愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名さん]

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[1351: e戸建てファンさん]

>>1347 戸建て検討中さん
安いに決まってんじゃんw
基礎なんて鋼製束で....とか大工なんて坪単価3万ないなんて当たり前w
電気工事も対角に電線引くしw設備工事の給排水なんて50万もかからないw
ローコストなんだから当たり前っちゃー当たり前ですな。
金額なりの住宅って事ですわな。

[1352: 戸建て検討中さん]

>>1351 e戸建てファンさん
ローコスト住宅は、やっぱ金なりの住宅ってことですよね。
割り切れば、いいかもですね。

[1353: 口コミ知りたいさん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[1354: 戸建て検討中さん]

積水ハウス、セキスイハイム、一条工務店、ミサワホーム等
いろいろ見てまわり、営業さんともお話しましたがイマイチしっくりきません。
営業さんの人柄にもよるとは思いますが。

今のところ一条工務店が、断熱が良く光熱費が抑えられて、全館床暖房というのがあり、第一候補です。
アイフルホームが一条工務店と同じ断熱性能に出来ると聞き(セシボ極？でしたっけ)、興味を持っていますが、FCの為もしも倒産等の時に保証や点検その後の事が不安です。

タマホームとアイホームも気になっています。
松山市で一条工務店、タマホーム、アイホームで、実際に建てられた方のメリット、デメリットの率直な感想を聞かせていただきたいです。建てられた方の感想を聞く場所が無いため、よろしくお願いします。
建てられてない方の噂で聞いた話や知人からの話等は御遠慮願いたいです。

[1355: 通りがかりさん]

>>1354
断熱とか気密とか求めるなら完工後に検査をして性能保障してくれるところ
倒産が怖いなら、どんな業者でも対応できる無難な家を作ること

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1356: 検討板ユーザーさん]

アレスホームはどうですか？
看板がやたら目立つけど

[1357: e戸建てファンさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1358: 戸建て検討中さん]

ヒノキヤグループで建てた方又は契約して建築予定の方っていますか？

口コミとかがあまり無いので住み心地や契約した決め手を参考までにお伺いしたいです。

[1359: 通りがかりさん]

ふと気になったことを…。

工務店にお願いする時、「決算書を見せてください」と言って
見せてくれる会社ってどのくらいあるんでしょうね。

BtoBの商取引では、100万円の取引でもあり得ることですが、
数千万円の取引を行うのに、見せられないと言われたら、
それなりに考えたほうがいいんでしょうね。

[1360: 通りがかりさん]

1359です。

気になって調べたら、「建設業許可書」は、
誰でも閲覧することができるのですね。

損益計算書や貸借対照表なども見ることができるようです。
建設業許可書の閲覧　でググってみると詳しく知ることができます。
年間施工棟数や受注金額も見られますね。

愛媛では、各地方局で閲覧可能のようです。

ほとんどの人が、一生かかって支払いをする大きな買い物ですので、
可能な方にはおすすめします。

[1361: 通りがかりさん]

この掲示板に多いという業者の方に質問ですが、建設業許可書って見られると嫌なものですか？

[1362: e戸建てファンさん]

>>1361 通りがかりさん

見たければどうぞどうぞ。

[1363: 通りがかりさん]

住まい研で建てました！
ラジオの印象？から悪い評判もあるようですが、我が家は満足していますよ。

[1364: 匿名さん]

>>1360
サンエルホームと中田建設は建設許可受けているのでしょうか？
調べてもでてこなくて…
許可を受けている名称が違うのでしょうか？
無知ですいません…

[1365: 匿名さん]

>>1364 匿名さん

分かる範囲で言えば、サンエルホームはフランチャイズ名で、会社名は幹建設ですね。
建設業許可を受けていなければ建築確認を出せないので、そもそも家を建てることができません。建設業許可を受けていないのに表立って家を建てることは不可能なので、よほど怪しい会社でもない限り、そこに着目するのは無意味でしょう。

[1366: 戸建て済みさん]

築約10年です。ユニバーサルホームのフランチャイズ？ネクストステージで建てたんですが、ぼちぼち修理箇所が出てきたので電話したんですが「現在使われておりません…」と。辞めてしまったんでしょうか？

[1367: 新居浜で増築]

