武蔵小杉地区の今後について・・・【50】

[匿名さん]

パート50です。
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[657: 匿名]

GWT横の三井の商業施設、外の覆い一部外して外観が見えるようになったがフーディアムそっくり。テナントもそっくりにならないとよいが。

[658: 匿名さん]

>641
横浜あたりや東横線の都内方面には高級店揃ってなくても金使う層がいるよ。
高級店が入っているかどうかより、そういう客層が集まってくる場所かどうか。

東急スクエアと大差ないテナントでも場所が違えば客層も客単価もまるで違うよ。

[659: 匿名さん]

金つかう層がいるとか、いないとか
なんでそんな言い争いしているの？

[660: 匿名さん]

日吉ですらグリーンライン無い時代からデパ地下が成り立っていたからな。
三井は高級路線らしいから地道にそういった商圏広げるしかないな

[661: 匿名さん]

確かに都心には金遣う層が多いかもしれないけど、それ以外のピーピーの層も結構多い。
武蔵小杉は坪３００近くのタワマンがこれだけ集まってるので、そこそこの富裕層は密度で言えば都内よりはるかに高いと思います。

[662: 匿名さん]

川崎市は昔から人口は多いのに百貨店がない
つまり購買力が低いんじゃないのか？

[663: 匿名さん]

武蔵小杉は昔の川崎住民と層が違うよ。都心も買えるひとが交通利便性に魅力感じて武蔵小杉のマンション買ってるからね。

[664: 匿名さん]

>658 どうも言ってることがよくわからない人だな。
お金を使いたいと思うお店があるかないかじゃないのかい？

[665: 匿名さん]

>663
その結果がアリオ(笑)

[666: 匿名さん]

くだらない話で盛り上がってるね。
そんなこと意識して生きてんの？
恥ずかしくて同僚に言えないでしょ？

[667: 匿名さん]

>665 そのアリオが既存店と違って、傘下の西武・そごう色強めてきたらどうする？
アリオは箱でしか無いからね。
東急スクエアの読み違いは武蔵小杉を中流層と見過ぎた点にあると思う。
アリオは幅のある展開が望まれる。

[668: 匿名さん]

>666 内容の無いあんたの書き込みが一番くだらないんだけど。

[669: 匿名さん]

そうなればネガは悔しいんでしょうね笑

[670: 匿名さん]

>667
映画館に逃げられたのに、どうするって仮定の話されても...
百貨店が入るならどいいう形態で入るの？

[671: 匿名さん]

まあ今なら集客も見込めるわけですし。百貨店でもよいのでは？

[672: 匿名さん]

そんな願望や妄想の話されても､､、もっと現実を直視して！！

[673: 匿名さん]

映画館、そんなに行くかな？
電車で10分程度で行けるところに複数あるしあまり必要性を感じないな。

[674: 匿名さん]

シネコンも百貨店も昔の形態のままでは不採算施設になるだけでしょうね。
このネット社会では、如何に落ち着きのある時間と空間を提供できるかが勝負でしょう。
店舗の業種というよりは空間演出の重要性が問われているのだと思いますよ。

[675: 匿名さん]

>674
すごく分かる気がします。
以前は横浜へよく行っていたのですが、最近は同じ10分ちょっとで行ける品川探索が楽しい。
比較的新しい飲食店などは特に高級志向でもないのに空間がオシャレでかなり賑わってますね。
ターゲットがハッキリしていて上手いなあって思います。

[676: 匿名さん]

>673
シネコンは他の街から人を呼ぶ集客施設。
シネコンが無いなら他に代わりになる施設はあるの？