グレーシアスイート西新井≪契約者専用≫PART3

[マンション住民]

グレーシアスイート西新井の住民の方の情報交換、交流の場のPART3です。

[249: マンション住民]

ペラペラでもきらさず貼っているせいか、内側の吸気口周りのクロスに黒ずみはまだみられません。

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはり、なにも貼らないでおくと壁紙が汚れてきたりするのでしょうかね(;´д｀)

[251: マンション住民]

涼しくなって窓を閉める時間が増え、吸気口からの給気だけに頼るようになると、ますます黒ずみが早くなるのかもしれませんね

[252: 住民Ｔ]

ファミリーマート、今朝行ってきました。
大通りに面してないせいか、客より店員の数がはるかに多かったです。

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファミマ、オープンセールやってましたね。
お弁当やおにぎり、パンなど値引きされてました。
100円引きクーポンも配ってて、お得に買い物できました。

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

２回も行ってきました（笑）
店員さん張りきってましたね！
東寄りの方はすごく近く感じるのではないでしょうか(*^^*)

[255: 住民よ]

結局エレベーターを使ったらウェルシアやセブンより距離ありませんか？
個人的にファミマよりローソンやミニストップが良かったです。

東側階段で上り下りすれば近いと思いますが…。

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター使ったとしても、セブンより近いと思いますが。

この辺ではあまりミニストップ見ないので、ミニストップがよかったなとは思いますが、近くにコンビニできただけでも私は嬉しいです！

[257: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね！
コンビニ増えただけでありがたいし、便利！！
まぁ確かにミニストップのソフトクリームは神ですけど（笑）

[258: 住民Ｔ]

雷雨ではなく久しぶりに朝からシトシト降ってますね
このまま秋に突入してくれればいいんですが

[259: 住民]

地震揺れましたね。
うちは中層階でしたが結構揺れました。
上のかたはもっとゆれたのでは？大丈夫でしたか？

[260: マンション住民さん]

揺れましたねミシミシゆっくり地震が終わっても余韻がゆらゆら残ってました
震度３でこれだと震災クラスが来たらゾッとしますね…

[261: 住民よ]

家も中層です。久しぶりだったのもあり怖かったです。本当ですね、震災クラスが来たら動けないですね…。

[262: 住所01]

きのう今日は涼しくてすごしやすいですね
仕事もはかどります

[263: 住民01]

2020年のオリンピック決まりましたね これで一気に景気も上がれば

[264: 住民Ｔ]

建設業は人手不足!!
オリンピックが決まって東京は潤うと思うけれど、震災の復興を含め地方との格差はより広がりますね

[265: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

久々にみた‼
完売御礼‼
おめでとうございます‼
8Fのどうのこうのは解決ですかね⁈

[266: マンション住民さん]

８階売れたんですね
例の問題解決したのかな？隣が問題の家ってちょっと心配なような…
解決していて本人も了承の上での購入ならいいけどまたトラブルがあったら可哀想

[268: 住民01]

これで空室なしで157所帯すべて埋まったってことですね 素晴らしい！

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ついに売れたんですか！
最近この掲示板も荒れずに平穏な毎日だなぁと思ってたので、これからも問題起きないことを祈ります。
完売、良かった良かった！

[270: 住民Ｔ]

新築の分譲マンションの契約率って7～8割ぐらいだと聞いてましたので、完売とはすごいですよね！
今さらながらここに決めて良かったと思います。

[271: 入居済み]

本当ですね！
完売。嬉しーい

環境もよく住みやすくて大満足してます(^^)

[272: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝のチラシに新築マンションの広告たくさん入ってましたね。
とりあえず見ちゃうんですけど、いろんな間取り、いろんな造りがありますよね。
次から次へと建てても売れるのがすごい！
ウェルシア前の２棟も気になります(^_^;)

[273: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も、気になります！
見学したいくらい。
ここのマンションもとても満足してますけど。他も見てみたい。

