【契約者専用】プレイズ徳重

[契約済みさん]

契約者専用スレ作りました。
みなさま、有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242825/

URL:http://re.sanco.co.jp/tokushige/
所在地 愛知県名古屋市徳重北部土地区画整理地内(12街区)
交通 地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩3分
事業主・売主 三交不動産株式会社
施工 大鉄工業株式会社

[No.1 by 契約済み 2013-06-04 21:47:14]

防音もしっかりしてそうだし、楽器可なので楽器演奏する方多そうですね。

[No.2 by 契約済みさん 2013-06-05 00:07:11]

契約内容には概ね満足していますが、価格の割に狭く、72.79m2です（３＋１家族）。
そこが生活のネックにならないといいけど。。工夫しだいかな。

[No.3 by 契約済み 2013-06-06 22:31:29]

先日、火災保険について承諾書が届きました。
皆さんは承諾されるのかご意見を頂けますでしょうか。

[No.4 by 入居予定さん 2013-06-08 16:09:25]

だしましたよ〜。担当に確認したら、
提案を受けるための承諾書らしいので。
とりあえず、提案書見て決めようかと

[No.5 by 契約済みさん 2013-06-08 18:55:00]

ウチも出しました〜。

[No.6 by あがるかな 2013-06-13 00:56:57]

投機目的で買いました、とんとんで税金対策、200万ぐらいは儲かる試算です。

[No.7 by 契約済みさん 2013-06-15 15:12:02]

＞＞Ｎｏ．６さん
どういうこと！？ですか？
住まないんですか？

[No.8 by 契約済みさん 2013-06-25 08:00:04]

住宅ローンはどの銀行が一番金利が低いのでしょうか？
マンション購入に際して、色々な銀行の金利優遇があり、どれを選ぶべきか迷い中です。
今は十年固定で考えてます。

[No.9 by 匿名さん 2013-06-25 10:52:16]

> 8

１０年固定と決めているならば、主に次の２点で考えればよいと思う。

・１０年固定の金利が安いところ
・固定期間経過後の、金利優遇率の高いところ

[No.10 by 契約済みさん 2013-06-25 22:02:22]

>8
うちは地銀の10年固定にする予定です。
メガバンクも検討していましたが長期金利の上昇でメガバンクの10年固定金利が上がってしまいましたし。地銀なので多少不便はあるかもしれませんが利便性より低金利をとりました。
11年目からの優遇も気にしながら決めた方がいいですね。

[No.11 by 契約済みさん 2013-06-26 14:16:59]

9さん、10さん
ありがとうございます。
まだ時間はあるので、色々の銀行の話を聞いてから決めようと思います。

[No.12 by 契約済みさん 2013-06-26 19:06:27]

うちは変動を考えてましたが、全て変動は恐いので、変動＋固定のミックスタイプにする予定です。後は繰上返済の手数料がないところですかね…

[No.13 by 入居予定さん 2013-09-27 09:17:40]

返済年数はみなさん何年で？

[No.14 by 匿名さん 2013-09-27 22:37:11]

っきいたはなしだけど
みずほ
やくじゃ
拡散希望

[No.15 by 契約済みさん 2013-10-13 22:36:53]

遂に完売しましたね〜♪
来月の内覧会と再来月から始まる引っ越しと忙しくなりますね。

[No.16 by 匿名 2013-10-24 08:37:50]

外回りはまだ工事中だが、各部屋はもう完成済み？
出来たら、完成後すぐより時間をおいてから入居したい。
新しい臭いが苦手。

[No.17 by 契約済みさん 2013-10-30 20:33:37]

こっそり入ってうんこしたった、水流れんかった。

[No.18 by 主婦さん 2013-10-30 22:24:56]

入れないでしょ~_~;！！

[No.19 by 匿名 2013-11-02 07:56:50]

エントランスロビーが丸見えで、椅子が並べてあるが、内覧会の為かな？
芝生も植わって、さすがにそろそろ完成？

[No.20 by 入居予定さん 2013-11-06 19:07:41]

駐車場はどんなかんじ？

[No.21 by 契約済みさん 2013-11-06 23:29:53]

駐車場の広さは思ったよりも狭く感じましたが、機械式駐車場が予想より安全面に考慮されているのがわかってよかったです。
車を出す時に混みそうな気もしますが個人的には満足しています。

[No.22 by 契約済みさん 2013-11-07 21:02:12]

突貫で作ったせいかタイルが割れてた

[No.23 by 入居前さん 2013-11-12 00:17:57]

敷地内の機械式駐車場は
上げ下げと待ちの人と車でかなり混雑しそうですね、
朝間に合うかな不安だわ(ｰ ｰ;)

[No.24 by 匿名 2013-11-12 18:30:18]

何件かずつ夜も内装工事してる？
電気ついてるね
上の階の透明ベランダのおかげで中丸見えです
ベランダにものごちゃごちゃ置く人がいたら景観損なうと思う

[No.25 by 引越前さん 2013-11-13 23:12:50]

提携している引越し業者で見積もりしてもらったら、担当の営業の人が非常にしつこかった。別の大手引越社が半額以下で見積ってくれていたので丁寧にお断りしたら、突然半額以下にするわ別の引越社の悪口いうわで、こんな営業あり！？って思ってしまった。最初ふっかけられるので皆さん気をつけて下さい。

[No.26 by 契約済みさん 2013-11-14 09:27:43]

みなさん火災保険って提携の所で入りましたか？

[No.27 by 散策 2013-11-14 10:30:12]

外装が見えてきて周りが華やかになりましたね。
うちはサカイ引越センターの株主優待を金券屋で見つけてきて３割ひいてもらいました…が、半額のところもあるんですか？見積もりとってみようかな。

