ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山

[マンコミュファンさん]

場所は駅近の高台で、アイフルのコンタクトセンター跡地。多摩センター駅前のセボンの計画がとん挫したところでも、マンションの計画があり、同時進行も考えられます。永山か、多摩センターか。気になるところですが…

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-nagayama/

参考（RBA野球）：http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/24th/times/news285.htm

＜全体概要＞
所在地：東京都多摩市永山2－1－9
交通：京王相模原線・小田急多摩線京王永山（小田急永山）駅徒歩5分
総戸数：156戸
間取り：3LDK・4LDK、68.78から89.15m2
入居：2014年12月中旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：東急建設

【物件情報の一部を追加しました 2013.11.5　管理担当】

[1: 匿名さん]

永山は小田急・京王の両線が使えてとても便利な場所だと思います。
駅周辺も多摩センターよりは小さいですが生活する分には十分かな。
上り坂になるとはいっても駅5分は魅力ですね。

センター駅と一駅違いですが、通勤時に座れるとかそういった点でだいぶ違うんでしょうかね。

[2: 周辺住民さん]

永山に住んで久しいですが、いい立地ですね。
価格が気になりますが、ぜひ検討したいです。
ブリリアの時はちょっと駅から遠いのと、あまりに団地団地していたので見送りましたが、今回はどうでしょう。
モデルルーム公開が楽しみです。

[3: 匿名さん]

ザ・パークハウス多摩永山がよかったのにと思う。

[4: 匿名さん]

目の前が永山小ですね。小学校まで徒歩30秒！！！

下の方の部屋は、何か影響あるかも？？ですね。

一等地で三菱地所だけに、かなりお高そうですね。ブリリア＋１０００万かな？

でも、駐車場が総戸数の半分しかないですね
外れたら民間だけど、近くにあるのかな？
この辺は、駅近でも車は必須じゃない？

ここって、ファミリー向けではないのかな？

[6: 周辺住民さん]

四角い建物が規則正しくならんでいる状態が公団の様だとの感想ですが。
戸建て憧れ、マンション格下なんて、全く思ってもいません。
だから見栄をはるという意味がわかりません。

[7: 匿名さん]

マンション名がくどいよね
無駄に長い

[8: 買い換え検討中]

建物構造は、当然二重床・天井になるのでしょうね、ブリリアみたいに。
駐車場の数少ないかも。商業地で他の駐車場は高そう。
あと、小・中学校に近接してるので、風のやや強い日は、グラウンドの砂埃が心配かな。
構内放送や子供の声もうるさそう。

[9: 購入検討中さん]

子供の声といっても、昼間は仕事で留守にしているので問題ないのでは？

専業主婦などで1日中家に居る方で、子供が嫌いな方は大変かもですね。

[10: 周辺住民さん]

校庭に面しているわけではないので、言うほど気にならないです。

[11: サラリーマンさん]

諸々の条件が揃っていていい条件のマンションだと思います(4LDKがちょっと狭いけど･･･)。

この面積比だと3LDKのほうが人気になるんじゃないかなあ、部屋数より各部屋の広さを優先したくなりますよね。

地図にある桜ヶ丘公園がつい先日行って来たばかりです。特に何があるというわけではなかったですけど、記念館の明治天皇の像は大きくて一見の価値あり。家族でハイキングする姿もよく見かけたのでここからならたまには歩いて周るのもいんじゃないかなと思いました。

お隣は多摩センターだし、便利そうですね。

[12: 匿名さん]

立地が良いですね。
駅前の利便性、緑の多い環境、小中学校に近いと家族みんなが過ごしやすいです。
マンション外観は個性的ですね。完成したら結構な存在感が出そうです。
156戸の大規模マンションですがキッズルームと集会室と共用施設は最低限ですね。
設備仕様が気になります。

[13: 匿名さん]

洗面室が少し狭いですね。
もう少し広いと良いですね～
４ＬＤＫは広いですね。価格が高そうです

[14: 匿名さん]

永山はけっこういいですよ。ここは駅も徒歩5分の近さだし商業的な最良を求めなければ快適なんじゃないかな。駅前にほとんど終結していて、新しい感はないけどとにかく色々回らなくて済むから楽だと思います。大病院も傍、これも大事な条件ですよね。たぶん2路線走っているからそれだけ人口が増えてきて便利になったんだと思います。隣の多摩センターとは価格相場の違いもありますから、予算の都合でこちらを選んでも後悔はしないと思うなあ。まさに我が家のことなんですけどね。

[15: 匿名さん]

77m2が2990万円からのブリリアが懐かしい

[16: 匿名さん]

多摩センターに比べて激安ですからね！楽しみですね

[17: 匿名さん]

ブリリアとは駅アプローチが全く違うから、価格は高くなるんでしょうね。

[18: 匿名さん]

多摩センターの、カサーレ多摩センターも2900万から。
さてどちらをとるか。

[19: 匿名さん]

い〜や、永山で高くしたって買わないよね皆さん！

[20: 物件比較中さん]

ブリリアは平均価格3600万だったね。
そして、客寄せ価格を出した1番安い部屋の2990万部屋は20倍の倍率だったね。
安い部屋と高い部屋の金額差が結構あったブリリア。


この物件は予想平均価格3800万位になるかな？

駅近魅力、

[21: 匿名さん]

うわっ、永山なのに高すぎっ！！