福岡県の悠悠ホームどうですか？part4

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていたので
こちらへ移動して話しましょう

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/328659/

以下コピペ
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悠悠ホームは「外断熱」「ＦＦＣ加工の木材」で、高断熱高気密自然派を
売りにしている様ですが、ビニールクロスを使っていました。

ビニールクロスを使うと、せっかく木材にＦＦＣ加工をしているのに
意味がないんじゃないかなぁ～？と思うのですが、どうでしょうか？

「新築でも空気が綺麗」と社長さんが本に書いていますが
実際新築に入ると結構きつい匂い（木の匂いだけではない、ツンとした匂い）がしました。
木の匂いでも、そう感じることが普通ですか？

私は悠悠ホームも視野に入れているので、批判したい訳ではありませんが、
ちょっと腑に落ちない所でした。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.yuyuhome.co.jp/

[181: 匿名さん]

そろそろベタぼめコメントしないとまずいんじゃないですか(笑)

[182: 匿名さん]

悠悠で建てた方のお家が本当に欠陥住宅かどうかは分かりませんが、一般的に考えて満足している元施主がいたとしても、投稿（非難）の多さは、問題になった客には相当酷いことをし、相当酷い対応しかしない会社だからこそ、の証明かも知れません。

[183: 匿名]

>178

施主？
本当？

本当だとしたら、相当嫌な施主だったんでしょうね（笑）

[184: 匿名]

>182

そう思う人は、素直にここで建てない方が良いと思いますよ。
早速、検討対象から外して他で検討されて下さい。
ここのスレにカキコしても意味無いから、他スレに行ってらっしゃい。

[185: 匿名さん]

申込金（預り金）を返さなくて訴えられてたんですね。

被害者には申し訳ありませんが、底辺の不動産業者並で笑ってしまいます。

欠陥住宅造って訴えられたり、この調子だとかなりの数の訴訟を抱えているのでは？

[186: 匿名]

欠陥、訴訟（告訴）、裁判などの話しは、情報交換の一つなのかも知れませんが、興味本意の人は別として、
誰しも面白いものでは有りません。
しかし、個人的な意見ですが、究極をいえば、＞１８２の方が言ってらっしゃる通りだと思います。

[188: 匿名さん]

分かります。その気持ち。
頑張って新車を買ったけど、実はフロントには「ヒュンダイ」のエンブレム。
ご近所さんや会社の人に見られたら恥ずかしいので、車庫に入れっぱなしか、「トヨタ」なり「ホンダ」のエンブレムをオートバックスに買いに行き、無理やり付け替えるしかない・・・・・みたいな心境でしょうか。

ちなみにうちの周囲は分譲住宅地で住友林業が分譲した区画と悠悠ホームの区画が隣接していますが、両者には超えられない見えない壁（当然ながら質感や雰囲気は明らかに住友が上質で実際は違いがよく見えるのですが）があります。土地の評価額も悠悠ホーム側が立地はいいにも関わらず、住友側が高いようです。やはり「住友が開発した分譲住宅地」というブランドが価格を押し上げたのか、逆に「悠悠ホームが開発した分譲住宅地」ということで価格が低く抑えられているのか、その辺はプロではないので詳しくは分かりませんが。

住友側に買った人にしてみれば、夙川から海側の下町を眺めるような気持ちでしょうね。

[189: 匿名さん]

建築に詳しい方にお尋ねします。
建て替えで、築40年の家屋を解体し、敷地の周囲にブロックを積んで６０㎝程度の土を入れて地面を上げました。
１か月半位経ちましたが、そのまますぐに基礎（べた基礎）をして、建築しても問題ないのでしょうか？

[190: 匿名さん]

＞188
中古住宅の広告でも「積水ハウス施工」「住友林業施工」「セキスイハイム施工」とか売り文句にしてる物件は多いですが、
「悠悠ホーム施工」を売りにしてる物件は見たことありませんからね。

[191: 匿名さん]

>190
物件価値が半減します。

[192: 匿名さん]