[274: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日、知人の付き合いで戸建を見に行きました。
とにかく暑い！そして造りが雑！言えば直すのであろうが…。びっくりしました。
分譲戸建はお粗末でした。

暑いのが嫌、地震に強いでマンションにしましたが設備もそれなりですし私も満足しています。

[275: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに戸建ては暑いイメージ…
特に都会の建て売り(いわゆるペンシルハウス)は…
田舎の広々とした戸建てとはちょっと違うような気がしますね。

皆さんが、戸建てよりマンションにした理由をいまいちどお聞かせください(*ﾟ▽ﾟ*)

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1.主人の出張が多い為。
2.戸建てより地震に強いと判断した。
3.資金が無く、東京の場合狭い土地しか手に入れられない。3階建ては避けたい為。
4.冷暖房の節約。
5.戸建ての管理に手が回らない。
6.マンション独自のサービスが魅力的！ディスポーザー、ゴミ出し24h、浄水、ロビー♪

こんな感じです。

台風が来るので、強風に気をつけましょうね〜

[277: 住民Ｔ]

3.11の震災以後、考えが変わりましたね
今まで木造の一軒家に住んでましたが、倒壊の恐れのないマンションがいいかなと

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションって台風でも、臨場感がないんですねー。
一軒家の時は、それはもう恐くて！
うちは、下階なんですが、上階の方はどうなんでしょうかねー

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっと穏やかになりましたね。

[280: 住民よ]

バルコニーが２Mもあると流石に窓の方まで雨が入り込まず良いですねー！窓が汚れにくいですね。

[281: 住民Ｔ]

窓を開けて寝ると朝方は寒くて目が覚めるぐらいです。
やっとすごし易い季節になったかと思えば、長く続かず今度はいっきに寒くなるんですよね

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

秋は一瞬で終わるでしょうね(笑)
入居して初めての冬…
色々と不安です(/ _ ; )

[283: マンション住民さん]

冬は結露が出るんでしょうかねー、やはり。

[284: マンション住民さん]

地震でもなんかちょっと安心感が違いました

[285: 住民ａ]

引っ越す前の一軒家では冬のリビングはガスストーブを使ってました。
速攻で暖かくなり寒い朝でも苦にはならなかったです。
ここではエアコンで朝を迎えることになるのが少し不安です。
でも結露から言えば暖房はエアコンが一番なりにくいですよね

[286: 住民よ]

東京オリンピックが決まり、ローン返済を取り敢えずは変動で5年にしたので怖いです…。
きっと利率が上がりますよね…。

[287: 住民Ｔ]

うちはフラットの20年返済タイプですので、金利の動向はあまり気になりません。

[288: 住民よ]

フラット良いですね！あまり変わらないだろうと思い取り敢えずは変動でまた5年後に考えればいいやと思っていました。
何が起きるかわかりませんね…。

[289: マンション住民さん]

秋らしくなって、コオロギがないています。
植栽が多いからでしょう。
小さいお子さん達が明るく挨拶してくれて
良いマンションだとかんじています。

[290: マンション住民]

>286
消費税も上がるし、変動はまだすぐには上がらないと思いますが…。
景気が良くなって給料上がれば、金利上昇しても問題ないですよね。上がった時に繰り上げ返済してリスクヘッジするなど対策しましょう。

>287
フラット20ですか！余裕持って組んだのですね〜

[291: マンション住民]

>289
本当ですね！癒されます（ ~-~）
すっかり秋ですね。虫の音色も風情があっていいですね〜

[292: 住民Ｔ]

消費税3％UPとは3,000万としても90万ですから、引っ越すにあたって新しく購入したエアコンや家具代、それに引越し費用を含めた分ぐらいですかね
金利も低かったし、やっぱり買っておいて良かったです。

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

滑り込みでしたよね(^_^;)
決め時、間違ってなかったなーと思ってるところです(笑)

[294: 住民]

管理人さんが変わりましたか？

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最初の方がお辞めになった？みたいですね。
次の方と女性の方の、２人みたいです。

