クレストグランディオ武蔵野その3

[匿名]

理事会の、再任無しか、どうかもかもアンケートをして決めるので、ここでガタガタ言っている方、理解できません。民主主義知っていますか？


所在地：東京都小平市上水本町5丁目1461番16（地番）
交通：中央線 「国分寺」駅 徒歩23分、西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩12分
売主：ゴールドクレスト
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【物件情報を追加しました　2013.6.7　管理担当】

[193: マンション住民さん]

土曜日からあったエレベーター前の液体の漏れ？吐瀉物？一体誰がやったのか？誰かが片付けるだろうではなく自分で処理して欲しい。非常識だ！

[195: 住民ママさん]

毎朝、廊下を走り抜ける小学生

親は注意しないのかなと思っていたら、母親がヨーイドン'!と言っていた

信じられない

[196: 匿名]

過疎ってるね

[197: 購入検討中さん]

先日、購入を検討するため、空いた部屋を見せて頂きました。部屋は至って普通だったのですが、ロビーや廊下、出逢った方の雰囲気がこちらの書き込み通りで少し落胆しました。
不動産屋も、既に不動産価値は向かいのクラウンと拮抗していて、10年経たずに逆転する覚悟はして欲しいとの事。

クラウンへ誘導しているのかは判りませんが、かなり購入を躊躇させる見学内容でした。
管理会社はあくまでも管理のみで、空きの販売はしないのでしょうか？ポジティブな意見も聞いてみたかったです。

[198: 購入検討中]

うちも内覧したときにクラウンもオススメされましたよ。営業さんの話しぶりがクラウンは世帯数も多いしコンスタントに中古がでるのでその都度消化していきたいんだろうな、感が否めなかったです。
確かに築年数はこっちが浅いですが共有部分(ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ等)の設備はクラウンですね。敷地内で御祭もあるみたいですし。グランディオは至って普通。
共有部分は維持に費用がかかるし必要ない、大規模マンション内での人付き合いが面倒な方はクラウンじゃなくてグランディオでしょうね。あくまで２棟を比較したらですけど。

[199: 購入検討中さん]

>>198さん
アドバイスありがとうございます。
普通のマンションで良いのですが、人との繋がりや、コミュニティーの雰囲気も大切にしたいと思っています。

前回クラウンを見る時間がなかったので、次回ゆっくりとその辺りも営業さんに聞きながら検討してみます。

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上記の２つの意見、残念です。
きちんと挨拶される方が殆んどですが、中には全く挨拶されない方も居ますからね。
どこのマンションも同じだと思いますが躾されてる子供も居れば奇声を発しながら走り回っている子供も居ますから

[201: 匿名さん]

ここの管理費の削減について知りました。
すばらしいですね！

[202: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おとなりさん。管理会社の件で荒れてるって聞きました。

[203: マンション住民さん]

しっかりとした理事長がいないところは、管理会社にいいようにやられてしまいますからね・・・

[204: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理会社にいいようにやられてることに気付いてない人が多いのね.…。この経費削減の時代に、お気の毒。

[205: 住民で無い人さん]

理事会と住民の意識レベルが低いとまったく気づか無いんですよね・・・
いいようにやられっぱなし！

[206: マンション住民さん]

お隣、相変わらずもめていますね。

[207: 管理会社検討中]

合人社って、この会社の口コミでは批判が多いですが、こちらでの評判はどうですか？

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

廊下で鬼ごっこさせないで

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

掃除道具がいつも邪魔なところに置いてあったり、ずーっと放置されてたり…最近すごく気になる(-_-)

[210: 働くﾏﾏさん [女性 30代]]

本当、ドタバタうるさい

室内で走り回らないでほしいです

[211: 住民の人に質問したいさん]

このスレありですか？
観てる方いるのかな・・・

[212: 住民板ユーザーさん1]

小学生の女の子が自転車に乗ったまま歩行者の横を横切りそのままエントランスを通過…自転車に跨ったままエレベーターに向かう姿を度々見かけるのですがいくらなんでも危ないです
どんな育て方をするとこんなに行儀の悪い危ない行為をする子供に育つのかと呆れています
どちらのお宅のお子さんかわかりませんしいつも呼び止める間もなく慣れた感じでさっと行ってしまうので注意も出来ませんが自転車に跨ったまま玄関前まで行くのでしょうか？
同じエレベーターにも乗り合わせたくないですし荷物を持っている時など本当に危ないので禁止して欲しいです