ところで周囲を散策して気づきましたが、キャバクラ？スナック？
近所の人に聞いたら、半年前に表示がキャバクラからバーにかわったけど、中身はキャバクラとのことで、呼び込みの人がいるとのこと。

通学等で通らない場所だと思いますが、子供にはそちらのほうにはいかせない方がよさそうです。

[No.28 by 入居前さん 2013-11-14 11:44:52]

27さん
知りませんでした。
マンションの辺りは第一種中高層住居専用地域 でそういったお店は出せないはずなのに。
許可とっていないのでは？ちょっと気になりますね。

[No.29 by 散策 2013-11-14 13:37:32]

28さん
地図であらためて見ましたが、黒沢台4丁目になるようです。エイブルさんとかの店舗の近くです。西友に東海通りを通って買い物に行こうとして気づきました。許可なし店舗であれば、なおさら気になります。
HPありましたが、でかでかとキャバクラと書いてあります…取り締まれないのでしょうか。

http://www.pokepara.jp/tokai/sc2/mac/

あの辺りまでいけば、パチンコ屋さんもあるので、そういった制限のない場所なのかもしれません。

ブレイズからは結構距離があるので、直接は影響はないように思いますが、もし店舗が増えたりしたらと心配です。

[No.30 by 契約済みさん 2013-11-14 20:58:32]

引越しまで、もう少しですね‼︎

我が家では、急遽 車が２台必要になり、慌てて近隣の駐車場について問い合わせをしたところです。
２台目の駐車場を借りられた方は、近隣の駐車場を借りられましたか？
ギリギリなので、もう空いてないのでは…又は値上がりしているのでは？と言われました。実際のところ、どうなのでしょうか？

[No.31 by 匿名 2013-11-21 10:24:41]

空いてるよ　大丈夫

[No.32 by 入居前さん 2013-11-22 12:02:22]

今日名古屋から徳重まで地下鉄乗ってみたけど、結構遠かった。

[No.33 by 匿名 2013-11-22 23:45:47]

結構どころではない

[No.34 by 匿名 2013-11-23 21:14:10]

眠れるからいいですよ

[No.35 by もうすぐですね 2013-11-26 20:33:50]

26さん
火災保険ですがやはり提携のところが団体割引もあり一番お得かと思いましたよ。

[No.36 by 契約済みさん 2013-11-27 09:34:05]

35さんありがとうございます。
自分も提携の所で入る事にしました。
入居が楽しみです。

[No.37 by 悩 2013-12-02 10:09:03]

フロアコーティングやお風呂のカビコーティングってされた方いますか？？
今からでもお願いしようか悩んでいます。必要でしょうか…

[No.38 by もうすぐですね 2013-12-03 12:22:54]

37さん
こういうやっておけばなお良いっていうのは悩みますよね。費用対効果と思いますが、最初悩んで、うちは結局やってません。。

[No.39 by 匿名 2013-12-04 22:31:12]

うちもやめた
友達がやったけど、あんまり効果がわからないって言ってたよ
特に水まわり

[No.40 by 入居予定さん 2013-12-06 12:37:26]

みなさんはいつご入居予定？

[No.41 by 契約済みさん 2013-12-06 14:09:36]

40さん
年末年始はばたばた自分の家は1月中旬です。

[No.42 by 匿名 2013-12-07 00:03:27]

今更ながら透明バルコニーいいな　気持ちよさそう

うちは春休みに引っ越しします
引っ越し代が割高できついです

[No.43 by もうすぐですね 2013-12-08 00:05:47]

うちは年内に入居しますよー
来週いよいよ鍵の引き渡しですね！
来週以降ちょくちょく荷物移動させる予定です。

[No.44 by 入居予定さん 2013-12-09 09:12:51]

12/14.15　12/21-23あたりが、大忙しの引越し大会なのですかね～

[No.45 by 住民さんＥ 2013-12-09 17:54:57]

13日から引渡しなので、今週末とか混雑？

[No.46 by 引越前さん 2013-12-09 21:22:13]

一番乗りは13日午後のお宅？
今月は引越と、人の出入りで、
スゴく混雑しそうですね。

[No.47 by 入居前さん 2013-12-10 18:27:46]

プレイズ徳重の2階が賃料20万で出されていた。
はじめから貸すのかよ！金持ちかよ！って言ってやりたい。

[No.48 by マンション住民さん 2013-12-11 13:11:06]

2階は安い部屋ばかりじゃなかった？

[No.49 by 働くママさん 2013-12-12 16:32:06]

周辺のぼったくり価格駐車場がゆるせない

[No.50 by 匿名 2013-12-12 23:55:17]

駐車場代、月極一万が普通かな？

[No.51 by 匿名 2013-12-13 18:05:59]

今日午前中、早速引越し業者さんが作業していました。
今夜からずっと電灯もつき、道路が明るくなります。

[No.52 by 引越前さん 2013-12-14 11:35:15]

機械式駐車場使ってみた。駐車スペースの幅が超せまかった！！月イチで擦るだろなあ…

[No.53 by 匿名 2013-12-16 00:55:49]

機械式駐車場は、高級車には不向き。
平面駐車場でなければ購入しなかった。

[No.54 by 匿名 2013-12-16 17:31:33]

大塚家具やピアノ引越しセンターのトラックが止まっていた。
引越し前に家具を新調したり〜それがまた楽しみだ。

[No.55 by 引越さん 2013-12-17 08:50:32]

新調品だけで６００万 orz

[No.56 by 匿名 2013-12-21 00:49:55]