[296: 住民Ｔ]

尾久橋通り沿いに分譲マンションがたくさん建てられてますが、私的には大師に続くこの通り沿いの方が住みやすいです。
移動も車中心ですし

[297: 住民01]

セブンイレブンの前にも新築が2棟建つようですし交通量もほどよく、僕もこの通り沿いが気に入ってます

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ライナー沿いに住んでましたが、排気ガス・騒音、ハンパなかったです。
ここは静かでとてもいいですね！
環七沿いなんて、とてもじゃないけど(ヾﾉ･∀･`)ﾑﾘﾑﾘ

[299: 住民ａ]

大師から諏訪神社までの雰囲気がいいですよね～

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

満室になったかと思ったら、いよいよ出ちゃいましたね
http://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_82635035/

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

(；ﾟдﾟ)ｪ. . .
もう、ですか。

ハンガーが中古を醸し出してますね。

[302: マンション住民さん]

８階って例の角部屋の売れ残り物件ではなくまた別の部屋？
問題の張り紙部屋？それともその隣？写真の撮り方なんか下手なような…
バルコニーも写真よりも広く感じるし、スカイツリーも８階なのに見えないのかな…

[304: マンション住民さん]

転勤、離婚、まさかの失業・・・・
いろいろありますからね、生活しやすくて良いマンションだけに売りに出るのは残念です。

[305: マンション住民さん]

憶測はよくないですよね、でも、このマンション、光熱水費が安くて夏は快適でした。
冬はどうなのかなと気になりますね、やはり皆さんはエアコンが主暖房なんでしょうか？

[306: マンション住民さん]

めっきり秋らしくなってきて空気も冷たくなってきましたねーーー。
我が家はコタツですかねーー＾＾

[307: マンション住民さん]

冬のエアコン代、気になります

[308: マンション住民さん]

石油ストーブはNGなんですよね

[309: マンション住民さん]

気密性が高いので結露なんかも気になります

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家はペットが居るので夏もエアコン付けっぱなしでしたが、電気代は安かったですよ。冬はエアコンとコタツがいいですねー。コンクリートだから底冷えしそうです。

[311: マンション住民さん]

マンションは周りが暖められるので暖かいそうですよ

[312: マンション住民さん]

ガスストーブもＮＧですよ

[313: マンション住民さん]

夏の電気代、安かったですーー
冬は初めてなのでどんなもんでしょうねーー

[314: マンション住民さん]

我が家もペットがいるのでエアコン付けっぱなし。
以前住んでいた家より遙かに安かったので驚きました。

[315: マンション住民さん]

やっぱりエアコンと・・・・・・・・・・・
コタツ！ですよね～

[316: マンション住民さん]

この際、コタツも新調しようかしら

[317: マンション住民さん]

ガスストーブがNGなのはなぜなんでしょうか？ガスレンジは使っているのに。安全性は同等であるとは思うのですか。

[318: 入居済み]

我が家はエアコン&ホットカーペットですね。
３月に越してきて２４時間換気が寒かったから止めてたら、けっこう結露してましたね。
以前と間取りが一緒ですが電気代は上がりました(^^;

[319: 住民よ]

我が家もほぼ24時間エアコンをつけてましたが電気代が安かったです！最近のエアコンはエコですね。

ガスファンヒーターや石油みたいに瞬時に暖かい風が出る暖房器具があるのか探そうと思っています。

昼間は陽射しが入ってポカポカになりそうなので底冷えしなそうと思っています。普通の床材より冷たく感じないですよね。

[320: マンション住民さん]

昼間の日差し、確かにそんな感じですねー
窓閉めてればポカポカって感じ

[321: 住民ａ]

夏の暑い日差しは上階の2ｍのバルコニーでリビングまで入ってこなかったけれど、この時期は太陽も低くなり日中は部屋の中までポカポカと陽がさします。
そう考えるとバルコニーの2ｍ幅って、下の住居にとっても優しいですね。

[322: マンション住民さん]