新居浜市の平屋に住んでいますが、６～８畳の部屋を増築予定です。
どこにお願いしたらよいでしょうか。
候補が絞られたら、自分の足で３件でも５件でも調べるつもりですが、そこまでに至っていません。このままでは良い業者をみすみす見逃してしまいそうです。
ワダケンホーム、杉本工務店、周藤、ＪＭ、住まいのnagahasshi、よしだ、藤田工務店、辺りがネットでは出てきました。
知識がある方、良いところを教えてください。どちらかと言えば価格重視ですがお人柄も大事にしたいです。

[1368: 検討者さん]

30代前半の夫婦共働き子１人世帯で家を建てる予定です。
ある程度オシャレさにもこだわりたいと考えています。
雑誌などを見てコラボハウスがすごくいい感じですが、プラスワンとかヤマトホーム、松井建設なんかも気になってます。
これから見学会などに出向いて決めていく段階なのですが、これら3社の評判はどうなのでしょうか。
安いに越したことはないのですが、資金はそれなりにあるほうです。

[1369: 匿名さん]

松井は、気に入った土地が松井建設のもので仕方なしの場合だけ

ヤマトは無い

プラスワンとコラボに行くのがオススメ

[1370: 検討者さん]

1368です。
ヤマトはダメですか？CMなんかオシャレとか妻が言っていましたが。
松井も妻が気に入ってました。

[1371: 名無しさん]

プラスワン、コラボ！

[1372: 名無しさん]

>>1368
予算あるならコラボがいいのでは？間違いなくお洒落な家を建ててくれるよ。ただ住みやすさは別だから注意。
プラスワンは数年前に建てた知人がいるけど、少人数のためか定期点検などが全く無くアフターがいまいちとか言ってたっけ。
松井建設も知人が建てたけど、特に悪い評判は聞いてないなぁ。分譲地も扱ってるから希望のエリアと合致すればいいかもね。
まずは気になる4社の完成見学会でも行ってみな。
ちなみに俺がおすすめなのはそれなりに資本金があって財務状況がいい会社。
少子化で家建てる人はこれから益々減るから5年、10年先に建築会社が存続してるかどうかってのも大事。

[1373: 匿名さん]

コラボで建てる人で、住みやすさとか快適性が気になるときはTガキさんを呼んでもらうといいかも。なんでもわかりやすくアドバイスしてくれます。

[1374: 検討者さん]

1368です。
みなさん、ありがとうございます。
コラボハウス良さそうですね。テレビCM見てても楽しく家づくりしてる感じはしました。
Tガキさん？チェックしておきます。
ヤマトホームの建物もシンプルで好みですが、ここではあまりおすすめではないのでしょうか。
プラスワンのアフターは気になりますね。定期点検って1年、3年・・と普通はあるものだと思っていました。
それは少々困りますね。
松井建設は土地が気に入れば・・ってことは建物の評判はあまりよくないのでしょうか。
オシャレな家を建てることばかり考えて、後の会社の存続とかアフターのことまで気が回っていませんでした。
その辺りも含めてじっくり検討してみたいと思います。

[1375: 通りがかりさん]

>>1368
松山市和泉の徳田工務店がいいと思うよ

[1376: マンション検討中さん]

>>1366 戸建て済みさん
つぶれたよ
最悪

[1377: 通りがかりさん]

ヤマトホームって施工期間、短すぎない？
9月中旬に着工し始めて、もうサイディングがついてる家あるんだけど。
普通なのですか？
素人だけど、施工時間の短い家は、なんか不安。

[1378: 通りがかりさん]

確かにヤマトは大工さんや下請けへの工期短縮に関してかなり圧力かけます。丁寧な仕事なんて求めてはいけません。なんせ、数をこなせ至上主義ですから。HPのぞけば、おわかり頂けるかと。○○件建築中！とか着工棟数のグラフとか。

[1379: 名無しさん]

小さな工務店はどこも工期短いよ。上棟なんて1日で終わるしダイライト貼りまで済ませてしまう。これが問題でダイライトをエアガンでバシバシ釘打ちして1mm以上めり込むの当たり前。打つ間隔も守られてない。本来ならエア圧緩めて打って最後にハンマーで打ってかないと。いくつか現場みたけどひどいもんだよ。そしてさっさとタイベックで隠してしまう。筋交いなしのダイライトだけでこれやられると・・。

[1380: 戸建て検討中さん]

