鶴川山王ガーデンシティ その３

[物件比較中さん]

鶴川山王ガーデンシティもその3となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
　その２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/226183/
　その１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27758/

町田・鶴川 山王ガーデンシティ
URL：http://www.sannoh-gcity.com/
名　称：山王ガーデンシティ
所在地 建築条件付宅地：野津田東土地区画整理事業施行地区内22街区1-3画地他（保留地）他
　　　　　 建売販売　：野津田東土地区画整理事業施行地区内21街区3-1画地他（保留地）他
交　通：小田急線「鶴川」駅下車、
神奈川中央交通バス「町田駅」行または「野津田車庫」行、約8分「綾部入口」
バス停下車徒歩6分（住宅地入口まで徒歩1分）
総区画数：約700区画
事業主体：野津田東土地区画整理組合
第29期建築条件付宅地建物請負者:（株）木下工務店 他
建売 土地・建物売主・施工:（株）美都住販　他

[701: 周辺住民さん]

盛り上がる物件とは？
来客用駐車場はもちろん、自宅でしょう。
来客用駐車場を、別の敷地に用意しているなんてリッチな方、いるのでしょうか。私は聞いたことがありません。

山王は、路駐が当たり前みたいですね。
地主さんは、敷地がありながらも、平気で幅寄せせず堂々と路駐してますけどね。
それでも取り締まりがあってから少しは減ったかもしれませんが。
習い事の為に路駐が多いですね。

[702: 入居済み住民さん]

インフォメーションセンターの駐車場によく赤い車が停まってますがあれは関係者の方ですか？
時々他の車も停まってますが来客など許可が出れば停めさせてくれるのですか？

話しはそれますが習い事の送り迎えの車がインフォメーション近くで路駐してます。
大変迷惑ですね。

[703: 匿名さん]

山王ガーデン管理組合の方の車じゃない？！

[704: 村田 英雄]

山王ガーデン住んで大失敗。夜はオオカミ、違う犬の鳴き声・日曜日は普段乗らないバイク・車のエンジンの整備。門柱灯は防犯のため夜間は、点灯しましょう。最近英会話の道路に、路駐が無くなった。つぶれたか？

[705: 匿名さん]

本当バイクの整備は迷惑ですね…ふかすのだけはやめてもらいたい

[706: 匿名さん]

我が家のところは周りで犬を飼っていないから静かです。
704の場所はははずれだね、ご愁傷様。
我慢でき何ほどであれば住み替えたら？
バイクは山王に限らずどこでもうるさい可能性はあるよ。
私が以前住んでいた川崎市の某区はもっとうるさかった。
今の場所は騒音という面では今のところ問題なしだね。

[707: 匿名さん]

教えて下さい


今年のどんど焼きは今日の１７時からですか？

[708: 周辺住民さん]

あれは、川島地区の町内会ででやっているから、山王ガーデンは、違いますよ。

行くと白い目で見られることもありますから。

[709: 匿名さん]

あ 、そうなんですね。

山王の下でやってるから、行ってもいいものだと思ってました

ありがとうございます。

[710: 入居済み住民さん]

皆さん、総会の資料見た？
内容を答えられない人はニセ住人ですよ。
ネガティブな情報を書き込んでいた人の半数以上が答えられないだろう。
（ニセ住人には資料がこないから）
今回のポイントは計画変更と販売について。

[711: 匿名さん]

住人だけど資料きてないけど…ポストに入ってない。

[712: 入居済み住民さん]

地権者でないと資料はこない、賃貸にはこないよ。
詳細情報はここでは書かないよ。

[713: 匿名さん]

賃貸じゃないけど…山王ガーデン組合に問合せしてみます。
いつごろポストに入っていましたか？

[714: 入居済み住民さん]

10年近く住んでいますが、資料なんて来てないです。

いつ、どんな資料がどうやってきましたか？

[715: 入居済み住民さん]

角地の土地が３ヶ所くらい売りに出てる
なんで今なんだ　
角地が良かったなあ

[716: 入居済み住民さん]

土地は売れ辛い場所から売るのが常とう手段だけれど
土地探ししている人の心理は早く決めて住みたいので
なかなか待てないね。

角地だと早くから売っていれば今よりもっと高く売れた
だろうが、価格が下落してしまい、しかも売れない今の
時期に売り出すなんて、売り惜しみしたバチが当たった
んだろうな。
６，７年も前だったら今とは数百万円の差があると思う。

４月すぎれば税率の関係でもっと売れなくなり、それに
よって足元を見られ結果価格が下がり、税率関係無しに
５％の頃よりも税込みで安く買えると思うよ。

今購入を検討している人は今年の冬のボーナス前が一番
お得かもしれない。

[717: 匿名さん]

うちは総会資料来てました。
販売の件ね、やるじゃん！って感じ
もち、これ以上の情報は業者や地域外住民が見てるので話しませんよ。

[718: 匿名さん]

資料きてません。山王ガーデン全棟に配布されてないみたいですね。

[719: 匿名さん]

配布内容をインフォメーションにはりだしてほしいです。
資料きてません。

[720: 匿名さん]

いつ総裁資料届きましたか？届いてません