グレーシアスイート西新井≪契約者専用≫PART3

[マンション住民]

グレーシアスイート西新井の住民の方の情報交換、交流の場のPART3です。

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞389さん
モデルルーム行ってみたんですね！
同じ長谷工物件だし、やはり似た感じなんですね。
招待状(ちらし？)では、和室が小上がりになってましたよね。
おそらくオプションでしょうけど、ちょっと変わった感じも取り入れてるんでしょうかね。
二段式の駐輪場は厳しいですね…

とはいえ、即完売だと思います。
世帯数もここの倍ですし、お子さんも増えるでしょうね！
小学校に活気がでるかな(笑)

[392: 住民Ｔ]

きのう私も“ハナシティ”のモデルルームに飛び込みで行ってみましたが、25日オープンとのことで間取りは見れませんでした。
予約をすれば25日・26日に優先的に案内してもらえるみたいです。

[393: 住民n]

モデルルーム行ってきました！
似たような感じでしたね。
私も駐輪場等々グレーシアの方がいいなと思いました。

消費税アップや、オリンピック効果で東京の不動産価値が上がってるから、今ここと同じマンションを購入する場合だいたい400万くらい価格がUpしてるそうですよ。

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

価格が上がってるんですねー！
なるほど…。

ここの住民を招いたのはどういう狙い？があってのことか説明がありましたか？
不思議に思ってました。
ただ単におなじ長谷工だからですかね。笑

[395: 住民ママさん]

私も行って来ました。　　
床暖、大きいディスポーザー、シューズクローゼットは
いいな～と思いました。
建物デザインや間取りなどはそんなには差がなかったです。

394さん
ここの住民を優先に招待したのは
この周辺の情報や住んでみての感想などを
これから購入する方に伝えるために知りたかったみたいですよ。
アンケートを書いて商品券を頂きました。

[396: 住民n]

シューズクローゼットは間取り見たら角部屋のみのようでしたよ。

[397: GSN住民]

皆様こんばんは

確定申告で住宅ローン控除の書き方を説明している
ホームページを見つけましたので紹介します。
参考にしてください。
http://allabout.co.jp/gm/gc/390313/

用紙は国税庁のホームページからダウンロードできます。
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/yoshiki01/shinkokusho/...

[398: 住民Ｔ]

朝一番で西新井税務署に確定申告で行ってきました。
すいていたので説明をうけながら20分ほどですみました。
振込み先の銀行か郵便局の口座番号を記入しますので、覚えてない方はひかえて行った方がいいですよ！

[399: 住民01]

私も先週行ってきました。住宅ローン控除と医療費控除で25万ちょっとが返ってくるそうです。

[400: GSN住民]

こんばんは
ローン控除の申請はもうできるんですね、
私は２月１６日からと勘違いしていました。
２０分程度で終わるのであれば、特に休みを取る必要も無いので
来週あたり、朝一をねらって税務署に行ってみます。

[401: 住民01]

法人関係は2月16日からで、個人の住宅ローンや医療費等は1月になればできるそうです
私も書類の不備がないか確かめに行ったら、そのまま受け付けてもらえました

[402: マンション住民さん]

住宅ローン減税で必要な物はなんですか？　

わかりやすく教えていただけませんでしょうか？

[403: マンション住民さん]

連投すみません

上記サイトによると書類を揃え確定申告する必要がある様に書いてありますが、

以前相鉄に聞いた時は住宅ローンの減税(控除)を受けるための申請をする
のに税務署に必要書類を揃え提出するとの説明をうけまして、年末調整を会社に提出し、
税金の手続き(確定申告)はそのまま会社にやってもらう。
その間に申告書を提出すれば良いみたいに言われました

間違ってますでしょうか？

[404: 住民Ｔ]

私も毎年末会社で保険等の年末調整をしてもらい多少お金が返ってくるのですが、住宅ローンの控除の手続きのために別に個人で行ってきました。

[405: GSN住民]

No403．マンション住民さんへ

住宅ローン控除ですが、初回は税務署に行く必要があります。
しかし、２年目以降は会社で行ってもらえます。
よって今年は税務署に行く必要があります。

[406: マンション住民さん]

>>403です

皆様ありがとうございます

税務署に行く目的は住宅ローン減税の申請の為に行くという事ですよね？

確定申告は確定申告で別の話しという事で良いですよね？

[407: GSN住民]

こんにちは

>税務署に行く目的は住宅ローン減税の申請の為に行くという事ですよね？
そのとおりです。

>確定申告は確定申告で別の話しという事で良いですよね？
そのとおりです。
私も間違っていました。

確定申告で税務署が混む前に行く予定です。

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>407様
やはりそうですか！？

良かったです

私も近いうち税務署行ってきます！

ちなみに固定資産税の優遇みたいなのありましたっけ？

[409: 入居済み]

>408
軽減措置ですよね？
5年間は優遇されると思いますよ

[410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>409

優遇はどのような手続きが必要ですか?