>>1379 名無しさん
工期６ヶ月って普通？？
うちが今建ててる小さい工務店は、そんな感じ。
現場行ったら、大工さん気さくに相手してくれるし、こうしたら使い勝手とかもっと良いかもとかアドバイスくれる、昔ながらの大工のイメージが変わりました。

[1381: 戸建て検討中さん]

ヤマトホームの着工中に、早いと思った物件出てました。
完成12月予定。。。
ほんとめちゃくちゃ早いですね。

[1382: 匿名さん]

私は住宅業界に最近までおりました。
昨今どこの建築会社も似たような材料など使っていると思いますが作業する人間によって完成度は変わります。
ただ、地元工務店とか会社の大小とかで決めつけるのはダメですよ。
手広くやられてる所でも雑な所もありますし小さな会社さんでもキッチリやられてる所も多くあります。
ただ、素人の方に現場の判断は難しいと思いますので
最終的には自身の好みと会社や担当者との相性になると思います。

[1383: 評判気になるさん]

住友林業はどうですか？

[1384: 匿名さん]

ゼッチ申請が間に合うという理由である工務店と契約しました。申請は通りましたが今になって「完成が間に合わないのでゼッチ申請を取り下げる」と言われました。
ゼッチに間に合い、補助が国や市から出ると言う理由でこの工務店と契約したのに。
全く納得が行きません。
このスレで取り上げられたことがある工務店です。

[1385: 戸建て検討中さん]

>>1384 匿名さん
それ、最悪でしょ。
公表すべきです。

[1386: ご近所さん]

新居浜市の山内建匠、矢野建築、西条市の飯岡工務店について教えてください。
増築を考えています。

[1387: 通りがかりさん]

>1384:匿名さん
いきさつと、いまの工務店との関係性はわかりませんが、
そのまま建てられるのでしたら、値引き交渉か、追加工事のサービスを
（補助金が出るはずたった金額分）してもらうかを
提案してみてはいかがでしょうか。

ただ、金額をその分値引いてほしいというと、
目に見えない部分の材料の質を落とされたり、
下請けに無理を言ったりされるだけなので、結果的に得はしません。
工務店の質や気概によりますが。

私なら、笑顔で受け入れて、その分厳しめの要求を出して
結果的に得するように持っていきます。
強い立場を手に入れたと思うと損ではないと思いますよ。

[1388: 通りがかりさん]

>>1384
「契約」をしたんでしょ
条項の範囲で徹底的に戦うべし

[1389: 戸建て検討中さん]

喧嘩しても何も意味はないですね。
下手下手に出て、相手を申し訳ない気持ちにさせ、グレートアップと値引きさせる必要があるかと。

[1390: 戸建て検討中さん]

建築後ならともかく、建築中である以上、敵対視しても何も良いことはないです。
ゼッチ申請できないことが、いろんな意味で凄く残念だと言うことを伝え、冷静に対応すべきだと思う。
喧嘩腰はやめましょう。建築中の家にも影響でかねません。

[1391: 通りがかりさん]

＞1390さん

そうなんですよね。冷静に対処できるかどうかが大事だと思います。

建築だけでなく他のものにもいえますが、
敵対視して得になることはひとつもないですよね。

業者さんも人間です。
いかに気落ちよく仕事をさせるか、
このお客さんにはサービスしたいと思わせるかが大事だったりします。
「自分が業者だったら、ミスしたときお客さんにどうされたいか」で
判断すると間違えません。

[1392: 匿名さん]

>>1384です。ありがとうございます。みなさまのレス身に染みます。

その他のことを丁寧にされているのならここに書き込まなかったかと思います。
基礎の枠が外されたので翌早朝掃除しに現場に行きました。自分で基礎のコンクリーの剥がれたゴミは集めて取る事ができましたが泥靴で歩かれ泥の塊が床下こびりいたのはほうきでは取れず、またベタ基礎の立ち上がりの上を泥靴で踏みつけられた跡は拭いても拭いても全く取れませんでした。

大工さんが到着したのでそれ以上続けることができず、泥の塊を取り除くための道具を買ってきて大工さんが帰った後作業に取り掛かろうとしましたが既に基礎の立ち上がりの上にパッキンと土台の木が留めらその上はシートで覆われ土台の木にシートを釘で打ち付けられており中に入ることができなくなっていました。
これらの泥の塊や足跡が気になって仕方ありません。
上棟式をすると言うのでなし崩しにされるのでしょう。

