愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名さん]

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[1341: 匿名さん]

シンプルハウスって、基本軒がない家だよな。
あれは、外壁に悪そう。
そういうのが安くできる手法の１つなのかな？

あと建って３年ぐらいで外壁に汚れが目立つ家がたまにあるけど、あれはなんでなんだろ。10年ぐらいの家でもそこまで汚くない家もあるのに。
近所の軒がないウィンウィンとセキスイハイムの家が、そんな感じ。物は良いはずなのになぁ。汚いからカッコ悪いんだよな。

[1342: 名無しさん]

大工工務店、HM、地場ビルダー等、自分が納得して契約すればいいんじやかなぁ。
ただ、建てたあとのお付き合いと言った意味で考えれば、会社の倒産(これは、まぁ経営の問題なので仕方ない)、一人親方の大工工務店(後継者がいない場合は、その代で終わり)など、どんな建設会社にしろ、様々な問題点はあると思います。
そういった所まで考えろと言うのは、家を建てる段階で考えるのは難しいかと思うけど、自分が納得すれば何処で建ててもいいんじゃかない。

[1343: 戸建て検討中さん]

東予のささき建設が自転車総業って聞いたんだけど、マジ？

[1344: e戸建てファンさん]

>>1341 匿名さん

モノはいいはず........その根拠は何ですか？
北側、西側が汚れてるならわかるけど南側、東側が汚れてるなら.....
ヤバいでしょw

[1345: e戸建てファンさん]

>>1339 匿名さん
もしかして大工の金額が一番高いと思ってんの？
まさか思ってないよね。

[1346: e戸建てファンさん]

>>1340 通りがかりさん

そんな細かいこと言わずに(まー細かくはないかっ)
工事する業者全てが安いんだよって言ってあげればわかるのに....

[1347: 戸建て検討中さん]

>>1346 e戸建てファンさん
ローコスト住宅は、関わる業者の人件費が安いと言うこと？？

[1348: 戸建て検討中さん]

>>1344 e戸建てファンさん
北面ですねー。
北面は汚れやすい？

[1349: 通りがかりさん]

ローコスト住宅と普通の注文住宅の違い…

車業界だと、カローラとレクサスCTの違いみたいなもんでしょうか。
プラットフォームが同じでもあと全部違う。顧客対応まで含めて違います。

印刷業界だと、フォーマットに入れて作るのと、
ゼロからオーダーで作るのとはエラい違いです。

服も靴も、大量生産と、パターンオーダー、オーダーメイドではそれぞれ違っていきます。

身近なところで料理でも
既成品を組み合わせて作るファミレスと、
オーダーメイドで作るレストランでは味も価格も変わります。

ニーズとそれぞれの良さもあるので、
どれがいいとは一概に言い切れません。

[1350: e戸建てファンさん]

>>1348 戸建て検討中さん
あーやっぱ北側かw
サイディング、塗りどちらも北側は汚れてる...イヤ苔ってるwカビってる的な住宅が多いかもですな。
なぜそうなるかはネットで調べればわかると思いますよ。

[1351: e戸建てファンさん]

>>1347 戸建て検討中さん
安いに決まってんじゃんw
基礎なんて鋼製束で....とか大工なんて坪単価3万ないなんて当たり前w
電気工事も対角に電線引くしw設備工事の給排水なんて50万もかからないw
ローコストなんだから当たり前っちゃー当たり前ですな。
金額なりの住宅って事ですわな。

[1352: 戸建て検討中さん]

>>1351 e戸建てファンさん
ローコスト住宅は、やっぱ金なりの住宅ってことですよね。
割り切れば、いいかもですね。

[1353: 口コミ知りたいさん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[1354: 戸建て検討中さん]

積水ハウス、セキスイハイム、一条工務店、ミサワホーム等
いろいろ見てまわり、営業さんともお話しましたがイマイチしっくりきません。
営業さんの人柄にもよるとは思いますが。

今のところ一条工務店が、断熱が良く光熱費が抑えられて、全館床暖房というのがあり、第一候補です。
アイフルホームが一条工務店と同じ断熱性能に出来ると聞き(セシボ極？でしたっけ)、興味を持っていますが、FCの為もしも倒産等の時に保証や点検その後の事が不安です。

タマホームとアイホームも気になっています。
松山市で一条工務店、タマホーム、アイホームで、実際に建てられた方のメリット、デメリットの率直な感想を聞かせていただきたいです。建てられた方の感想を聞く場所が無いため、よろしくお願いします。
建てられてない方の噂で聞いた話や知人からの話等は御遠慮願いたいです。

[1355: 通りがかりさん]

>>1354
断熱とか気密とか求めるなら完工後に検査をして性能保障してくれるところ
倒産が怖いなら、どんな業者でも対応できる無難な家を作ること

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1356: 検討板ユーザーさん]