[213: 住民]

管理人さんのいる時間が短いのも問題ありますね。
そのうち怪我人が出そう。親がきちんと躾してください。

[214: 民]

>>211 住民の人に質問したいさん

観てる人はいても書き込みは少なすぎですよね。
住民もかなり入れ替わっていそうだし賃貸も多いから古い書き込みはあまりあてにならないかも。

[215: 西側]

管理人のいなくなった夕方からマナー違反が増えるよね

[216: 賃貸検討中]

賃貸で住んでる方ってどのくらいいるのですか？

[217: 賃貸検討中]

今も6階ばかり賃貸で出ていますが6階は何か問題でもあったんですか？たまたま？

[218: 賃貸検討中]

誰も見てないのかな？駅から遠いのに家賃高いしやめようかな…

[219: 賃貸検討中]

この間も6階が売りに出ていてまた今日も6階が新しく売りに出ていますね…
賃貸も6階だけだしこんなに世帯数多いのに全部6階なのは何故ですか？
迷惑な住人でもいて皆さん一斉に引っ越したんですか？

[220: あ]

もうこのスレを見ている住人はいませんか？
質問などしても無駄ですかね…

[221: 住民板ユーザーさん2]

>>219いる

ベランダや玄関前の通路などの共用部では静かにしろよ…窓を閉めててもうるさい

[222: 住民板ユーザーさん]

このマンションは少子化に合わせて一人っ子世帯をターゲットにしたはずなのに子沢山家族が住んでいて真冬以外は窓も閉めずに狂った様に騒いでるね。
自転車2台しか置けないのもわかってて戸建てじゃなくてここを選ぶのも不思議。
許可を取れば玄関前にゴチャゴチャと何台も自転車を置けるってのもおかしい。
最近もまた地震が多いけど災害時に自転車が邪魔で逃げ遅れる可能性が出ることなど考えないのだろうか。
子供がいても工夫して玄関前に何も置かず生活している住民から見たら図々しくて迷惑だしなんで戸建てに住まないのかと疑問に思う。
近くにこういう家族が住んでいると車輪が泥だらけの三輪車や自転車で玄関前を汚されるし雨の次の日はベランダじゃなく玄関前に傘を干したり汚らしくてマンションの資産価値が落ちるし売れなくなる。

[223: 、]

韓○人は窓を開けたまま生活するって聞いたことがあるし近所迷惑になるなんて気にもしないよねー
日本人ならマンションに住んでいて玄関前に自転車を2台も3台も置いたりしませんし

[224:]

最初から読むと10年間変わってないねw
我慢できずに引っ越した人もいそうだね

[225: 住民板ユーザーさん8]

ベランダや玄関の前って物凄く小さな音でも聞こえるよね
玄関側を寝室にするのが一般的だと思うけど体調不良で昼間に寝ている時なんて親子の騒ぎ声とバタバタ足音で病状悪化する
ベランダも人の気配がするだけで落ち着かないのにプールや食事したり家族揃って大絶叫で遊んでたりするのがいるから換気も出来ない時がある
窓が少し開いているだけでも外に相当漏れてるのわかってないんだろうね
隣近所に恵まれた人が羨ましい

[226: 住民板ユーザーさん]

この一年は在宅率高いからね…家で仕事してる人も多い事も少しは考えて昼間も静かにして欲しい。
ご近所さんに恵まれればとても良いマンションなのに躾の出来ない親が多いのが残念。

[227: 住民板ユーザー]

途中で変わったわけじゃなくて最初から自転車は2台しか置けないとわかっていて子供がいたりこれから産むって考えてる夫婦が普通購入する？w
安い買い物じゃないんだらもっと考えるよな
ファミリータイプを売りにするなら自転車置き場くらい余裕持って作れよなw

[228: 住民]