ゼッチを取りやめにされたとにつき値引きを交渉はしてみましたが渋い返事でこちらの部材のレベルを下げるよう言われました。

[1393: e戸建てファンさん]

何で写真撮らないの？
見えないところを手抜きだらけだろうな

ゼッチに関して何か文書を取り交わしている？
なければ何も抗弁できないだろうな

[1394: 戸建て検討中さん]

>>1392 匿名さん
建築中の家にも、色々問題がありそうで恐いですよね。

少しお金はかかるかもしれませんが、第三機関に、建築中の家の入ってもらうのも１つの方法ですよ。
代理人として、プロの目で見てくれます。
工務店が第三者機関を嫌がるようなら、それは、自信がないからで、その程度の工務店だということ。なら、なおさら入れるべきだと思います。

私も建築中ですが、時間のあるときはちょくちょく現場にいって、邪魔にならない程度に大工さんと話をしたりします。(軽い差し入れしたり)
お互い一生に１回のことだと思いますので、後悔のないように、やれるだけのことを頑張りましょう！

[1395: あああ]

以前ローコスト工務店で家を立てました、高気密高断熱といわれ信用して建てたのですが夏は暑く冬は寒い低気密低断熱材の欠陥住宅になりました、ローコスト工務店では絶対建て無い方がいいとおもいます

[1396: 匿名さん]

>>1394 戸建て検討中さん

他にも不審な点が沢山ございますので第三者のプロの力を借りた方がいいように感じます。

通し柱に集成材を使われた方は何の木材の集成材を使われましたか？
宜しくお願いします。

[1397: 匿名さん]

レス下さったみなさまありがとうございます。

[1398: e戸建てファンさん]

松山市住みだけどどこの工務店が信頼できるのだろう？

[1399: e戸建てファンさん]

>>1384 匿名さん

なぜ完成が間に合わないの？
てかなぜに業者名出さないの？聞いてもらいたいだけなの？契約したなら契約書もあるし約款もあるでしょうに。なぜに徹底的に闘わないの？
そのままあやふやに棟上げすればいい事なんてないでしょうに。完成して30年以上何も考えずに気持ち良く住めるならいいけど。

[1400: 新居浜で増築]

ワダケンホーム、石川工務店（西条）はいかがでしょうか。
その他にも新居浜・西条の工務店についてご存知の方、ご教示願います。

[1401: 購入経験者さん]

軒がない家とローコストって、何か関係ある？？

[1402: 評判気になるさん]

クリエイト伸さんはどうですか？？
情報しりたいです!

[1404: 戸建て検討中さん]

ローコスト住宅は、どこもそういう感じじゃないですかね？

[1405: 匿名さん]

ヤマトホームはアフターメンテナンス無し。
新築当時から、建付けが悪かったところを直して欲しいって何度か連絡してたのに「ついでがあったら」とか言って来てくれなくて。3年経ったころに連絡無しでいきなり家に来て、偶然家に居たから対応できたけど、建付けのことを言ったら、それにはお金がいるって言われました。友達が、設計士と建てるって設計事務所で建ててて、うちと同じ症状だったらしいけど、連絡したらすぐに来てくれて、すぐに直してくれた（無料で！）と聞いて、うちは失敗だと思いました。目先の安さにつられて建てた私達が悪いのかもしれませんけど、メンテナンスもそうだし、光熱費もそうだし、住んだあとじゃないとわからない損が多すぎて辛いです。床も冷たいし、暖房費がすごくかかるし、そういうことが相談できる人もいなかったし、家が高そうだからって相談にも行かなかったことも失敗でした。行けばよかった。

[1406: 戸建て検討中さん]

>>1405 匿名さん
考え方次第じゃないです？
安いなりのメリット(月々の支払いが数万違うとか)でローコストを選べる人でないと、満足できないのは当然の結果じゃないです？おかずが一品増えた、某cmみたいに(笑)
そこを割りきってる人じゃないと、ローコストに手を出すべきではないと思います。
家は金を掛けたなりです。
あなたが2000万掛けたとしたら、友達は3000万も掛かっているのかもしれませんよ？
それでも、羨ましいですか？
私なら前向きに1000万浮いたーって思うようにしたいけどね(笑)