アレスホームはどうですか？
看板がやたら目立つけど

[1357: e戸建てファンさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1358: 戸建て検討中さん]

ヒノキヤグループで建てた方又は契約して建築予定の方っていますか？

口コミとかがあまり無いので住み心地や契約した決め手を参考までにお伺いしたいです。

[1359: 通りがかりさん]

ふと気になったことを…。

工務店にお願いする時、「決算書を見せてください」と言って
見せてくれる会社ってどのくらいあるんでしょうね。

BtoBの商取引では、100万円の取引でもあり得ることですが、
数千万円の取引を行うのに、見せられないと言われたら、
それなりに考えたほうがいいんでしょうね。

[1360: 通りがかりさん]

1359です。

気になって調べたら、「建設業許可書」は、
誰でも閲覧することができるのですね。

損益計算書や貸借対照表なども見ることができるようです。
建設業許可書の閲覧　でググってみると詳しく知ることができます。
年間施工棟数や受注金額も見られますね。

愛媛では、各地方局で閲覧可能のようです。

ほとんどの人が、一生かかって支払いをする大きな買い物ですので、
可能な方にはおすすめします。

[1361: 通りがかりさん]

この掲示板に多いという業者の方に質問ですが、建設業許可書って見られると嫌なものですか？

[1362: e戸建てファンさん]

>>1361 通りがかりさん

見たければどうぞどうぞ。

[1363: 通りがかりさん]

住まい研で建てました！
ラジオの印象？から悪い評判もあるようですが、我が家は満足していますよ。

[1364: 匿名さん]

>>1360
サンエルホームと中田建設は建設許可受けているのでしょうか？
調べてもでてこなくて…
許可を受けている名称が違うのでしょうか？
無知ですいません…

[1365: 匿名さん]

>>1364 匿名さん

分かる範囲で言えば、サンエルホームはフランチャイズ名で、会社名は幹建設ですね。
建設業許可を受けていなければ建築確認を出せないので、そもそも家を建てることができません。建設業許可を受けていないのに表立って家を建てることは不可能なので、よほど怪しい会社でもない限り、そこに着目するのは無意味でしょう。

[1366: 戸建て済みさん]

築約10年です。ユニバーサルホームのフランチャイズ？ネクストステージで建てたんですが、ぼちぼち修理箇所が出てきたので電話したんですが「現在使われておりません…」と。辞めてしまったんでしょうか？

[1367: 新居浜で増築]

新居浜市の平屋に住んでいますが、６～８畳の部屋を増築予定です。
どこにお願いしたらよいでしょうか。
候補が絞られたら、自分の足で３件でも５件でも調べるつもりですが、そこまでに至っていません。このままでは良い業者をみすみす見逃してしまいそうです。
ワダケンホーム、杉本工務店、周藤、ＪＭ、住まいのnagahasshi、よしだ、藤田工務店、辺りがネットでは出てきました。
知識がある方、良いところを教えてください。どちらかと言えば価格重視ですがお人柄も大事にしたいです。

[1368: 検討者さん]

30代前半の夫婦共働き子１人世帯で家を建てる予定です。
ある程度オシャレさにもこだわりたいと考えています。
雑誌などを見てコラボハウスがすごくいい感じですが、プラスワンとかヤマトホーム、松井建設なんかも気になってます。
これから見学会などに出向いて決めていく段階なのですが、これら3社の評判はどうなのでしょうか。
安いに越したことはないのですが、資金はそれなりにあるほうです。

[1369: 匿名さん]

松井は、気に入った土地が松井建設のもので仕方なしの場合だけ

ヤマトは無い

プラスワンとコラボに行くのがオススメ

[1370: 検討者さん]

1368です。
ヤマトはダメですか？CMなんかオシャレとか妻が言っていましたが。
松井も妻が気に入ってました。

[1371: 名無しさん]

プラスワン、コラボ！

[1372: 名無しさん]

>>1368
予算あるならコラボがいいのでは？間違いなくお洒落な家を建ててくれるよ。ただ住みやすさは別だから注意。
プラスワンは数年前に建てた知人がいるけど、少人数のためか定期点検などが全く無くアフターがいまいちとか言ってたっけ。
松井建設も知人が建てたけど、特に悪い評判は聞いてないなぁ。分譲地も扱ってるから希望のエリアと合致すればいいかもね。
まずは気になる4社の完成見学会でも行ってみな。
ちなみに俺がおすすめなのはそれなりに資本金があって財務状況がいい会社。
少子化で家建てる人はこれから益々減るから5年、10年先に建築会社が存続してるかどうかってのも大事。

[1373: 匿名さん]

コラボで建てる人で、住みやすさとか快適性が気になるときはTガキさんを呼んでもらうといいかも。なんでもわかりやすくアドバイスしてくれます。

[1374: 検討者さん]