悠悠ホームは、自分たちの置かれている立場を理解していないようですね。
如何に代表者が学会員といっても学会は救ってはくれませんよ。
皆さんの反響をしっかりと重たく受け止めないと・・・。

[193: 匿名さん]

＞１９１さん

ある不動産業者では、既に既存物件の価値は通常より下がっているとみています。

[194: 匿名さん]

仕事関係の知合いが欠陥住宅を引渡され、悠悠ホームを訴えました。現在訴訟中です。
そしたら、訴えるなんてけしからんと言わんばかりに、引渡し時の精算に応じないらしく、ローンの関係で払い過ぎた費用100万円以上も返してもらえないそうで。
完全に詐欺業者だと憤ってます。
その人は警察にも相談し、告訴するため準備中で私に相談がありました。
変な財務処理してるかもしれないので税務署にも行った方がいいと焚き付けておきました(笑)

ちなみに、逃げられないと思ったのか、500万円払うから和解してくれと泣きついてきたそうです。

とにかくたくさん裁判抱えてるようですね。

[195: 匿名]

>188
土地の評価額は、路線価を元に算出されているだけですので、誰が開発したとか一切関係ありません。

[196: 匿名]

>194
ローンの手続きは銀行が行いますので悠悠が返金しないということは有り得ません。

[197: 匿名さん]

例：土地、建物代＝頭金（５％）＋住宅ローン（100％）としていた場合、５％分はローン金消（決済）後に
一部返金という資金計画もあり得るのではないですか。
ローンの手続きは銀行が行うから、必ずしも安心とは限りません。
それとも、不正な住宅ローンでも？

＞１９６さん、答えれますか？

[200: 匿名さん]

１９４の話は私も知っています。事実ですね。

１９９は施主の立場でなんでウソって分かるんでしょうかね。冷静に考えたらおかしいけど、火消しが最優先なんでそれに気付かない。

[201: 匿名さん]

絶対に社員にしか書けないことが、なんで書いてあるの？

社員さんも必死ですね～。逆効果でしょうに。

今日は暇なんですね。

[202: 匿名さん]

500万は口止め料かな？

[203: 匿名さん]

２０２さん。

と、いうことは、欠陥を認めずに建て替えを提案したことも、単なる口止めの意味だったのでしょうか。

と、いうことは、公になった後の和解などはありえないということでしょうね。

社員や下請けのことも考えてほしいものです。

[204: 匿名さん]

200
199ですが、まず私は社員じゃなく施主ですよ(笑)
194さんは知人に相談受けた深刻な話をここで暴露するなんて、おかしくないですか？
相当性格悪いか作り話かどっちかでしょう？

[206: 匿名さん]

施主からしたらウソの内容「ばかり」なんですよね(笑)
一介の施主がどんだけ悠々の物件、多くの施主を知っているのでしょう(笑)
社員ならそりゃ多数の物件、施主を知っているでしょうが(笑)
さてナゼウソの内容「ばかり」と断言できるのでしょう(笑)

[207: 匿名さん]

ここまで批判が多い工務店も珍しい。

[208: 匿名さん]

とりあえずでよければ昭和建設、
しっかりしたければ健康住宅、
どんな人が悠悠でたてるの？
関係者？
確かに悠悠で新築建ててると口には出さないけど、あぁそうだったんだ…って思うよね。

[209: 匿名さん]

済みません。＞189ですが、敷地上げの件ですが、あとで、問題になったりしたくありませんので、
どなたか詳しい方、教えて頂けないでしょうか？
（このスレでは随分昔話になってて、無視されているような気がしますが（＞！＜））
。

[210: 匿名さん]

>>ちなみに、逃げられないと思ったのか、500万円払うから和解してくれと泣きついてきたそうです。


欠陥の程度にもよると思いますが、和解金の５００万って結構大きくないですか？

悠悠ホームが太っ腹なのか、欠陥がひどいのかのどちらかなんでしょう。

[211: 匿名]

どうでもいい話ばっかり

[212: 匿名さん]

いや、重要な話ばかりだよ。

[213: 匿名]

くだらなくて読む気がしない

[214: 匿名さん]