結構入居しているね。
引越しのｻｶｲが多いかな？

[No.57 by 入居前さん 2013-12-23 17:16:00]

学区である徳重小学校は通学に大通りを横切らないといけないですね。
北側にある黒石小学校のほうが安全に通えると思えるのですが、みなさんはどう考えますか？竹やぶを横切る方が危険なのかな。
教育委員会に学区の見直しについて検討してもらうことも出来ると思います。率直な意見が聞きたいです

[No.58 by 匿名 2013-12-25 07:48:26]

扇台中学校学区なので、黒石小学校はありえないのでは？
既に入居された方、住み心地はいかがですか。

[No.59 by 匿名です 2013-12-28 23:08:59]

扇台中学校学区の常安小学校、校舎がかわいくていいですね。
東海通を横切ることになりますが、徳重小学校学区から変更になるといいのですが…。

[No.60 by 入居済みさん 2014-01-03 23:57:57]

明けましておめでとうございます。新居で新年迎え3日すぎましたね。
機械式駐車場もイマイチだし収納少なく困った感じで、皆さん困ったことないですか？

[No.61 by 働くママさん 2014-01-04 01:59:14]

平面駐車場空かんかな？

[No.62 by 匿名おばさん 2014-01-06 20:14:15]

機械式駐車場、特にトラブルはありませんか？

[No.63 by 住民さんＡ 2014-01-06 21:01:51]

これまでに３回、他車の出し入れする人とブッキングした。しいていうなら、寒空で待つ時間が予想外に長いことが、悲しいトラブルでしょうか。平面駐車の人が輝いて見える

[No.64 by 匿名おばさん 2014-01-08 11:09:01]

>>63
そうですか…ブッキングすると譲り合いになりますよね。
平面と機械式と毎年抽選になると平等感があっていいと思いますが。

[No.65 by 引越前さん 2014-01-10 15:23:30]

「ブッキング」じゃなくて「バッティング」ですね。。。

[No.66 by 入居済みさん 2014-01-11 23:58:56]

平面駐車場に駐車の方は広くないので隣の車の事も考えて駐車時はサイドドアミラーを閉じてほしいです。
子どもの頭の位置に近いし、周りの方にもに気を使ってほしい。
(今時、手動もないと思いますしね。)
そういった小さなマナーの良い人や周りに気が使える方々が増えると住みやすいマンションになると思います。

[No.67 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-01-12 19:07:49]

玄関側の洋室を寝室として使っているのですが、換気口からの冷気すごく入ってきませんか？あと外の音も就寝時には凄く聞こえるので、就寝時だけは換気口塞いでしまっています。

[No.68 by 住民さんＡ 2014-01-13 23:42:01]

No.67 さん
２４時間換気ですのである程度仕方ないですよね。
夜は塞ぐしかないでしょうね。

No.66 さん
周囲への気配りは大事ですよね。

引っ越しのトラックが周辺の方々に迷惑をかけているようで先日はパトカーも来てました。
駐車場側の道路って抜け道に使われてるから意外と交通量多いですもんね。
なんとなく申し訳ない感じがします。

駐車場は周辺に安いのが出来ると嬉しいですね。
5000円ぐらいで！！無理ですよね・・・。

[No.69 by 入居済みさん 2014-01-14 14:44:53]

駐車場は１万１０００～２０００ですね

いい場所なら１５，０００くらいで借りたいけど

[No.70 by 入居済みさん 2014-01-14 16:51:38]

シャワーの水圧が低いのですが、どなたか改善された方いますか。

[No.71 by 住民さんＤ 2014-01-15 23:06:38]

No.64
機械式は安いんだから我慢しなさい

[No.72 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-01-16 00:55:57]

70さん
たしかにシャワーの水圧は何とかしたいですね！ちょっと緩すぎる(´д｀)

[No.73 by 住民さんＡ 2014-01-17 17:45:11]

70さん
水量の設定で水量を多くすればいいと聞きましたが・・・。
説明書見ても該当する箇所が無いんですよ・・・。

66さん
サイドミラー閉じるの賛成！
狭い駐車場ですから皆で協力し合って解決しましょう！
ボタン一つの気づかいですね！

64さん
一理ありますね！

68さん
裏の竹林、駐車場にならんですかね？

[No.74 by 入居済みさん 2014-01-17 19:44:51]

＞平面と機械式と毎年抽選になると平等感があっていいと思いますが。

うざい(#ﾟ,_ゝﾟ)

[No.75 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-01-17 21:02:10]

74さん
同意できないとしても、うざいはやめましょうよ。匿名とはいえ、同じマンションの住民同士なんですから。有意義な意見交換の場にしましょうよ。

[No.76 by 住民さんＥ 2014-01-17 21:44:27]

75さんに賛成です。
別に近所付き合いはドライでいいと思うけど、住人同士がギスギスした感じのマンションにはなってほしくない。

[No.77 by 引越前さん 2014-01-18 14:16:32]

平面２台持ちは可能？

[No.78 by 働くママさん 2014-01-20 19:51:37]

抽選で機械式のいい場所ゲット出来たと思ったけど、
上中下あんまり変わらない気がしてきました＞＜
機械は時間かかりすぎ！

[No.79 by 住民さんＡ 2014-01-20 20:21:18]

今日ついに引越の養生が無くなって、雰囲気が良くなりましたね。でも結構エレベーター内のキズとか目立ちませんか？既に管理会社に相談された方いらっしゃいますでしょうか？

[No.80 by 匿名です 2014-01-21 00:31:11]

皆さん、上の階の音は気になりますか？

[No.81 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-01-21 14:20:53]