[1407: 匿名さん]

>>1399 e戸建てファンさん

その後もできると言といてできないことだらけ。
提訴するつもりなので詳しくは書けませんが…

[1409: 匿名さん]

1405です。
友達の家とうちの金額差は100万円もありません。どう前向きに考えればいいのかわかりません。

[1410: e戸建てファンさん]

建築施工会社はこっち側がいくらでも選べるんだから「よーく吟味しなかった自分が悪い。」この言葉に尽きる。
こーして欲しかった、あーしてもらえると思ってた。営業、施工者は他人ですからあなたの思いや考えは言葉なり、書類なりで提示しないとわかるわけがない。
CMを出してる大きな会社はその為に契約書なり約款があるんだと私は考えます。事細かく打ち合わせをしてからの契約なんじゃ無いですか？ハンコを押したのは契約者本人！納得してハンコを押したんでしょう。諦めましょう。

[1412: 戸建て検討中さん]

>>1409 匿名さん
100万程度でも、詳細な仕様次第でしょ。
あなたの方が家が大きいとか設備のグレードが高いとか。その辺も友達と擦り合わせてます？それも同程度なら、残念としか言えませんね。

でも、いつまでも抱えてもしんどいだけ。

[1413: 匿名さん]

詳細な仕様次第の意味がわかりません。見るからに家のほうが安っぽいです。どうしようもないです。

[1414: 名無しさん]

>>1413
要は、坪単価は同じなのかってことです。
おっしゃっている感じだと、家の大きさは同じぐらい、設備は向こうの方がいいのに１００万しか変わらない。
しかも、高気密高断熱で、光熱費もかからない。
それが、正しければ残念としか言えませんね・・。

設計士と作る家ってコラボハウスさんとかですか？
あそこもかなり高いと聞きますが、性能が良ければ高くても後々の不満は出にくいですよね。

[1415: 匿名さん]

はい。残念としか言えません。高い高いとここでも書かれていたのでとにかく高いと思って相談にも行きませんでしたが、聞いたらハウスメーカーよりもずっと安かったです。馬鹿みたいです。友人には相談に行ってみればいいのにと言われたことがあったので自分を責めるしかないです。

[1416: 戸建て検討中さん]

>>1415 匿名さん
欠陥じゃないんだから、そこまで悩む必要あるの？

[1417: 匿名さん]

私達にしてみればほぼ欠陥です。悩んでいません。悔やんでいます。同じ思いをする人が少しでも減ることを願っています。

[1418: 戸建て検討中さん]

坪５５～６０万円くらいで、そこそこ性能（断熱・耐震・エコなど）がいい工務店はありませんか。
ランニングコストを考えて、ローコストは極力避けたいです。
河窪建設さん、松井建設さん、興陽商事さん、えひめ住販さんにあたりに行ってみようと思いますが、性能や価格はどうでしょうか。

[1420: 戸建てファン]

中には大手HMと変わらなくなるところもある。

[1421: 通りがかりさん]

イライラするので書かせてください。
今治市にあって、今松山にも進出してきている建築工房Oは、最悪です。
やりとりが雑で、基本口頭のやりとりが多いです。話をしたこと、こちらが伝えたいことは紙に書いて残しておかないと、都合よく忘れます。すぐ『お伺いしてません。』とか言ってきます。扉も鍵がかからないくらい建て付けが悪いのに、気付かないふりをして引き渡そうとしてきました。（毎回開け閉めをしてくださっていたので、気づくのが遅れた。）新しく入った？女性のプランナーさんは、思ってることがすぐ態度に出て、言い方も上からなのが毎度気になりましたし、引き渡し後は冷たいです。オーバーワークでしんどいのかもしれませんが、それはそちらの都合。間違っている部分はきちんと対応していただきたかったです。
家の性能自体はかなりいいのですが、働いている人は雑で最悪です。工務店（ビルダー？）なので仕方ないのかもしれませんが、値段もそこそこしますし、ハウスメーカーにすればよかっなぁとすら思いました。これから建てる方は、やりとりの雑さを覚悟の上でお選びください。

[1422: 通りがかりさん]

床寒いです。2階とか地獄です。
外気温2度で室内温度何もつけてなくて10度。
断熱なんかされてないですよね？こんなものですか？

[1423: 匿名さん]