1368です。
みなさん、ありがとうございます。
コラボハウス良さそうですね。テレビCM見てても楽しく家づくりしてる感じはしました。
Tガキさん？チェックしておきます。
ヤマトホームの建物もシンプルで好みですが、ここではあまりおすすめではないのでしょうか。
プラスワンのアフターは気になりますね。定期点検って1年、3年・・と普通はあるものだと思っていました。
それは少々困りますね。
松井建設は土地が気に入れば・・ってことは建物の評判はあまりよくないのでしょうか。
オシャレな家を建てることばかり考えて、後の会社の存続とかアフターのことまで気が回っていませんでした。
その辺りも含めてじっくり検討してみたいと思います。

[1375: 通りがかりさん]

>>1368
松山市和泉の徳田工務店がいいと思うよ

[1376: マンション検討中さん]

>>1366 戸建て済みさん
つぶれたよ
最悪

[1377: 通りがかりさん]

ヤマトホームって施工期間、短すぎない？
9月中旬に着工し始めて、もうサイディングがついてる家あるんだけど。
普通なのですか？
素人だけど、施工時間の短い家は、なんか不安。

[1378: 通りがかりさん]

確かにヤマトは大工さんや下請けへの工期短縮に関してかなり圧力かけます。丁寧な仕事なんて求めてはいけません。なんせ、数をこなせ至上主義ですから。HPのぞけば、おわかり頂けるかと。○○件建築中！とか着工棟数のグラフとか。

[1379: 名無しさん]

小さな工務店はどこも工期短いよ。上棟なんて1日で終わるしダイライト貼りまで済ませてしまう。これが問題でダイライトをエアガンでバシバシ釘打ちして1mm以上めり込むの当たり前。打つ間隔も守られてない。本来ならエア圧緩めて打って最後にハンマーで打ってかないと。いくつか現場みたけどひどいもんだよ。そしてさっさとタイベックで隠してしまう。筋交いなしのダイライトだけでこれやられると・・。

[1380: 戸建て検討中さん]

>>1379 名無しさん
工期６ヶ月って普通？？
うちが今建ててる小さい工務店は、そんな感じ。
現場行ったら、大工さん気さくに相手してくれるし、こうしたら使い勝手とかもっと良いかもとかアドバイスくれる、昔ながらの大工のイメージが変わりました。

[1381: 戸建て検討中さん]

ヤマトホームの着工中に、早いと思った物件出てました。
完成12月予定。。。
ほんとめちゃくちゃ早いですね。

[1382: 匿名さん]

私は住宅業界に最近までおりました。
昨今どこの建築会社も似たような材料など使っていると思いますが作業する人間によって完成度は変わります。
ただ、地元工務店とか会社の大小とかで決めつけるのはダメですよ。
手広くやられてる所でも雑な所もありますし小さな会社さんでもキッチリやられてる所も多くあります。
ただ、素人の方に現場の判断は難しいと思いますので
最終的には自身の好みと会社や担当者との相性になると思います。

[1383: 評判気になるさん]

住友林業はどうですか？

[1384: 匿名さん]

ゼッチ申請が間に合うという理由である工務店と契約しました。申請は通りましたが今になって「完成が間に合わないのでゼッチ申請を取り下げる」と言われました。
ゼッチに間に合い、補助が国や市から出ると言う理由でこの工務店と契約したのに。
全く納得が行きません。
このスレで取り上げられたことがある工務店です。

[1385: 戸建て検討中さん]

>>1384 匿名さん
それ、最悪でしょ。
公表すべきです。

[1386: ご近所さん]

新居浜市の山内建匠、矢野建築、西条市の飯岡工務店について教えてください。
増築を考えています。

[1387: 通りがかりさん]

>1384:匿名さん
いきさつと、いまの工務店との関係性はわかりませんが、
そのまま建てられるのでしたら、値引き交渉か、追加工事のサービスを
（補助金が出るはずたった金額分）してもらうかを
提案してみてはいかがでしょうか。

ただ、金額をその分値引いてほしいというと、
目に見えない部分の材料の質を落とされたり、
下請けに無理を言ったりされるだけなので、結果的に得はしません。
工務店の質や気概によりますが。

私なら、笑顔で受け入れて、その分厳しめの要求を出して
結果的に得するように持っていきます。
強い立場を手に入れたと思うと損ではないと思いますよ。

[1388: 通りがかりさん]

>>1384
「契約」をしたんでしょ
条項の範囲で徹底的に戦うべし

[1389: 戸建て検討中さん]

喧嘩しても何も意味はないですね。
下手下手に出て、相手を申し訳ない気持ちにさせ、グレートアップと値引きさせる必要があるかと。

[1390: 戸建て検討中さん]

建築後ならともかく、建築中である以上、敵対視しても何も良いことはないです。
ゼッチ申請できないことが、いろんな意味で凄く残念だと言うことを伝え、冷静に対応すべきだと思う。
喧嘩腰はやめましょう。建築中の家にも影響でかねません。