福岡県の悠悠ホームどうですか？part4

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていたので
こちらへ移動して話しましょう

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/328659/

以下コピペ
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悠悠ホームは「外断熱」「ＦＦＣ加工の木材」で、高断熱高気密自然派を
売りにしている様ですが、ビニールクロスを使っていました。

ビニールクロスを使うと、せっかく木材にＦＦＣ加工をしているのに
意味がないんじゃないかなぁ～？と思うのですが、どうでしょうか？

「新築でも空気が綺麗」と社長さんが本に書いていますが
実際新築に入ると結構きつい匂い（木の匂いだけではない、ツンとした匂い）がしました。
木の匂いでも、そう感じることが普通ですか？

私は悠悠ホームも視野に入れているので、批判したい訳ではありませんが、
ちょっと腑に落ちない所でした。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.yuyuhome.co.jp/

[271: 匿名]

あーところで、今は窓開けたら涼しいっすよ～！エアコンはまだ不要らしい。

[272: 匿名]

悠々の家って、全部梁を出すんですか？
いや、梁のない建て売りを見たことないんで。

[273: トクコ]

大濠の花火大会をバルコニーから見るのが楽しみ♪

[274: 匿名]

ローンは銀行が進めるんじゃないの？

[275: 匿名]

>230です。

>270さん

そうなんですか～。
>268さん、ごめんなさい。
確かに>270さんの言うことを少しだけ思ってしまいました。
本当にごめんなさい。
ここは色々と大変なんですね。
私はどちらが真実なのかは知りませんが、それが本当ならば、その御施主さんと第三者検査機関は凄い早さで
処理をされたんでしょうね。
多分、家を建てられた経験のある方は『本当？　その期間で提訴？　凄いなぁ。』と思ったはずです。

>274さん

住宅ローンは当然、銀行が進めますが借入れした分は一旦、全て工務店側へ入金されますよ。
大体は借入れ金額は少し多めに設定すると思いますので、それまでに支払った金額を合わせると、
金消契約した金額を超えると思います。
それを工務店側から返金してもらいます。
うちも出来れば現金を少し残しておきたかったので、少し多めに設定して返金された金額の一部を銀行に返金し、
残りを引越し費用等に充当しました。
中には、借入れ金額を少し少なめに設定して、金消契約後に残りを入金する方もいらっしゃると思いますが。
当然、その場合は返金はありませんね～。

[276: 匿名さん]

>275
建物調査、提訴は建物引渡しの後ですね。

[277: 匿名]

>275さん

>274です
うちも後から悠々に返金されるパターンでしたよ！
すぐに返金してくれました！
まだ通帳確認する時間がないのに、「入金されてるか確認してくださいね！」と、
素早くてこっちが追い付きませんでしたが(笑)
返金分は、外構に使った後はすべて繰り上げ返済にしました！
返金の額は、始めよくわからなかったので、理解するまで何度も説明をお願いしてしまいました(笑)きっちり計算されていましたよ！

[278: 匿名さん]

とりあえずでよければ昭和建設、
しっかりしたければ健康住宅、
どんな人が悠悠でたてるの？
関係者？
確かに悠悠で新築建ててると口には出さ ないけど、あぁそうだったんだ…って思 うよね。

[279: 匿名]

>276さん

>230 >275です。

引渡し後の建物検査→提訴だったんですね。

>194さんは
>そしたら、訴えるなんてけしからんと言わんばかりに、引渡し時の精算に応じないらしく、ローンの関係で払い過ぎた費用100万円以上も返してもらえないそうで。

と仰っていました。

と言うことは引渡しから住宅ローンの返金までの僅か数日間～一週間程度で、建物検査→提訴まで踏み切ったと言う事ですよね？。
素晴らしい行動力と早さです。
素晴らしい御施主様ですね。
提訴は別として、人生の中でその行動力は見習うべきですね。
勉強になりました。
ありがとうございます。

[280: 匿名Bさん]

＞２７９
そもそも、資金計画（頭金・ローン・返金）・引き渡し決済時の手続き・欠陥調査や告訴の時期問題等を
何故同時期に結びつける必要があるの。
切り離せば、いとも簡単に理解できるのではないですか。

