないです？
安いなりのメリット(月々の支払いが数万違うとか)でローコストを選べる人でないと、満足できないのは当然の結果じゃないです？おかずが一品増えた、某cmみたいに(笑)
そこを割りきってる人じゃないと、ローコストに手を出すべきではないと思います。
家は金を掛けたなりです。
あなたが2000万掛けたとしたら、友達は3000万も掛かっているのかもしれませんよ？
それでも、羨ましいですか？
私なら前向きに1000万浮いたーって思うようにしたいけどね(笑)

[1407: 匿名さん]

>>1399 e戸建てファンさん

その後もできると言といてできないことだらけ。
提訴するつもりなので詳しくは書けませんが…

[1409: 匿名さん]

1405です。
友達の家とうちの金額差は100万円もありません。どう前向きに考えればいいのかわかりません。

[1410: e戸建てファンさん]

建築施工会社はこっち側がいくらでも選べるんだから「よーく吟味しなかった自分が悪い。」この言葉に尽きる。
こーして欲しかった、あーしてもらえると思ってた。営業、施工者は他人ですからあなたの思いや考えは言葉なり、書類なりで提示しないとわかるわけがない。
CMを出してる大きな会社はその為に契約書なり約款があるんだと私は考えます。事細かく打ち合わせをしてからの契約なんじゃ無いですか？ハンコを押したのは契約者本人！納得してハンコを押したんでしょう。諦めましょう。

[1412: 戸建て検討中さん]

>>1409 匿名さん
100万程度でも、詳細な仕様次第でしょ。
あなたの方が家が大きいとか設備のグレードが高いとか。その辺も友達と擦り合わせてます？それも同程度なら、残念としか言えませんね。

でも、いつまでも抱えてもしんどいだけ。

[1413: 匿名さん]

詳細な仕様次第の意味がわかりません。見るからに家のほうが安っぽいです。どうしようもないです。

[1414: 名無しさん]

>>1413
要は、坪単価は同じなのかってことです。
おっしゃっている感じだと、家の大きさは同じぐらい、設備は向こうの方がいいのに１００万しか変わらない。
しかも、高気密高断熱で、光熱費もかからない。
それが、正しければ残念としか言えませんね・・。

設計士と作る家ってコラボハウスさんとかですか？
あそこもかなり高いと聞きますが、性能が良ければ高くても後々の不満は出にくいですよね。

[1415: 匿名さん]

はい。残念としか言えません。高い高いとここでも書かれていたのでとにかく高いと思って相談にも行きませんでしたが、聞いたらハウスメーカーよりもずっと安かったです。馬鹿みたいです。友人には相談に行ってみればいいのにと言われたことがあったので自分を責めるしかないです。

[1416: 戸建て検討中さん]

>>1415 匿名さん
欠陥じゃないんだから、そこまで悩む必要あるの？

[1417: 匿名さん]

私達にしてみればほぼ欠陥です。悩んでいません。悔やんでいます。同じ思いをする人が少しでも減ることを願っています。

[1418: 戸建て検討中さん]

坪５５～６０万円くらいで、そこそこ性能（断熱・耐震・エコなど）がいい工務店はありませんか。
ランニングコストを考えて、ローコストは極力避けたいです。
河窪建設さん、松井建設さん、興陽商事さん、えひめ住販さんにあたりに行ってみようと思いますが、性能や価格はどうでしょうか。

[1420: 戸建てファン]

中には大手HMと変わらなくなるところもある。

[1421: 通りがかりさん]

イライラするので書かせてください。
今治市にあって、今松山にも進出してきている建築工房Oは、最悪です。
やりとりが雑で、基本口頭のやりとりが多いです。話をしたこと、こちらが伝えたいことは紙に書いて残しておかないと、都合よく忘れます。すぐ『お伺いしてません。』とか言ってきます。扉も鍵がかからないくらい建て付けが悪いのに、気付かないふりをして引き渡そうとしてきました。（毎回開け閉めをしてくださっていたので、気づくのが遅れた。）新しく入った？女性のプランナーさんは、思ってることがすぐ態度に出て、言い方も上からなのが毎度気になりましたし、引き渡し後は冷たいです。オーバーワークでしんどいのかもしれませんが、それはそちらの都合。間違っている部分はきちんと対応していただきたかったです。
家の性能自体はかなりいいのですが、働いている人は雑で最悪です。工務店（ビルダー？）なので仕方ないのかもしれませんが、値段もそこそこしますし、ハウスメーカーにすればよかっなぁとすら思いました。これから建てる方は、やりとりの雑さを覚悟の上でお選びください。

[1422: 通りがかりさん]

床寒いです。2階とか地獄です。
外気温2度で室内温度何もつけてなくて10度。
断熱なんかされてないですよね？こんなものですか？

[1423: 匿名さん]

>>1422 通りがかりさん

建築関係の者です。築10年の我が家は6℃くらいなので、断熱されてると思いますけど。。。もし高断熱住宅で家中ポカポカと言われててそれなら微妙だと思いますけど。

[1424: 通りがかりさん]

>>1423 匿名さん
高断熱住宅とは言われていませんが、最近の家は暖かいのが当たり前だと思っていました。勉強不足で反省です。でも全く断熱効果なしと思っていたので少し希望が持てました！ありがとうございます。

[1425: e戸建てファンさん]

>>1421 通りがかりさん

会社名伏せて何の意味があるのか意味不

[1426: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1427: 評判気になるさん]

>>1421 通りがかりさん
大手ホームメーカーで建てましたが、扱いは雑でしたよ。

[1428: e戸建てファンさん]

>>1424 通りがかりさん

最近の家は暖かいのが当たり前だと思っていました？
勝手に自分で思ってただけの妄想癖ですね。
何基準なの？逆に高気密高断熱でもない家が暖かいと思う理由を教えて欲しいです。

[1429: e戸建てファンさん]

>>1421 通りがかりさん
受け取りのサインした後にウダウダ言ってもね?、気に入らないならサインしちゃダメだよ?。

[1430: 通りがかりさん]

ここすげーな
ほとんど業者が助言と暴言の繰り返しじゃん
もっとカモフラージュしてくれ