[411: 住民さんＹ]

質問なんですが、購入時に固定資産税を払ってますが、その金額からの減額ですか？
それともその時の金額は減額されての金額なんでしょうか？

[412: GSN住民]

税務署行ってきました。
税務署の隣にプレハブが建ててあり、そこで手続きしました。
手続きは税務署内のパソコンを使って行いますが
職員の方がサポートに付くので、必要書類が全て揃っていれば
書類のチェックとパソコンの入力合わせて３０分程度でした。
銀行と郵便局の口座番号の件、助かりました。

以上報告になります。

[413: 入居済み]

>410
手続きはしなくていいと思います。お知らせが来ると思うのですが…

自分も詳しくはわからないので区役所か税務署に聞いてみようと思ってます。




書類について質問なんですが、
登記簿謄本は司法書士から送られてきた書類でいいんですかね？(不動産登記権利情報)
それとも法務局で取って来ますか？
上の方が貼ってくれたＨＰも見たり、書類も見たんですがいまいちわからなくて…

[414: 入居済み]

>412
報告ありがとうございました。
お疲れさまでした。

[415: 住民01]

登記簿謄本は法務局でもらってきました
足立区は小菅の先にあるところです

[416: 入居済み]

>415
法務局行ってから税務署に行ってきます。
ありがとうございました(^^）


今日、大師の横を通ったら豆まきやってました。
人いっぱいでしたよ〜
誰か有名人来てたのかな?

[417: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住宅ローン控除の件、勉強になります。
まだ書類をそろえてないのですが、登記簿謄本がいるのですね…
直接税務署に飛び込むところでした…

西新井大師には白鵬と梅沢富美男さんがいらしてましたよ‼︎
後はお相撲さんがたくさんww
ちょっとお顔はよくわからないけど、玉ノ井部屋の方々ですかね‼︎

[418: 住民ａ]

税務署に行くなら早めがいいですよ！
16日をすぎると大変混むと思います。

[419: 住民01]

住宅ローン減税分と医療費控除分の25万ちょっとが、今日入金されてました。

[420: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>419さん
いつ住宅ローン減税の申請したのでしょうか？

そんなに早く戻ってくるのですか?

[421: 住民01]

1月14日にしてきました。朝9時頃行ったけど、まだプレハブも建っていず、ガラガラでした。

[422: 住民01]

間違えました
1月の17日でした。

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

午前中に雪かきをしてくれていた方は、住民の方ですか？
とてもありがたいです。

[424: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの周りを朝から雪かきされていたのは管理人さんです。日曜日なのに来ていただいて本当にありがたいです。
駐車場に車周りを雪かきされている方もいましたね。

雪かきももってないし、本当に助かりました‼︎

[425: 入居済み]

>417
白鵬来てたんですか！玉ノ井部屋のお相撲さんは区のイベントによく出てますね。覗けばよかったなぁ〜

>419
25万も戻るのは大きいですね。


管理人さんが雪かきしてくれてたんですね。
雪かきしてるなら手伝いに行こうと旦那と様子見に行ったら、すでに導線が出来てたので誰がやってくれたのかな?管理人さんかな?と話してました。
お休みなのに本当に感謝です。

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日曜日に駐輪場や歩道を雪かきされてたのは管理人さんとお掃除の方でしたよ。お休みの中ありがとうございます。と声をかけた所、この雪では皆さん大変ですからね。とおっしゃってました。
とてもありがたいですね。良い方達ばかりでよかったです！

[427: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション南側、交番の通り(第三団地入口のバス停と交番の間)にあるカラオケやさんだった建物、工事してますね！なにになるんでしょう！たのしみです。

[428: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住宅ローン控除申請終わりました‼︎
私は法務局に行かずに、司法書士から届いていた登記簿謄本のうつしを使ってできました‼︎

いろいろ勉強になりました。
ありがとうございました。

[429: 住民Ｔ]

明日は雪マークが消えて良かったです。
もう雪はうんざり!!

[430: 入居済みさん]

カラオケ屋は事務所らしいです。
この板も、もういらなそうですね...

[431: GSN住民]

今日、ポストに吸気口フィルターのサンプルが入っていました。
凄く安かったので、ちょっと調べてみました。
会社名、ネットでは見つけられませんでした。
住所はgoogle mapだとアパートでした。
もちろん、日本空調サービスグループに、見当たりません。

以上、調査結果になります。

[432: 入居済み]

>431
個人でやってるんですかね〜？！
サンプル見ても同じような感じだし安いので、購入しようと考えてましたが…

[433: 住民よ]

皆さん1年点検で指摘箇所はありますか？

家は床のきしみとクロス、壁と壁のL字部分が隙間が出来ています。クロスは乾燥して剥がれるんですかね…。

[434: 住民Ｔ]

うちも入居して間もない頃、洋室のクロスの切れ目(目立たない)等ありますが、面倒なのでそのままでいきます。

[435: 住民よ]

目立たなければ良いのですが目立つんです…。
ジョイント部は平気なのですが角から剥がれてきそうな感じです。

[436: 住民Ｔ]

きのうの餅つきは思った以上に集まってましたね。
つきたてのお餅、美味しいかったです。

[437: 入居済み]

>435
うちはクローゼットの床に隙間があるのと、押し入れの枠の所が建て付けが悪いのか？軋むのとクロスのジョイントや角の部分の隙間、剥がれですね。

クロスはすごく目立ちますよね…雑というか粗いというか…。
今まで住んでたマンションはそんな事なかったので、すごく気になります。


>436
大盛況でしたね。
子供たちやみんな楽しそうで、見てて和みました(^^)
掛け声もよかった！

[438: 住民Ｔ]

小ぶりですが桜咲きましたね

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

桜、どんどん大きくなっていくのでしょうね。
楽しみです！

１年住んでみて、皆さんが快適に感じたこと、不便だなぁと思ったこと、色々教えて下さい！

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

冬に陽当たりがよくて、ポカポカでしたね。
やはり南向きは、いいと実感しました。