[281: 匿名さん]

よく分かんないですが、揉めるかも～と悠悠も考えて返金保留していたのかな。と思った。

[282: 匿名]

数日間のあいだで提訴に踏み切るなんて普通の人はなかなか出来ないことですよね
よっぽどタチの悪い（めんどくさい）御施主様だったんでしょうね。

[283: 匿名さん]

まぁ、返金拒否ネタは詳細が明らかになっていないので憶測でしかないのですが、279 とか 282 が婉曲的に必死に否定しようとしている。

たぶん、近いうちに明らかになるんじゃないですか。

[284: 匿名さん]

>282
数日間に提訴と書き込み有ったのですか？
例えそうだとしても何故「タチの悪い」となるのか理解できないのですが。どうしてですか？
他人事だからでしょうが施主側を叩く必要は無いのでは。
真実味が無いという疑念からでしたら悠悠に確認されたら良いのでは。

[286: 匿名さん]

施主側を攻撃する必要があるのは、普通に考えて悠悠の社員か関係者以外にないでしょ。
事実かどうかを悠悠に聞いてもホントのこと言えるはずないし、言う必要も無い。
だったら福岡地裁で調べれば、推測・憶測・噂ではないことがすぐに分かる事だし。

というか、返すべきお金を返さないというのは、はっきり言って犯罪でしょ。
欠陥住宅の問題だけじゃなく、こんな問題も抱えているなんて、いったいどんな人達が家造りしているの。

少しでも消費者のことを考えているなら、こんな話は表に出てこないと思う。

[287: 匿名]

えらいこっちゃ。
エアコンとか太陽光の話しくらいじゃ問題ははぐらかせんばい。

[288: 匿名さん]

取材をはじめると、住宅会社幹部から「欠陥があったとして報道する必要があるのか」との批判や、
「何を正義ぶっているんだ」との圧力が・・・！

元施主の方や、これから施主の方は、これでいいのでしょうか？
〇〇員なら、〇〇員らしく真面目にやってほしいものです。

[289: トクコ]

今日はあんまり発電しないかもですね(ToT)

[290: トクコ]

ローンの返金の話って、いつの話なんですか？

[292: 匿名さん]

返金の話でいけば、申込金を返さなくて訴えられて敗訴した話もありましたよね。

悠悠ホームは人の財産を何だと思っているのですか？

人の金は返さなくていいものというのが創価学会の教えですか？

それとも、個人の金すら手元に置いとかないといけないほどの台所状況ですか？

[295: 匿名さん]

272
確かに多いですよね、
私は梁の表しは好きです
悠々の特色の木の感じが表れてる一つですね！

[296: 匿名]

お金を返さなかった話は事実ですか？
友達が最近まで経理で働いてたんで聞いてみようと思うんてすが。

[297: 匿名]

＞２９１

２８７だよ。構ってくれて蟻が蝶。

[298: ２３５です]

２４６さん

うちは西側道路なんで結構西日当たりますよ。

でも、西側に窓少ししかつけてないんでそれほど熱気は感じませんよ。


＞２５０

エアコンの効き具合とか生活に関わることは大切なことだと思いますが？

本来このような意見交換をする掲示板なのではないでしょうか？

どこの営業マンか知りませんがいい加減目障りな粘着やめたらどうですか？

[299: 匿名さん]

悠悠ホームってどうよ？
今年の梅雨はいつもの年より雨が少ないといっても、九州も台風が近づいている。

聞いた話じゃ悠悠ホームは例の雨漏りしているお家を、まだ修繕してあげてないそうじゃない。
それで知らんふりして新築の受注しているなんてありえるの？順序が違うんじゃないかしら？

アンチの方を目障りだとか言う前に、すべきことがあるでしょ。

[300: 匿名さん]

>298
250ではありませんが
ここは「注文住宅建築検討」の掲示板なので、施主側のみでエアコンの効き具合(主観)を報告しあうのは違和感がありますし本当に参考になりますか？