俺も重要だと思う。
これをくだらないと言えること自体、
会社関係者だよね。
施主と検討中の人はこの問題は真剣に考えるべき。
アンチとか非アンチとか関係なく。
俺は知りたいな。
本当のことを。

[216: 匿名さん]

今月の初めに誰かが、紛らわしい妨害行為のようなことをしていた反動でしょうか、
いろんなことが一挙に吹き出してきているようですね。
この調子だと、もっと、ほかの実話も吹き出してきそうですね。

そうなると、また1000番を超えるころに別スレを準備したい人物がいるかも知れませんが、
実話は住宅取得に関する重要な検討材料の一つです。

[219: 入居済み住民さん]

19かさんに激しく同意します！

アンチは何が目的さ？

[220: ２１９です]

変換ミス

１９９さんに同意します！

アンチな方々は何が目的さ？

欠陥住宅掴まされた施主ですか？
それなら納得ですが、真実味が無い話が多いんですが…

[221: 匿名さん]

作り話に仕立て上げたいのよね、社員さん？。それなら福岡地裁で調べればすぐに分かるでしょ。
それでも作り話といえるのでしょうか。
語るに落ちないようにね。

[222: 匿名さん]

確かに、作り話説を連発し、火消しをしようとする悠悠ホーム社員。幹部に徹底的に火消しするよう命じられましたか？

221さんがいうとおり、地裁に行けばすぐ分かりますよね。次の弁論の日も。ただ事件を特定するのが困難かも。

[223: 匿名さん]

事件番号分からないと調べようが無いのでは？
興味あるから私も知りたい。

[228: 匿名さん]

＞２２３
投稿者に探りを入れるなんて、何が目的かな～。

ところで何で事件番号が必要なの。閲覧は１事件当たり数百円だよ。
それだけのこと。
本当に興味があるなら行けば？

ただし、面白いことになるけどね。

[229: 匿名さん]

最近では２ちゃんでも、ぼちぼち出ているようですが、
悠悠ホームも、全国区になりつつあるようですね。
頑張ってください。

[230: 匿名]

>197さん
教えて下さい。

確かに住宅ローン借入れ分は金消契約後、一括して悠悠ホームに入金されます。
財務の担当が忘れていなければ、その差額を悠悠ホームから施主に1週間以内には返金されます。

その中で、質問です。
施主検査終了後、施主は悠悠ホームに検収をあげます。
その後、金消契約を完了し銀行から悠悠ホームへ入金致します。
銀行からの入金確認ができた後に、初めて引渡しとして施主へ鍵が渡されます。

例えばそこから、第三者検査機関を入れて検査→欠陥におけるレポートの発行→裁判所への提訴。
とても、個人で欠陥に対する裏づけをとり、書類にまとめて裁判所に提訴することは難しいと思います。
それにしても、金消契約から返金までの間に提訴に取り付けるなんて普通に考えれば神業に近いと思います。
また、そこまでの裏づけを持った施主が、悠悠ホームに検収の印を押すとも思えません。

知り合いの方なら、そのあたりもご存知かと思いますので、是非、教えて頂ければと思います。

[232: 匿名]

暑くなってきましたね～

入居済みのみなさん、
エアコンは何台つけていますか？

うちは一階に一台しかつけてないんですけど、
二階にもつけるべきか悩み中です！

昨夜は、短時間だけ窓を開けていたら一階は涼しいのですが、
二階は少し暑かった(>_<)
風が綺麗に回らないようです。

間取り次第なのでしょうが、この調子で真夏はどうなるだろう？と思ってます。

みなさんのエアコン事情を教えてくださいヽ(・∀・)ノ

[233: 匿名]

悠悠のモデルルームでは、たしか一台しか稼働してませんよね！
まあ、容量大きくてフル稼働なんでしょうけど。

[234: 匿名さん]

建物調査と提訴が後ですね。

[235: 入居済み住民さん]