去年の今頃から元々うるさかった家族の早朝から夜まで毎日続く度を超えた騒音と子供の奇声が原因で病気になりました。
今年もそろそろ窓を全開で騒いだりベランダで奇声を上げて騒ぐ子供たちを旦那も一緒になって大声で叫びながら遊ばせたりするのかと毎日怯えています。
その夫婦や子供たちの声や物音が聞こえるだけで怖くなって震えてしまうほどで生活に支障が出てしまっていて困っています。
ベランダで家族全員で食事したりプールをしたり部屋の様に一日中過ごす家族ってそんなにいませんよね…一階でもないのに危ないし会話も丸聞こえだし。
自分達は楽しいかもしれませんが知らないうちに他人を苦しませているかもしれないので静かにしてください。

[229: a]

夜に静かにすればどんなに悲鳴や奇声をあげて走り回ったり大声で騒いでもいいと思ってるよな
まだコロナが落ち着かずもう一年以上テレワークが続いてるわけなんだが玄関外通路も煩くて仕事に影響が出てる
集合住宅に住んでる以上静かにするようしっかりしつけして欲しい
うちの近所の旦那は子育て手伝ってますアピが凄くて子供達よりうるさくて笑える

[230:]

ベランダに換気扇の排気が出るつくりの部屋ある？
家は毎日同じ時間にリビングの吸気口から食べ物の臭いが入ってきて困ってる
玄関側の部屋もだけど人の気配は無いのに窓を閉めていてもタバコの臭いが部屋に入ってきて臭い
玄関側は食事時は窓や玄関のドアの隙間から凄い匂いが充満するんだけど風向きかな…
窓は薄くて隙間だらけで外の音がそのまま聞こえるし結露も凄いよね

それと向いのマンションの住人が下でタバコ吸ってるのもかなり迷惑だよね

[231: 、]

換気扇の下でタバコ吸うと共用部が凄い臭いだよねー
どれだけ臭いか本人はわかってないんだろうね
窓を閉めて換気扇止めて外に漏らさず吸って欲しいね

[232:]

高所恐怖症だから7階と8階のベランダ手すり壁が透明なのが嫌でやめたんだけど目隠しみたいに何か貼ってる所あるよね？
禁止されてるのに管理会社もずっと放置は酷いね！
あれが許されるなら最上階を買いたかったよ。

[233: じゅうにん]

うちなんて窓閉めてても隣のテレビの音量ひどいよ。なんの番組みてるのかさえわかるほど。
夜中0時過ぎてたりしてるしね。
マンションベランダって個人仕様に見えて共用部じゃん。食事したりプールしたりって、一個人の部屋じゃないんだから
外廊下もダッシュしてるガキとかいるけど響くからやめろ！

[234: 住民板ユーザーさん]

わかるわー丸聞こえなのに防音か何かと間違えてる家族いるよねw
音楽の重低音ズンズンもステッパーを必死に踏んでる音も凄く響いているし子供が家の中で走ったり壁に当たったりしてる音も驚くほど聞こえるし。
廊下を走る子供なんて親が急げー！とかヨーイドン！とか言って走らせるのが聞こえてきたり体当たりされたこともあるよ。
管理会社には投書しても掲示板や該当者のポストにプリントを入れるくらいで何も変わらないから困るね。

[235: 、]

また百均で風鈴が売られ始めてるけど売らないで欲しい
家の近所で子供が多くて出入りが激しいのに玄関のドアに風鈴みたいなうるさい音のなるものをぶら下げててうるさくて気が狂うかと思ったんだよね
マンションみたいにドアの横が隣の寝室だったりベランダの仕切りがペラペラの目隠しなだけなのに外に聞こえるような場所につけるって頭が悪すぎるよね…風向き次第では自室よりご近所さんに音が大きく響いてしまうし風鈴が原因で起きた○人事件を知らないのかね
結構離れてても聞こえるんだけど周りは我慢してて言えないってわからないのかな
またぶら下げるつもりならトイレにでもぶら下げとけと思うよ

[236: 住民板ユーザーさん3]

