プレサンスロジェ草津 ～その２～住民用

[入居済みさん]

次刷れです

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178154/

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社福田組
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
所在地： 滋賀県草津市大路2丁目字世基307番、草津市大路2丁目字神楽田191番（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 草津駅 徒歩5分

【物件情報を追加しました　2013.6.4　管理担当】

[229: 匿名さん]

年収が平均といいますが、母集団は何ですか？

[230: 入居前さん]

母体とか難しいことはわかりませんが

私、税込４００万です

平均的くらいですよね
（平均４０８万という記事をみましたので）

ただ、このマンションにしては少ないですよね

[231: 匿名さん]

母集団というのは平均を求めるために集めたデータのことですよ
平均年収といっても、男性のみ、女性のみ、正社員のみ、上場企業のみ、全部コミコミ(バイトなども含む)と何からデータを取るかによって数字はまちまちということです。

データの出所がここなら、おそらく、給与所得者(男女コミ)のことでしょうね
http://nensyu-labo.com/2nd_salary.htm

男性の平均給与は502万円のようです
http://nensyu-labo.com/heikin_nenrei.htm

ちなみに、下のグラフを見ると分かるように、一部の高所得者が平均を押し上げているので
男性なら300万円台、女性なら100万円台の方が一番多いので一般大衆の皮膚感覚では400万は高給取りということになるでしょう
http://nensyu-labo.com/heikin_kaisou.htm

[232: 入居前さん]

で、このマンションのグレートは、いかがなものですか？

[233: 匿名さん]

建物も内装も共用設備も中の中でしょうね。
3部屋売りに出てるので見に行けば雰囲気は解ると思うよ。

[234: 匿名]

>>No.231さん

ということは如何に日本は実は低所得の貧困社会か、がわかりますね。
まっ、企業奴隷国家だしね。国民は企業に奴隷奉仕するためだけに生きているのだから。

[235: マンション住民さん]

毎朝毎朝、屋上駐車場から猛スピードで黒いスポーツカーが降りてくる。
危険。勘弁してほしい。

[236: 匿名さん]

修繕積立金を1平米250円まで早く上げた方がよくない？
国土交通省ガイドラインなみに。

[237: 匿名]

キッズルーム問題、アンケートとられたが、そのあとどうなったんだろうね

[238: 匿名さん]

どうもなってないよ。
変更せずで終わりました。

それより管理会社変えたら40%も節約出来るらしいし
マンション管理士に依頼したらいいのにな。

無報酬の理事長さん頑張ってよ。

[239: 匿名さん]

>>36　>>>54　>>64
そのファミリー向けの部屋は成約したのかな？

周辺に新しいプレサンスのマンションが続々と建つけど、ここの中古の価格はほとんど下がってませんね。
今のところ資産価値は維持されていますね。

プレサンスロジェ草津
4階　販売価格2200万円　専有面積59.1m2　間取り3LDK
5階　販売価格2480万円　専有面積60.34m2　間取り2LDK

http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw...

[240: マンション住民さん]

奥田歯科は結局なんだったんですか？

[241: 匿名]

自販機いる？

[242: 匿名]

看板

品がないですね

倒れたら危ないし

なんとかなんないんですかね

[243: 住人]

歯科の前の看板が置いてある場所は歯科の敷地なのですか？
マンションの共用部分にあたるのなら大人の背丈より高いものなので、強風時
非常に危険なので撤去する様、管理組合から要請してもらえると良いのですが。

センスもお世辞にも良いとは思えませんので・・・

[244: 住人]

その看板、小学生が前通って指差して笑っていたよ。
ダサすぎる…。
景観を損ねる行為はいいのですかね？
ほんとに恥ずかしい。

[245: 匿名]

赤のネオンも増えてたね


あそこは共用スペースでないのかい？


共用スペースならアウトだろ


店舗スペースならしょうがないが
事故がおこれば責任とらないといけないですね

[246: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まず看板は危険なために市役所に話をして、行政に撤去してもらうのと、自転車が邪魔なので、管理組合から場所を治療してる前の窓の前にしてもらいましょう！

[247: 匿名]

市役所に訴えても
公道でないから無理でしょうね
マンションの管理規定がどうなってるかですね

[248: 住人]