77さん
2台目は周辺の月極になると思います。徳鉄パーキングが新しく出来るのとマンションギャラリー跡地がプレイズ住民専用になるとか？
あとは機械式が2台ほど余っているという話は聞きましたが活用方法は、これからの話し合い次第だそうです。

79さん
エレベーターの傷、気付きませんでした。貼り紙が気になって、そればかりを見てました(;^_^A
訪問業者がやたらと多くて、ちょっぴり怖いです…

80さん
うちの上階は、小さな子どもがいるとのことだったのですが、ほとんど物音は聞こえません。
休日に家具を組み立てるような音は響きますが、こればかりはお互い様ですね。

エレベーターにも貼り紙がしてありましたが、訪問業者多いですよね(;^_^A皆様、対応どうされてますか？
給湯器、水道管から、フローリングコーティングまで…
今の時期は、頼んだものも届いたりするので、誰が何の為に、何処から来ているのか分からず…疑心暗鬼になりそうです((((；ﾟДﾟ)))))))

[No.82 by マンション住民さん 2014-01-21 22:42:39]

ここのマンションの方々って挨拶しようとしても、さっさっと逃げてきますね。
何か後ろめたい事でもあるのでしょうか？
75　76　さんに賛成ですが、挨拶ぐらいは気持ちよくしてと感じます。

ちなみに上の物音は気になりません。
それよりも隣からの臭いが・・・。
タバコかな？ちょっと困りました。

徳鉄パーキングって何処にできるのでしょうか？
ちょっと気になります。
ただ、平面２台は無理でしょうね。
２部屋買えば別でしょうが・・・。

業者さんは無視です。
何かあれば管理人さんや三交不動産に電話です！

79さん
エレベーター内のキズで管理会社に相談するのですか？
これって修理って事で？直してもらえるなら嬉しいけど、自然と付くのでは？
エレベーター内で気を付けてほしいのはペットの臭いです。
以前のマンションはペットがおしっこして、飼い主そのまま・・・。
なかなか臭いが取れなかった記憶があります。
夏になると本当にヤバいエレベーターでした。

[No.83 by 個人 2014-01-22 08:44:12]

ペットはエレベーター禁止にすればいいと
でも、何件が飼ってるの？

[No.84 by マンション住民さん 2014-01-22 08:55:12]

>83さん
ですよね～、ノロとかいろいろ流行ってるしペット同伴時は５階だろうが６階だろうが階段使えばいいと思う

[No.85 by 働く女子さん 2014-01-22 17:39:06]

ペットってお年寄り夫婦が飼っているケースが多いのでは？エレベーターでのおしっこ放置はバルコニー喫煙者と一緒でマナーの問題ですよね。彼らに階段使えは酷だと思う。

[No.86 by 入居前さん 2014-01-22 18:28:59]

バルコニーは専有
エレベーターは共有

[No.87 by 住民さんＤ 2014-01-22 21:52:50]

８５さん）
エレベーターでのおしっこ放置≠バルコニー喫煙者でしょ＾＾；

あと、酷なら飼わないでほしい（みんなの迷惑顧みて！って感じ）

突っ込みどころ満載

[No.88 by 住民さんＢ 2014-01-22 22:06:15]

このマンションは「ペット可」なんですよ。

[No.89 by 匿名 2014-01-23 00:26:14]

ここ見ててペット飼ってる人は匂いや糞尿に気をつけよう、って思ってくれればそれでいいかと。
ペット可のマンション住んでてペット同伴時はエレベーター使うな！ｷｨｨ！とかどうなんでしょうね。
ノロが〜って言うならノロ感染したらエレベーター乗っちゃいかんのかね

[No.90 by 住民さんＤ 2014-01-23 09:20:28]

知り合いの弁護士に聞いてみたけど
『区分所有者の共同の利益に反する行為』に該当するものとして
飼育の差止めと、損害賠償訴訟ができるみたいだよ。
万が一共用廊下や敷地内で用足してたりしたら、清掃会社に電話して、
直接もしくは管理組合経由で本人に請求すればいいんじゃない。

鳴き声でも、損害賠償請求が相当とされる音量は、４０ホン超が目安
になってるから注意したほうがいいかもね！

[No.91 by 入居済みさん 2014-01-23 11:41:49]

音の問題は、ペットに限らないかと。

・廊下での立ち止まっての世間話
・大きな声で話しながら歩く
・ベランダでの布団叩き

これらも控えて欲しいと思います。

また郵便受け側の掲示板にも書いてありますが、
ベランダからたばこの灰を落とす行為も気を付けることが出来る事なので、
お互いが住みよく暮らせるよう、配慮し合いたいですね。

[No.92 by 匿名 2014-01-23 12:46:40]

布団叩きの音とか話し声、戸建てでもマンションでもどこにでもある問題だから難しいかもしれないですね。
マンションという集合住宅選んだ時点である程度はお互い様だし覚悟してます。
寝てるところ起こされるような音量を出さないようにお互い配慮するように心がければいいかと

[No.93 by 匿名です 2014-01-23 17:32:18]

布団干しは皆さんされていませんね。
さすがにマナーが守られています。

[No.94 by 働くﾏﾏさん 2014-01-25 08:59:22]

管理人部屋前のディスプレイって、タッチパネルだったのね

[No.95 by 住民さんＡ 2014-01-25 18:26:06]

NHKの人が来て、「端子を抜き差ししたら見れるようになりますので衛星契約してください」といわれました。
確かにテレビの裏にまわってもう一方の端子にケーブルをつなぎ変えたらBSが見れるようになりましたが、今度は地上波が見れなくなりました！
わざわざBSみるためにTVの裏にいちいち回り込むなんて普通やらないし 、機器を買い足さない限り視聴可能とはいえないと思いますが、同じような方いますか？納得して契約しました？なんか悪質な詐欺のような(-_-)