２３２さん

うち３台つけてます。

と言っても２階の２台は前の家からの持ち込みですが（笑）

うちの間取りはリビングが吹き抜けですが、１階のエアコンだけでは正直冷えません・・・

２階のホールは微妙に涼しいかなくらいです。

どちらにしても、２階の部屋のドアを閉めるのであれば各部屋にエアコン必要だと思いますよ。

[237: 匿名さん]

＞229
2ちゃんねらーが好きそうな話題やネタが満載だからかな？悠悠って。

[238: 匿名]

>235さん
そうですか～
うちも吹き抜けですが、とりあえずまだ一台なんです(>_<)
外断熱なんで、一回冷えれば長持ちするかな？と、期待しての一台だったんですけどね♪
しばらく様子見て、２台目検討しようかな！

逆に一台で充分ですよという意見もあれば聞きたいですね♪

[243: 匿名さん]

削除隊が現れました。

[244: 匿名Bさん]

次の文を忘れ物？「はぐらかし隊も現れました」　

[245: 匿名さん]

本当ですね。
削除されたのは、

創価学会の話し？
それとも、
裁判関係の話し？

[246: 匿名]

部屋のドアを閉めるなら、さすがに部屋ごとにエアコン必要ですよね

>235さんは、西日はあたりやすいですか？
うちは結構西日も当たるのでやっぱり暑いかも(;´д｀)ゞ!

[247: 匿名]

思ったんですけど、太陽光つけてたら電気代気にせずガンガンつけれそうですねヽ(・∀・)ノ

ちなみに今季はもうエアコン使いましたか？
うちは今のとこまだ扇風機で大丈夫です！

[248: 匿名]

ちなみに、冬はエアコン一台で大丈夫だったんですけどねヽ(・∀・)ノ

[249: 匿名]

間取りや陽当たりでも変わってくると思うので
一概には言えないでしょうねえ～

あと、狭い家だと冷えやすいでしょうし！

エアコン一台で夏を過ごせた意見、
聞きたいですね♪

[250: 匿名さん]

欠陥住宅裁判の話や返金拒否事件、悠悠ホームは創価学会と密接に結びついていること等悠悠ホームを端的に表す大事な話が続いているのに、エアコンなんてどうでもいい話を無理矢理挿入。

わざとらしいですよ。

消去隊や逸らし隊など、立派な編隊ですね。これらの有能さを事業や顧客のために活かせないところ、さすが悠悠ホームです。

[251: 匿名]

>230です。

>234さん
>建物調査と提訴が後ですね。

何の後なんですか？

>197さん
教えて下さい。
もし>197さんが解らないのであれば、言いだしっぺの>194さん教えて下さい。
>194さんが答えられないならば、知っていると言う>200さん教えて下さい。

言われていることが、すごく不思議で仕方ありません。

[252: 匿名]

＞250さん

あの削除って、批判されている方が、擁護している方のコメントを削除している様にも見えます。
違うんですか？

[253: 匿名]

欠陥や裁判、何で同じ話ばっかり繰返すんでしょう？
過去のを読めば良いじゃん。
全然話が進展しないのでつまらないです。

[254: 匿名]

夕方、家に着いた時、二階のほうが暑い気が！
二階が窓多いからですかね？

とりあえず全部窓を開けて換気してみます！

[255: 匿名]

>252
削除は管理人がやってるんじゃないかな？
特定の人の事を書いてたから。

[256: 匿名]

あと、アンチのあまりにも見苦しい書き込みも消されてるようですねぇ～

[257: 匿名さん]

＞２５１
貴方（社員さん？）が、番号で御指名をしている方々の一人と思われる方が、それらしきことを
答えていらしたように思います。ただ、削除された中に紛れ込んでいたように思ったのですが、違いますか？
常時見ている訳じゃありませんので、間違っていたら悪しからずご容赦を・・・。

[258: トクコ]

みなさん今日の発電いかほどでしたか？

[261: トクコ]

今日の発電52kwなり(^_^)v

[262: 匿名]

>257さん

>230 >251です。
ん～・・・
今日は移動が多かったので、ところどころ見ていましたが、削除前もその様な書き込みは無かったですね。
あったのは>234さんの書き込みだけだった気がします。