>>1422 通りがかりさん

建築関係の者です。築10年の我が家は6℃くらいなので、断熱されてると思いますけど。。。もし高断熱住宅で家中ポカポカと言われててそれなら微妙だと思いますけど。

[1424: 通りがかりさん]

>>1423 匿名さん
高断熱住宅とは言われていませんが、最近の家は暖かいのが当たり前だと思っていました。勉強不足で反省です。でも全く断熱効果なしと思っていたので少し希望が持てました！ありがとうございます。

[1425: e戸建てファンさん]

>>1421 通りがかりさん

会社名伏せて何の意味があるのか意味不

[1426: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1427: 評判気になるさん]

>>1421 通りがかりさん
大手ホームメーカーで建てましたが、扱いは雑でしたよ。

[1428: e戸建てファンさん]

>>1424 通りがかりさん

最近の家は暖かいのが当たり前だと思っていました？
勝手に自分で思ってただけの妄想癖ですね。
何基準なの？逆に高気密高断熱でもない家が暖かいと思う理由を教えて欲しいです。

[1429: e戸建てファンさん]

>>1421 通りがかりさん
受け取りのサインした後にウダウダ言ってもね?、気に入らないならサインしちゃダメだよ?。

[1430: 通りがかりさん]

ここすげーな
ほとんど業者が助言と暴言の繰り返しじゃん
もっとカモフラージュしてくれ

[1431: 名無しさん]

電気代気にしても高い。夏は暑く、冬は寒い。床は冷たすぎてスリッパなしではやってられない。生活音かなり響く。自己責任です。CMもしているし有名だからと特に何も考えず軽々しくサインしてしまいました。住んでみないと分からないのはこのことだと痛感。皆様私と同じ失敗をしませんように、、、

[1432: 匿名さん]

今治のベリーホームさんってその後どうなったのですか？
アフターフォローや社長さんの現在など。
やり手社長さんだったので復活は？と期待してますが。

[1433: 通りがかりさん]

>>1395
>以前ローコスト工務店で家を立てました、高気密高断熱といわれ信用して建てたのですが夏は暑く冬は寒い低気密低断熱材の欠陥住宅になりました、ローコスト工務店では絶対建て無い方がいいとおもいます


徳田工務店のことか

[1434: 通りがかりさん]

30坪ほどの建物全体を高気密高断熱にリフォームするにはどのくらいが相場でしょうか？

[1435: e戸建てファンさん]

前々から思う事があるのですが高気密高断熱住宅ってそのままでも涼しく暖かい家なの？いくら高気密高断熱でも夏はエアコン、冬は暖房入れないとダメなんじゃないのかな~？光熱費が少し安くなるってだけじゃないの？誰か教えて下さい。

[1436: 名無しさん]

はじめまして。
ヤマトホーム色々書かれてますがステキだなと思って気になってます。
質問ですがヤマトホームは見積もりから交渉で値引きができたりはするところですか？
ご存知の方いらっしゃいましたらお願いします。

[1440: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1441: 周辺住民さん]

愛媛で、ビルドインガレージ（インナーガレージ）のある家づくりが得意な建築会社はありませんか？
ネットで調べても見つけられなくて。
雑誌で堀田建設（イシンホーム）に施工例が１つ載っていたくらいでした。
他にあったら教えてください！

[1442: 通りがかりさん]

ビルトインはプラスディーさんが得意なイメージです。
詳しくはわかりませんが。。。

[1443: 周辺住民さん]

>>1442
ありがとうございます。
プラスディーさんのサイト見たら得意そうですね。
相談に行ってみたいと思います。

[1444: 戸建て検討中さん]

イシンホームって、愛媛だと堀田建設と三福がやってますよね。
お話聞きに行かれた方いたら、印象教えてください。

[1445: 匿名さん]

今家を建てようと思い、サンエルホームさんかアレスホームさんのどちらかで建てようと考えているんですが、どちらもコミコミプランでZEH仕様など内容と価格帯が似ているので凄く迷っています。
同じように悩まれた方いらっしゃったらどちらかに決めた、決め手など教えていただきたいです。

[1446: 匿名さん]