[No.96 by 入居済みさん 2014-01-25 22:31:29]

ん？なんもしなくても普通にBSはみれますよ

[No.97 by マンション住民さん 2014-01-25 22:56:33]

二股に分かれたテレビ配線を買えば地上波もBSも映ります。
家電量販店で1500円ぐらいではないでしょうか？
メーカーはマスプロなど、お手軽ですよ。

http://joshinweb.jp/av/7487/4978877955203.html

[No.98 by マンション住民さん 2014-01-26 00:18:34]

プレイズ用に買ったTV,家電屋さんに設置頼んでうちも見れてますよ＾＾

[No.99 by マンション住民さん 2014-01-26 11:42:22]

焚き火のにおい気になるなぁ

火が飛んでも困るってことで

近くの消防か警察連絡しようかな

[No.100 by 主婦さん 2014-01-26 16:13:34]

洗濯物に匂いが着きますよね(T . T)

[No.101 by 住民ＯＬさん 2014-01-26 18:33:43]

http://www.city.nagoya.jp/shisei/category/54-6-3-3-10-0-0-0-0-0.html

とあるのですが、野焼き状態なので違法かもしれませんね

[No.102 by 住民さんＣ 2014-01-26 18:54:40]

話さえぎってすみません
このマンションで出前可能なお店の情報って、HPにのってないんですか？
ピザ以外でたのみたいのですが・・・・

[No.103 by 匿名 2014-01-26 20:31:21]

昔ながらの出前あこがれますよね～

[No.104 by 働くママさん 2014-01-27 08:48:46]

ピアゴの飲食店がもうすこし充実してれば、いいのにと思いますよね＾＾；
寒いから歩いていける店限られちゃいます
暖かければココイチ・おしわら⇔プレイズ⇔さと・ココス位までなら歩けるのに～

[No.105 by 入居済みさん 2014-01-29 00:33:13]

皆さん、周囲のお宅の音聞こえてきますか？
うちは全く周りの音がきこえず返って不安になります。テレビなんてどの家も壁際だろうし、掃除機の音も多少聞こえてきてもいいのにって。分譲マンションてこんな感じなんですかね

[No.106 by 匿名 2014-01-30 09:02:28]

最近の分譲マンションは、防音がしっかりしていると思う。
特に冬は音漏れがない。
網戸の時期だと気になるかも。

[No.107 by とくぶれさん 2014-01-31 10:15:03]

この辺りは畑はあっても農地のエリアではありませんので、仮に畑であっても野焼きをすることは認められていません。
ところがそれを理解していない人が野焼きをやっているので、注意するとだいたいケンカになります。
近くに消防署があるので、消防に通報して注意してもらいましょう。
もしくは、自分でいくのであれば野焼きをしている人に、やめないと行政に指導を依頼しますよ、最悪罰金払うことになりますよというと、だいたいの人はやめます。

[No.108 by マンション住民さん 2014-01-31 19:02:46]

今日だけで２回ほどお兄さん（紺色作業着？）が来たみたいですが
あれは何の業者？
e-cosのおかげで携帯に来客画像送られてくるのですが、、、、、
勧誘業者ですか？画像添付したほうがいい？

[No.109 by 入居済みさん 2014-01-31 20:11:57]

>107さんの発言に対して

・自分で行くのはやめたほうがいいような気がします
・野焼き時に、警察と消防同時に連絡
　（合わせて役所にも報告できればいいのではないでしょうか？）
・携帯で、写真撮っておくといいかもしれませんね

[No.110 by 住民さんＥ 2014-01-31 22:49:32]

勧誘業者への警告貼り紙メインエントランスに貼ってくれんかな！
今日、入り口で何軒も部屋番号プッシュしとったぞ
写真インターホンから取り出して掲示したらどう？

[No.111 by 住民さんＡ 2014-01-31 23:22:06]

勧誘業者ですよ。若い人ですよね。モニターで名乗るときはハッキリ言わないけど、玄関前に来た時に怪しいなと思って「営業に来たんですか？」って聞いたらそうですって言ったので、帰ってもらいました。モニターでははっきり目的を言わないのがやり方みたい

[No.112 by 匿名 2014-02-01 22:37:27]

また来たのあの人。
以前名刺は？と言ったら忘れちゃって…とか言ってて笑えてきました。
ホント鬱陶しい

[No.113 by ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん 2014-02-01 23:32:17]

メインエントランスあんまし使わないなぁ
車庫〜部屋の往復ばかりで、郵便物たまりっぱなしorz

[No.114 by 働くﾏﾏさん 2014-02-05 12:27:53]

駐車場の芝生は、生えてくるのでしょうか？
雨の日とか雨の次の日靴汚れませんか？

[No.115 by 住民さんＥ 2014-02-08 15:20:02]

管理人さんがエントランスで必死に雪かきしてた。
管理人さん、お疲れさまです！

[No.116 by 入居済みさん 2014-02-08 23:41:53]

・・・・それが仕事ですし

[No.117 by 住民主婦さん 2014-02-16 14:39:00]

うちの棟、ペット多すぎ
エレベータも臭いし、毛もちらほら

[No.118 by 匿名 2014-02-16 18:08:50]

ペット可のマンション選ばなければいい話

[No.119 by 住民主婦さん 2014-02-16 22:15:06]

損害賠償はできますから糞尿気を付けてくださいね

[No.120 by 匿名 2014-02-17 02:53:32]

