福岡県の悠悠ホームどうですか？part4

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていたので
こちらへ移動して話しましょう

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/328659/

以下コピペ
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悠悠ホームは「外断熱」「ＦＦＣ加工の木材」で、高断熱高気密自然派を
売りにしている様ですが、ビニールクロスを使っていました。

ビニールクロスを使うと、せっかく木材にＦＦＣ加工をしているのに
意味がないんじゃないかなぁ～？と思うのですが、どうでしょうか？

「新築でも空気が綺麗」と社長さんが本に書いていますが
実際新築に入ると結構きつい匂い（木の匂いだけではない、ツンとした匂い）がしました。
木の匂いでも、そう感じることが普通ですか？

私は悠悠ホームも視野に入れているので、批判したい訳ではありませんが、
ちょっと腑に落ちない所でした。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.yuyuhome.co.jp/

[No.181 by 匿名さん 2013-06-15 16:06:02]

そろそろベタぼめコメントしないとまずいんじゃないですか(笑)

[No.182 by 匿名さん 2013-06-15 18:38:27]

悠悠で建てた方のお家が本当に欠陥住宅かどうかは分かりませんが、一般的に考えて満足している元施主がいたとしても、投稿（非難）の多さは、問題になった客には相当酷いことをし、相当酷い対応しかしない会社だからこそ、の証明かも知れません。

[No.183 by 匿名 2013-06-15 19:57:20]

>178

施主？
本当？

本当だとしたら、相当嫌な施主だったんでしょうね（笑）

[No.184 by 匿名 2013-06-15 20:05:11]

>182

そう思う人は、素直にここで建てない方が良いと思いますよ。
早速、検討対象から外して他で検討されて下さい。
ここのスレにカキコしても意味無いから、他スレに行ってらっしゃい。

[No.185 by 匿名さん 2013-06-15 20:37:42]

申込金（預り金）を返さなくて訴えられてたんですね。

被害者には申し訳ありませんが、底辺の不動産業者並で笑ってしまいます。

欠陥住宅造って訴えられたり、この調子だとかなりの数の訴訟を抱えているのでは？

[No.186 by 匿名 2013-06-15 21:46:48]

欠陥、訴訟（告訴）、裁判などの話しは、情報交換の一つなのかも知れませんが、興味本意の人は別として、
誰しも面白いものでは有りません。
しかし、個人的な意見ですが、究極をいえば、＞１８２の方が言ってらっしゃる通りだと思います。

[No.188 by 匿名さん 2013-06-15 23:35:13]

分かります。その気持ち。
頑張って新車を買ったけど、実はフロントには「ヒュンダイ」のエンブレム。
ご近所さんや会社の人に見られたら恥ずかしいので、車庫に入れっぱなしか、「トヨタ」なり「ホンダ」のエンブレムをオートバックスに買いに行き、無理やり付け替えるしかない・・・・・みたいな心境でしょうか。

ちなみにうちの周囲は分譲住宅地で住友林業が分譲した区画と悠悠ホームの区画が隣接していますが、両者には超えられない見えない壁（当然ながら質感や雰囲気は明らかに住友が上質で実際は違いがよく見えるのですが）があります。土地の評価額も悠悠ホーム側が立地はいいにも関わらず、住友側が高いようです。やはり「住友が開発した分譲住宅地」というブランドが価格を押し上げたのか、逆に「悠悠ホームが開発した分譲住宅地」ということで価格が低く抑えられているのか、その辺はプロではないので詳しくは分かりませんが。

住友側に買った人にしてみれば、夙川から海側の下町を眺めるような気持ちでしょうね。

[No.189 by 匿名さん 2013-06-16 09:10:24]

建築に詳しい方にお尋ねします。
建て替えで、築40年の家屋を解体し、敷地の周囲にブロックを積んで６０㎝程度の土を入れて地面を上げました。
１か月半位経ちましたが、そのまますぐに基礎（べた基礎）をして、建築しても問題ないのでしょうか？

[No.190 by 匿名さん 2013-06-16 09:53:19]

＞188
中古住宅の広告でも「積水ハウス施工」「住友林業施工」「セキスイハイム施工」とか売り文句にしてる物件は多いですが、
「悠悠ホーム施工」を売りにしてる物件は見たことありませんからね。

[No.191 by 匿名さん 2013-06-16 10:58:26]

>190
物件価値が半減します。

[No.192 by 匿名さん 2013-06-16 11:11:45]

悠悠ホームは、自分たちの置かれている立場を理解していないようですね。
如何に代表者が学会員といっても学会は救ってはくれませんよ。
皆さんの反響をしっかりと重たく受け止めないと・・・。

[No.193 by 匿名さん 2013-06-16 11:15:09]

＞１９１さん

ある不動産業者では、既に既存物件の価値は通常より下がっているとみています。

[No.194 by 匿名さん 2013-06-16 12:40:37]

仕事関係の知合いが欠陥住宅を引渡され、悠悠ホームを訴えました。現在訴訟中です。
そしたら、訴えるなんてけしからんと言わんばかりに、引渡し時の精算に応じないらしく、ローンの関係で払い過ぎた費用100万円以上も返してもらえないそうで。
完全に詐欺業者だと憤ってます。
その人は警察にも相談し、告訴するため準備中で私に相談がありました。
変な財務処理してるかもしれないので税務署にも行った方がいいと焚き付けておきました(笑)

ちなみに、逃げられないと思ったのか、500万円払うから和解してくれと泣きついてきたそうです。

とにかくたくさん裁判抱えてるようですね。

[No.195 by 匿名 2013-06-16 12:55:43]

>188
土地の評価額は、路線価を元に算出されているだけですので、誰が開発したとか一切関係ありません。

[No.196 by 匿名 2013-06-16 12:58:27]

>194
ローンの手続きは銀行が行いますので悠悠が返金しないということは有り得ません。

[No.197 by 匿名さん 2013-06-16 13:39:34]

例：土地、建物代＝頭金（５％）＋住宅ローン（100％）としていた場合、５％分はローン金消（決済）後に
一部返金という資金計画もあり得るのではないですか。
ローンの手続きは銀行が行うから、必ずしも安心とは限りません。
それとも、不正な住宅ローンでも？

＞１９６さん、答えれますか？

[No.200 by 匿名さん 2013-06-16 13:57:08]

１９４の話は私も知っています。事実ですね。

１９９は施主の立場でなんでウソって分かるんでしょうかね。冷静に考えたらおかしいけど、火消しが最優先なんでそれに気付かない。