>259さん
そうなんですかぁ。
それが本当なら、結構タチが悪い方々なんですね。

>230で私が書き込んだことの内容に何か間違いがあるのかな～と思いました。

[263: 匿名]

あ、>257さん
>262です。

書き忘れです。
私は社員では無いですよ。
施主ですが、ここでは施主も関係者になるんでしたよね？
あまりにも不思議な内容だったので、書き込んでしまいました。
申し訳ありません。

[264: トクコ(旧ももか)]

都合が悪くなったらとりあえず発電とエアコン話でOK？

[265: 匿名]

太陽光、もっと乗せれば良かったなと激しく後悔(ToT)

[266: 匿名]

うちは駐車場の屋根を太陽光にしました！

[271: 匿名]

あーところで、今は窓開けたら涼しいっすよ～！エアコンはまだ不要らしい。

[272: 匿名]

悠々の家って、全部梁を出すんですか？
いや、梁のない建て売りを見たことないんで。

[273: トクコ]

大濠の花火大会をバルコニーから見るのが楽しみ♪

[274: 匿名]

ローンは銀行が進めるんじゃないの？

[275: 匿名]

>230です。

>270さん

そうなんですか～。
>268さん、ごめんなさい。
確かに>270さんの言うことを少しだけ思ってしまいました。
本当にごめんなさい。
ここは色々と大変なんですね。
私はどちらが真実なのかは知りませんが、それが本当ならば、その御施主さんと第三者検査機関は凄い早さで
処理をされたんでしょうね。
多分、家を建てられた経験のある方は『本当？　その期間で提訴？　凄いなぁ。』と思ったはずです。

>274さん

住宅ローンは当然、銀行が進めますが借入れした分は一旦、全て工務店側へ入金されますよ。
大体は借入れ金額は少し多めに設定すると思いますので、それまでに支払った金額を合わせると、
金消契約した金額を超えると思います。
それを工務店側から返金してもらいます。
うちも出来れば現金を少し残しておきたかったので、少し多めに設定して返金された金額の一部を銀行に返金し、
残りを引越し費用等に充当しました。
中には、借入れ金額を少し少なめに設定して、金消契約後に残りを入金する方もいらっしゃると思いますが。
当然、その場合は返金はありませんね～。

[276: 匿名さん]

>275
建物調査、提訴は建物引渡しの後ですね。

[277: 匿名]

>275さん

>274です
うちも後から悠々に返金されるパターンでしたよ！
すぐに返金してくれました！
まだ通帳確認する時間がないのに、「入金されてるか確認してくださいね！」と、
素早くてこっちが追い付きませんでしたが(笑)
返金分は、外構に使った後はすべて繰り上げ返済にしました！
返金の額は、始めよくわからなかったので、理解するまで何度も説明をお願いしてしまいました(笑)きっちり計算されていましたよ！

[278: 匿名さん]

とりあえずでよければ昭和建設、
しっかりしたければ健康住宅、
どんな人が悠悠でたてるの？
関係者？
確かに悠悠で新築建ててると口には出さ ないけど、あぁそうだったんだ…って思 うよね。

[279: 匿名]

>276さん

>230 >275です。

引渡し後の建物検査→提訴だったんですね。

>194さんは
>そしたら、訴えるなんてけしからんと言わんばかりに、引渡し時の精算に応じないらしく、ローンの関係で払い過ぎた費用100万円以上も返してもらえないそうで。

と仰っていました。

と言うことは引渡しから住宅ローンの返金までの僅か数日間～一週間程度で、建物検査→提訴まで踏み切ったと言う事ですよね？。
素晴らしい行動力と早さです。
素晴らしい御施主様ですね。
提訴は別として、人生の中でその行動力は見習うべきですね。
勉強になりました。
ありがとうございます。

[280: 匿名Bさん]

＞２７９
そもそも、資金計画（頭金・ローン・返金）・引き渡し決済時の手続き・欠陥調査や告訴の時期問題等を
何故同時期に結びつける必要があるの。
切り離せば、いとも簡単に理解できるのではないですか。