匂いを感じたこともないけど、そんなに嫌ならどうしてここ選んだのよってなるよ
飼ってる人は糞尿気をつけるの当たり前だし、まだ起きてもいない糞尿トラブルで賠償請求できるんですから！とか言い出すのこわい。
子供がいてもペットがいても何かしら文句言いそう

[No.121 by 住民さんＡ 2014-02-17 12:05:31]

↑確かに。

[No.122 by 住民さんＤ 2014-02-17 13:35:32]

119さん頑張れぇ

[No.123 by 住民主婦さん 2014-02-18 19:56:21]

マンションでペット飼う最下層の人間なんて相手にしないこと！

[No.124 by 住民さんＡ 2014-02-18 22:12:08]

↑確かに。

[No.125 by 住民さんＡ 2014-02-18 22:42:46]

このマンションではペットの飼育は可能なのでその是非を議論するのはおかしいです。問題なのは隣人、他人様に迷惑をかけないようにする心掛けではないでしょうか。ペットの糞尿の管理は当たり前と思いますが、ペット以外でも匂いや物音など、モラルやマナーの問題だと思います。そういったことで嫌と思うことがあれば、こういった場で意見するのがいいと思います。

[No.126 by マンション住民さん 2014-02-19 00:01:25]

125番さんの意見がもっともです。

ペット可は分かって住んでるのに何を言ってるのか意味不明。
どうして入居したのでしょうか？
赤信号を渡って車にひかれて文句言ってるようなもの。
これは飼い主のモラルやマナーの問題です。
苦情があれば三交不動産や管理人さんに相談すればよいのでは？

それと、「マンションでペット飼う事が最下層の人間」の意味が全く理解できません。
そんな事を言う人が同じマンションの住人だとは思いたくないです。
本当に住人でしょうか？差別的な発言なら削除依頼した方がいいですね。

「天は人の上に人を造らず人の下に人を造らず」です。


それと損害賠償って誰が誰にするのでしょうか？
少し考えれば分かると思いますが、これも意味不明です。

クンクン・・・。
ペットの匂いや糞尿の匂いよりも、何か自作自演の匂いがします。

みなさん、掲示板の「掲示板マナー」をよく読んで有意義で楽しい掲示板にしましょう！

[No.127 by 匿名 2014-02-19 00:42:29]

分譲とはいえマンションって集合住宅。
集合住宅で暮らすんだからお互いに配慮しあうのなんて当たり前だし、わざわざ言わなくても皆そう思っていると願いたい。
住民主婦とかいう人、そんなに快適に暮らしたきゃ戸建にすりゃ良かったのに。
自分が快適なら何でもいいんだね。ペットだって家族だろうに。いつか欲しいなと思ってたけどこんな人もいるんじゃなぁ…

[No.128 by 住民さんＥ 2014-02-19 09:17:33]

このペット議論は終わりにしませんか？無意味です
「住民主婦」さんは是非、週末の総会で「ペット飼う最下層の人間…」と意見なさって下さい。皆あなたの顔が見たいです。

エントランスの認証キーの反応がいまいちなのですが、みなさんは毎回鍵をセンサーにかざしていますか？カバンに入れたままだとなかなか反応しません…どなたかコツを知っていたら教えてください。

[No.129 by 住民さんＡ 2014-02-19 10:00:05]

キーの入った鞄を認証センサーの正面に持ってくれば結構すんなり開いてくれます。
斜め方向は反応鈍いですね…

[No.130 by 住民さんＡ 2014-02-19 10:14:51]

非接触認証キーはポケットやカバンの中に入れた状態でも、手をかざすだけで反応しますよ。仕組み的に、認証キーに触れている身体自体が微弱な電気を纏った状態になるので、大体これで開きます。

[No.131 by 入居済みさん 2014-02-19 14:10:29]

エントランスの認証キーの反応は、場所によってまちまちのきがします
駐輪場が一番反応悪い気がします
あとは、結構すんなり

[No.132 by 入居済みさん 2014-02-20 12:14:32]

変な質問ですみません
１階メールコーナー管理組合ポストってどこにありますか？
１階って自転車置き場のある階ですよね…

[No.133 by 入居済みさん 2014-02-20 14:26:32]

見つけました
メールコーナーって普通に郵便うけのところだったんですね・・・

[No.134 by 住民さんＥ 2014-02-21 19:52:26]

周辺のお医者さんでお勧めってありますか？土地勘なくてすみません

[No.135 by マンション住民さん 2014-02-21 21:34:54]

診療科目は何でしょうか？

漠然と聞かれても・・・。

[No.136 by 住民さんＡ 2014-02-25 15:44:01]

そんなもったいぶらずに教えてあげればいいじゃん。

内科:
外科:
歯科:
眼科:
小児科:
産婦人科:
耳鼻咽喉科:
泌尿器科:
神経内科:
精神科:
動物病院:

ちなみに私はヒルズウォーク内の眼科しか利用していないですが、土日も空いていて便利とは思いました。

[No.137 by F 2014-02-26 16:50:58]

困ったら大学病院にいく！フジタフジタフジタ～♪

[No.138 by 俳優 2014-03-04 23:19:40]

やっぱり閑散・・ここまでほとんど自演でした

[No.139 by 住民さんＡ 2014-03-05 23:41:54]

いやほんと先日の集まり以降、一気に閑散となりましたね。これが何を意味しているかは不明ですが、不毛なコメントは別として、是非とも有意義な意見交換の場としましょう。

[No.140 by 住民さんＡ 2014-03-05 23:47:59]

三カ月点検の案内が届いていましたね。
うちは特に大きなものは無いと思うのですが、みなさん、何かお気づきの点ありますか？

[No.141 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-03-06 15:30:38]