めっきり寒くなってきましたねー

[323: マンション住民さん]

この近くで良い獣医さんてないかしら

[324: マンション住民さん]

寝室の換気口を開けて寝ると寒くてそろそろ布団も増やさなくてはと思ってます。
エレベーターホールはやはり日陰のせいか寒いですね。真冬のエレベーター待ちの時間が今から不安です。

[325: マンション住民さん]

そろそろ暖房の準備ですね

[326: マンション住民さん]

このところの天候のせいか、風邪引いちゃいました。

[327: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

326さん、悪化しませんように(;_;)
急激に寒くなってきたので、子供達も怪しくなってきました。

秋冬の気配を感じるにつれ、結露やエアコンの効きが気になってきました。
以前も少し話題にのぼっていたと記憶しているのですが、二重窓(内窓)ってどうなんでしょうね。
標準の窓なので、とりあえずひと冬すごしてみて…と考えていましたが。
もし設置した方でここを見ている方がいらっしゃいましたら、もっと寒くなってきてからの効果を教えていただきたいです(￣▽￣)

[328: マンション住民さん]

石油ストーブが懐かしい・・・・。

[329: 住民Ｔ]

台風もだいぶ南にそれるみたいですね
この間ほどの大雨・大風にはならないんですかね

[330: 住民01]

夜中はだいぶ降るみたいですけれど、木造の時と違って窓を閉めてれば静かですからね

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当に、ほとんど雨の音が聞こえないですね。
窓もガタガタ揺れないし！
静かって幸せです。

[332: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

晴れましたねー！！
やっと布団干せた！！

[333: マンション住民さん]

今更ですが、ディスポーザ、本当に便利であって良かった

[334: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかに便利ですよね！！生ゴミが出ないって素晴らしいです。
上階の方が使うと響きますね。わたしも気を付けないと。早朝、深夜はダメですね。

[335: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早朝、深夜はもちろん使わないようにしてますが、そんなに響きますか？
うちは1日家にいても聞こえてきたことないです。
どんな感じに響くんですか？

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

急にゴゴゴゴ――！！って地響きのようになりますよ。硬いものを入れているのでしょうか？夜遅くだと、ビックリします！だいぶ慣れましたが。

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもします！あの音は、ディスポーザだったのか。解決。

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウェルシア向かいの物件概要出ましたね！
240戸が２棟に分かれているようです。
間取り等は不明ですが、外観から察するに、こちらと同じような感じでしょうかね。

即完売の予感です(笑）

[339: マンション住民さん]

1階の木はギンモクセイだったんですね～
ほんのりとよい香りがだだよってきていいですね。
最初の頃、枯れたところにギンモクセイではなく、ササみたいな木に
なってしまったのは、すこし残念です。

[340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地震、揺れましたね。

[341: マンション住民さん]

>>338
どこに概要がでてますか？気になります

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地震、結構揺れて恐かったですね。
まだ寝てる時間でしたが、飛び起きました。
入居してからの地震では一番大きかったかな。

[343: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>341さん
新聞の折込広告が入ってました。
気になりますよね(笑）
同じ長谷工ですし。
価格設定は、ここより高めのような。
床暖も標準でした、確か。
ゲストルームがあるようです。

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは新聞とってないのですが、気になって名鉄不動産で検索してみたら、概要が少し載ってました。
折込広告ほど詳しく載ってないとは思いますが。
価格は2900万円台からみたいです。
パークプレミアム メイツ西新井って名称⁉︎のようです。

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>344さん
それですね。
駐車場も、平置きだったと思います。
どんな建物なんでしょうね～。
数年後、また人口も増え、子供がたくさんになるのかな？

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

検討版の方にスレがもうありますね。
駅から遠い割には強気な価格設定のような気が…。
よっぽど仕様がいいとか⁉︎
子供が増えて賑やかになるといいですよね。

[347: 住民Ｔ]

あそこに2棟建てば通りに空き地がなくなるので、いい雰囲気になりますね

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東側には何が建つでしょうねぇ。