福岡県の悠悠ホームどうですか？part4

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていたので
こちらへ移動して話しましょう

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/328659/

以下コピペ
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悠悠ホームは「外断熱」「ＦＦＣ加工の木材」で、高断熱高気密自然派を
売りにしている様ですが、ビニールクロスを使っていました。

ビニールクロスを使うと、せっかく木材にＦＦＣ加工をしているのに
意味がないんじゃないかなぁ～？と思うのですが、どうでしょうか？

「新築でも空気が綺麗」と社長さんが本に書いていますが
実際新築に入ると結構きつい匂い（木の匂いだけではない、ツンとした匂い）がしました。
木の匂いでも、そう感じることが普通ですか？

私は悠悠ホームも視野に入れているので、批判したい訳ではありませんが、
ちょっと腑に落ちない所でした。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.yuyuhome.co.jp/

[189: 匿名さん]

建築に詳しい方にお尋ねします。
建て替えで、築40年の家屋を解体し、敷地の周囲にブロックを積んで６０㎝程度の土を入れて地面を上げました。
１か月半位経ちましたが、そのまますぐに基礎（べた基礎）をして、建築しても問題ないのでしょうか？

[190: 匿名さん]

＞188
中古住宅の広告でも「積水ハウス施工」「住友林業施工」「セキスイハイム施工」とか売り文句にしてる物件は多いですが、
「悠悠ホーム施工」を売りにしてる物件は見たことありませんからね。

[191: 匿名さん]

>190
物件価値が半減します。

[192: 匿名さん]

悠悠ホームは、自分たちの置かれている立場を理解していないようですね。
如何に代表者が学会員といっても学会は救ってはくれませんよ。
皆さんの反響をしっかりと重たく受け止めないと・・・。

[193: 匿名さん]

＞１９１さん

ある不動産業者では、既に既存物件の価値は通常より下がっているとみています。

[194: 匿名さん]

仕事関係の知合いが欠陥住宅を引渡され、悠悠ホームを訴えました。現在訴訟中です。
そしたら、訴えるなんてけしからんと言わんばかりに、引渡し時の精算に応じないらしく、ローンの関係で払い過ぎた費用100万円以上も返してもらえないそうで。
完全に詐欺業者だと憤ってます。
その人は警察にも相談し、告訴するため準備中で私に相談がありました。
変な財務処理してるかもしれないので税務署にも行った方がいいと焚き付けておきました(笑)

ちなみに、逃げられないと思ったのか、500万円払うから和解してくれと泣きついてきたそうです。

とにかくたくさん裁判抱えてるようですね。

[195: 匿名]

>188
土地の評価額は、路線価を元に算出されているだけですので、誰が開発したとか一切関係ありません。

[196: 匿名]

>194
ローンの手続きは銀行が行いますので悠悠が返金しないということは有り得ません。

[197: 匿名さん]

例：土地、建物代＝頭金（５％）＋住宅ローン（100％）としていた場合、５％分はローン金消（決済）後に
一部返金という資金計画もあり得るのではないですか。
ローンの手続きは銀行が行うから、必ずしも安心とは限りません。
それとも、不正な住宅ローンでも？

＞１９６さん、答えれますか？

[200: 匿名さん]

１９４の話は私も知っています。事実ですね。

１９９は施主の立場でなんでウソって分かるんでしょうかね。冷静に考えたらおかしいけど、火消しが最優先なんでそれに気付かない。

[201: 匿名さん]

絶対に社員にしか書けないことが、なんで書いてあるの？

社員さんも必死ですね～。逆効果でしょうに。

今日は暇なんですね。

[202: 匿名さん]

500万は口止め料かな？

[203: 匿名さん]

２０２さん。

と、いうことは、欠陥を認めずに建て替えを提案したことも、単なる口止めの意味だったのでしょうか。

と、いうことは、公になった後の和解などはありえないということでしょうね。

社員や下請けのことも考えてほしいものです。

[204: 匿名さん]

200
199ですが、まず私は社員じゃなく施主ですよ(笑)
194さんは知人に相談受けた深刻な話をここで暴露するなんて、おかしくないですか？
相当性格悪いか作り話かどっちかでしょう？

[206: 匿名さん]

施主からしたらウソの内容「ばかり」なんですよね(笑)
一介の施主がどんだけ悠々の物件、多くの施主を知っているのでしょう(笑)
社員ならそりゃ多数の物件、施主を知っているでしょうが(笑)
さてナゼウソの内容「ばかり」と断言できるのでしょう(笑)

[207: 匿名さん]

ここまで批判が多い工務店も珍しい。

[208: 匿名さん]

とりあえずでよければ昭和建設、
しっかりしたければ健康住宅、
どんな人が悠悠でたてるの？
関係者？
確かに悠悠で新築建ててると口には出さないけど、あぁそうだったんだ…って思うよね。

[209: 匿名さん]

済みません。＞189ですが、敷地上げの件ですが、あとで、問題になったりしたくありませんので、
どなたか詳しい方、教えて頂けないでしょうか？
（このスレでは随分昔話になってて、無視されているような気がしますが（＞！＜））
。

[210: 匿名さん]