リビングに入るドアが反動でしっかり閉まらないのですが、正常なのかがわかりません…

[No.142 by 匿名 2014-03-06 18:03:01]

うちのリビングも最後までは閉まらない。しばらく時間がたってからガチャといって閉まるので、始めはビクッとしてました。まあでも直してもらうほどではないかなとは思うけど

[No.143 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-03-06 23:45:45]

そうですか…情報ありがとうございます。
一応指摘してみます。

[No.144 by マンション住民さん 2014-03-06 23:48:57]

リビングのドアは直していただけますよ。
後で困らないためにも、無料で見ていただける時に何でも言った方がいいと思いますよ。

[No.145 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-03-07 01:16:56]

ありがとうございます！安心出来ました。

[No.146 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-03-07 23:40:18]

教えて下さい(_ _)平面駐車場の７９番てどこらへんでしたっけ？イーストコートの前かしら

[No.147 by マンション住民さん 2014-03-08 23:39:48]

７９番倍率高そうですね。
しかし、手放す方がいるとは驚きです。

場所、イーストコートの真ん中ぐらいですね。

[No.148 by 入居済みさん 2014-03-09 23:20:34]

２台目に借りたいのに！
なんで変な決まり作の？？

[No.149 by 住民さんＡ 2014-03-10 16:36:26]

２台目は、機械式でも８０００円／月なんですね。。
なんででしょうね？この値段なら、外の平面駐車で月極めで借りた方がいい気がするけど

[No.150 by 住民主婦さん 2014-03-10 21:17:12]

外の平面駐車で月極めだと１２０００円前後じゃない？

[No.151 by 入居済みさん 2014-03-11 21:33:43]

金額気にせんから、平面譲ってくれ

[No.152 by 住民ＯＬさん 2014-03-12 23:52:03]

２台目だから平面入札で着ないのは不公平だとおもう

三交に電凸してみようかな～

[No.153 by 匿名 2014-03-13 15:50:20]

確かに夫も私も通勤で普段使いするのに、一方が機械なのは不公平感がある。(家庭内で)
でもマンション内では、(圧倒的に平面駐車場が人気なので)平面は1台目の世帯を優先するのは仕方ないと思う。

[No.154 by 住民さんＣ 2014-03-13 21:30:29]

>153
契約遅いか、くじはずれたんでしょ・・・

自業自得

[No.155 by 匿名 2014-03-13 23:58:14]

平面だから２台目不可というよりも、２台目専用区画を固定しておかないと管理が大変だからではないでしょうか。

１３０世帯に対して駐車場台数が１３９区画。
２台目駐車場に出来る区画数が僅かなのに、２台目区画が欲しい世帯は多い。

どこでも２台目駐車場として使用可能になると、駐車場保有数０の世帯の方の為の暫定２台目駐車場の場所を
どう決めるかが難しいからだと思います。

[No.156 by 匿名 2014-03-14 01:07:36]

そうか！なるほど賢い。。

[No.157 by 住民さんＡ 2014-03-14 11:01:04]

三交コミュニティに確認したところ、平面駐車場が２台目不可という訳ではなく、空きが出た駐車場とその時点で空いている２台目暫定駐車場に対して、まずは移動希望を募るのが一般的とのことです。
そのためその抽選のタイミングで平面から機械式へ移動したい方がいれば、平面が２台目暫定駐車場になるようです。

ただし現実的には稀なケースでしょう。

また、あくまで暫定なので、２台目専用駐車場は機械式の１３５番以降のみです。

[No.158 by 働くママさん 2014-03-15 01:39:01]

３台目とかのひともかりられるんですか？

[No.159 by 住民 2014-03-16 10:14:15]

みなさんキッチン換気扇のフィルターどうされてますか？
自分で付けてますか？

[No.160 by 住民さんＡ 2014-03-17 08:49:52]

うちは市販のフィルターを切り張りしました。やっぱり手間はかかりますけど、費用が安くすむので。。

[No.161 by 住民 2014-03-17 22:39:30]

やはりそうですか…。
100均のものでも大丈夫ですかね。
ありがとうございました^_^

[No.166 by 匿名 2014-03-24 12:37:46]

ここは情報交換の場です。他人を不愉快にするコメントならいりません。

プレイズのみなさん、これからも書き込むかも知れませんが、
あーまただと思ってスルーしましょう。

せっかくの住民スレなので、楽しいスレになるといいですね。

【テキストを一部削除しました。　管理担当】

[No.169 by 住民さんＣ 2014-03-26 12:36:08]

今後とも有意義な情報交換のスレッドになりますように。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[No.172 by 住民さん 2014-04-07 08:56:47]

最近眼鏡をかけた50代ぐらいの女性が何度も家に来ます。
勧誘かなにかでしょうか。とりあえず在宅時も無視をしていますが、
どなたかご存知な方いますでしょうか。

[No.173 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-04-07 09:05:31]

172
それおそらくNHKの料金回収です。

[No.174 by 住民さん 2014-04-07 09:11:06]

173
早速の返信ありがとうございます。
NHKでしたら不在時に伝言あれば対応しようと思います。

[No.175 by 匿名 2014-04-12 10:53:34]

今回の修繕は８０件くらいらしいです。
床鳴りはあっという間に直りました。お隣さん宅でトンカチが響いているのが気になります。どんな不具合がみつかったんだろー。。

[No.176 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-04-12 12:19:08]

175
そうだったんですね。その後特に音沙汰ないので忘れるところでした。ちなみにみなさん、どんな修繕がありましたか？

[No.177 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-04-12 17:10:44]

うちはリビングのドアが最後まで自然に閉まらなかったので直してもらいました。５分もかからないぐらいで治りました。

[No.178 by 入居済みさん 2014-04-16 16:42:52]