延○坪、リビング吹き抜け○坪、2階個室○部屋、1階リビング1台○kw、設定○度、室温○度、稼働○時間、電気代○円…など
できるだけ詳細な条件と客観的数値(暖かい、寒い等は参考にならない)を出せば有意義なコメントになるかと思います。

暑いから窓を開けました～、2階は暑いです～
別にどうでもよい(無くてよい)コメントです。
太陽光発電がどれくらいあったも同様です。

[301: 匿名さん]

２９９です。
ちなみに、私超しつっこい性格です。特に道理が通らない話って超きらいなので・・・。

[302: ももか]

暫く見ないうちにまた荒れてますね

ちょっと質問なのですが、
ローンを行う銀行は、悠悠からの紹介というか、「○○銀行が良いですよ」というような提案はありましたか？

[303: 契約済みさん]

>>302
私は福銀を進められました
福銀では一番低い金利の適応ができるそうです。

私は福銀の別の支店とお付き合いがあったのでそちらにお願いしましたが、
法務局へ行ったり書類をそろえたりが結構面倒なので、
そういったことが煩わしい人はお願いするのも良いかと思います。

結局金利は、悠悠に頼んだ場合と同じ金利でした。
ネット銀行の方が金利は安いし、繰り上げ返済の手数料もかからないので、
手続きを自分でできるのであれば、ネット銀行もおすすめです。

最近のネット銀行の金利引き上げで、10年固定辺りだとあまり金利差がなくなってしまいましたね。

[304: 匿名さん]

>296
その知り合いに聞いてみたらいいと思いますよ。
辞めた後もペラペラ喋ってよいかは別問題ですが。

[305: ももか]

>303さん

ありがとうございます。
悠悠の紹介は福銀なんですね！

うちは何も考えず福銀にしてしまったのですが、もし悠悠の紹介の銀行だったら何か優遇されていたのかな？と、ふと思ったのです。
うちの場合は職業での優遇措置をとってもらえたので良かったのですが、後から同業者に聞くと、別の銀行のほうが若干お徳だったのです(笑)
これは失敗！
まあ、差額10万程度なんですが。
福銀はネットで簡単に無料の繰り上げ返済が出来るので良かったということで(笑)

検討中の方は、銀行選びもよく比較された方が良いですね(*^^*)

[308: ビギナーさん]

福銀は変動金利で0.875%ですかね。
頼んだら書類用意してくれるのと、保証料、保険料が銀行負担になるので、意外とメガバンクなんかと比べても遜色無いと感じました。

[312: 匿名]

なんかみんな嬉しそうですねww

[313: 匿名さん]

>194さん
500万円払うから和解してくれ・・・・

５００万も払うということは、欠陥を認めたってことですか？
それとも欠陥はないけど５００万で・・・とか言いそうですよね。悠悠ホームは。 欠陥の存在を認めてしまうと、引渡し済みの数百軒から俺も、私も５００万円払え～ってなってしまい、あっという間に傾いてしまいますもんね。

私も欠陥があると嫌なので、建物検査考えてみたいと思います。

[314: 匿名さん]

どこでも欠陥は認めないですよ。
やってる事と言ってる事にズレがあるから憤るでしょうが、私だったらそれで了承するかな。
口外しない事を書面化する場合もあるようですが、人の口に戸は立てらぬと言いますから、噂の域でポロポロ表に出てくるのでしょう。

[315: 匿名さん]

欠陥の内容や有無を悠悠ホームは認める必要はないと思います。

ただし、認定された欠陥が公表される時期がくるのでは？

[316: 匿名]

現金で住宅を買う人にも給付金が検討されてるみたいです
約2割の人が現金購入らしいので参考に。

[317: 入居済み住民さん]

私は西日本シティ勧められましたけど、金利０．９７５でした・・・

[318: 匿名]

えらいこっちゃ。
エアコンとか太陽光とかローン金利の話しくらいじゃ・・問題ははぐらかせんばい。

[319: 匿名]

金利、これからあがっていきますもんね(^-^;

[320: 匿名]

消費税増税よりも大きな問題やヽ(￣▽￣)ノ