>>ちなみに、逃げられないと思ったのか、500万円払うから和解してくれと泣きついてきたそうです。


欠陥の程度にもよると思いますが、和解金の５００万って結構大きくないですか？

悠悠ホームが太っ腹なのか、欠陥がひどいのかのどちらかなんでしょう。

[211: 匿名]

どうでもいい話ばっかり

[212: 匿名さん]

いや、重要な話ばかりだよ。

[213: 匿名]

くだらなくて読む気がしない

[214: 匿名さん]

俺も重要だと思う。
これをくだらないと言えること自体、
会社関係者だよね。
施主と検討中の人はこの問題は真剣に考えるべき。
アンチとか非アンチとか関係なく。
俺は知りたいな。
本当のことを。

[216: 匿名さん]

今月の初めに誰かが、紛らわしい妨害行為のようなことをしていた反動でしょうか、
いろんなことが一挙に吹き出してきているようですね。
この調子だと、もっと、ほかの実話も吹き出してきそうですね。

そうなると、また1000番を超えるころに別スレを準備したい人物がいるかも知れませんが、
実話は住宅取得に関する重要な検討材料の一つです。

[219: 入居済み住民さん]

19かさんに激しく同意します！

アンチは何が目的さ？

[220: ２１９です]

変換ミス

１９９さんに同意します！

アンチな方々は何が目的さ？

欠陥住宅掴まされた施主ですか？
それなら納得ですが、真実味が無い話が多いんですが…

[221: 匿名さん]

作り話に仕立て上げたいのよね、社員さん？。それなら福岡地裁で調べればすぐに分かるでしょ。
それでも作り話といえるのでしょうか。
語るに落ちないようにね。

[222: 匿名さん]

確かに、作り話説を連発し、火消しをしようとする悠悠ホーム社員。幹部に徹底的に火消しするよう命じられましたか？

221さんがいうとおり、地裁に行けばすぐ分かりますよね。次の弁論の日も。ただ事件を特定するのが困難かも。

[223: 匿名さん]

事件番号分からないと調べようが無いのでは？
興味あるから私も知りたい。

[228: 匿名さん]

＞２２３
投稿者に探りを入れるなんて、何が目的かな～。

ところで何で事件番号が必要なの。閲覧は１事件当たり数百円だよ。
それだけのこと。
本当に興味があるなら行けば？

ただし、面白いことになるけどね。

[229: 匿名さん]

最近では２ちゃんでも、ぼちぼち出ているようですが、
悠悠ホームも、全国区になりつつあるようですね。
頑張ってください。

[230: 匿名]

>197さん
教えて下さい。

確かに住宅ローン借入れ分は金消契約後、一括して悠悠ホームに入金されます。
財務の担当が忘れていなければ、その差額を悠悠ホームから施主に1週間以内には返金されます。

その中で、質問です。
施主検査終了後、施主は悠悠ホームに検収をあげます。
その後、金消契約を完了し銀行から悠悠ホームへ入金致します。
銀行からの入金確認ができた後に、初めて引渡しとして施主へ鍵が渡されます。

例えばそこから、第三者検査機関を入れて検査→欠陥におけるレポートの発行→裁判所への提訴。
とても、個人で欠陥に対する裏づけをとり、書類にまとめて裁判所に提訴することは難しいと思います。
それにしても、金消契約から返金までの間に提訴に取り付けるなんて普通に考えれば神業に近いと思います。
また、そこまでの裏づけを持った施主が、悠悠ホームに検収の印を押すとも思えません。

知り合いの方なら、そのあたりもご存知かと思いますので、是非、教えて頂ければと思います。

[232: 匿名]

暑くなってきましたね～

入居済みのみなさん、
エアコンは何台つけていますか？

うちは一階に一台しかつけてないんですけど、
二階にもつけるべきか悩み中です！

昨夜は、短時間だけ窓を開けていたら一階は涼しいのですが、
二階は少し暑かった(>_<)
風が綺麗に回らないようです。

間取り次第なのでしょうが、この調子で真夏はどうなるだろう？と思ってます。

みなさんのエアコン事情を教えてくださいヽ(・∀・)ノ

[233: 匿名]

悠悠のモデルルームでは、たしか一台しか稼働してませんよね！
まあ、容量大きくてフル稼働なんでしょうけど。

[234: 匿名さん]

建物調査と提訴が後ですね。

[235: 入居済み住民さん]

２３２さん

うち３台つけてます。

と言っても２階の２台は前の家からの持ち込みですが（笑）

うちの間取りはリビングが吹き抜けですが、１階のエアコンだけでは正直冷えません・・・

２階のホールは微妙に涼しいかなくらいです。

どちらにしても、２階の部屋のドアを閉めるのであれば各部屋にエアコン必要だと思いますよ。

[237: 匿名さん]

＞229
2ちゃんねらーが好きそうな話題やネタが満載だからかな？悠悠って。

[238: 匿名]

>235さん
そうですか～
うちも吹き抜けですが、とりあえずまだ一台なんです(>_<)
外断熱なんで、一回冷えれば長持ちするかな？と、期待しての一台だったんですけどね♪
しばらく様子見て、２台目検討しようかな！

逆に一台で充分ですよという意見もあれば聞きたいですね♪