ベランダでの喫煙。
隣人のホタル族の吸うタバコの臭いや煙がベランダの洗濯物に付着したり、部屋の中まで届きます。

新築の自分の部屋はタバコのヤニで汚したくないが、隣の洗濯物や布団、隣の部屋にタバコの臭いが届く事は問題ないと考えているのでしょうか？喫煙される方はご自身の部屋や他人に迷惑をかけないところで喫煙してほしいです。

ご家族に喫煙者がいる方はベランダでの喫煙は迷惑だと自覚してほしいです。

[No.181 by マンション住民さん 2014-04-17 21:11:19]

178さんのお気持ちも十分にわかりますが、これはマナー・モラルの問題で、
やはりルールとして禁止することは難しいのではないでしょうか。

集合住宅である以上、誰かだけがガマンをしている　ということはなく、
全員がそれぞれ少しずつガマンをしているのではないでしょうか。

それぞれが思いやりや気づかいを持ち、
生活していきたいと私は考えます。

[No.182 by 住人M 2014-04-19 09:57:02]

朝早くから、夜も遅い時間までいつものこぎり？のような音がしています。
ほぼ毎日なので、大変迷惑です。集合住宅なので、自分のことばかり考えて生活されている方はどうかと思います。節度ある行動をお願いします。

[No.183 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-04-19 19:32:38]

とにかく他人に迷惑をかける行為をしている人は、自分では気付いてないことや、これくらいならと思って入ることが多いと思います。なのでそれが迷惑行為だということを自覚し、慎んでいくことの積み重ねが、お互いにマナーを守りあうということだと思います。なお上記のみなさんは大体どのあたりにお住まいの方でしょうか。恐らく困ってる方は他にもいると思いますよ？

[No.184 by 住人M 2014-04-20 01:19:16]

のこぎり（？）の音がしているのは1番駅よりの棟です。（wasteかな）
別件ですが、灰皿をもって外にたばこの吸い殻を捨てにいく人も見かけます。どこに捨てているのでしょうか。自分（家族）が処理したくないから、灰皿を持ってエレベーターに乗り、外に捨てにいく。　　　みなさま、節度ある行動をお願いします。

[No.185 by 匿名 2014-04-20 20:28:10]

横ですが、、184さん
灰皿をもって外に行くのは、タバコを棄てにいくのではなく、吸いにいくのでは？
家でもバルコニーでも吸えないから、吸える場所で吸って、吸い殻を手持ちの灰皿で「持って帰る」為では？


>どこに捨てているのでしょうか。
現場を見たわけではないんですね？
私は、駐車場の外で灰皿もって男性が吸っているのを見かけたことがあります。
吸い殻は、自宅のゴミ箱に捨てていると考えるのが普通かと。

[No.186 by 入居済みさん 2014-04-21 16:48:38]

朝から　のこぎりって、穏やかじゃないね。。。

しかし、本当にマンションの中から聞こえるのかな。
周辺の工事とかじゃないですよね？
DIYで何か作ってるとか。。。

三交コミュニティーに相談してはどうでしょうか？

[No.187 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-04-22 21:46:58]

玉ねぎの皮とたけのこの皮は、ディスポーザーにかけては
いけないことがよーーーくわかりました。ああー(T_T)。。

[No.188 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-04-23 15:16:26]

187
たしかに卵の殻ＮＧとか意外と使えないもの多いですよね。
ちなみにどうなっちゃたんですか？修理？交換？

[No.189 by 入居済みさん 2014-04-23 16:27:24]

ディスポーザー、食べれないものはNGですよ～。

[No.190 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-04-23 18:11:54]

１８８さん、
１時間かけて、絡まった繊維を取り出したんですよ。
ガッコンって簡単に外れるんですね。ついでにハイターで除菌しました。ほんとに無駄な労力使ったわ。。orz...

[No.191 by 入居済みさん 2014-04-23 21:55:23]

188さん　卵の殻NGだったんですね、口に入らないものでも殻ぐらいならと使ってしまっていました。

[No.192 by 主婦さん 2014-04-24 16:23:16]

ディスポーザーはやっぱりキッチンハイターでお掃除がいいですよね！しっかり換気しないとクラクラきますが。
ちなみに浴室の排水溝はネットをかぶせたりしてますか？
うちは夫婦二人ですが、割と詰まりが早くて
しょっちゅう掃除してます。

[No.193 by 働くﾏﾏさん 2014-04-26 08:32:53]

裏の竹林はどうなっていくのでしょうか(´ω｀)？
何か情報知っている方いらっしゃいますか？

[No.194 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-04-26 10:54:13]

193
これ気になりますね。西側は確実に開拓中ですよね。

[No.195 by 住民さんＡ 2014-04-26 12:04:53]

193
地元の者ですが、噂だと住宅用に開拓してる見たいですよ。
なのでマンション等ではないみたいです。

[No.196 by 働くﾏﾏさん 2014-04-29 12:39:16]

情報ありがとうございます。
戸建てだったらそんなに威圧感無くのほほんとした環境になりそうですね(´ω｀)
公園も出来たら嬉しいですね(´ω｀)

[No.198 by 住民さんＤ 2014-05-01 21:10:33]

エレベーターが、動物クサイです
気をつけて下さい

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[No.199 by 主婦さん 2014-05-01 21:35:33]

どの棟のエレベーターですか？
ちなみにイーストはそんなことないような気がしますが…。
それよりもどこかのお宅のワンちゃんの鳴き声がうるさくてかないません

[No.200 by 入居済みさん 2014-05-01 23:27:52]

しつけ出来ないやつが飼うなよ