>>1445
建ててもない分際ですが新築検討中のものです。
それぞれ回った感想ですが、アレスは無いなと感じました。担当さんがハズレだったのかもですが。長くなるのですが私の意見です！
増税後で構わないからゆっくりと計画して建てたい、と申し出てたのに増税前に増税前に！とにかく土地を早く買う！土地はすぐ決める！とにかく土地をすぐ決める！という謳い文句？ばかりでまず話になりませんでした。
政府も増税対策でローン減税延長とかしますよねって言ったらそういう話もありますねぇ、とだけ返され…知識がないのかそっちの話に持って行きたくないのか…。
営業の仕方も、小さくてすぐ建つ家を建てさせるように持っていこうとされてる感じでした。
あと他社ローコスト住宅と自社の基礎や断熱材などの違い！みたいなコーナーがあるのですが…他社ローコストなども回りましたが何の根拠も無い展示とわかりました、、
見積もりで実質月々ローン支払いこれくらいですよ、と計算してくれたのですがローン減税含めての話をされます。でも減税が10年のみなのは説明無かったです。大事な部分だと思うのですが。
知識の無い状態で行くと減税もローンが終わるまで毎年あるかのように感じるトークでした。
営業方法がチョット…となったので候補からは外しましたが、あまりこだわりや時間が無く、小さめのおうちを建てたい方にはアレスでも良いかと思います！答えになってなくてすみません笑
サンエルは太陽光とかエコキュートは確か別売りかな。
サンエルは雰囲気良かったです！ん？と思うことも特に無かったです。友達はサンエルで建ててましたが絶賛してました！
ただこだわりが強い我々としてはどちらもないなぁーと思ってコラボとかヤマトもまわろうとしてるところです。

[1447: 匿名さん]

>>1445 匿名さん
1445さんの投稿にコメントしようと思ったら
1446さんがされたのを見て同意見でした。
一つ言うならサンエルさんも太陽光やエコキュートも標準だったと思いますよ
あとカーテンや照明、家回りや消費税もコミコミだったと思います。
結局選んでないので偉そうな事は言えませんが
24時間時間換気が第一種？と制振装置も標準なのが
魅力だったと記憶があります。

[1448: 匿名さん]

1446です
あれっ私が伺ったときは太陽光エコキュート別売りでした^^;誤情報すみませんでした（ ; ; ）

[1449: 匿名さん]

新築に際し各社住宅メーカー・工務店を見て回っているのですが…先日知り合いの大工さんへ新築の相談をしたことで揉めてるので場違い？かもしれませんが相談させてください。。。
知り合いということで他社で検討中の図面・仕様を元に見積もり依頼をかけたのですが、最初の打ち合わせ以降一向に見積もりをもらえず催促すると図面・見積もりに納得すらしていないのにすでにその図面で建築確認をとっていると言われ…
あまりにありえないことと思いその大工さんへ断りに行くとやっと見積もりを出され、しかもその見積もりが現在検討中の他社より200万円ほど高いことを指摘すると知り合いだから？か自分をバカにしてるのか？「それはじいさんなり金のある奴に贈与でもしてもらえ！」「縁もゆかりもない他社より知り合いである自分に金を落としてくれ！」と言われ、また仕様についても他社で見積もっていた耐震ダンパー等の仕様を報告や相談もなく「自分のところではできないから」と勝手にのけて建築確認を出され…それについての説明も「あのなぁ？今時の家はこんなの無くても倒れんぞ？」と言われ…こちらもそんな言い方で「そうですか、じゃあお願いします」となるはずもなく断ったのですが…今もずっとその客の声も反映されてない図面・仕様での建築確認の請求をされ続けていて…契約も何も交わしていないのにそれについては「大工は口約束で建てるから」と言われております…
これって相手にしなくていいですよね？
早くかたをつけて自分達の家作りを再開したくて…

[1450: 通りがかりさん]

>>1449さん

それは災難でしたね。
知り合いの度合いにもよりますが、今後も何らか関係が続くような間柄なら、
なるべく穏便に済ませたほうが良さそうです。
建築確認の請求は手切れ金だと思って払うのも手です。
さっさと切り替えて次に行くためにもおすすめします。

私見ですが、高額な買い物をするときには、ビジネスとして要望やクレームを言いやすくするため、
全くつながりのない会社や人にお願いするほうがいいと思っています。
（人によっては全く逆の方もいると思います）
身内や友人に工務店の方や建築士がいましたが、しがらみの中で言いたいことを言えなかったり、
妙に気を使ったりするので、全く関係のないところで建てて正解でした。