うちのご近所さんが、深夜のTVとタバコ以外、大体当てはまってる（笑）同じ家族かな？

去年なんて、まだ梅雨もあけていない時期に、上層階だというのにベランダで、下の子二人を全裸でプール遊びさせてるみたいで、「ママーハダカンボーになったよー！ち○ち○！う○ちー！おしっこー！」と子どもたちが大絶叫。
母親がせっせとほうきで、排水口に水を掃きながら流す音がして、もしかしてベランダで排泄させてるの？と驚いた。
この家族が窓を開けたりベランダに出ると、近所が一斉にサッシを閉める音が聞こえる（笑）
近所の人がベランダに出てきて、うるさい！とか怒ってる声も聞こえてくるんだけど、騒ぎすぎてて本人達には聞こえてないみたい（笑）
いつも、とおちゃんと子供らの絶叫がこだまするほどの騒ぎ方で、窓をなぜ閉めないのかと不思議だけど、ベランダで近所迷惑を考えずこれだけ騒げるのは凄いよね。
最近はあまりベランダでは騒いでないような気がするけど、緊急事態宣言も発令したし、GWはまた早朝からベランダで、大騒ぎで食事したりするのかな？嫌だな（涙）

ベランダで子供を遊ばせたりプールや食事は、喋らず音を立てず静かに出来るなら、上下左右に挨拶に行って全てから許可を取ればまだありかもしれないけど。
うちにはもちろん来てないし、来ても絶対やめてくださいと言いますね。
本当に迷惑すぎるので、これからやろうと思っている人は絶対やめてくださいね。

[237: じゅうにん]

よーいどん　聞いたことあります。
外廊下やロビーを自転車乗ってるガキもいる。
廊下＝運動場&公園ではありません。

騒音加害者は、自覚ない人間ですよ。
何をしたところで気づかないバカなんですよ。
でも、被害者だけ損するなんて不公平だ

[238:]

夕方から深夜の時間帯にエントランスの自動ドアの横にもたれかかったりしゃがんだりしてタバコを吸っている若い男がいるけど親御さんは気づいてないのかな？
防犯カメラにも映っているはずなのになにも貼り紙も無いし管理人がいない時間は映像チェックもしないから知らないとか？
共用部や敷地内は喫煙禁止だし煙を吸い込むと具合が悪くなる人は困ってると思うんだけどいつも向こうが先に目を合わせてくるからなにかされそうで怖くて注意できない

[239:]

>>237 じゅうにんさん

自転車に跨ってエントランスに入ってくるのは子供だけじゃないしエレベーターにも無理やり自転車をねじ込んでくる奴いる
大人も廊下走ってるしエレベーター前に住んでる人がかわいそうなくらい大声で歌ったり騒いでる家族がいるね
小さい子供がいたらうるさいのは当たり前子供が多いから男の子だからなんて非常識な考えの奴が身近にいて呆れちゃう
自分の知り合いは子供が小さくても共用部では静かにさせているし今は騒音トラブルが多いからそれが当たり前だと言ってるよ
どの階にもいそうだけど140世帯くらいのうちほんの数世帯の非常識な家族の騒音に皆が苦しむなんておかしいよね

[240: 住民板ユーザーさん7]

うちのご近所さんなんてベランダで流しそうめんや焼肉までやるからね。
窓を閉めていても箸が皿に当たるカチャカチャ音やクチャクチャ咀嚼音まで聞こえるってのに悲鳴あげて騒いでるし夫婦揃って大声でよく喋るから会話の内容が全部聞き取れてこっちが恥ずかしくなって大丈夫？って心配になるよw
焼肉なんて窓を閉めていてもエアコンや吸気口から臭いが入ってきて大変だったよ。
山の中にでも家を建ててやってくれと思うわ。
明日からGW始まるから恐怖だわ…兎に角旦那がうるさすぎるからw

[241: じゅうにん]

この掲示板のやり取りは理事会役員は見るべきだ！この存在知らないのか？

[242: 住民板ユーザーさん7]

>>241 じゅうにんさん

大体書き込んでる人や見てる人は近所の迷惑行為に困り果て色々検索してここにたどり着くわけだから特に困っていない理事会役員や騒音出すような奴らはこんなところ見ないだろうね。
理事会役員なんて順番に回ってくるだけだから騒音迷惑住民だったりするしw
合人社の担当は投書があればプリント作りますよ?なだけだからね。