愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名さん]

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[1326: 戸建て検討中さん]

質問です。愛媛の工務店で家屋にガレージを付けるのが得意な会社はどこでしょう？相場どのくらいでしょうか？
一件輸入住宅に見積もりをお願いした所、外付けで部屋からアクセスできない一台分のガレージが400万近くしました。
私たちの予算でガレージ付きの家に住めるなんて！っていう売り方していたからもっと安いかと思いましたが、がっくり。

[1334: 評判気になるさん]

土日のセルコホームのイベント行ってきました。
全然説明などしてくれず･･がっかり。

[1335: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1336: 通りすがり]

>>1335 マンション検討中さん

受注残40件？！
個人工務店でそれはすごい！
そこまで増えてくると、コンセプトが伝わらないまま家を建ててしまう人もでてくるかもね。

[1337: 匿名さん]

一級建建築士押し。
営業がいません。
保育士がいる。
こういう事務所は、信用できない。

[1338: 通りがかりさん]

自分は、大工工務店も視野に入れましたが、
よくよく考えて営業的対応をしてほしかったから、
営業と施工管理者のいる工務店で建てましたよ。
同じような仕様で高くなることは承知の上です。

どの世界でも何に費用が掛かっているかというと「人件費」です。
これを必要と捉えるか、単なるコストと捉えるかで判断は変わります。

私も含め現代人は、「サービス（過剰なものも含め）」や「おもてなし」に
慣れてしまっているため、職人さんへの直接発注はストレスと感じることも多いです。
家だけではなく、デザインや車の修理なども同様です。

私は全く別のものを扱う営業職ですが、
営業は、コミュニケーションを円滑にする潤滑油であり、双方の言葉の翻訳者です。
潜在ニーズを聞き出して、言葉やモノにする仕事でもあります。
軽く見られると悲しいです。

[1339: 匿名さん]

ローコスト住宅って何であんなに安いの？
大工の人件費なんて、大して変わんないでしょ？

[1340: 通りがかりさん]

ローコスト住宅は、基本的には企画型住宅だから、変更なしで企画のまま建てると、
大工さんが建てる期間や営業・工務が関わる時間が短いから人件費も抑えられます。
設計や構造計算もイチからする必要がありません。
間取りや、建材、水回り、断熱、窓、外壁など
グレードにこだわらなければそれなりに建ちます。

ただ、変更や各所のグレードアップに伴って、
それなりの金額になっていきます。

実際にはちょっと違いますが、
建売住宅が安い理屈と似ています。
安く建っているものを買うか、それを後で建てるかだけの違いです。

[1341: 匿名さん]

シンプルハウスって、基本軒がない家だよな。
あれは、外壁に悪そう。
そういうのが安くできる手法の１つなのかな？

あと建って３年ぐらいで外壁に汚れが目立つ家がたまにあるけど、あれはなんでなんだろ。10年ぐらいの家でもそこまで汚くない家もあるのに。
近所の軒がないウィンウィンとセキスイハイムの家が、そんな感じ。物は良いはずなのになぁ。汚いからカッコ悪いんだよな。

[1342: 名無しさん]

大工工務店、HM、地場ビルダー等、自分が納得して契約すればいいんじやかなぁ。
ただ、建てたあとのお付き合いと言った意味で考えれば、会社の倒産(これは、まぁ経営の問題なので仕方ない)、一人親方の大工工務店(後継者がいない場合は、その代で終わり)など、どんな建設会社にしろ、様々な問題点はあると思います。
そういった所まで考えろと言うのは、家を建てる段階で考えるのは難しいかと思うけど、自分が納得すれば何処で建ててもいいんじゃかない。

[1343: 戸建て検討中さん]

東予のささき建設が自転車総業って聞いたんだけど、マジ？

[1344: e戸建てファンさん]

>>1341 匿名さん

モノはいいはず........その根拠は何ですか？
北側、西側が汚れてるならわかるけど南側、東側が汚れてるなら.....
ヤバいでしょw

[1345: e戸建てファンさん]

>>1339 匿名さん
もしかして大工の金額が一番高いと思ってんの？
まさか思ってないよね。

[1346: e戸建てファンさん]

>>1340 通りがかりさん

そんな細かいこと言わずに(まー細かくはないかっ)
工事する業者全てが安いんだよって言ってあげればわかるのに....

[1347: 戸建て検討中さん]

>>1346 e戸建てファンさん
ローコスト住宅は、関わる業者の人件費が安いと言うこと？？

[1348: 戸建て検討中さん]

>>1344 e戸建てファンさん
北面ですねー。
北面は汚れやすい？

[1349: 通りがかりさん]

ローコスト住宅と普通の注文住宅の違い…

車業界だと、カローラとレクサスCTの違いみたいなもんでしょうか。
プラットフォームが同じでもあと全部違う。顧客対応まで含めて違います。

印刷業界だと、フォーマットに入れて作るのと、
ゼロからオーダーで作るのとはエラい違いです。

服も靴も、大量生産と、パターンオーダー、オーダーメイドではそれぞれ違っていきます。

身近なところで料理でも
既成品を組み合わせて作るファミレスと、
オーダーメイドで作るレストランでは味も価格も変わります。

ニーズとそれぞれの良さもあるので、
どれがいいとは一概に言い切れません。

[1350: e戸建てファンさん]

>>1348 戸建て検討中さん
あーやっぱ北側かw
サイディング、塗りどちらも北側は汚れてる...イヤ苔ってるwカビってる的な住宅が多いかもですな。
なぜそうなるかはネットで調べればわかると思いますよ。

[1351: e戸建てファンさん]

>>1347 戸建て検討中さん
安いに決まってんじゃんw
基礎なんて鋼製束で....とか大工なんて坪単価3万ないなんて当たり前w
電気工事も対角に電線引くしw設備工事の給排水なんて50万もかからないw
ローコストなんだから当たり前っちゃー当たり前ですな。
金額なりの住宅って事ですわな。

[1352: 戸建て検討中さん]

>>1351 e戸建てファンさん
ローコスト住宅は、やっぱ金なりの住宅ってことですよね。
割り切れば、いいかもですね。