機械式駐車場の前に駐停車している車も奥田歯科患者。
出入庫ができず迷惑。
歯科に言いに行っても「うちは駐車場があるのでそんなはずはない」と言われる始末。
去年より駐車は減ったが停車もやめてもらいたい。
本当にいい加減にしろ。

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はしご車停車場所に駐車してる車のほうが問題。

[252: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どっちもあかんやろ。

[253: 住民さんＤ]

あの歯医者そんなに腕いいの？なんか愛想のない先生と看護婦ばっかやし、とても行きたいと思わないのだが・・。

[254: マンション住民さん]

どうでもいいが看護婦ではなく歯科助手だ。

外壁工事、柵の根元を剥き出しにしているところとそのままのところ、何が違うんだ？

[255: 匿名]

何の工事してるのか
さっぱりわからん

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちゃんと説明したら大騒ぎになるだろうからね･･･

[257: 住民さんＡ]

そら住民でない方は、わからんでしょう。
アフターメンテしっかりしてもらってます。

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場契約せずに来客用駐車場に停めている住民がいるようですが、ありなんですか！

[259: 匿名]

工事ですがクラック補修とあるだけで
どう悪いのか書いてませんよね

ほっとくとベランダの柵が、落下するとか？

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

工事終わったんですか？
テープ貼られたままで、明らかにやり忘れている箇所があるのですが、このまま放置なのでしょうか。

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター前の工事表を見る限り、まだ続きますよ

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ側のゴンドラ？撤去されてたけど、うちもベランダの1箇所だけ忘れられてます。

[263: 匿名]

１階の通路雨漏りって…大丈夫ですか？このマンション？建て直ししてもらえませんかね？

[264: マンション住民さん]

台風の影響でしょ。
見たけどほとんどなかったよ。

↑　出て行った方が早いんじゃない！

[265: 入居済みさん]

台風の雨が窓から入ったとかじゃないでしょ？
場所的に一度内部に入ってるだけに深刻でしょ
内部の鉄筋錆びてきたらどうします？
今回の補修内容と同様に深刻ですよ

[266: 入居済みさん]

体育祭あるんですね

[267: マンション住民さん]

株式会社スタ○ルという社員証を首からぶら下げた悪徳訪問業者が出没しております。
皆様お気を付けて、ちなみに給湯器の点検だとかこの間不在でした等が常套手段です。

[268: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも来ましたよ

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ喫煙本当にやめてほしい。
換気口から匂いがはいってくる。

[270: 住民でない人さん]

こちらのマンションは快適ですか？

[271: マンション住民さん]

夏涼しくて冬暖かいです。夜景もとてもきれいです。

[272: 匿名さん]

資産価値が高いって話題が嘘みたい
中古だし郊外だから当たり前なんだけどね

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003289614/

プレサンスロジェ草津 16階

価格 2,980万円
間取り 2LDK＋S
専有面積 72.59m2（壁芯）
（バルコニー面積 13.53m2）
所在階/建物階 16階/地上20階建
主要採光面 南東
所在地 滋賀県草津市大路2丁目
交通 東海道本線（JR西日本） 「草津」駅 徒歩5分
築年月 2012年6月(築3年)

[273: 匿名さん]

中古で2LDKならこんなもんでしょ

[274: マンション住民さん]

今日、同じ部屋番号で、プレサンスロジェ草津大路宛ての宅配便が、間違って届きました。
事情を説明して、すぐに引き取ってもらえたからいいものの
これからも続くとしたら、嫌だなぁ。

ポストに入る郵便物だったら、たくさん誤配がありそう。。。

[275: 匿名さん]

>>274
そんなことあるんだ
草津市にプレサンスのマンションが5棟あるんだっけ？
郵便番号違うと思うんだけどな

[276: 匿名さん]

>>272の部屋は30万円だけ値引きしてる
少しずつ下げて反応見る方法だね

[277: 住民板ユーザーさん1]

うるさいヤツがいる。何回注意文貼り出しても改善してくれない。他の住民さんは大丈夫なのかなぁ？

[278: 住民板ユーザーさん1]

また今日も23時頃からズンズンズンズンうるさい。23:50まだ止まない。いい加減にして欲しい。
どこの部屋なのか？通路側からでは確認が出来ない。